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À quand le prochain krach immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°57583407
bouhi93
Posté le 16-09-2019 à 14:07:04  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Vu la photo, on dirait que les vendeurs restent plus longtemps que les vendeuses :D
 
Et notez le sourire sur toutes les lèvres !


Message édité par bouhi93 le 16-09-2019 à 14:07:34
mood
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Posté le 16-09-2019 à 14:07:04  profilanswer
 

n°57583429
patrick57s
idiophile repenti
Posté le 16-09-2019 à 14:08:39  profilanswer
 

Y’a pas de gros ou de grosses ? Cette discrimination


---------------
Bienvenue sur le topic de l'idiophilie
n°57583438
Kayou
Posté le 16-09-2019 à 14:09:21  profilanswer
 

patrick57s a écrit :

Y’a pas de gros ou de grosses ? Cette discrimination


Ou alors AI fait maigrir :o

n°57583446
doy
Dieu merci, je suis athée
Posté le 16-09-2019 à 14:09:37  profilanswer
 

Schimz a écrit :


Barreaux sur la fenêtre de la cuisine [:marc]


 
Escalier de secours coté cour  [:cosmoschtroumpf]

n°57583456
patrick57s
idiophile repenti
Posté le 16-09-2019 à 14:10:17  profilanswer
 

[:haha jabba]  mes rêves brisés


---------------
Bienvenue sur le topic de l'idiophilie
n°57583526
Lagoon57
Posté le 16-09-2019 à 14:16:02  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Moi j'ai appelé pour celui-là :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 73407.htm/

 

Encore Paris mais au moins pas de vis à vis moche on dirait :o


Je connais bien celui-là. C'est directement sur le bd des maréchaux (square Desnouettes).

 

On avait visité un appartement là-bas en 2015, 5ème étage avec ascenseur, 77m² : 540k€ :o


Message édité par Lagoon57 le 16-09-2019 à 14:18:57
n°57583536
adriiiiien
Posté le 16-09-2019 à 14:16:27  profilanswer
 


En tout cas, ça fait quelques années que je trouve que leur site immo est un des plus sympas à consulter parmi les agences.
Et ils ont souvent des biens sympa !
Là, en plus, vous avez accès à la vue de l'appart 3D. C'est toujours un plus.

 

Par contre, ils font pitié à se mettre en scène comme ça, on est d'accord, et ils doivent bien se gaver.


Message édité par adriiiiien le 16-09-2019 à 14:17:03
n°57583612
doy
Dieu merci, je suis athée
Posté le 16-09-2019 à 14:21:20  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Moi j'ai appelé pour celui-là :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 73407.htm/
 
Encore Paris mais au moins pas de vis à vis moche on dirait :o


 
C'est square des nouettes, près de la rue Lecourbe ... pas la meilleure couleur des cases du Monopoly :o

Message cité 1 fois
Message édité par doy le 16-09-2019 à 14:29:35
n°57583652
Lagoon57
Posté le 16-09-2019 à 14:23:45  profilanswer
 

doy a écrit :


 
C'est square des nouettes, près de la rue Lecourbe ... pas la meilleure couleur des cases du Monopoly :o


Tu t'es trompé de quote :o
 
Celui de nicolaaa c'est plutôt très en bas de l'avenue Jean Moulin (14è), quasiment sur les maréchaux aussi.

n°57583706
doy
Dieu merci, je suis athée
Posté le 16-09-2019 à 14:27:46  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Tu t'es trompé de quote :o
 
Celui de nicolaaa c'est plutôt très en bas de l'avenue Jean Moulin (14è), quasiment sur les maréchaux aussi.


 
Yep :jap:

mood
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Posté le 16-09-2019 à 14:27:46  profilanswer
 

n°57583795
canti75
Posté le 16-09-2019 à 14:33:26  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Tu t'es trompé de quote :o
 
Celui de nicolaaa c'est plutôt très en bas de l'avenue Jean Moulin (14è), quasiment sur les maréchaux aussi.


 
ce qui explique que les prix sont "interessants" pour Paris, autour des 10 ke, intéressant entre guillemets  :sweat:

n°57583831
Lagoon57
Posté le 16-09-2019 à 14:36:20  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
ce qui explique que les prix sont "interessants" pour Paris, autour des 10 ke, intéressant entre guillemets  :sweat:


De toutes façons à 10k/m² dans le 15è tu n'as pas un appartement sans défaut majeur. Soit t'as un défaut sur l'emplacement (rue bruyante / maréchaux, absence de transports etc...), soit sur l'appartement (1er étage, pas d'ascenseur, peu lumineux...).
 
