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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°58003524
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-11-2019 à 10:23:50  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

 


Et Besançon c'est comment ?
(je m'adresse pas spécialement à toi, c'est à la cantonade, vu que c'est le numéro 1 du CLASSEMENT.)


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 04-11-2019 à 10:23:50  profilanswer
 

n°58003563
-Patrick-
Posté le 04-11-2019 à 10:28:20  profilanswer
 

pas étonné de voir ma ville dans le classement  
 
combo emploi bien payé au luxembourg et immo à 2000€/M²
 
mais on ne va pas se mentir, niveau sorties, restau, on a vite fait le tour :/
 
ça compte aussi


---------------
Ma Chaine YouTobe
n°58003570
gros minet
Posté le 04-11-2019 à 10:29:14  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 

Et Besançon c'est comment ?
(je m'adresse pas spécialement à toi, c'est à la cantonade, vu que c'est le numéro 1 du CLASSEMENT.)

 

J'y ai passé une journée, centre ville mignon mais un taux de clodos au m2 impressionnant. Me suis d'ailleurs fait engueuler par un car je lui avais volé son banc pendant qu'il achetait sa bière :o et cette misère pour trouver un resto à 14h :/

Message cité 1 fois
Message édité par gros minet le 04-11-2019 à 10:30:00
n°58003604
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 04-11-2019 à 10:32:35  profilanswer
 

gros minet a écrit :


 
J'y ai passé une journée, centre ville mignon mais un taux de clodos au m2 impressionnant. Me suis d'ailleurs fait engueuler par un car je lui avais volé son banc pendant qu'il achetait sa bière :o et cette misère pour trouver un resto à 14h :/


 
Ca c’est dans toutes les villes de France, mon grand.
A part certaines brasseries ou resto junkfood, au delà de 13h30 on te refuse souvent.

n°58003666
enhanced
Posté le 04-11-2019 à 10:37:44  profilanswer
 

Perso c'est Rouen qui m'avait choqué. Le nombre de marginaux et de zonards  :heink:

n°58003677
-Patrick-
Posté le 04-11-2019 à 10:38:19  profilanswer
 

Rouen oui je confirme , j’y suis passé, bordel ça fait peur


---------------
Ma Chaine YouTobe
n°58003693
gros minet
Posté le 04-11-2019 à 10:39:43  profilanswer
 

J'avais été impressionné à Lille. J'ai l'impression que ce sont toutes les grandes villes en fait  :sweat:

n°58003779
Suzebull
Posté le 04-11-2019 à 10:47:36  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 

Et Besançon c'est comment ?
(je m'adresse pas spécialement à toi, c'est à la cantonade, vu que c'est le numéro 1 du CLASSEMENT.)

 

Franchement la dernière fois que j'y suis passé ça donnait pas envie.
Il y a des coins sympa dans la région mais plutôt du côté du Haut-Doubs, vers la frontière suisse. #chauvin

 

Dans le même style, c'est le Havre qui m'a "étonné" récemment (même si on m'avait prévenu, c'était quand même plus moche que ce que je pensais :o), que j'ai trouvé bien pire que Rouen ou Lille.

Message cité 1 fois
Message édité par Suzebull le 04-11-2019 à 10:48:23
n°58003864
c2800
Posté le 04-11-2019 à 10:53:45  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :

Ok donc pour eux l'attractivité d'une ville c'est le taux d'emploi croisé avec le prix de l'immobilier [:tinostar]

 

Tu peux prendre le classement que tu veux pour définir les meilleures villes l IDF sera jamais dans le haut du classement [:raztapeaupoulos]

 

Les villes comme Angers / Besançon / Caen etc seront tjs dans les top, rien dillogique, ce qui est illogique ce sont les gens qui s'agglutinent dans des zones pour faire comme tout le monde et qui se retrouve dans des villes bondées et sans les moyens de se loger.

