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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°57941388
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-10-2019 à 17:08:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

StanCW a écrit :


Mais dépendante en quoi ? Ça lui laisse le temps de voir pour se constituer son épargne (  papa ou pas) et dans ce cas vous aurez l'opportunité ,soit de déménager soit d'investir si vous vous en sentez le besoin , soit de passer 2 semaines au Japon par an a vie + tous les Noël si vous le souhaitez, enfin moi la conception de la famille c'est que c'est encore a l'homme de se démerder, c'est très cromagnonesque mais ça règle pas mal de problème et le reste n'est que bonus !


 
 
OK on ne vit pas dans le même siècle :D
 


---------------
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Posté le 26-10-2019 à 17:08:03  profilanswer
 

n°57941399
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 26-10-2019 à 17:11:05  profilanswer
 

:D jamais je ne compterais sur Madame pour qu'on puisse se loger, jamais :o


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°57941422
Kayou
Posté le 26-10-2019 à 17:15:38  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


J'en parle depuis le début.
C'est le plan B, retour à Lille dans 2 ans et achat seul.

 

Mais je joue encore le plan A car j'aurais du mal à acheter seul et me dire que ma femme est complètement dépendante de moi. Ce n'est pas ma conception de la famille.

 



A partir du moment où elle ne bosse pas, elle est dépendante de toi tout de même.
Achat immo ou location, sans toi elle vit comment au quotidien ?

n°57941448
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-10-2019 à 17:19:18  profilanswer
 

StanCW a écrit :

:D jamais je ne compterais sur Madame pour qu'on puisse se loger, jamais :o


 
 
Tu écris au conditionnel donc tu n'as pas l'air si convaincu :o


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n°57941460
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-10-2019 à 17:20:37  profilanswer
 

Kayou a écrit :


A partir du moment où elle ne bosse pas, elle est dépendante de toi tout de même.
Achat immo ou location, sans toi elle vit comment au quotidien ?


 
 
Un achat c'est un investissement, je vois pas ça comme payer le loyer ou la bouffe.


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n°57941472
Pzu
Posté le 26-10-2019 à 17:23:34  profilanswer
 

Bordel Nico qui dit en filigranes que le loyer c'est de l'argent jeté par la fenêtre, j'étais pas prêt :o

n°57941526
Kayou
Posté le 26-10-2019 à 17:35:52  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Un achat c'est un investissement, je vois pas ça comme payer le loyer ou la bouffe.


Justement perso je vois l'inverse.
Il existe beaucoup de cas où l'un des 2 d'un couple est logé par l'autre, donc ne paye pas le coté logement, mais participe au quotidien, je trouve ça moins gênant que l'inverse de mon coté.

n°57941543
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 26-10-2019 à 17:38:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Tu écris au conditionnel donc tu n'as pas l'air si convaincu :o


Bha je n'ai déjà pas compter sur elle pour le premier et le second achat, le troisième et le quatrième non plus je pense :o


Message édité par StanCW le 26-10-2019 à 17:40:10

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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°57941587
Faramir
Covfefe. What else ?
Posté le 26-10-2019 à 17:48:28  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
 
Mais dépendante en quoi ? Ça lui laisse le temps de voir pour se constituer son épargne (  papa ou pas) et dans ce cas vous aurez l'opportunité ,soit de déménager soit d'investir si vous vous en sentez le besoin , soit de passer 2 semaines au Japon par an a vie + tous les Noël si vous le souhaitez, enfin moi la conception de la famille c'est que c'est encore a l'homme de se démerder, c'est très cromagnonesque mais ça règle pas mal de problème et le reste n'est que bonus !


 

nico6259 a écrit :


 
 
OK on ne vit pas dans le même siècle :D
 


 

StanCW a écrit :

:D jamais je ne compterais sur Madame pour qu'on puisse se loger, jamais :o


 
 
Excusez-moi de m'immiscer dans votre débat, mais qui nous dit que ce n'était pas la femme de Cro-Magnon qui choisissait ou qu'ils ne choisissaient pas d'un commun accord la grotte destinée à abriter les petits des intempéries et des animaux sauvages ?
 
