Reprise du message précédent :
cela s'appelle tisser le lien de confiance.
C'est un point important pour un banquier vis à vis de sa clientèle.
Quand tu mets ton argent dans une banque, à la base c'est que tu as un peu confiance en cette banque et en les gens qui bossent dedans. Cette confiance doit être entretenue par le personnel de la banque. C'est mon avis.
Un appel uniquement quand tu rentres beaucoup de cash en épargne par exemple, je trouve cela petit.

Leur boulot, c'est le POGNON. Très honnêtement, le mec s'en ballec de la couleur de ton nouveau SUV ou de ta tante qui à du diabète. Tu le sais. Il le sait. Tu sais qu'il le sait. Il sais que tu le sais. Donc les faux semblants, franchement... a vouloir trop tisser de lien "ami-ami", c'est un gros risque de passer pour un sans-gêne.
Moi, ça me gonflerait comme jamais en tous cas.

Certes, cela n'empêche pas un minimum de cordialité et de sociabilité. Ce qu'il a fait, apparemment.

Si tu veux te faire cirer les pompes et/ou avoir un vendeur qui fait semblant d'être ton pote (sans vouloir te vexer) certaines banques élitistes te feront ça avec plaisir. Mais tu vas le payer (et il faut un peu le mériter aussi)...
Pourquoi, au fond, ne pas se satisfaire d'un "conseiller" qui s'en tient à son rôle ?...

  Congrats (en retard)

CASSER DES MURS 888888

 
Votre vie de couple ne nous regarde pas.  

 
Des gauchistes qui n'ont rien à battre de l'écologie alors, car leur idée c'est quand même de continuer à consommer à mort quitte à bricoler l'économie.
 

 
J'ai lu l'article du washington post  

Societe Generale me fait ça tout le temps à chaque paiement de mes royalties annuels  
Le pire étant la fois où ils m'ont fait ce coup 3 mois après  n'avoir pas donné de nouvelles pour un rendez vous de pret urgent, pour un projet.

 
Obligation tracfin.

T'es le multi de asmono ? T'as vu le lien que tu cites ou pas ?

La contrepartie du renflouement des banques a été une belle rentrée d'argent pour l'Etat. Prêts à 10% d'intérêt, tous repayés. Des 'renflouements' comme ça on en voudrait plus. Bonne chance pour arriver au même résultat avec AF-KLM.

Et lutte contre le terrorisme.

Le taux est un facteur aggravant mais la question c'est plus la solvabilité. Et vu la gueule de la crise, on peut s'interroger...  
Pas persuadé que la tension soit si forte quand le chômage partiel va se transformer en chômage pour beaucoup.  
Le risque d'envolée des prix étant quasi nul, si risque faible sur ton taff alors peu de risque à attendre.  
Si tu penses sortir du marché de l'emploi il faut se dépêcher avec les 3 dernières bonnes feuilles de salaire par contre    
 

Asmono? Non je ne connais pas.
J’ai plus ou moins survolé et l’auteur semble travailler pour Mediapart.
et donc ?  Ce n’est pas légitime ?

Un intérêt est une contrepartie mais je pense que on aurait dû aller plus loin.

tu tiens le même discours que les banques...l’état a obtenu des interêts tout en omettant ce qu’on pourrait appeler « les coûts indirects » un peu comme si on vantait la déductibilité des intérêts d’emprunt car cela apporte un bol d’air aux acheteurs en omettant tout le reste....pour recentrer

Sur un appart un peu atypique je ne suis pas surpris, s'il y a les mêmes dans tout le quartier et que tu as vendu genre 530, par contre y a des incompétents dans le lot.

Si ton marché est très dynamique avec genre du +10 % par an celui qui se base que sur les viens vendus avant sans faire un coefficient va également sous estimer.

Un agent immobilier a estimé ma maison avec un prix moyen alors qu'elle était quasi neuve , incompétence crasse ou bien volonté de chopper mon bien pour le revendre en une journée je ne sais pas mais il y a des AI complètement nuls ou escrocs. Un autre agent la parfaitement estimé , sachant que sur mon marché qui était pas liquide il était par ex impossible de dire si elle valait 200 ou 190 ou 210, tout dépend de la demande, mais la fourchette était celle ci, entre 5 et 10 % grand max. Tous les biens ne sont pas estimables aussi précisément, moi c'était un cas d'école, avec d'autres baraques quasi neuves  vendues dans le secteur pour un certain prix, le débile qui regarde le prix moyen au lieu de se baser sur les baraques quasi neuves ne peut faire qu'une estimation délirante.

C'est pour cela que j'ai dit initialement qu'il fallait faire preuve de beaucoup de réflexions, certains pensent savoir estimer mais en fait non.

 
La crise, elle va être ressentie très différemment selon les territoires. Et tout le monde ne va pas la subir de la même manière.
 
Il y a des secteurs qui sont déjà 75 % d'inactifs (chômeurs et retraités, 30 % chacun, 15 % de jeunes) voir à plus. Tu ajoutes 5 % de chomeurs, ça ne change pas la situation.
 
Tu as les secteurs touristiques, avec les exploitants propriétaires, idem pour eux, ça réduira simplement leur rythme de vie... Le soucis, ça va être pour les intermittents du spectacle (ça va peut être faire réfléchir ceux qui croient être bons...) et surtout les étudiants qui travaillent pour payer leurs études, permis et Cie. A côté de chez moi, il y a un Ikea et une autre grande zone commerciale non ouverte. Ceux qui étaient en contrat sont en chomage partiel, ceux dont le contrat devait démarrer en avril ou mai...
 