Message cité 2 fois
Message édité par c2800 le 04-11-2019 à 10:55:21
n°58003865
giorkal
Posté le 04-11-2019 à 10:53:46  profilanswer
 


le Havre c'est ca en 1945 :  
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/95/Le_Havre_hiver_1944-1945.JPG/440px-Le_Havre_hiver_1944-1945.JPG
 
Ca a ete reconstruit mais "façon annees 1950"  
comme St Nazaire  

mood
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Posté le 04-11-2019 à 10:53:46  profilanswer
 

n°58003905
cocacolali​ght
Posté le 04-11-2019 à 10:56:43  profilanswer
 

giorkal a écrit :


le Havre c'est ca en 1945 :
https://upload.wikimedia.org/wikipe [...] 4-1945.JPG

 

Ca a ete reconstruit mais "façon annees 1950"
comme St Nazaire

 

C'était mieux que maintenant...


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°58003942
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 04-11-2019 à 10:58:59  profilanswer
 

gros minet a écrit :

J'avais été impressionné à Lille. J'ai l'impression que ce sont toutes les grandes villes en fait  :sweat:


 
Bah grande ville == commerces et éventuellement tourisme
 
Faire la manche dans un village ça nourrit pas son homme (et son chien :o )
 
Tu m'étonnes que les mecs posent carrément des tentes partout à Paris

n°58003998
PierrotLeD​ingue
Yes we KANTE !
Posté le 04-11-2019 à 11:03:32  profilanswer
 

enhanced a écrit :

Perso c'est Rouen qui m'avait choqué. Le nombre de marginaux et de zonards  :heink:


 

c2800 a écrit :


 
Tu peux prendre le classement que tu veux pour définir les meilleures villes l IDF sera jamais dans le haut du classement [:raztapeaupoulos]
 
Les villes comme Angers / Besançon / Caen etc seront tjs dans les top, rien dillogique, ce qui est illogique ce sont les gens qui s'agglutinent dans des zones pour faire comme tout le monde et qui se retrouve dans des villes bondées et sans les moyens de se loger.


 
Ils ne s'agglutinent pas pour faire comme tout le monde mais car la majorité a les même critères :
1/ prix
2/ temps de trajet
3/ type de bien convoité (appart, maison de ville, maison individuelle, maison a la campagne...)

n°58004282
glandoll
Posté le 04-11-2019 à 11:29:06  profilanswer
 

giorkal a écrit :


le Havre c'est ca en 1945 :
https://upload.wikimedia.org/wikipe [...] 4-1945.JPG

 

Ca a ete reconstruit mais "façon annees 1950"
comme St Nazaire


Il n'y avait pas la mer à l'époque ?  :O

n°58004391
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 04-11-2019 à 11:37:11  profilanswer
 


 
 
 
Les pires villes en punkachien et autres chevreuils c'est Rennes et Toulouse haut la main !

n°58004408
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 04-11-2019 à 11:38:33  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Tu peux prendre le classement que tu veux pour définir les meilleures villes l IDF sera jamais dans le haut du classement [:raztapeaupoulos]
 
Les villes comme Angers / Besançon / Caen etc seront tjs dans les top, rien dillogique, ce qui est illogique ce sont les gens qui s'agglutinent dans des zones pour faire comme tout le monde et qui se retrouve dans des villes bondées et sans les moyens de se loger.


C'est surtout que ces classements sont quand même pas très utile...  
Chacun à sa vision des "meilleurs villes", en termes d'emplois dans son domaine, du prix du logement vs son salaire, des perspectives d'évolutions, sites sportifs (Grenoble ou Chambéry pour les cyclistes  :love: ), des sorties culturelles, proche de la mer/ocean ou non, de rythme de vie, de qualité de bagage académique pour sa progéniture etc  
 
Plus on multiplie les expériences en France et à l'étranger, et plus on se rend compte qu'il y a bel et bien de vraies avantages quasi partout  [:spamafote]  
Le vrai point et de définir et hiérarchiser ses desiderata, parce que tout le monde est loin de rêver d'un appartement à Paris ou une maison en périphérie d'une grande ville...


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°58004411
gros minet
Posté le 04-11-2019 à 11:38:51  profilanswer
 

le_gribouri a écrit :

 

Les pires villes en punkachien et autres chevreuils c'est Rennes et Toulouse haut la main !

