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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°59710521
gros minet
Posté le 07-05-2020 à 11:01:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

onina a écrit :

Sans oublier le fait que le télétravail nécessite une bonne connexion internet. J'ai des collègues qui habitent vraiment loin de Paris, y'en a certains qui galèrent ++ en ce moment avec ce problème.

 

Je pars télétravailler en province la semaine pro. Je passe de 160 mb/s (fibre limitée par le wifi) à..10 . Je crains pour les teleconf et les téléchargements de fichiers du serveur :cry: . Clairement ça me paraît être un sacré frein au TT.
Pourtant c'est pas la rase campagne (ville de 7000 habitants près de Dijon)

Message cité 2 fois
Message édité par gros minet le 07-05-2020 à 11:03:05
mood
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Posté le 07-05-2020 à 11:01:53  profilanswer
 

n°59710530
alpachinoi​s
Posté le 07-05-2020 à 11:02:22  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Ca peut devenir une variable financière pour les entreprises, (limiter la taille des bureaux), ce qui n'était pas le cas jusqu'à présent.
 


 
La taille des bureaux ça pèse bof dans le budget global d'une boite :o . Par contre, comme le disait hecube, rien ne nous dit pas qu'on sera pas remplacé par des polak ou portos grâce au TT :o

n°59710564
Theomede
Aigre-piquant
Posté le 07-05-2020 à 11:05:36  profilanswer
 

hecube a écrit :


Sir Théomède, bien le bonjour


Monsieur Cube, bonjour, et bon vendredi.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°59710574
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 07-05-2020 à 11:06:18  profilanswer
 

sjeje a écrit :


 
Nous on avait déjà un jour de TT par semaine. Le consensus c'est que c'est très bien, max 2. Mais personne ne veut continuer comme actuellement en full TT.
Je me demande plutôt si la crise actuel n'aura pas l'effet inverse, avoir proposé le TT à tous le monde aura aussi servi à démystifier le truc pour ceux qui n'en n'avait pas...


Nous, c'était la croix et la bannière pour faire du  télétravail. Je pense que la boite va surement facilité le TT

n°59710603
c2800
Posté le 07-05-2020 à 11:08:10  profilanswer
 

gros minet a écrit :


 
Je pars télétravailler en province la semaine pro. Je passe de 160 mb/s (fibre limitée par le wifi) à..10 . Je crains pour les teleconf et les téléchargements de fichiers du serveur :cry: . Clairement ça me paraît être un sacré frein au TT.
Pourtant c'est pas la rase campagne (ville de 7000 habitants près de Dijon)


 
Mauvais déploiement de la fibre aux alentours de Dijon, quand tu compares avec Besancon à côté ça fait mal.
 
 
https://cartefibre.arcep.fr/index.h [...] tre=2019T4
 
https://cartefibre.arcep.fr/index.h [...] tre=2019T4

n°59710622
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 07-05-2020 à 11:09:07  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


 
La taille des bureaux ça pèse bof dans le budget global d'une boite :o . Par contre, comme le disait hecube, rien ne nous dit pas qu'on sera pas remplacé par des polak ou portos grâce au TT :o


 
ça pèse sur certain site, les boites à la défense envisage rapidement le déménagement en cas de reduction de masse salariale...
 
 

Theomede a écrit :


Monsieur Cube, bonjour, et bon vendredi.


 
Je prend le topac anti-voiture, un bout du COVID, en support pour celui de Paris, et je suivrais celui-ci comme le lait sur le feu.
 
Bon vendredi ensoleillé.