On pouvait vivre à l'âge de pierre & être un couple des cavernes sans pour autant être arriéré, non ? [:haha caverne]

Message cité 1 fois
Message édité par Faramir le 26-10-2019 à 17:49:29

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Politiquement parlant, je suis ambidextre.
n°57941621
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-10-2019 à 17:55:36  profilanswer
 

Faramir a écrit :


 
 
Excusez-moi de m'immiscer dans votre débat, mais qui nous dit que ce n'était pas la femme de Cro-Magnon qui choisissait ou qu'ils ne choisissaient pas d'un commun accord la grotte destinée à abriter les petits des intempéries et des animaux sauvages ?
 
On pouvait vivre à l'âge de pierre & être un couple des cavernes sans pour autant être arriéré, non ? [:haha caverne]


 
 
 :D  


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Posté le 26-10-2019 à 17:55:36  profilanswer
 

n°57941779
latoucheF7​duclavier
Posté le 26-10-2019 à 18:27:06  profilanswer
 

viande de bison a écrit :

Avec le système de renégociation de crédit, j’ai un peu l’impression qu’on est déjà sur du taux variable, mais seulement à la baisse.


Sauf que là, ils sont proches de 0 dans les contrats d'emprunt, donc dur de faire encore plus bas. :o

n°57941847
colonel ba​o
Always
Posté le 26-10-2019 à 18:39:48  profilanswer
 

Pouvoir se démerder seul pour loger sa famille à paris fait que la plupart des hommes de France sont des sous hommes du fait de leur salaire... :o


Message édité par colonel bao le 26-10-2019 à 20:40:13

---------------
My Feed Back
n°57941913
Darya
E * L
Posté le 26-10-2019 à 18:54:50  profilanswer
 

StanCW a écrit :

:D jamais je ne compterais sur Madame pour qu'on puisse se loger, jamais :o


 
Oui enfin si ta femme est nunuche, ne nous mets pas toutes dans le même panier steplé :o :o


---------------
I've got my mind set on you
n°57942005
wizza
Posté le 26-10-2019 à 19:09:54  profilanswer
 

Voilà
Si on avait compté sur monsieur on serait toujours en loc dans un environnement pourri :o

Message cité 2 fois
Message édité par wizza le 26-10-2019 à 19:10:04

---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
n°57942094
viande de ​bison
Posté le 26-10-2019 à 19:33:11  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Sauf que là, ils sont proches de 0 dans les contrats d'emprunt, donc dur de faire encore plus bas. :o


Tu sais pas, peut-être dans 10 ans on empruntera à -0.5% sur 25 ans :o

n°57942102
JohnMatrix
Posté le 26-10-2019 à 19:34:45  profilanswer
 

viande de bison a écrit :


Tu sais pas, peut-être dans 10 ans on empruntera à -0.5% sur 25 ans :o


 :love:  
 
Ah merde ça niquera mon intéressement.


---------------
« _ Tu fais ça pour le plaisir ? Oui. Pas pour l’argent ? Pour le plaisir de gagner de l’argent. »
n°57942152
Collioure
Posté le 26-10-2019 à 19:42:40  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Je reste très partagé entre le risque krach VS le risque coût d'opportunité  [:clooney19]  
 
Il y a une euphorie du type chant du cygne.
Et en même temps, ne serait-ce pas là un nouveau paradigme venant des taux bas + métropolisation + concentration des richesses ?


Ca sent le message qui prépare au "non mai j'achete pas à Paris, c'est bullesque les gars faut être dingue :o" dans quelques pages :D

n°57942185
Collioure
Posté le 26-10-2019 à 19:45:49  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


 
Du coup si on risque de passer aux taux variables il faut se dépêcher d’acheter à taux fixe non ?  :whistle:


 Pour vivre dans un autre systeme et payer TRES cher la possibilité d'un taux fixe,  c'est vrai qu'il y a une partie qui colle pas. Comment les banques peuvent faire de relatives mauvaises affaires, et être presque (:o) pour leur poche si les taux remontent ?  
Pour le coup j'y connais rien, mais c'est pas un risque majeur de défaut des banques ? / ce qui a dans une moindre mesure provoqué les subprimes ?  
Là où je suis les taux ont déjà remonté, par deux fois, depuis 6 mois.

