Reprise du message précédent :

Il semble mieux, mais 4ème sans ascenseur ! La hauteur sous plafond semble assez basse.
Après c'est beaucoup plus central que porte de champerret.

 
Il y a déjà des départements en « expérimentation »
 

 
Pas forcément. La ville de PARIS faisait le plein avec la CET et avant cela la TP.
Merci les pro    
La situation économique de la ville s’étant dégradée, ça va être un levier non négligeable    
 
En IDF, ma TH + TF représentent plus de 1% de la valeur du bien    
Celles-ci sont élevées également si je regarde combien je pourrais louer l’appartement    
Je reste convaincu qu’avec la suppression de la TH, c’est le méchant propriétaire qui va prendre et la TF fera à minima X2    
 
 

 
Ah non    
Je veux pas devoir lire près de 150 pages sur les 7 prochains jours    
Et puis le bien d’Opera devait être à un juste prix lui   et donc déjà sous compromis  

Quelqu'un connaît la signification des symboles sur le plan ? Je n'ai pas trouvé de page claire sur les symboles dans les rectangles.

Les requêtes type "Comment lire un plan d'appartement" renvoient des résultats trop basiques...

Avant de vous lancer sur un nouvel appart, vous avez bouclé le budget au moins ?

C'est validé et tamponné les 500k qui deviennent 750k en franchissant la frontière ?

Avec l’accent c’est une contrepèterie belge

 
Ils osent même pas montrer la salle de bain ou la cuisine...

Clairement, il y a anguille sous roche.

 
 
Moi qui venais juste de me dire que je vous avais assez taquiné  

nan mais sur le papier c'est cool d'etre central
 
mais en pratique c'est beaucoup mieux d'être à Ternes quand t'as un gamin jeune en bas age.
 
Opera/Antin, c'est blindé de monde en permanence, de circulation, y'a pas d'espaces verts....
 
Limite va plutot à Puteaux quoi

Clairement, je ne comprendrais pas non plus pour Opéra  

 
 
Il va finir à Montluçon. C'est central

 
 
Bon, c'est sympa mais:
- pas du tout dans le budget de l'époque  
- pas dans les arrondissements 15-16-17 + Puteaux qui étaient la zone de recherche
 
Sur le logement:
- on voit pas la cuisine & la sdb
- pas de cabanon
+ pas de réel vis-à-vis et en étage élevé cette fois  
 
Par ailleurs le forumeur Lagoon57 dit qu'il n'y a pas d'ascenseur, dans ce cas même pas la peine de se déplacer. Mais si le budget est cette fois de 950k€ sûr & certain, ils ont effectivement un peu de temps pour chercher & visiter dans ces critères avant de se désister par ailleurs    

 
Oh bah même après, entre le contre-coup, le zéro travaux qui en fait n'est jamais vraiment zéro et puis l'administration qui ne manque jamais une occasion de faire de la merde (carte grise, électorales, ...)
 
En prime comme t'es pas encore habitué à ton nouveau lieu de vie, tu te prends tous les coins de mur dans la gueule la nuit pour aller pisser

 
 
C'est un croquis fait par un diagnostiqueur, difficile de dire ce qu'il indique sans la légende. Cloisons contenant de l'amiante ? Peintures au plomb ?

Pour Nico : annonce parue aujourd'hui (direct particulier)
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 20267.htm/
 
Rue d'Hauteville (X ème)
5ème étage avec ascenseur ("vue sur les toits de Paris" )
WC séparé
75 Euros de charges par mois
   
 

Mais c'est une merde cet appartement

T'es juste jaloux qu'il retienne un de mes biens et pas les tiens  
A l'époque de ma recherche, c'était "950k" et "intramuros sauf 18-19-20", les critères, j'ai parfaitement fait mon job bénévole  

mouton cadet c'est de la merde

 
Moi je trouve ca correct a premiere vue, avec quelques reprises de peinture/deco evidemment.
 
Apres, le metro Bonne Nouvelle c'est un peu deja exotique, ce n'est pas encore Strasbourg St Denis qui est juste a cote mais c'est deja un peu la foire. Pas sur que Madame soit prete a ca sincerement etant donne la zone de recherche initiale.
Deja Opera c'est selon moi un peu trop 'vivant' pour eux.

