pas s'il y a un ascenseur.
Au RDC, tu mets les vieux, ça facilite l'intervention des pompiers et des infirmiers (et en plus, ça fait autant de bruit qu'un bébé s'ils sont durs de la feuille).

Quand on est parents, on devrait plutôt privilégier les RDC pour ne pas déranger les gens non ?

A Paris, on fait la visite avec l'offre déjà prête dans son sac et on la signe en sortant de la visite.

t'as jamais eu des familles qui laissent courir leurs chiards dans tout l'appartement au-dessus de toi !
j'ai actuellement des parents qui laissent vivre leur gosses et surtout ceux des leurs amis / familles, et même avec mon isolation c'est chiant. Je plaindrais les voisins en dessous s'ils n'avaient pas fait amis-amis avec eux.
les RDC c'est pour les familles avec gosses, les vieux, c'est en Ephad s'ils ne sont pas capable de monter les escaliers. A la rigueur au premier étage pour faire tampons avec les familles avec chiards

Si si j'ai connu, 25 ans d'appartements (avec les studios universitaires). Ce qu'il faut voir, c'est que quelque soit le type de famille qui vit au dessus de toi, ça peut être l'enfer. Les gamins qui courent, ça va, ça s'arrête la nuit (après le WE c'est chiant je te l'accorde).  
J'ai connu bien pire, un couple de jeunes sans enfant qui invitait très souvent chez eux, et là, ça marchait/courrait avec des talons jusqu'à 2/3 heures du matin. Et ça pouvait être 2-3 fois par semaine, avec en plus la musique l'été avec les fenêtres ouvertes (à volume modéré et "légal", mais s'ajoutant aux pas, non réglementés eux). Et ça, c'était à des heures auxquelles j'aspirais à dormir...
(edit : et je ne parle pas des bruits de madame une fois les invités partis)
Les seuls voisins bien sont :
- les vieux en EHPAD dont la famille attend la succession pour vendre,  
- les personnes n'y venant que rarement (résidence secondaire, garçonnière, etc)

d'où le fait d'acheter au minimum un 3 pièces.
les petits jeunes en studios sont automatiquement exclus.
 

Je vais avoir 35 ans, je suis en couple sans enfant. Je reçois régulièrement chez moi... aussi bien en semaine que le WE
alors oui quand tu reçois les gens, y'a forcément du mouvement chez toi (aller retour cuisine, toilettes, aller du salon à la salle à manger ...) bref la vie normale.
Mon rythme de vie n'est effectivement pas le même qu'un couple de mon âge qui sont en plein dans les couches. J'irai pas non plus casser les noix de mes voisins si leur enfant était un... enfant et pleurait / ferait un peu de bruit en jouant.
C'est un peu le jeu dans un immeuble  

Non mais dans un immeuble bien isolé, on entend pas quand des gens se déplacent normalement au dessus de chez soi, même s'ils sont 8, faut pas déconner.

Vis ma vie : notre petit de 9 mois se réveille en hurlant, criant et pleurant 1 nuit sur 2 depuis quelques jours. Cette nuit, ça a duré 2h entre 4h30 et 6h30. Ajouter le plancher (chêne massif) qui grince et résonne beaucoup, sachant que le bébé tape dessus avec ces jouets une dizaine d'heure par jours... Le voisinage (voisin du dessous notamment) vit un enfer. J'avais de la peine pour lui cette nuit. Autant nous on a choisi, on prend très cher, mais c'est notre choix. Autant les voisins, mon dieu. On a eu une première réflexion il y a quelques semaines (Le petit "jouait" à lâcher des dublo depuis sa chaise haute, ahah).
 
Sérieusement je ne nous souhaite jamais de vivre en appart en dessous d'une famille nombreuse / jeunes parents (oui j'oubliais nos engueulades aussi  ).
 
 

alors nan clairement je risque pas de faire mettre des chaussons à mes invités
perso je suis pieds nus chez moi donc c'est pas le sujet, mais j'aime pas qu'on me demande de me déchausser, donc je risque pas de le demander... et surtout je m'en tape  
et un enfant qui joue... c'est un enfant : ça contrôle mal sa force, ça ne se rend évidemment pas compte que ca peut déranger au dessus/en dessous de lui.
Après si il fracasse un truc par terre pendant 1h sans discontinuer c'est pas pareil, la y'a un soucis

Non mais dans un immeuble bien isolé, on entend pas quand des gens se déplacent normalement au dessus de chez soi, même s'ils sont 8, faut pas déconner.  

pense aux chaussons pour tes invités.
J'ai ça pour éviter de niquer mon parquet, qui est sensé résister aux passages intensifs, mais je ne veux pas le changer dans 5 ans.
 
il y a une différence entre un enfant qui pleure : ça fait chier les parents donc ils essayent de le calmer ; et un enfant qui joue : les parents laissent faire parce que ce sont des enfants, voyez...

nan c'est un être humain qui DOIT apprendre les règles.
sinon ça devient un jeune con, qui continu de grandir en devenant un grand con, pour finir en vieux con.

nan c'est un être humain qui DOIT apprendre les règles.
sinon ça devient un jeune con, qui continu de grandir en devenant un grand con, pour finir en vieux con.

nan c'est un être humain qui DOIT apprendre les règles.
sinon ça devient un jeune con, qui continu de grandir en devenant un grand con, pour finir en vieux con.

+1, il faut vraiment que le voisin du dessus fasse tomber un gros truc par terre en pleine nuit pour que je l'entende vaguement.
 