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°59710681
alpachinoi​s
Posté le 07-05-2020 à 11:14:11  profilanswer
 

Un autre ex à Lyon les prix ont explosé ces dernières années alors qu'on peut vivre dans les endroits directement accessibles en train comme St-Etienne et la ville continue de perdre des habitants. Donc je suis pas sûr qu'avec du TT, les gens auront le "courage" d'aller dans des endroits type st-etienne :o

n°59710727
Kayou
Posté le 07-05-2020 à 11:17:44  profilanswer
 

C'est dingue cette fixation sur le TT.

n°59710756
polichu
faut voir
Posté le 07-05-2020 à 11:19:45  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par polichu le 07-05-2020 à 11:20:20
n°59710769
gros minet
Posté le 07-05-2020 à 11:20:24  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

Un autre ex à Lyon les prix ont explosé ces dernières années alors qu'on peut vivre dans les endroits directement accessibles en train comme St-Etienne et la ville continue de perdre des habitants. Donc je suis pas sûr qu'avec du TT, les gens auront le "courage" d'aller dans des endroits type st-etienne :o

 

Certains peuvent faire quelques concessions sur les transports et les facilités/ sorties. Mais de là à aller dans des coins pourris, surtout avec des gosses à scolariser,  c'est une autre affaire. Je suis open au 1, pas au 2.

mood
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Posté le 07-05-2020 à 11:20:24  profilanswer
 

n°59710776
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 07-05-2020 à 11:21:12  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

Un autre ex à Lyon les prix ont explosé ces dernières années alors qu'on peut vivre dans les endroits directement accessibles en train comme St-Etienne et la ville continue de perdre des habitants. Donc je suis pas sûr qu'avec du TT, les gens auront le "courage" d'aller dans des endroits type st-etienne :o


Le TT ne va pas avoir un effet globale sur la baisse de prix. Peut être certain endroit à forte densité de travail de bureau pouvant TT. Mais le TT à 100% sera une minorité.
Ceux qui peut faire baisser les prix, c'est la crise économique (baisse des demandes, chômage, taux ...) .

n°59710789
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 07-05-2020 à 11:22:22  profilanswer
 

polichu a écrit :


Je pense que ceux qui peuvent faire du TT, c'est ceux qui ont du fric. Et ceux qui ont du fric ne vont pas à Saint Etienne !!


Aussi les salariés en TT sont très souvent des salariés au dessus du salaire médian  :jap:

n°59710856
r06
Posté le 07-05-2020 à 11:27:02  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Ou l'inverse, TT en banlieue zone 4 et bosser pour une boite à Paris :o . Tu peux profiter des services parisiens le week-end si t'as envie :o

 

Mais ça c'est déjà relativement facile, il y a plus de jobs en banlieue qu'IM je pense...:o
Par contre ça élargit ta zone de chalandise pour trouver un job parce qu'actuellement en RP si tu veux pas trop de temps de trajet t'es limité à la zone ou tu habites ce qui est très limitant.
Alors qu'avec le TT on peut imaginer habiter dans le nord est et bosser dans le sud ouest de la RP...:o

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 07-05-2020 à 11:29:45
n°59710875
r06
Posté le 07-05-2020 à 11:28:20  profilanswer
 

hecube a écrit :


 
Alors si le DRH en parle de manière positive, attendez vous surtout à faire remplacer les bons français par n'importe quel autre salarié moins cher.
Je ne crois pas une seule second que le TT soit pratiqué dans l'intérêt des français. Si large échelle -> on prend des gens qui viennent potentiellement d'ailleurs. Si 1 jour par semaine -> pas suffisant pour désengorger les centre ville.
 
Désolé mais c'est pas magique.
 


 
Dans le cas de cette boite, ils ont déjà un stratégie relativement revendiquée de sous traitance dans les pays à bas cout.

n°59710892
alpachinoi​s
Posté le 07-05-2020 à 11:29:21  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Mais ça c'est déjà relativement facile, il y a plus de job en banlieue d'IM je pense...:o  
Par contre ça élargit ta zone de chalandise pour trouver un job parce qu'actuellement en RP si tu veux pas trop de temps de trajet t'es limité à la zone ou tu habites ce qui est très limitant.
Alors qu'avec le TT on peut imaginer habiter dans le nord est et bosser dans le sud ouest de la RP...:o


C'était déjà le principe nan avec le grand paris? :o

n°59710913
r06
Posté le 07-05-2020 à 11:30:48  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


C'était déjà le principe nan avec le grand paris? :o


 
vu les temps de trajet pas vraiment, ça agrandira probablement certaines zones de chalandises.