Les apparts sans défauts majeurs dans le 15è c'est mini à 11.5k-12k/m².

n°57583851
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-09-2019 à 14:37:52  profilanswer
 

Bon en fait a 10k le m2 maintenant on se retrouve aux fins fonds de Paris, aux portes, ça fait rêver.


---------------
Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
n°57583875
Lagoon57
Posté le 16-09-2019 à 14:39:24  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Bon en fait a 10k le m2 maintenant on se retrouve aux fins fonds de Paris, aux portes, ça fait rêver.


Oui.
Sauf arrondissements du Nord-Est parisien :o

 

Cela dit à Auteuil tu es au fin fond de Paris aussi, des fois ça ne veut pas dire grand-chose :o

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 16-09-2019 à 14:40:24
n°57583989
sausalito7​5
Posté le 16-09-2019 à 14:47:58  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Oui.
Sauf arrondissements du Nord-Est parisien :o


Et encore.... quand tu vois le prix de celui-ci, on sait pas où il se trouve, photos high qualität, ça fait cher le "coup de cœur" !!!  [:gordon shumway]  
 
https://www.pap.fr/annonce/vente-ap [...] r424401309

n°57583990
atlantel
Posté le 16-09-2019 à 14:47:59  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Moi j'ai appelé pour celui-là :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 73407.htm/
 
Encore Paris mais au moins pas de vis à vis moche on dirait :o


 
Sauf qu'il donne sur les maréchaux à 3 minutes du periph... Super bruyant quand tu ouvres les fenêtres.  

n°57584009
Lagoon57
Posté le 16-09-2019 à 14:50:38  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Et encore.... quand tu vois le prix de celui-ci, on sait pas où il se trouve, photos high qualität, ça fait cher le "coup de cœur" !!!  [:gordon shumway]

 

https://www.pap.fr/annonce/vente-ap [...] r424401309


En cliquant sur localiser y a un endroit relativement précis. Il semble être dans une grande tour sur les maréchaux du 20è. Bref je crois qu'il se touche pas mal sur le prix :o

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 16-09-2019 à 14:50:53
n°57584022
atlantel
Posté le 16-09-2019 à 14:51:26  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :


 
Disons que le soucis de la location à distance, c'est de trouver quelqu'un qui se charge du ménage et des états des lieux.  
 
Là j'ai un collègue qui a été très emm... durant cet été et ça lui coûte très cher. Le topo, un appartement sur la côte d'azur, exposé sud, avec une grande terrasse. Il est passé par une agence pour gérer les entrées-sorties. Or, ces glandus remettaient simplement les clés au locataire pour la semaine. Ceux de la semaine du 14 juillet ont laissé le store ouvert un jour de grand vent, résultat, store pété, avec des morceaux pendants (donc dangereux). Comme pas d'état des lieux, le locataire s'est barré ni vu ni connu, et les suivants ont renoncé à la location en pointant du doigt le danger d'utiliser la terrasse (ce qui était vrai), bref il n'a pas perçu de loyer jusqu'à ce qu'il puisse y aller fin août (il reloue en septembre mais moins cher), car les glandus ont été incapables d'envoyer une société pour sécuriser (et remplacer le store mais là ça aurait été trop demander...).
 
En résumé :
- le store cassé, c'est pour sa pomme,
- pas de loyer perçu pendant 6 semaines,
- une agence qui demande pourquoi il ne veut pas leur payer la commission (du coup il a demandé les états des lieux...)


 
Moi, je ne cherche pas une affaire rentable mais une location qui paie charges et impôts. Vu avec la conciergerie (même deux) et ils font tout bien avec accueil personnalisé etc. Et puis, au pire du pire, ma famille peut passer.

n°57584089
farib
Posté le 16-09-2019 à 14:56:12  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Moi j'ai appelé pour celui-là :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 73407.htm/
 
Encore Paris mais au moins pas de vis à vis moche on dirait :o


WC de la SDB (donc principaux) sanibroyeurs :o


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°57584185
bouhi93
Posté le 16-09-2019 à 15:04:13  profilanswer
 

atlantel a écrit :

Moi, je ne cherche pas une affaire rentable mais une location qui paie charges et impôts. Vu avec la conciergerie (même deux) et ils font tout bien avec accueil personnalisé etc. Et puis, au pire du pire, ma famille peut passer.


