Très bien
Pas grand-chose à dire, si ce n'est le 1er étage. Mais bon, pour avoir mieux, il faudrait mettre plus cher, et c'est déjà au max du budget là
 
Bon, on ne reviendra pas sur le fait que c'est du 200% Haussmanien sur lequel tu chiais il y a 6 mois Tu verras c'est pas si grave d'entendre le voisin pisser

Tu verras c'est pas si grave d'entendre le voisin pisser

 
Le 1er ça fait des semaines qu'il traine
 
Bon ça y est, on a fait une offre ce matin à 11h30.
Acceptée à 12h30.
Fin du game    
J'espère    

Achat à Ternes PARIS XVII.
 
Annonce ensoleillée : https://www.bellesdemeures.com/anno [...] stToDetail
Annonce de mon agence, avec le plan : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{ci:750117}]&price=NaN/970000&sort=d_px&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail
 
 
On avait jusqu'à 13h pour se décider car le vendeur voulait vite trancher. On a visité à 11h. La veille il y avait eu une offre à 940 k€ pour une annonce à 965 k€ via une autre agence.  
On a fait de suite une offre à 950k€ puis 955 k€ sur demande du vendeur (l'AI l'a appelé à côté de nous et a défendu notre dossier, le vendeur flippait car il ne veut pas qu'on fasse faux bond, elle a dit que c'est pas notre genre ). Offre acceptée.
 
 
Quartier sympa. Proche commerces et monoprix, marché couvert de Ternes, promenade Pereire et square Baden Powell.  
Belle copro bien entretenue, seulement 19 lots et 1 médecin et 1 podologue.  
Sans ascenseur mais on est au 1er étage et on a un cabanon dans la cour pour stocker la poussette et vélos.  
Une cave de 12m².  
On est le seul appart sur le palier.  
Appart sans perte d'espace. Plan parfait.  
Entrée 6m². Beau salon-séjour de 29m² sur rue calme.  
Charme de l'ancien. Belle HSP. Parquet point de hongrie. Cheminée fonctionnelle.  
Belle cuisine. SDB ok avec 2 vasques et baignoire et wc (et une fenêtre !)
Une buanderie + 1 dressing pour bien décharger les pièces.  
2 belles chambre (une sur rue et une sur cour) de 13 m² et 12 m².  
Seul défaut notable : 1er étage avec vis à vis et qui risque d'être peu lumineux (mais appart traversant) sans ascenseur, mais on a le cabanon dans la cour pour ranger la poussette.  
 
On est sur 12 500 € / m²...cher mais appart de qualité on trouve, charme de l'ancien toussa et le plan est parfait    
 En tout cas je n'ai jamais vu d'aussi belles pièces dans un Haussmanien, une vraie cuisine et pas une cuisinette ridicule, 2 vraies chambres, et 2 pièces fonctionnelles en bonus (dressing et buanderie). Et le cabanon. Et la cave de 12m² qu'on pourra facilement louer 500 € par mois
 
Côté financement on va être ultra tendu en revanche, on n'est pas à l'aise comme les 850k€ de budget initial, mais on a dû relever notre game pour trouver le bon bien quitte à ce que je casse le PEA et le vieux PEL2,50 %    
 
J'attends les salves  
Le krach peut commencer

Vous sentez pas comme une odeur de rageance?

Juste pour signaler que ca commence a baisser sur Londres:
https://www.theweek.co.uk/london-house-prices
 
Et comme les Anglais sont precurseurs dans les phenomenes a la mode, Paris devrait suivre bientot. L'achat de nico6259 va renforcer la tendance    
 
Felicitation pour cet achat qui a tenu le topic en haleine depuis 35 ans. On attend la prochaine saison sur le topic "ces voisins qui font chier", "mon vis a vis mate ma femme" et "marre d'avoir un vendeur de kebab en bas de chez moi"    

 
 
Mais qui va garder les gosses que va-t-on devenir ?    
 

(...)

Achat à Ternes PARIS XVII.

Tu verras, c est top comme quartier Ternes ! (No redface)
 
A toi le marché rue Bayen/Poncelet et ses tomates à 8€ le kg, son saumon à 45€ le kg, et là boutique Cyril Lignac pour déguster un baba au rhum à 10€

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On avait jusqu'à 13h pour se décider car le vendeur voulait vite trancher. On a visité à 11h. La veille il y avait eu une offre à 940 k€ pour une annonce à 965 k€ via une autre agence.  
On a fait de suite une offre à 950k€ puis 955 k€ sur demande du vendeur (l'AI l'a appelé à côté de nous et a défendu notre dossier, le vendeur flippait car il ne veut pas qu'on fasse faux bond, elle a dit que c'est pas notre genre ). Offre acceptée.
 