Dans l'annonce ils parlent de "200m du métro Poissonnière". Le bien se situe probablement plus haut, vers la rue la Fayette  

 
 
Totalement. À la limite du nervous breakdown comme on dit de nos jours  
 
Bon en fait j'étais aussi un peu obligé de citer ton message pour commenter l'appart, mais je ne nie pas être secrètement chafouin de l'intérêt rétrospectif qu'on te témoigne  
 
Donc ça a d'abord été 950k et tout Paris IM sauf les no go zones habituelles puis d'un coup on est parti dans autre chose  
 
Direct haussmannien & moulures par contre, tu confirmes ?  

 
 
Pas mal ! Mais pas d'ascenseur on dirait.
 
Oui on compte le visiter, comme 2 autres repérés sur Ternes du même genre aux alentours de 900-950k€.
Vu les photos a priori on préfère "notre" appart si ce n'est le vis à vis emmerdant...mais on veut avoir le coeur net.

 
Oui a priori on préfère le calme du 16-17ème.
Mais bon on est curieux

Chambres en enfilade c'est no-go.

Chambre en enfilade, WC qui donne dans la cuisine, sdb qui donne dans la cuisine

Le plan est super merdique en fait
Sinon il est propre

Courage frer Nico.

Nous on paye 2 300 de TH et 1 500 de TF, ton scénario me plaît !

La rue d'Hauteville est une des meilleures rues du Xème, il y a de chouettes immeubles. C'est résidentiel.Proche Faubourg Saint-Denis et marché Saint-Quentin pour les commerces de bouche, dont certains bons marchés, bâti de qualité très correct (bon, c'est pas le 16ème...), très central dans Paris, etc etc... Par contre, 0 espace vert.

(J'ai habité pas loin dans le 9ème)

Nico, regarde cette perle :  
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{ci:920048}]&price=NaN/950000&surface=100/NaN&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail
 
Duplex en top floor, proche du T2 qui t'amène à la Défense en 15 min, proche d'un centre commercial (Auchan 3 moulins à Issy) si ta femme aime le shopping, terrasse.. Bon le seul point négatif c'est que c'est pas du haussmannien.

Si tu persistes à vouloir rester sur Paris, en réduisant un peu la surface y'a des trucs sympas :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{ci:750116}]&price=NaN/950000&surface=60/75&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail

 
 
Le point négatif c'est que ça n'a aucun style, haussmannien ou pas. La grande pièce à l'étage évoque un hangar agricole réhabilité, on pourrait y élever des poulets en batterie ou faire une salle de classe ou un open space pour une petite armée de bots faisant du sav à distance.
 
C'est horrible et les prestations fleurent la camelote, comme l'escalier en pin bien casse-gueule. D'ailleurs tu rentres chez toi tu arrives sur les chambres, le top de la cohérence; bref y a rien à sauver dans cette annonce, sauf à partager l'enthousiasme du rédacteur qui vante le "charme" du lieu  

 
En effet c'est pas mal pour une boîte mais pas pour y vivre.

En fait tout l'appart est en enfilade  

Le vis-à-vis a la limite tu t’en fous un peu avec de bons voiles, c’est rare de ne pas en avoir et de toute façon en hiver lumières allumées dans la nuit c’est tout comme, même à distance.
Perso, si je suis en calbard et que ça gêne, fallait pas regarder

Non non la recherche de base c'était 750k, 800 si coup de cœur, récent, dernier étage, terrasse Puteaux (je sais plus quel quartier mais c'est leur endroit préféré au monde)...

Vivre avec des voiles dans le salon c'est no-go pour moi

Vivre avec des voiles dans le salon c'est no-go pour moi

On se tate à aller visiter ça https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 377.htm?p= , pas le quartier le plus funky et RDC mais l'extérieur est sympathique j'ai peur des autres pièces avec fenêtre sur rue avec bouteilles de 8.6 à enlever tous les matins des rebords

 
La tronche des photos avec la luminosité et le HDR tiré au maximum. T'as qu'à voir le jardin à part du lierre rien ne pousse

Les jours de pluie & en hiver ça doit être plaisant d'habiter dans une fosse. Ça rappelle la grotte de Lascaux en plus confortable

Règle du pere noel : il n’existe pas
Moins de 10 000 du mètre avec un jardin : le loup doit être très grand et très méchant.