 
Là ok si tu as des gens sérieux pour gérer

n°57584191
glandoll
Posté le 16-09-2019 à 15:04:41  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Ou alors AI fait maigrir :o


 
vu le nombre de logements à Paris sans ascenseur, c'est certain

n°57584213
Kayou
Posté le 16-09-2019 à 15:06:51  profilanswer
 

Je viens de faire chier le boos de notre AI en lui demandant de remettre en vente notre bien.
On va surveiller la mise en ligne de l'annonce, m'est avis que ça va traîner un peu, lui préférant sans doute avoir un retour du courtier quant à l'obtention, ou non, du crédit.

n°57584215
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 16-09-2019 à 15:06:53  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Moi j'ai appelé pour celui-là :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 73407.htm/
 
Encore Paris mais au moins pas de vis à vis moche on dirait :o


en plus c'est pratique, il est en face de l'entrée du ministère de la défense ! côté ancienne école de techniques avancées


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°57585041
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-09-2019 à 16:18:18  profilanswer
 

hecube a écrit :


en plus c'est pratique, il est en face de l'entrée du ministère de la défense ! côté ancienne école de techniques avancées

 

Ouais pas bon ça, je cherche à m'éloigner de mon ancienne vie :o


---------------
Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
n°57585638
canti75
Posté le 16-09-2019 à 17:19:26  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Je viens de faire chier le boos de notre AI en lui demandant de remettre en vente notre bien.
On va surveiller la mise en ligne de l'annonce, m'est avis que ça va traîner un peu, lui préférant sans doute avoir un retour du courtier quant à l'obtention, ou non, du crédit.


 
Tu l'as mis en exclu ?
 
Si non, tu le mets sur LBC au même prix en excluant les frais d'agence

n°57585675
stigbambi
Posté le 16-09-2019 à 17:23:15  profilanswer
 

:hello:  
On a craqué sur un bien immo mais quand on l'a visité, l'agent nous a prévenus qu'il y avait deux contre-visites prévues avec d'autres potentiels acheteurs. La maison a des défauts (dont on se fout) mais on n'est pas sûrs que ces derniers suffisent à décourager parce qu'elle a aussi beaucoup de qualités :o
Est-ce qu'on se positionne quand même ? J'ai déjà appelé l'agence mais je n'ai pas eu de retours (répondeur), j'insiste ? Je fais le forcing et on pose une offre aussi ? C'est comme ça que ça fonctionne ?
Ce n'est pas grave si on n'a pas la maison (elle est à la limite maximale de chez maximale de notre budget, et on n'avait pas prévu d'acheter si tôt) mais on a bien craqué... Je m'excuse, c'est notre premier achat, on est totalement n00bs, on a réfléchi au projet, au financement, mais les actions concrètes à entreprendre sont un peu floues :o

n°57585687
PsykOoO
Posté le 16-09-2019 à 17:24:36  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Moi j'ai appelé pour celui-là :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 73407.htm/
 
Encore Paris mais au moins pas de vis à vis moche on dirait :o


Drôle de définition de l'absence de vis à vis moche.  :o

n°57585754
Salverius
Posté le 16-09-2019 à 17:29:45  profilanswer
 

stigbambi a écrit :

:hello:  
On a craqué sur un bien immo mais quand on l'a visité, l'agent nous a prévenus qu'il y avait deux contre-visites prévues avec d'autres potentiels acheteurs. La maison a des défauts (dont on se fout) mais on n'est pas sûrs que ces derniers suffisent à décourager parce qu'elle a aussi beaucoup de qualités :o
Est-ce qu'on se positionne quand même ? J'ai déjà appelé l'agence mais je n'ai pas eu de retours (répondeur), j'insiste ? Je fais le forcing et on pose une offre aussi ? C'est comme ça que ça fonctionne ?
Ce n'est pas grave si on n'a pas la maison (elle est à la limite maximale de chez maximale de notre budget, et on n'avait pas prévu d'acheter si tôt) mais on a bien craqué... Je m'excuse, c'est notre premier achat, on est totalement n00bs, on a réfléchi au projet, au financement, mais les actions concrètes à entreprendre sont un peu floues :o


 
 
Tu fais une offre et au pire, tu te rétractes à suivre
C'est de plus en plus courant les gens qui bloquent la vente pour être sur que ça ne leur passe pas sous le nez
 
Salverius

n°57586009
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 16-09-2019 à 18:03:43  profilanswer
 

Bjr,
 
la vente de parking sur Paris c'est aussi tendu que les apparts ?
Ou il y a de la marge de négo :o


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°57586064
sausalito7​5
Posté le 16-09-2019 à 18:11:32  profilanswer
 

hecube a écrit :

Bjr,
 
la vente de parking sur Paris c'est aussi tendu que les apparts ?
Ou il y a de la marge de négo :o