 
Quartier sympa. Proche commerces et monoprix, marché couvert de Ternes, promenade Pereire et square Baden Powell.  
Belle copro bien entretenue, seulement 19 lots et 1 médecin et 1 podologue.  
Sans ascenseur mais on est au 1er étage et on a un cabanon dans la cour pour stocker la poussette et vélos.  
Une cave de 12m².  
On est le seul appart sur le palier.  
Appart sans perte d'espace. Plan parfait.  
Entrée 6m². Beau salon-séjour de 29m² sur rue calme.  
Charme de l'ancien. Belle HSP. Parquet point de hongrie. Cheminée fonctionnelle.  
Belle cuisine. SDB ok avec 2 vasques et baignoire et wc (et une fenêtre !)
Une buanderie + 1 dressing pour bien décharger les pièces.  
2 belles chambre (une sur rue et une sur cour) de 13 m² et 12 m².  
Seul défaut notable : 1er étage avec vis à vis et qui risque d'être peu lumineux (mais appart traversant) sans ascenseur, mais on a le cabanon dans la cour pour ranger la poussette.  
 
On est sur 12 500 € / m²...cher mais appart de qualité on trouve, charme de l'ancien toussa et le plan est parfait    
 En tout cas je n'ai jamais vu d'aussi belles pièces dans un Haussmanien, une vraie cuisine et pas une cuisinette ridicule, 2 vraies chambres, et 2 pièces fonctionnelles en bonus (dressing et buanderie). Et le cabanon. Et la cave de 12m² qu'on pourra facilement louer 500 € par mois
 
Côté financement on va être ultra tendu en revanche, on n'est pas à l'aise comme les 850k€ de budget initial, mais on a dû relever notre game pour trouver le bon bien quitte à ce que je casse le PEA et le vieux PEL2,50 %    
 
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Brace for impact

 
 
L'autre appart proche Périph on l'a quand même visité après, mais trop terrible le bruit fenêtres ouvertes, et en plus les chambres en enfilade, c'est mort !

 
14

Perso je préfère être vue 2 minutes à poil de temps en temps que en permanence même habillée quand je fais ma vie dans le salon
Ta logique se discute aussi

Punaise les taux obligataires remontent fort depuis quelques jours.
 
Vous avez des échos de courtiers ? La répercussion chez les banques ?

 
Selon ce qui se passe dans 15 jours (no redface), ca donnera une petit idee. Tu pourras potentiellement attendre un peu plus, bien au chaud a regarder la courbe de friggit redescendre (reve depuis 1902  )

C'te rageance

Il est à moins de 2 kms de leclerc levallois

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 En tout cas je n'ai jamais vu d'aussi belles pièces dans un Haussmanien, une vraie cuisine et pas une cuisinette ridicule, 2 vraies chambres, et 2 pièces fonctionnelles en bonus (dressing et buanderie). Et le cabanon. Et la cave de 12m² qu'on pourra facilement louer 500 € par mois
 
Côté financement on va être ultra tendu en revanche, on n'est pas à l'aise comme les 850k€ de budget initial, mais on a dû relever notre game pour trouver le bon bien quitte à ce que je casse le PEA et le vieux PEL2,50 %    
 
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C'est beau   C'est le meilleur plan d'appart à mon sens ! j'adore. Et le cabanon privatif c'est magique quand même.
 
Quelle rue quelle rue quelle rue ?

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Une cave de 12m².
On est le seul appart sur le palier.
Appart sans perte d'espace. Plan parfait.
Entrée 6m². Beau salon-séjour de 29m² sur rue calme.
Charme de l'ancien. Belle HSP. Parquet point de hongrie. Cheminée fonctionnelle.
Belle cuisine. SDB ok avec 2 vasques et baignoire et wc (et une fenêtre !)
Une buanderie + 1 dressing pour bien décharger les pièces.
2 belles chambre (une sur rue et une sur cour) de 13 m² et 12 m².
Seul défaut notable : 1er étage avec vis à vis et qui risque d'être peu lumineux (mais appart traversant) sans ascenseur, mais on a le cabanon dans la cour pour ranger la poussette.

On est sur 12 500 € / m²...cher mais appart de qualité on trouve, charme de l'ancien toussa et le plan est parfait
En tout cas je n'ai jamais vu d'aussi belles pièces dans un Haussmanien, une vraie cuisine et pas une cuisinette ridicule, 2 vraies chambres, et 2 pièces fonctionnelles en bonus (dressing et buanderie). Et le cabanon. Et la cave de 12m² qu'on pourra facilement louer 500 € par mois

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