n°57942322
Awaer
Posté le 26-10-2019 à 20:18:46  profilanswer
 

L'épisode 50 de Nico est enfin terminé avant la sortie du nouveau Star Wars  [:yoda_57] Finalement les classes "moyennes" ne peuvent plus se loger dans Paris. Va falloir enfiler son GJ  [:macronite:3]

n°57942489
chris_hunt​er
Posté le 26-10-2019 à 20:43:50  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Voilà, dans la vie soit je réussis, soit j'apprends.
Je ne le vis absolument pas comme un échec et ma femme non plus...hier soir on a même fêté ça avec une bonne bouteille :D


 
Bon concept  :jap:  
Ça sert à rien de ruminer. Apprendre et avancer  :sol:  
Attention de ne pas mettre en route le second par accident  :o  :D  ;)  [:moonblood11:10]  
 

StanCW a écrit :

:D jamais je ne compterais sur Madame pour qu'on puisse se loger, jamais :o


 
J’ai connu ça  [:kermit007:2]  
 

Darya a écrit :


 
Oui enfin si ta femme est nunuche, ne nous mets pas toutes dans le même panier steplé :o :o


 

wizza a écrit :

Voilà
Si on avait compté sur monsieur on serait toujours en loc dans un environnement pourri :o


 
Il y en a souvent un des 2 dans le couple qui se bouge plus au lieu de blablater  :D  
Les opposés s’attirent c’est peut être l’explication  :D  
Ça doit être cool les couples avec les 2 qui sont débrouillards  ;)  :)  :love:


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Force et Honneur
n°57942524
chaisedeja​rdin
Posté le 26-10-2019 à 20:49:28  profilanswer
 

Ou avec les deux qui sont riches. Couples de médecins par ex :o

n°57943465
colonel ba​o
Always
Posté le 26-10-2019 à 23:26:06  profilanswer
 

Je te rassure les médecins sont pas riches ... en tout cas pas pour habiter un logement à 1 million !


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My Feed Back
n°57943479
sundae cen​t
Posté le 26-10-2019 à 23:30:17  profilanswer
 

2 médecins, ça fait plus de 10k par mois fourchette basse, tu peux emprunter un miyon ou pas loin.

n°57943522
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 26-10-2019 à 23:36:23  profilanswer
 

sundae cent a écrit :

2 médecins, ça fait plus de 10k par mois fourchette basse, tu peux emprunter un miyon ou pas loin.


 
à plein temps, mais le plein temps est ce que ne font pas les médecins de moins de 40 ans

n°57943537
Collioure
Posté le 26-10-2019 à 23:39:17  profilanswer
 

sundae cent a écrit :

2 médecins, ça fait plus de 10k par mois fourchette basse, tu peux emprunter un miyon ou pas loin.


Libéraux :o
 
Tous les hospitaliers ne gagnent pas ça, en tout cas pas au début

n°57943541
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-10-2019 à 23:40:06  profilanswer
 

Darya a écrit :


 
Oui enfin si ta femme est nunuche, ne nous mets pas toutes dans le même panier steplé :o :o


 
C'est clair :D
Il me fait penser à mon feu papi, avec sa femme à la maison toute la vie qui sort juste pour aller à la messe du dimanche "les femmes c'est fait pour rester à la maison" :D


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n°57943554
Romf
Posté le 26-10-2019 à 23:42:27  profilanswer
 

Ben au final la femme japonaise sera la seule pas du tout proprio de l'appart :o

n°57943560
chaisedeja​rdin
Posté le 26-10-2019 à 23:44:01  profilanswer
 

Un médecin qui gagne pas mal dans le privé peut emprunter quasi 2M seul, donc un couple de médecins...

n°57943568
Faramir
Covfefe. What else ?
Posté le 26-10-2019 à 23:45:46  profilanswer
 

Romf a écrit :

Ben au final la femme japonaise sera la seule pas du tout proprio de l'appart :o


 
 
Du coup elle aurait intérêt à y rester le plus possible :o


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Politiquement parlant, je suis ambidextre.
n°57943572
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-10-2019 à 23:47:31  profilanswer
 

Romf a écrit :

Ben au final la femme japonaise sera la seule pas du tout proprio de l'appart :o


 
 
Tout ce qui lui importe est la jouissance  [:porc1net]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°57943585
sundae cen​t
Posté le 26-10-2019 à 23:50:06  profilanswer
 

chaisedejardin a écrit :

Un médecin qui gagne pas mal dans le privé peut emprunter quasi 2M seul, donc un couple de médecins...


