Reprise du message précédent :

Mais pourquoi tu vas au 4 Temps ? J’aurais tendance à penser que tu fais simplement partie de la même catégorie que ceux que tu dénonces

Si plutôt...

Carrément
D'ailleurs le seul centre commercial non prolo que je vois en région parisienne c'est le bon marché.

Printemps et galeries Lafayette aussi comême même si dans une moindre mesure, carré Saint Germain.
Ça fait pas bezef

Je relance avec les 3 fontaines

On est déjà vendredi ?

Après tout ça c'est quand même fréquenté par les prolos même s'ils ne peuvent pas se payer le moindre bouton de manchette

tout à fait.
 
Celui que je regrette, c'était l'esprit de la samaritaine et du BHV avant.
 
Le printemps, je n'ai jamais accroché (je n'y vais pas et je n'ai pas d'avis).
 
Les GalFa, ça fait très souk je trouve, les allées sont vite encombrées, il y a souvent des paniers avec tout mélangé dedans. Même dans les espaces luxes au RDC, je trouve que ça fait consommation de masse. Mais ça répond sans doute aux habitudes d'une clientèle étrangère fortunée (qui ne fait peut être que ce niveau du magasin en 20 minutes, ce qui expliquerait le nombre de stands et la petitesse de leur espace dédié).  
 
Le pauvre couple qui s'arrête chez Piaget, tiffany ou autre bulgari, on les installe dans des box (s'ils sont corpulents, on les y parque...) afin qu'ils choisissent leurs alliances ou bagues de fiançailles (vous avez déjà vu l'espace de réception 'bip', là où vous pouvez acheter une bague à 20 K ?). Je ne parle pas des montres disponibles à cet étage : ce sont les mêmes box (et le tarif peut être idem). Rien à voir avec les espaces du 1er étage. Les espaces autour comme vuitton, cacheron, cartier et d'autres sont quand même plus en rapport avec le prestige des marques.

C'est quand même prolo d'aller dans les magasins tout court, il y a le personnel de maison pour ça non ?

oui, surtout pour des bijoux. Tu convoques le vendeur chez toi, il vient avec sa valise d'échantillons et son PC pour modéliser ton souhait, il repart et revient avec des cires avant de lancer la fabrication. Au moins, on ne te voit pas acheter.
 
Pour le mobilier, sauf à déléguer entièrement et à avoir totale confiance en son décorateur, ça reste difficile à mettre en oeuvre. Après, sur Paris, tu as des boutiques qui ne tournent qu'avec une poignée de clients (faut pas les perdre...)

le topic sous respirateur artificiel    
 
Plus de Compte-rendus de visites    
Plus d'annonce Parisienne @13k€/m² avec chambre borgne    
Plus d'analyse meso économique pour justifier le friggit    
Standby des cerisiers Japonais
 
Vivement le printemps pour un peu de dynamisme    
 
Quota prix wtf pour Nico:
 
[url]https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/paris-16eme-75/152178163.htm?projects=2&types=1,2&natures=1,2&places=[{ci:750116}]&price=NaN/960000&surface=64/NaN&bedrooms=2&rooms=3&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail[/url]

Faire les boutiques. Cette discussion de gonzesses  

 
 
J'y suis allé 3 fois pour divers trucs bien specifiques, dont quelques visites à l'apple store

 
Va à celui d'Opera.
Ne t'infliges pas d'aller en banlieue pour aller à l' apple Store.

Ouais, c'est mort... reste sundae mais il se débrouille tout seul, c'est chiant !    
 
Ton dernier lien est déjà passé

Bonjour  

On l'a visité, il nous plait à tous les 2. Les défauts sont ceux pressentis : un peu de vis-à-vis mais pas choquant, compensé par une belle luminosité à midi, on devrait avoir le soleil de 11h à 19h l'été, à vue de nez.  
 
On n'a pas pu voir la cave, elle serait standard. La copro ayant un certain standing, je ne m'attends pas à un loup de ce côté-là, elle a même l'électricité. Le proprio a fait beaucoup de choses lui-même et ça me semble qualitatif. Très belles salles d'eau, y a de la domotique partout niveau volets.
 
Ravalement de façade à prévoir à coup sûr d'ici quelques années, des balcons vont devoir être retapés très bientôt apparemment.
 
Bon, on va très probablement faire une offre dans l'après-midi, je pense la faire au prix, meilleurs agents et DVF me semblent OK. L'agent m'a conseillé d'avoir une preuve de financement pour accompagner l'offre pour qu'elle soit acceptée, les proprios ont eu des aléas avant, ça me saoule un peu, je vais relancer pretto qui ne m'a pas envoyé d'attestation alors qu'ils m'avaient dit que oui.

Signature dans 2 jours  . J'espère qu'ils vont pas se foirer dans les virements..

On a réussi à se synchro comme il faut avec la vente de notre bien, qui aura lieu début décembre. On a passe la phase des 10 jours après compromis..

Franchement bien pour le prix oui.... surtout comparé à l'autre lien que tu avais posté, où c'était 100k de plus je crois !

Ecole à 400m, Parc Heller à 10 min, Parc de Sceaux à 20 minutes, mais où est le loup

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] =selection
 
Je passe sur les qualités de l'appartement, mais avez vous entendu parler de cette agence @2% de commission ? Ca me semble bien peu pour être vrai (j'avais en tête 5% qui était deja pas mal, même si c'est toujours trop )

 
Bof, on a payé moins de 2% au final pour 4% affichés au début. Sur de tels montants de toutes façons parler en pourcentage n'a pas de sens à mon avis.

