Reprise du message précédent :
Bon y'a du nouveau dans le feuilleton Nico ?

Après la loi espagnole est sans doute différente sur les copro (potentiellement moins stricte, après dans le pays Basque pas sûr, en Andalousie sûrement  ).
Et je ne suis pas sûr que le notaire ait autant de responsabilités qu'en France. Il me semble que l'usage est de faire éventuellement appel à un avocat.
Je vais essayer de me renseigner.

Oui mais vu que c'était prévu une seule saison, les suivantes seront décevantes... Type les visiteurs j'en ai bien peur  

Euh seuls les riches gauchistes restent dans les logements sociaux ??? J'aimerais une source car laisse moi en douter. Des gros radins de droite (d'argument type "c'est légal) ça doit exister très fortement

 
Comparer l'immobilier à l'assurance vie alors que c'est pas du tout les même profils de risque il faut oser quand même

 
+1, aucun rapport

 
FYP

Un article de l'express qui ramène les chiffres de la délinquance par ville et par habitant
https://www.lexpress.fr/region/le-p [...] 54200.html
Ça ouvre de suite des perspectives.
 

Je me suis pris un TT pour ce genre propos, c'est de mauvais ton ici apparemment , attention à toi  

Et y'a même pas besoin de HLM pour tout ça, tu as vu le reportage sur Grigny 2 sur 7 à 8 la semaine dernière ?

Excellent reportage qui explique comment tous les parasites/enfoirés profitent de la faiblesse des gens pour se faire du fric dans cette copro de l'enfer, ça va de la conseillère financière qui loue en marchand de sommeil aux syndics véreux, aux dealers... etc.

NB : dans cette copro, les logements se vendent parfois 5000 €, avis aux amateurs de l'IDF qui n'ont pas les moyens

 
Lol y’a pas de gens de droite dans les logements sociaux, non non
 

Ça ne veut rien dire.

Je vois souvent des apparts "vendus loué". Comment on se protège dans le compromis pour s'assurer que le bien ne soit pas dégradé par le locataire entre la signature et la fin de son bail ? (et qu'il quitte bien l'appartement )

Je vois souvent des apparts "vendus loué". Comment on se protège dans le compromis pour s'assurer que le bien ne soit pas dégradé par le locataire entre la signature et la fin de son bail ? (et qu'il quitte bien l'appartement )

Le dernier point bah justement le locataire est protégé par son bail.  
Justement depuis duflot c'est 2 ans minimum.

http://paris.notaires.fr/fr/actual [...] our-vendre

Il y a des sites spécialisés pour le vendu loué, avec la décote qui va bien ça me tenterait assez

 
Horrible  

 
Je ne suis pas concerné mais 1. ça reste quand même très putatif, sur la base de modèles mathématiques dont on ne peut nullement garantir la fiabilité 2. si ça devait arriver, j'ai du mal à ne pas voir une indemnisation par un fonds catastrophe naturelle ou équivalent. Et entre les deux tu te serais privé du plaisir tellement unique de pouvoir voir la mer chaque matin au réveil...

 
Ils vendent leur soupe. Le revenu de MeilleursAgents est directement corrélé au volume d'activités sur le marché immobilier.
 
après sur le fond, leur analyse de la hausse récente des prix (et passée aussi) est juste et méritait d'être partagée. Sur le rendement du locatif, c'est un argument débile mais malheureusement tenu par une grosse majorité des Français...

Y'a le cas du Signal, à Soulac (Gironde), depuis 2014, où l'expropriation à fait débat.
https://www.sudouest.fr/2018/12/03/ [...] 6-2780.php
Sur une plus grande zone, style toute la ville de Lacanau ou autre, ça va être plus tendu, mais clairement le cheval de bataille politique de nombre d'élus dans ce coins

   
Oui il faut faire appel à un avocat pour la transaction et le notaire n'a pas du tout le même rôle, il ne sert qu'à la signature et au transfert des fonds.
Dans un premier temps je vais poser tout un tas de questions à l'AI et si on décide de se lancer rentrerai dans le détail avec l'avocat.

 
Je m'étais intéressé au moment d'acheter ma RP car les prix n'étaient vraiment pas cher (5k pas tout à fait, c'est le prix initial aux encheres, mais ca vaut moins de 1k / m²) et je voulais comprendre pourquoi, j'ai vite oublié cette piste...
Grigny 2 c'est l'exemple d'une résidence luxueuse où à chaque vente le nouveau proprio était un peu moins riche que le précèdent. Vu que ce sont des riches, le maire communiste s'est dit qu'il pouvait taxer ad nauseam. Il a juste oublié qu'ils pouvaient aussi déménager. L'exemple marche bien avec le 93 (Sevran, Villepinte, ... les maires qui aujourd'hui appellent l'état au secours pour payer les factures ou font des grèves de la faim).
 
L'exemple le plus débile ? Ca fait presque 50 ans qu'il y a un manque d'attractivité avec l'absence de lien pratique entre les immeubles et le RER (faut faire un grand détour pour aller au RER qui est... de l'autre côté de la route)

Nico          
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 59212.htm/

Il me semble que ça manque d'une bonne dizaine de mètres carrés pour Nico

10m², c'est encore un jardin ?

Jardin de maison de ville  

C'est ça ? :
https://www.google.com/maps/place/4 [...] d2.2610627
10m², ça peut suffir pour y caser sa bécane et la nettoyer/bricoler tranquille

La photo de Pierrot le Fou dans la cuisine/salle à manger    
Cela m'a l'air d'être un souplex sans compter la véranda qui sert d'entrée et toute vitrée comptabilisée dans le métrage  

 
+1, la surface carrez doit être entre 50 et 60m2

Faut appeler pour vérifier, qui prépare l'achat de Nico ? La surface Carrez n'est pas obligatoire dans le cas d'une maison...
il paiera sa merguez en cas d'achat  

Ce genre de petite maison enclavée parmi des immeubles de 4/6 étages, même avec un bâton je touche pas.

Si le prix au mètre carré est pas aberrant comme ici et si tu as quand-même de la lumière et un peu d'intimité (merci le jardin enclavé) je ne vois pas le soucis

Si c'est pour payer beaucoup plus chère au mètre carré et bénéficier d'un carré de 10m de terre là en effet je ne vois pas l'intérêt

Le hameau Boileau c'est justement un ensemble de maison. Pas une maison enclavée autour de 4 immeubles. Enfin, je crois, je ne suis pas un spécialiste des voies privées du XVIème..

 
D'un bien individuel    
Ici il s'agit bien d'une copropriété donc Carrez  

 
   
tu me sembles prêt pour devenir agent immo avec les pépites que tu trouves, no redface
 

 

 
Mais le jour où la mairie autorise à tout raser pour installer un HLM de 28 étages