Bref, y a des médecins à 3k, d'autres à 20k, mais le mg de base de 35 balais n'a pas de problème à faire 5k. Plus bas, faut l'avoir choisi.

n°57943623
Collioure
Posté le 26-10-2019 à 23:59:33  profilanswer
 

Ça reste un métier bien payé, personne le nie

n°57943674
Shriv
Posté le 27-10-2019 à 00:15:57  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


J'en parle depuis le début.
C'est le plan B, retour à Lille dans 2 ans et achat seul.

 

Mais je joue encore le plan A car j'aurais du mal à acheter seul et me dire que ma femme est complètement dépendante de moi. Ce n'est pas ma conception de la famille.

 


 

C'est très louable ce que tu écris.
Dans les faits elle est soit dépendante de toi soi de son père soit un mix des deux.
Tu me diras c'est ce qui se pratique dans la haute bourgeoisie le topic convenable t'ouvre ses portes  :O

n°57943708
wizza
Posté le 27-10-2019 à 00:26:15  profilanswer
 


chris_hunter a écrit :


Ça doit être cool les couples avec les 2 qui sont débrouillards ;) :) :love:


Il l'est, mais ne s'était jamais posé la question d'être proprio :)


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Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
n°57943817
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 27-10-2019 à 01:05:26  profilanswer
 

Darya a écrit :

 

Oui enfin si ta femme est nunuche, ne nous mets pas toutes dans le même panier steplé :o :o


Pourquoi tu penses qu'elle est nunuche ? Qui te dis qu'elle n'a pas d'investissement de type "bon père de famille" a coté? Faut t'il necessairement mettre tout le capital familiale dans le même panier ? Doit on obligatoirement être idiot a ce point si tant est que ce soit idiot ?  C'est très sexiste ta remarque en fait :o


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°57943821
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 27-10-2019 à 01:06:13  profilanswer
 

wizza a écrit :

Voilà
Si on avait compté sur monsieur on serait toujours en loc dans un environnement pourri :o


Dommage qu'il soit un loser :o :o (si je raisonne comme Darya)


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°57943836
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 27-10-2019 à 01:10:15  profilanswer
 

En fait vous êtes le reflet du délire de l'immo actuel quand a être a tout prix proprio du bien le plus cher du coin ... C'est ouf : un couple de "débrouillard" = forcément un couple qui va tout foutre dans l'immo ? Serieusement. ?

 

C'est sidérant comme raisonnement...


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°57943910
Darya
E * L
Posté le 27-10-2019 à 01:29:20  profilanswer
 

Ca va, tu te sens mieux ? :o
 
Je rappelle que ton postulat de départ c'est ça :

StanCW a écrit :


 
 
Mais dépendante en quoi ? Ça lui laisse le temps de voir pour se constituer son épargne (  papa ou pas) et dans ce cas vous aurez l'opportunité ,soit de déménager soit d'investir si vous vous en sentez le besoin , soit de passer 2 semaines au Japon par an a vie + tous les Noël si vous le souhaitez, enfin moi la conception de la famille c'est que c'est encore a l'homme de se démerder, c'est très cromagnonesque mais ça règle pas mal de problème et le reste n'est que bonus !


 
Effectivement je ne parle pas uniquement de l'immo, mais si "L'homme doit se démerder pour tout" pour palier désolée mais c'est que la femme en face dans l'histoire est un peu nunuche. Et faudrait pas penser que toutes les femmes sont des petites choses fragiles pour qui les hommes doivent tout faire.
Et donc c'est moi qui suis sexiste, alors que tu étales ton 'sexisme bienveillant', joli  [:darya:1]  
 
Dans ton couple ça vous convient comme ça et c'est très bien, mais ne pense pas que c'est partout comme ça. D'ailleurs Nico, à qui tu parlais de ça, n'était pas d'accord non plus donc ta vision n'est pas universelle.
 