Les charges doivent être à la hauteur de l'étage  

 
Je m'attendais presque à voir aussi des bouquins/classeurs dans la cuisine...    
Peut-être dans la salle de bain (je passe les chiottes, à voir le reste de l'appart' c'est évidence)

j'avais une pote dans un étage pas trop élevé de ces tours.
 
 
niveau charges ça doit etre délirant.
 
Il faisait 40°C en hiver avec le chauffage collectif, qui était de l'air chaud soufflé directement par des grilles en haut des pièces.
Les parties communes t'as l'impression de vivre dans un film des 70'
 
Vu le nombre de copropriétaires, j'ose pas imaginer le bordel et a faire voter des travaux.
 
Le sans volets, quand t'as le soleil a fond, c'est aussi le four en été...

On était allé chez Van Cleef aux galeries pour nos alliances, on est vite repartis. On les a finalement prises chez Cartier rue de la paix (et pas à 20k). On a même croisé une grande actrice française qui essayait/se faisait servir des bijoux   Au final ça change rien au produit, mais ça en jetait quand même un peu + pour le même prix (avec champagne offert)

Il a pas l'air si mal cet appart, il doit pas être loin du prix, non ?

GG, la gentrification de Lyon . J'ai un collègue qui cherche avec sa meuf mais trouve pas le T3 vers chez Shaad à 300k€ budget max

Offre de prêt éditée et postée ce jour.
 
Bon de mon coté je fais une pause du forum pendant quelques mois (années ?)
 
Bonne continuation  

La gueule de la cuisine, my God.....  
Heureusement qu'on n'a pas vu la pièce d'eau !    
 
Trouvé sur le net concernant l'endroit :
Les charges sont élevées : environ 500 euros mensuels pour un 90 m2. Le budget de fonctionnement de la tour avoisinerait, selon un habitant, 1,4 million d’euros annuels. Pour payer l’eau, le chauffage, les six ascenseurs, le personnel à l’accueil, mieux vaut des moyens…

Est ce qu'une exposition nord pour un appartement neuf (donc bien isolé) est rédhibitoire pour vous?

pas de piece d'eau, pas de toilettes ?

 
Pour faire du locatif, non, pour y vivre oui.

Non.
Mon appart est exposé Nord et même si j'ai moins de lumière que ceux sur la rue (chuis sur jardin, du coup   ), ça n'a jamais posé de problème, et encore moins pendant les jours de canicule !  

il y a un appart à Courbevoie, au top qui vient de se libérer si vous voulez
 
Suite à notre visite à l'ouverture FrancoSuisse de ce WE, on avait une option sur l'appart dernier étage de 83m², terrasse de 20m², 2 places de parking, orientation sud/sud ouest
 
La semaine précédente nous sommes passés à l'espace de vente et la nana nous avait annoncé du 10K/m², on savait qu'en prenant le dernier étage avec terrasse, le prix allait être plus cher... on s'était fixé une limite à 920K à peu près.
Le jour de l'ouverture le vendeur nous annonce 1M€   mais nous dit qu'on peut prendre une option, qu'elle ne nous engage à rien, que nous avons une semaine pour réfléchir...
On a pris l'option, mais en 48h l'affaire était bouclée pour moi... même si l'appart est idéalement placé, au calme, à 2 min de toutes les commodités... mettre 1M€ dans 82m² c'est pas possible
 
Pour le même budget, dans l'ancien on peut taper du 110m² environ, certes on ne sera pas aussi bien situé mais pas forcément beaucoup plus loin, ni peut être au dernier étage... mais avec 25m² de plus, et ca, je pense que c'est pas négligeable
 
12K du m², si pour X ou Y raison tu dois revendre dans 3 ou 4ans, t'es sur d'y laisser pas mal de plumes, le marché n'aura jamais rattrapé un tel gap... sur 15ans, peut être

Impressionant      
Pas possible de lui dire : "bonjour, vous n'y arriverez pas à ce tarrot, je prend mon ticket pour 10.5k€, oktkxby" ?

Peine perdue, ils n'auront aucun mal à le vendre 1 M€.

 
ni avec la terrasse, ni avec les 2 places de parking, ni neuf, ni...
 
Je suis d'accord qu'1 M€ pour un appartement pas très grand à Courbevoie est bien trop cher, mais là vous aviez choisi l'appartement sans aucun compromis. Vous êtes au tout début de vos recherches, non ?    
 

 
 
Time flies.

 
Pas si sûr, mais en tout début de commercialisation ils ne vont pas "brader" le meilleur appartement de l'immeuble ça c'est certain  

20min après ils passaient en grille No2 : 1 020 000 !

Puis d'autres ont posé une option après nous...

Alors est ce une technique de margoulin de commecial pour nous faire croire qu'on fait une bonne affaire et que d autres sont déjà sur le coup pour nous "forcer" à le prendre et que l on ait l impression de faire une bonne affaire ? Ou est ce la réalité ?

J en sais rien, toujours est il que les 10 vendeurs avaient un groupe Whatsapp où les prises d option tombaient les unes après les autres pour qu'ils sachent quels lots étaient partis... ainsi que le passage en grille tarifaire No2