Dépend du quartier et de l'offre.... Ca va de 15k à 60 !
Edit : et bien plus pour les quartiers ultra chicos  :D


Message édité par sausalito75 le 16-09-2019 à 18:12:28
n°57586262
Romf
Posté le 16-09-2019 à 18:43:56  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Moi j'ai appelé pour celui-là :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 73407.htm/
 
Encore Paris mais au moins pas de vis à vis moche on dirait :o


à voir, ça peut être pas mal avec quelques travaux, et ascenseur compris :jap: go visit :o

n°57586292
Romf
Posté le 16-09-2019 à 18:49:58  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Bon en fait a 10k le m2 maintenant on se retrouve aux fins fonds de Paris, aux portes, ça fait rêver.


Oui mais quand ton appart vaudra 15k le m2 tu seras content quand même :o

n°57586311
Romf
Posté le 16-09-2019 à 18:54:10  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Et encore.... quand tu vois le prix de celui-ci, on sait pas où il se trouve, photos high qualität, ça fait cher le "coup de cœur" !!!  [:gordon shumway]  
 
https://www.pap.fr/annonce/vente-ap [...] r424401309


 

Lagoon57 a écrit :


En cliquant sur localiser y a un endroit relativement précis. Il semble être dans une grande tour sur les maréchaux du 20è. Bref je crois qu'il se touche pas mal sur le prix :o


Il est en vente depuis super longtemps. Il y était déjà quand je commençais à chercher.
Le mec veut vendre ses néons on dirait plutôt que son appart :o

n°57586320
r06
Posté le 16-09-2019 à 18:55:47  profilanswer
 

Romf a écrit :


Oui mais quand ton appart vaudra 15k le m2 tu seras content quand même :o

 

Les beaux quartiers seront a 25k toujours trop chers...:o

n°57586387
sausalito7​5
Posté le 16-09-2019 à 19:07:31  profilanswer
 

Romf a écrit :


Il est en vente depuis super longtemps. Il y était déjà quand je commençais à chercher.
Le mec veut vendre ses néons on dirait plutôt que son appart :o


Il doit se trouver dans les immeubles un peu hauts (et fort moches  :??: ) en face du centre des impôts du 20ème....  
En gros, ça ne vend pas du rêve  :sweat:

n°57586542
duck69
Posté le 16-09-2019 à 19:33:21  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


La réputation du touriste français, par exemple en Australie, est à mourir de honte


 
+1
 
french shopping pour le vol à l'étalage.
 


---------------
Non , c'est juste des mauvais gestionnaire/preneur de décision , le prix du mazout leur reflète juste leur condition minable et ça c'est pas la faute de macron.
n°57587252
[BN]Explos​er
Posté le 16-09-2019 à 21:11:43  profilanswer
 

Hello
Je suis proprietaire depuis le 12 octobre 2018 en vefa. C est la 1ere fois que je suis proprio et je me demande si c est normal que je n ai aucune trace d impot foncier a paye. En regardant sur internet y a des articles qui parlent de date limite de paiement au 15 octobre... n ayant aucune idee de prix de la taxe fonciere j aimerai pas a me retrouver avec une grosse facture a paye sous 3j...
C est normal ce genre de situation ? Je fais le mort ? :o

n°57587578
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-09-2019 à 21:30:22  profilanswer
 

[BN]Exploser a écrit :

Hello
Je suis proprietaire depuis le 12 octobre 2018 en vefa. C est la 1ere fois que je suis proprio et je me demande si c est normal que je n ai aucune trace d impot foncier a paye. En regardant sur internet y a des articles qui parlent de date limite de paiement au 15 octobre... n ayant aucune idee de prix de la taxe fonciere j aimerai pas a me retrouver avec une grosse facture a paye sous 3j...
C est normal ce genre de situation ? Je fais le mort ? :o


 
 
Les 2 premières années en VEFA pas de TF.


---------------
Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
n°57587616
PinkFloyd3​1
Pulse The Floyd
Posté le 16-09-2019 à 21:32:20  profilanswer
 

https://www.corrigetonimpot.fr/exon [...] -pour-qui/
 
edit : [:benou_grilled]


Message édité par PinkFloyd31 le 16-09-2019 à 21:33:27

---------------
«Les Hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ne voient la nécessité que dans la crise».Jean Monnet. Pseudo Steam:FloydSG
n°57587634
c2800
Posté le 16-09-2019 à 21:33:31  profilanswer
 
n°57587815
rikou86
profil supprimé
Posté le 16-09-2019 à 21:47:46  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

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