Le marché de niche "hfr like", qui se confronte à la concurrence des étrangers pour leur RS à Paris ou sur la côte d'azur, ça concerne peu de volumes (certes bien plus en valorisation...)

 
Pareil, j'ai littéralement signé le jour de l'annonce du confinement.  
 
Pas de quoi stresser, dans mon cas, un 2P de bonne qualité central dans Paris, c'est pas vraiment le genre de bien à être particulièrement impacté.
 
Et si les prix font -20-40%, je me re-leverage, tant mieux  

https://www.capital.fr/immobilier/i [...] se-1368911

Pour le moment meilleurs agents botte en touche : peu de report de projet, mais fossé de perceptions de prix qui augment entre acheteurs et vendeurs.

edit

quand ils étaient moins optimistes une semaine avant:

https://www.capital.fr/immobilier/i [...] se-1367979

Avec une augmentation des recherches de maisons avec jardin et un point sur les risques des villes à secteurs pré-pondérants (Aéro à Toulouse, auto à Sochaux)

Fiou oui, acheter en sommet de bulle après la remontée des taux mais avant la baisse des prix, ça c'est de l'idée.

c'est clairement trop tôt pour parler de baisse.
quand les biens vont s'accumuler faute d'acheteurs au prix, quand les prets relais seront intenables, oui une baisse est envisageable.
mais a l’instant T espérer une ristourne c'est ridicule.

source    

ca dépend de ton apport.
la remontée des taux c'est trés défavorable a ceux qui prennent des crédit long, mais pour les autres c'est jackpot

Encore faut-il une baisse de prix... Et pas une vieille stagnation à +/- l'inflation
 

 
Yes
Mais ce réservoir de baisse est-il suffisant dans les zones tendues ? Typiquement sur Paris où le chiffre de 3 acheteurs pour 1 vendeur était régulièrement annoncé. Ou Lyon qui a vu ses prix explosé sur les dernières années.
 
Je pense que l'on voit ce que l'on veut voir se réaliser. (Messire Théomède   )
 
Mais que rien n'est écrit quand à un maintient des prix ou au contraire à un Krach.
 

 
Je pense que la baisse ou au moins la stabilisation des prix est entamée.  
Les annonces que je vois en ce moment sont un petit peu en dessous du marché pré-covid ça sent les ventes "forcées".

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

J'ai trouvé ces infos, je trouve ça intéressant, notamment sur l’attractivité de Paris.
 

 
Source

 
Source

C'est sûr que le fossé de perceptions de prix doit pas mal se creuser. Entre les acheteurs qui doivent se dire "chouette une crise je vais pouvoir acheter à -40%" et les vendeurs qui se disent "j'ai dépensé 500k tout compris pour mon 12m2 à Paris, ça peut pas baisser immomagik". On verra qui s'alignera sur les prétentions des autres.

Si les acheteurs n'arrivent pas à vendre à prix pré covid, ils baisseront leurs prix.
Si les vendeurs avec offres à -40% voient 2 ou 3 biens leur passer sous le nez, ils remonteront leurs offres. C'est d'ailleurs quand plusieurs biens te passent sous le nez en marché tendu que les gens sont prêts à payer au prix voire surenchère et parfois magouilles avec l'AI (ou même sans conditions suspensives).

Il va y avoir une période assez marrante avec des vendeurs étonnés d'avoir des offres si basses, et des acheteurs peut être frustrés si leurs offres ne passent pas

Airbus en PLS, tous ces toulousains bientôt en MV

   
 
2 de mes connaissances ont deja gratte 2 et 3% respectivement par rapport au prix qu'ils avaient discute. Un dans Paris intra muros, l'autre en premiere couronne. Alors on est pas du tout sur un krack mais c'etait inenvisageable de revoir une offre a la baisse il y a 3 mois.

Montpellier
 
En France, l'endroit que je kifferais le plus vivre je pense avec Annecy

 
Montpellier c'est devenu la cour des miracles. J'aurais bien aimé y vivre fût un temps

 
J'ai un collègue en full remote là bas avec un salaire parisien    

Que veut dire cet anglicisme?

Même un salaire Lyonnais à Montpellier c'est bon pour moi . Parisien ça serait plus pour Lyon ou Annecy

Montpellier c'est une nogo zone, mais l'arrière pays est magnifique.

Accès rapidos à la mer ensoleillement immo pas trop pété, bonne infra des TEC, franchement > Annecy de ce côté . Annecy c'est surtout pour lac + montagne + architecture mais l'immobilier est aussi pété que Lyon

C'est a dire ? Y'a des cassos/punk partout ? Pas assez d'emploi ?
 

Je te rassure j'ai rien compris non plus (dans le contexte)

 
Quitte à avoir un immo pété autant choisir la qualité de vie et donc Annecy

J’ai été quelques fois à Montpellier et franchement je vois pas.
 
Ouais sur la place de la comédie t’as du keupon et du joueur de diabolo mais bon, ça va
 
Pas plus que dans n’importe quelle grande ville.

Voilà je trouve que c'est un bon compromis entre pas trop cher et bonne qualitance de vie

Tu aimes autant les vieux ?  
C'est connu pour être une ville rempli de retraité venu du nord.

J'ai négocié -5% il y a 5 mois en première couronne, et l'AI me disait que c'était fréquent d'avoir une mini négo : 'c'est pas Paris'.

En 2eme nego ? La je parlais de revoir le prix a la baisse a cause de la crise malgre un accord de principe pre-crise.