n°59711479
v87
Posté le 07-05-2020 à 12:17:37  profilanswer
 

Nostalgie, en 1997 quand Paris était une nogo zone, Bastille était à 13000... Francs/m2  :love:  
 
https://i.goopics.net/Nr3JK.png
 
(extrait magazine Capital)
Même avec des taux fixes à 6-7 % c'était le paradis des acheteurs !

n°59711705
alpachinoi​s
Posté le 07-05-2020 à 12:40:03  profilanswer
 

v87 a écrit :

Nostalgie, en 1997 quand Paris était une nogo zone, Bastille était à 13000... Francs/m2  :love:  
 
https://i.goopics.net/Nr3JK.png
 
(extrait magazine Capital)
Même avec des taux fixes à 6-7 % c'était le paradis des acheteurs !


Dans les 3 frères 100 patates c'était top :o
 
Avec 150k€ t'achètes une chambre de bonne maintenant :o . L'autre louait 9500 francs un putain d'appartement dans Paris  :love: .

n°59711728
cheesecake
Posté le 07-05-2020 à 12:42:21  profilanswer
 
n°59711898
Quenteagle
Talk to me, Goose
Posté le 07-05-2020 à 12:59:56  profilanswer
 

Tous mes collegues sont en train de lacher leur recherche d'appartement pour se focaliser sur des maisons avec petit jardin.
Du coup, malgre les previsions de la banque d'Angleterre sur un joli -14% de PIB pour cette annee, je me demande si ma maison en zone 2 avec jardin, expo Est-Ouest va vraiment s'effondrer en valeur. On aurait ete en train d'acheter un appartement j'aurai laisse tomber l'affaire tout de suite mais la, comme d'habitude, ca me fait reflechir.
 
Des prix qui feraient -15% c'est une grosse partie de notre apport qui s'envole quand meme :o

n°59711967
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 07-05-2020 à 13:06:16  profilanswer
 


Pourquoi 5 ? Ca peut être 4  


---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°59711968
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 07-05-2020 à 13:06:16  profilanswer
 

Y a des chances pour que vous revendiez rapidement pour plus petit ou pour partir en loc?


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°59712210
franckyvin​vin12
Posté le 07-05-2020 à 13:27:07  profilanswer
 

onina a écrit :

Sans oublier le fait que le télétravail nécessite une bonne connexion internet. J'ai des collègues qui habitent vraiment loin de Paris, y'en a certains qui galèrent ++ en ce moment avec ce problème.


C'est un vrai frein mais le déploiement de la fibre s'est considérablement accéléré ces derniers temps, ya notamment plein de plans de déploiement en zone rurale. Ce sera bientôt un non problème amha.

n°59712306
simboss
Posté le 07-05-2020 à 13:37:39  profilanswer
 

franckyvinvin12 a écrit :


C'est un vrai frein mais le déploiement de la fibre s'est considérablement accéléré ces derniers temps, ya notamment plein de plans de déploiement en zone rurale. Ce sera bientôt un non problème amha.


 
Clairement un probleme tres temporaire, si la demande et la volonté politque suivent, ca peut se faire beaucoup plus vite, ca fait partie des trucs qui ferait logiquement partie d'un plan de relance post covid.

n°59712328
Naxos
\o/
Posté le 07-05-2020 à 13:40:02  profilanswer
 

Ca va être difficile à beaucoup accélérer, d'autant que le marché de la fibre optique (matière première) est assez tendu mondialement.


---------------
[Folio Photos]
n°59712473
simboss
Posté le 07-05-2020 à 13:52:03  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Ca va être difficile à beaucoup accélérer, d'autant que le marché de la fibre optique (matière première) est assez tendu mondialement.


