Reprise du message précédent :
 
 
 
Time flies.

 
Pas si sûr, mais en tout début de commercialisation ils ne vont pas "brader" le meilleur appartement de l'immeuble ça c'est certain  

20min après ils passaient en grille No2 : 1 020 000 !

Puis d'autres ont posé une option après nous...

Alors est ce une technique de margoulin de commecial pour nous faire croire qu'on fait une bonne affaire et que d autres sont déjà sur le coup pour nous "forcer" à le prendre et que l on ait l impression de faire une bonne affaire ? Ou est ce la réalité ?

J en sais rien, toujours est il que les 10 vendeurs avaient un groupe Whatsapp où les prises d option tombaient les unes après les autres pour qu'ils sachent quels lots étaient partis... ainsi que le passage en grille tarifaire No2

FrancoSuisse, sur les matériaux, c'est de la bonne came.
Surtout dernier étage.
T'as les plans ? Tout ceux que j'avais vu avaient une bonne distribution
Nous on est passés d'un dernier étage mal isolé en thermique (années 80), à un appart Kaufmann de 2003 bien isolé en thermique mais tout foireux en phonique. C'est dingue, pas d'un point de vue voisins sur les côtés, mais par rapport à au dessus. Je suspecte qu'ils aient rien mis entre leurs parquets/carrelage et la chappe de béton

Ouai enfin là on est à 93m² en surface pondérée, donc 10.7k/m², dernier étage meilleur quartier de Courbevoie...
C'est probablement déjà vendu.

Non s'il est en hauteur pour avoir suffisamment de lumière. C'est même un gros plus pendant les canicules.

 
OK    
 
Je ne connais pas la ville, et encore moins ses quartiers    

Moi non plus, c'est ce qu'il disait me semble-t-il

Ça fait 6 mois qu'on cherche mais pas forcément sur cette ville

Rien que sur seloger (donc les bouses qui se vendent pas ) pour 1m tu as la terrasse, le parking (pas besoin de 2 places, si on vise Courbevoie c'est pour que Mme puisse aller bosser à pied), et le budget travaux pour refaire SDB/cuisine si besoin et 110m2

J'y avais un appart.
C'était un bon quartier proche de la gare (donc TEC) et non loin de la Défense.
Mais bon un trop passant au niveau de la l'avenue Marceau je trouvais.
 
Pour moi, je trouvais Bécon plus sympa, plus "village", car bon Courbevoie c'est quand même (trop) très dense.

Offre faite au prix    

L'AI nous a dit qu'à 5 ou 10k de moins, ça pouvait passer mais nous a aussi dit que la visite juste après nous avait eu un coup de coeur avec contre-visite prévue. Négocier 1% du prix, à un moment donné, sur 25 ans, ça vaut peut-être pas la peine.

J'ai galéré pour avoir un accord de principe de bourso pour le prêt, faut ruser sur leur site, mais leurs téléconseillers sont au taquet.

Rondement mené  

L intérêt était que l immeuble était dans une rue à sens unique 100m en retrait de l avenue marceau justement, donc vraiment la localisation était top
Les avantages sans les inconvénients

 
Bah je reste un peu le temps que M.arc coupe le bousin

J'habitais Villa de la Musique, donc vraiment à coté et dans la même configuration (0 bruit)
Mais tel n'est pas le problème des nuisances mais d'une rue pas agréable. Certes il y a des commerces mais trop passante et du coup t'es pas à l'aise sur les trottoirs car pas si larges, tu dois faire attention quand tu croises...
Bref je n'ai pas vraiment adhéré de mon coté.

Ils ont le droit de ne pas afficher les charges annuelles ?
Car ça doit être bonbon.

Du forum ou du topic ?

 
Bien joué. La suite au prochain épisode

Non, si suffisamment de luminosité.
Ça peut même être cool en plein été.
Mais si y a un balcon, ça donne pas méga envie d'en profiter, pour en avoir eu un.

T'en sais rien.

Pourtant j'ai bien souvent raison

L'appart a l'air cool.
Et vous n'avez pas l'air d'avoir fait beaucoup de concessions sur ce que vous vouliez.
Ça se présente bien, tout ça !

Enfin un vrai sujet, les toilettes séparées comme garantie d'un couple qui dure
 
https://www.meilleursagents.com/act [...] -qui-dure/

On a 2 chiottes dans l'appart ! Séparées des sdb ! Avec lave-mains !  

Appelle franco suisse ce we et dis leur que tu as repéré un appart sur leur nouveau projet, tu verras s ils te répondent   CAY DEJA VENDU !!!

Les prix ne baissent pas trop. Un ami a fait venir un AI car il voudrait un extérieur qu'il n'a pas.  
 
Appart sur Charenton, immeuble vers 2005, 2 parking, 1 cave, 90 m².
 
Réponse "vaut voir l'état de l'appartement mais dans cet immeuble, vu nos dernières ventes, ça doit se vendre à plus d'un million..."
 
Appart acheté il y a 5 ans dans les 700000 (bon, aller, ok, il a redécoré, ça a coûté des sous).

 
Les deux du coup

Bordel, j'appel pour faire une propale pour une maison que j'ai visité 2 fois : les propriétaire ne veulent plus la vendre   ...

Et surtout bonne journée des toilettes Sir Axiles

 
La photo    La fille a l'air bien pensive...
 

 
Elle peut pas attendre 2 min qu'il ait fini de se laver les dents ?

La baraque que tu aurais mis 10 ans à refaire ?  

 
WTF ???  

 
oui c'est toujours mieux que de la payer la peau du cul 10 ans de plus

Ni après, cet appartement, je pense que ça fait pas loin de deux ans qu'il est en vente (154m² en duplex au dernier étage avec terrasse de 75m² dans le 14ème limite 7ème. 4,5m€) et le prix ne baisse toujours pas.
 
Je me demande quel est le modèle économique derrière    

Fenêtre(s) dans la salle de bain ?

 
rien que cela, ça mérite un petit chèque de 50k€ en plus    
et ne parlons pas de la fenêtre dans la chambre  

 
 
Merci pour ce lien qui devrait déjà figurer en FP amha  
 
On l'on apprend (enfin moi en tout cas) des choses aussi essentielles que:
 
- il existe une journée mondiale des toilettes le 19 novembre, d'où l'article    
 
- du coup il existe évidemment une "World Toilet Organisation" & un site web associé worldtoilet.org  
 
- cette dernière produit des statistiques qui donnent la courante le tournis  
 

 
Enfin, on y a la confirmation que bien sûr le prix d'un bien immobilier "peut varier si vos toilettes sont séparées" d'où la maxime suivante que j'invite chacun à méditer (par exemple en allant aux toilettes) & qui me paraît représenter la quintessence de l'hygiène mentale de ce magnifique topix:
 

 
 
C'est tellement beau & profond que je m'en vais le répéter tel un mantra et le placer à chaque occasion afin d'éduquer mon prochain    
 
                                                   Les petits coins peuvent rapporter gros

Et pour quel motif stp ?

Bonne continuation camarade, au plaisir !