Je ne pensais par que les appartements à plus de 5k le m² présentaient de tels défauts d'isolation    

Pour un enfant de 5 ans je veux bien, mais un gosse d'1 an, tu peux lui expliquer 1000 fois de ne pas jeter un objet au sol, il le fera quand même.

Pour un enfant de 5 ans je veux bien, mais un gosse d'1 an, tu peux lui expliquer 1000 fois de ne pas jeter un objet au sol, il le fera quand même.

Quand on est parents, on devrait plutôt privilégier les RDC pour ne pas déranger les gens non ?

+1, il faut vraiment que le voisin du dessus fasse tomber un gros truc par terre en pleine nuit pour que je l'entende vaguement.
 
Je ne pensais par que les appartements à plus de 5k le m² présentaient de tels défauts d'isolation    

je vote pour  
ou sinon une obligation d'isolation phonique entre appartement.

près à faire des travaux les fans des appartements haussmanniens ?
D'ailleurs j'ai comme aprioris, pour l'Hausmanien, qu'on attend le bruit du parquet à chaque pas. En fait, c'est vrai ou faux ?

je vote pour    
D'ailleurs j'ai comme aprioris, pour l'Hausmanien, qu'on attend le bruit du parquet à chaque pas. En fait, c'est vrai ou faux ?

J'ai vécu 2 ans dans un appart mal isolé avec une gamine qui hurlait nuit et jour 2 étages au dessus et que j'entendais comme si elle était dans ma chambre... plus jamais ça (d'autant que les parents s'en foutaient) . C'était une location, mais une bonne expérience du coup : je n'aurais jamais acheté un appart mal isolé, là j'ai acheté un appart bien isolé en quasi dernier étage du coup (y'a juste une terrasse au dessus).

En fait les diags sont obligatoires au moment de la signature du compromis de vente, et à la signature du compromis de vente, t'as un délai de rétractation. Donc les gens font une offre avant, sachant qu'ils auront 2 à 4 semaines (temps pour signer le compromis) pour faire une contre-visite, voir les diagnostics et se désister si ça ne leur convient pas.

les RDC c'est pour les familles avec gosses, les vieux, c'est en Ephad s'ils ne sont pas capable de monter les escaliers. A la rigueur au premier étage pour faire tampons avec les familles avec chiards

 
Je prends note, j'ajoute l'offre pré-rédigée à mon kit de visite (qui contenait jusqu'à présent un télémètre laser, pour mesurer les HSP et garder en mémoire les mesures des pièces + les applis boussoles (pour l'orientation) et db mètre (pour mesurer les bruits de la rue   ) sur le téléphone)
 
Il y a un modèle d'offre pré-rédigé qui fait l'unanimité sur le topic? Les informations à mentionner ne sont pas toutes les mêmes selon les sites que je consulte
 
 

 
Arrive surtout avec un plan de financement validé par une banque ou un courtier.
Et si tu veux enfoncer le clou, ajoute des justificatifs de votre patrimoine net et de vos revenus.

 
Arrive surtout avec un plan de financement validé par une banque ou un courtier.
Et si tu veux enfoncer le clou, ajoute des justificatifs de votre patrimoine net et de vos revenus.

 
Si si j'ai connu, 25 ans d'appartements (avec les studios universitaires). Ce qu'il faut voir, c'est que quelque soit le type de famille qui vit au dessus de toi, ça peut être l'enfer. Les gamins qui courent, ça va, ça s'arrête la nuit (après le WE c'est chiant je te l'accorde).  
 
J'ai connu bien pire, un couple de jeunes sans enfant qui invitait très souvent chez eux, et là, ça marchait/courrait avec des talons jusqu'à 2/3 heures du matin. Et ça pouvait être 2-3 fois par semaine, avec en plus la musique l'été avec les fenêtres ouvertes (à volume modéré et "légal", mais s'ajoutant aux pas, non réglementés eux). Et ça, c'était à des heures auxquelles j'aspirais à dormir...
(edit : et je ne parle pas des bruits de madame une fois les invités partis)
 
Les seuls voisins bien sont :
- les vieux en EHPAD dont la famille attend la succession pour vendre,  
- les personnes n'y venant que rarement (résidence secondaire, garçonnière, etc)

Pour l'accord de principe pré-visites j'avais fait un faux dossier sur bourso (avec fausse adresse etc), et à un moment du process tu as un accord (ça te permet aussi d'avoir le taux le plus proche de ce que tu peux avoir chez eux car il parait qu'ils le baissent après, et ta capacité). Mais le plus courant et le plus apprécié des AI est un accord par courtier il me semble.
 
Sinon tu cherches quoi et dans quel coin ?

je vote pour  
ou sinon une obligation d'isolation phonique entre appartement.

près à faire des travaux les fans des appartements haussmanniens ?
D'ailleurs j'ai comme aprioris, pour l'Hausmanien, qu'on entend le bruit du parquet à chaque pas. En fait, c'est vrai ou faux ?

L'haussmanien c'est une catastrophe phonique (et souvent énergétique) oui.
Mais bon tant mieux s'il y a des gens qui trouvent ça assez joli pour payer une fortune ce manque d'isolation, ça permet à des gens moins riches n'aimant pas les vieux parquets et les moulures d'être à l'abri dans des immeubles récents

Non mais dans un immeuble bien isolé, on entend pas quand des gens se déplacent normalement au dessus de chez soi, même s'ils sont 8, faut pas déconner.