 
Je ne vois pas en quoi ca serait un marché particulierement difficile a faire grossir, ca ne sont pas des materiau hyper rare dans la fibre, donc c'est scalable en quelques mois sans trop de soucis.
Jusqu'a present avoir la fibre chez soi, c'etait quand meme plutot un luxe dont on pouvait se passer, avec une grosse part de TT c'est moins vrai (meme si avec un bon ADSL et des process adaptés on s'en sort tres bien, je fais tout en ssh sur des serveurs, pas besoin de plus de debit que ca).

n°59712549
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 07-05-2020 à 13:58:25  profilanswer
 

gros minet a écrit :


 
Je pars télétravailler en province la semaine pro. Je passe de 160 mb/s (fibre limitée par le wifi) à..10 . Je crains pour les teleconf et les téléchargements de fichiers du serveur :cry: . Clairement ça me paraît être un sacré frein au TT.
Pourtant c'est pas la rase campagne (ville de 7000 habitants près de Dijon)


Si ça se trouve à 3km de là y'a la fibre à fond les ballons. C'est totalement idiot de dire que la fibre = grande ville (= Paris à vous entendre) et que passé le périphérique c'est la merde.
Je connais plein d'endroits chez moi ou autour de chez moi, avec 1000/2000/3000 habitants et c'est fibré de partout.  
Quelle vision parisianiste de la province, vous êtes désolants.
On a la télé aussi, l'eau courante et le tout à l'égout, au cas où.


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°59712579
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 07-05-2020 à 14:00:56  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Si ça se trouve à 3km de là y'a la fibre à fond les ballons. C'est totalement idiot de dire que la fibre = grande ville (= Paris à vous entendre) et que passé le périphérique c'est la merde.
Je connais plein d'endroits chez moi ou autour de chez moi, avec 1000/2000/3000 habitants et c'est fibré de partout.  
Quelle vision parisianiste de la province, vous êtes désolants.
On a la télé aussi, l'eau courante et le tout à l'égout, au cas où.


Surtout que la solution modem 4G existent et peut être une solution  :jap:

n°59712599
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 07-05-2020 à 14:02:32  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Si ça se trouve à 3km de là y'a la fibre à fond les ballons. C'est totalement idiot de dire que la fibre = grande ville (= Paris à vous entendre) et que passé le périphérique c'est la merde.
Je connais plein d'endroits chez moi ou autour de chez moi, avec 1000/2000/3000 habitants et c'est fibré de partout.
Quelle vision parisianiste de la province, vous êtes désolants.
On a la télé aussi, l'eau courante et le tout à l'égout, au cas où.


:jap:

 

D'ailleurs c'est rigolo, on inverse la causalité.
Genre je choisis une résidence secondaire éloigné de tout pour être au calme, et donc potentiellement sans fibre devient

 

"et ba c'est compliqué la fibre quand les collègues bougent pour le TT"

 

ba non, y'a qu'à voir la carte de l'ARCEP

 

https://cartefibre.arcep.fr/index.h [...] tre=2019T4


Message édité par hecube le 07-05-2020 à 14:09:47

---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°59712693
onina
Posté le 07-05-2020 à 14:10:33  profilanswer
 

franckyvinvin12 a écrit :


C'est un vrai frein mais le déploiement de la fibre s'est considérablement accéléré ces derniers temps, ya notamment plein de plans de déploiement en zone rurale. Ce sera bientôt un non problème amha.


 
Franchement j'espère parce qu'en 2020, je trouve ça fou d'avoir des zones avec un débit aussi pourri (voir pas de débit d'ailleurs). Mais ça fait 10 ans qu'on entend que "ça va se résoudre" et pour l'instant...

n°59712697
gros minet
Posté le 07-05-2020 à 14:10:36  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Si ça se trouve à 3km de là y'a la fibre à fond les ballons. C'est totalement idiot de dire que la fibre = grande ville (= Paris à vous entendre) et que passé le périphérique c'est la merde.
Je connais plein d'endroits chez moi ou autour de chez moi, avec 1000/2000/3000 habitants et c'est fibré de partout.
Quelle vision parisianiste de la province, vous êtes désolants.
On a la télé aussi, l'eau courante et le tout à l'égout, au cas où.