 

Merci ça m'évitera de cramer des congés et des billets de train pour aller visiter ça  :jap:

n°58004466
Profil sup​primé
Posté le 04-11-2019 à 11:43:17  answer
 


J'ai eu la chance de passer à pied devant le village olympique.
https://www.gre-mag.fr/actualites/l [...] olympique/
Deux carcasses calcinées et des marques de brulé sur chacune des places au sol.
Quand j'ai demandé pourquoi les RDC des batiments étaient murrés, on m'a répondu que c'était pour éviter les vols, mais que les étages supérieurs étaient toujours habités.

n°58004480
pik3
Posté le 04-11-2019 à 11:44:23  profilanswer
 


 
Le seul avantage de Grenoble c'est d'avoir la montagne à côté.  :o  


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°58004502
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 04-11-2019 à 11:45:26  profilanswer
 


 
Je connais bien Grenoble, c'et équivalent à Sainté sur ce point. mais je t'assure Rennes et Toulouse c'est x10 par rapport à ca !  
La place du capitole c'est la cour des miracles. On croirait le cirque Pinder avec des clowns et des pseudos-acrobates épais comme des sandwichs SNCF qui font la manches, les fauves ont été remplacés par des rats et des chiens sous-alimentés.
Des milliers de ZAZ et pierpoljack !

n°58004606
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 04-11-2019 à 11:53:12  profilanswer
 

rikou86 a écrit :

Besançon, Orléans et Saint-Étienne, les trois villes les plus attractives de France
Source : https://www.europe1.fr/economie/exc [...] 929066.amp
 
Hum...


 
 
La ville de Caen perd en habitants, mais la communauté urbaine se développe beaucoup en revanche

n°58004669
Profil sup​primé
Posté le 04-11-2019 à 11:57:38  answer
 

Hello,
après avoir stalké ce topic pendant des années (et avoir cru pendant longtemps au krach  :ange: ), je commence à envisager un achat immo.
Objectif: diversifier mon épargne, aujourd'hui surtout crypto+AV.  
C'est pas pour acheter ma RP (aujourd'hui à Paname je sais pas où je serai dans 3 ans).
 
Comment faire pour choisir entre SCPI? Pinel? Locatif etc? Pour l'instant j'ai regardé le classement des meilleures villes pour le rendement locatif et quand je vois Béziers dans le top 4 je me dis qu'il faut connaître hein (Béziers c'est bien SI tu arrives à louer quoi, et pas à une famille "à problème"  :o ).

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 04-11-2019 à 11:58:24
n°58004685
liveandpla​y
Posté le 04-11-2019 à 11:58:32  profilanswer
 

hecube a écrit :


C'est surtout que ces classements sont quand même pas très utile...  
Chacun à sa vision des "meilleurs villes", en termes d'emplois dans son domaine, du prix du logement vs son salaire, des perspectives d'évolutions, sites sportifs (Grenoble ou Chambéry pour les cyclistes  :love: ), des sorties culturelles, proche de la mer/ocean ou non, de rythme de vie, de qualité de bagage académique pour sa progéniture etc  
 
Plus on multiplie les expériences en France et à l'étranger, et plus on se rend compte qu'il y a bel et bien de vraies avantages quasi partout  [:spamafote]  
Le vrai point et de définir et hiérarchiser ses desiderata, parce que tout le monde est loin de rêver d'un appartement à Paris ou une maison en périphérie d'une grande ville...


 
Mais il y aura toujours des gens qui vont essayer d'imposer leur point de vue pour que les autres disent "tu as fait le meilleur choix, le mien est pourri je devrais faire comme toi"  :o

n°58004907
c2800
Posté le 04-11-2019 à 12:18:02  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

 

Mais il y aura toujours des gens qui vont essayer d'imposer leur point de vue pour que les autres disent "tu as fait le meilleur choix, le mien est pourri je devrais faire comme toi"  :o

 

https://www.lexpress.fr/region/quit [...] 32175.html

 

Encore un coup d'un mec qui cherche à imposer son point de vue !

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 04-11-2019 à 12:18:11
n°58004916
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 04-11-2019 à 12:19:11  profilanswer
 

Poitiers  [:kosmos]  
Clermont-Ferrand  [:kosmos]


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°58004921
eclaireur
Posté le 04-11-2019 à 12:19:28  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :

pas étonné de voir ma ville dans le classement  
 
combo emploi bien payé au luxembourg et immo à 2000€/M²
 
mais on ne va pas se mentir, niveau sorties, restau, on a vite fait le tour :/
 
ça compte aussi


 
Emploi au Lux également et appartement acheté 2k4 du m2.
 