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I've got my mind set on you
n°57944066
blueape
Posté le 27-10-2019 à 03:00:29  profilanswer
 

chris_hunter a écrit :


Il est vrai que les jeunes ne veulent plus des horaires de dingues des anciens médecins généralistes/spécialistes qui gagnent certes des fortunes mais se font matraquer par la fiscalité (même si il existe des structures pour optimiser tout ça) et peu de temps pour avoir le loisir de dépenser le Pognon. En plus, la retraite à 65 ans, ils ne connaissent pas  :sweat:  


 
Un médecin à Paris qui ne gagne pas 20K€/mois avant impôt (BNC imposable) c'est qu'il le veux bien (temps partiel, hospitalier, etc.). Et je parle pas de certaines spécialités ou, trop souvent, une part conséquente de la rémunération est constitué de dessous de table en espèces et non déclarés...
 
Après effectivement c'est des horaires 6j/7-8h/20h. Les nouveaux médecins,majoritairement des femmes, choisissent de bosser majoritairement à temps partiel, voir très partiel.

Message cité 1 fois
Message édité par blueape le 27-10-2019 à 03:00:52
n°57944090
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 27-10-2019 à 04:11:57  profilanswer
 

Darya a écrit :

Ca va, tu te sens mieux ? :o

 

Je rappelle que ton postulat de départ c'est ça :

 
Darya a écrit :

 

Effectivement je ne parle pas uniquement de l'immo, mais si "L'homme doit se démerder pour tout" pour palier désolée mais c'est que la femme en face dans l'histoire est un peu nunuche. Et faudrait pas penser que toutes les femmes sont des petites choses fragiles pour qui les hommes doivent tout faire.
Et donc c'est moi qui suis sexiste, alors que tu étales ton 'sexisme bienveillant', joli [:darya:1]

 

Dans ton couple ça vous convient comme ça et c'est très bien, mais ne pense pas que c'est partout comme ça. D'ailleurs Nico, à qui tu parlais de ça, n'était pas d'accord non plus donc ta vision n'est pas universelle.

 



Non mais par quel biais tu arrive a conclure qu'un homme qui veut s'en sortir et vouloir subvenir aux besoins de sa famille est forcément avec une nunuche ? :??: Encore une fois c'est super insultant. Qui peut le plus peut le moins, du coup tu pense que j'empêche ma femme de s'épanouir ? Qu'elle n'a pas le droit d'avoir sa propre boîte, d'acheter un bien immo ou nos vacances ou ma future voiture :??:
Il faudrait absolument qu'on fasse 50/50 sur tout parceque hfr a décrété que c'est ça l'égalité homme/femme ?

 

C'est totalement ridicule..


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°57944171
colonel ba​o
Always
Posté le 27-10-2019 à 06:25:38  profilanswer
 

sundae cent a écrit :


Bref, y a des médecins à 3k, d'autres à 20k, mais le mg de base de 35 balais n'a pas de problème à faire 5k. Plus bas, faut l'avoir choisi.


 
 
Les MG qui font de l'abattage oui peuvent faire 20k par mois ( 6 jours de travail, 15 heures par jour, 60 patients par jour)
Après si tu aimes ton métier et que tu prends du temps, c'est 3K maxi pour 40 heures par semaine ...
Bref, le serrurier à 500 euros l'intervention fait plus que le MG en 1 jour
 
A l’hôpital, je fois ton diplôme en poche. Tu commence à 2k en assistant, 3,4k  en practicien hospitalier (mais ça en général, t'as déjà plus de 30 ans...).  
 
A près on retient souvent ceux qui font du dépassement d'honoraires (secteur 2 donc) et là c'est las Vegas, genre 50 à 150 euros la consultation.
J'en connais plein de ma génération qui y ont accès mais osent pas passer le cap, puis que après tu soignent plus que les riches voire super riches

Message cité 2 fois
Message édité par colonel bao le 27-10-2019 à 06:29:59

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