 

Ca me fait une belle jambe de savoir que la fibre est à 2 km  là où je vais elle n'est pas.  [:cosmoschtroumpf]

n°59712898
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 07-05-2020 à 14:23:24  profilanswer
 

En vrai, la fibre ça sert à rien pour 90% des gens
 
Alors oui c'est rigolo quand tu dl un iso de linux en 10 secondes, mais ça change rien au quotidien. Je l'ai d'ailleurs pas pris au taf, vu que l'abonnement est plus cher  [:pazou:3]

n°59712918
farib
Posté le 07-05-2020 à 14:25:14  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

En vrai, la fibre ça sert à rien pour 90% des gens
 
Alors oui c'est rigolo quand tu dl un iso de linux en 10 secondes, mais ça change rien au quotidien. Je l'ai d'ailleurs pas pris au taf, vu que l'abonnement est plus cher  [:pazou:3]


surtout que maintenant 90% des gens ne font que du smartphone et de la tablette
 
mais pour les geekhfr, c'est cool quand même.


Message édité par farib le 07-05-2020 à 14:25:47

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°59712929
Kayou
Posté le 07-05-2020 à 14:26:01  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

En vrai, la fibre ça sert à rien pour 90% des gens
 
Alors oui c'est rigolo quand tu dl un iso de linux en 10 secondes, mais ça change rien au quotidien. Je l'ai d'ailleurs pas pris au taf, vu que l'abonnement est plus cher  [:pazou:3]


Pour celui qui ne regarde qu ses mails, ouep ça sert à rien en effet :o

n°59712932
Kerjou
Posté le 07-05-2020 à 14:26:05  profilanswer
 

Bah t’es bien content de l’avoir quand Steam te lance une maj de 5go au moment où tu veux jouer.

Message cité 1 fois
Message édité par Kerjou le 07-05-2020 à 14:26:15
n°59712945
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 07-05-2020 à 14:27:03  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Bah t’es bien content de l’avoir quand Steam te lance une maj de 5go au moment où tu veux jouer.


On est assez loin du TT là non ?

n°59712958
gros minet
Posté le 07-05-2020 à 14:27:50  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

En vrai, la fibre ça sert à rien pour 90% des gens

 

Alors oui c'est rigolo quand tu dl un iso de linux en 10 secondes, mais ça change rien au quotidien. Je l'ai d'ailleurs pas pris au taf, vu que l'abonnement est plus cher [:pazou:3]

 

Si je ne TT pas elle me sert à pas grand-chose.
Si je TT entre les fichiers de 50-100 mo sur serveur partagé à télécharger et uploader et les teleconf avec partage d'écran c'est un peu different .

n°59712965
Shaad
Posté le 07-05-2020 à 14:28:27  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


On est assez loin du TT là non ?


 
Pas si loin que ça justement....  :o  
 


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°59712969
Kayou
Posté le 07-05-2020 à 14:28:41  profilanswer
 

gros minet a écrit :


 
Si je ne TT pas elle me sert à pas grand-chose.
Si je TT entre les fichiers de 50-100 mo sur serveur partagé à télécharger et uploader et les teleconf avec partage d'écran c'est un peu different .


Pourquoi tu ne prends pas un routeur 4G ?

n°59712981
alpachinoi​s
Posté le 07-05-2020 à 14:29:37  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :

En vrai, la fibre ça sert à rien pour 90% des gens
 
Alors oui c'est rigolo quand tu dl un iso de linux en 10 secondes, mais ça change rien au quotidien. Je l'ai d'ailleurs pas pris au taf, vu que l'abonnement est plus cher  [:pazou:3]


Entre les netflix youtube 750 appareils connectés de maintenant? Je pense que c'est inconcevable de plus avoir la fibre pour un jeune :o
 
Encore pire chez ma soeur où t'as 3 gosses qui peuvent jouer en ligne ou regarder des vidéos :o
 
Edit: et l'argument prix bof red sfr 22€ la fibre c'est moins cher qu'une freebox adsl :o


Message édité par alpachinois le 07-05-2020 à 14:31:14
mood
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Posté le   profilanswer
 

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