La même chose à Paris c’était fois 5 avec un salaire moindre :lol:

n°58004947
eclaireur
Posté le 04-11-2019 à 12:22:48  profilanswer
 


 
Rouen c’est vraiment bien et proche Paris (no redface).
 
Faut juste bien choisir sa rive :o

n°58004962
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 04-11-2019 à 12:24:02  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
https://www.lexpress.fr/region/quit [...] 32175.html
 
Encore un coup d'un mec qui cherche à imposer son point de vue !


Une fois de plus, les classements n'engagent que ceux qui les fabriquent...
Je ne vois pas bien ce que tu veux que l'on fasse de ce classement  [:spamafote]  
 
es "villes où on s'emmerde le dimanche après-midi", comme le revendiquait fièrement Serge Godard, ancien maire (PS) de Clermont-Ferrand
 
 :lol:


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°58005041
glandoll
Posté le 04-11-2019 à 12:34:04  profilanswer
 

eclaireur a écrit :


 
Emploi au Lux également et appartement acheté 2k4 du m2.
 
La même chose à Paris c’était fois 5 avec un salaire moindre :lol:


 
c'est cher Thionville en fait  :whistle:

n°58005585
-Patrick-
Posté le 04-11-2019 à 13:36:17  profilanswer
 


 [:outlaw6:2]  [:bakk20]  
 
Ce ramassis de conneries dans ton message , et on n'est pas vendredi  
 
en RP c'est bien le premier endroit où ça va péter hein, les gilets jaunes c'était 30 millions d’euros de dégâts à Paris en quelques WE, sans parler des zones péri urbaines aux portes de Paris où les "jeunes" n'attendent qu'une chose : s’amuser à faire des dégâts  [:so-saugrenu4:1]  
 
désolé mais pour le moment le far west c'est bien en RP lorsque la "France va mal "

Message cité 3 fois
Message édité par -Patrick- le 04-11-2019 à 13:36:38

---------------
Ma Chaine YouTobe
n°58005659
wullon
Posté le 04-11-2019 à 13:42:21  profilanswer
 

Ptet que Toulouse a bien changé en quelques années, mais "grande misère" faut arrêter un peu...
 
Et idem dans mes souvenirs le capitole c'était pas pire que place de la république.


---------------
@wullon
n°58005665
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 04-11-2019 à 13:42:54  profilanswer
 

Ce sentiment sans cesse renouvelé entre la consternation absolue et l'émerveillement devant un sommet de WTF à chacun de tes posts, c'est un don rare.

n°58005709
-Patrick-
Posté le 04-11-2019 à 13:45:22  profilanswer
 

l'activité tertiaire high level oui, c'est certain !
 
mais tu affirmes que ça va être le bordel et le far west dans les rues de toutes ces villes de province en cas de crise et la RP en sécurité, c'est bien l'inverse.
 
Justement, les GJ venait de province pour casser en région Parisienne, pas pour casser chez eux ;)

Message cité 1 fois
Message édité par -Patrick- le 04-11-2019 à 13:47:14

---------------
Ma Chaine YouTobe
n°58005721
gros minet
Posté le 04-11-2019 à 13:46:07  profilanswer
 

 

Plutot +1
La plupart des coins moyens que je connaissais sont tombés, les derniers passeront à l'ennemi ; alors que les gens qui le peuvent continueront de payer toujours plus cher pour avoir les coins préservés.

n°58005773
pik3
Posté le 04-11-2019 à 13:51:40  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :

l'activité tertiaire high level oui, c'est certain !

 

mais tu affirmes que ça va être le bordel et le far west dans les rues de toutes ces villes de province en cas de crise et la RP en sécurité, c'est bien l'inverse.

 

Justement, les GJ venait de province pour casser en région Parisienne, pas pour casser chez eux ;)


Heu il y a eu de la casse en province...


---------------
Je suis d'accord avec patx  ©Dante2002 le 21/03/2018
n°58005937
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 04-11-2019 à 14:03:24  profilanswer
 

gros minet a écrit :


 
Plutot +1
La plupart des coins moyens que je connaissais sont tombés, les derniers passeront à l'ennemi ; alors que les gens qui le peuvent continueront de payer toujours plus cher pour avoir les coins préservés.


 
Mais préservé de quoi exactement? La délinquance n'a jamais cessé d'augmenter à Paris...

mood
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Posté le   profilanswer
 

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