Reprise du message précédent :
Tout dépend de comment le jardin est foutu en fait.
Une plaine d’herbe c’est plus rapide que 200m2 plein d’arbustes, de massifs etc...

 
Pis on va pas refaire la découverte à certains d'outils adaptés à la surface non plus

Voilà débat sans fin  entre ceux que ça fait chier d'entretenir quelques m² de pelouse et ceux pour qui 1hectare avec veaux vache cochon, c'est le minimum vital.

Ou inversement

Gazon synthétique et plantes en plastique  

 
Peut on faire appel à notre assurance habitation, de faire intervenir un expert ?
 
Cela existe t'il?

C’est courant les inversions de cave en copro ?
 
Lors de ma signature le notaire s’est rendu compte que ma cave n’était pas la mienne (bien qu’occupée depuis 40 ans). J’ai laissé tombé et ait signé pour l’appartement quand même car j’étais pressé. J’ai été voir ensuite le syndic qui est perdu entre les différents plans et numérotations des caves.
 
J’aurais peut-être du attendre et faire en sorte que le notaire règle le problème mais bon trop tard.
Concrètement si je vends, on peut laisser en l’état ?
L’ancien propriétaire l’occupait depuis 40 ans, et la cave dont je suis normalement le proprio est bien évidemment occupée aussi...

ça m'a l'air "relativement" courant.
On a vendu un appart il y a quelques années, succession donc on n'y vivait pas, à la signature chez le notaire il sort le plan des caves et demande aux acheteurs si c'est bien cette cave qu'ils ont signé.... et ce n'était pas le cas.
Tout le monde est emmerdé, le notaire ne sait pas trop quoi faire, mais personne n'a envie d'annuler la vente, donc le notaire a juste noté la chose sur l'acte de vente (je crois?).
Et il y a un moment où quelqu'un a mis dans mon immeuble une affiche comme quoi ils avaient acheté un appart et que la cave prévue étaient remplie, disant donc qu'il fallait la vider faute de quoi ils le feraient

Suffit qu'un mec soit déçu de sa cave pour qu'il en prenne une autre rapidement à la construction. J'vois exactement le genre de personne qui fait ça

Dans le cas précis, perso j'essaierai juste de savoir si ce n'est pas juste une inversion, car si la cave normalement attribuée est occupée par celui qui a normalement la cave que tu as actuellement, il suffit d'intervertir ou de laisser courir, ça ne posera soucis à personne.

Second cas, qu'il y est mélange des caves, en gros tout le monde en a une, mais pas forcément la sienne, dans ce cas peu de risques aussi.

Par contre, si certain(s) occupent une cave sans en être proprio, là ça peut être plus chiant pour tout faire remonter si un nouveau proprio veut la cave qu'il a acheté mais qu'elle est occupée sans qu'il y en est d'autre de libre. Ca peut faire boule de neige.

Je comprends pas la dernière phrase ; Si t'es proprio d'un emplacement, tu fais sauter le cadenas ou perce la serrure, c'est pas du 3 point le truc, et tu laisse la cave ouverte en demandant à ce qu'elle soit vidé. Si 7 jrs après c'est pas le cas, tu fous tout dehors et tu reposes une serrure. Peu importe si le voisin de l'appart 13 s'est fait prendre sa cave par le 27, alors il prend la 31 et etc etc.
Pour mon appart actuel c'était le cas : pas besoin de la caveau début, j'avais laisser la porte poussé mais sans mettre de cadenas ; un jour en passant (ma cave est juste à côté de la porte d'accès au parking) je vois un cadenas ; j'ai fais la méthode sus-décrite, une grosse pince mis entre le U et le corps du cadenas, tout mon poids en levier le cadenas à céder, j'ai posé une affiche expliquant qu'il fallait utiliser sa propre cave et 3jrs après c'était vidée, j'ai mis un cadenas et c'est tout

Baisse du nombre de consutrctions de maison individuelle :  
https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 85bf6bf41/
 

 
Est-ce que tout ceux qui peuvent faire construire ou qui voulaient déménager l'ont fait et ça commence à se tasser, ou est-ce que la politique d'agglomérat en ville produit ses effets...

Les maisons à construire sont toutes à perpète des centres villes, faut être motivé ou alors super riche pour acheter une bouse en centre, la démolir et reconstruire...

On était à 80/20 en ratio apparts/pavillon en 2000, 94/6 aujourd'hui.
Pb de disponibilité de foncier et de coût de l'immo

Mail d'un AI :
 
Bonjour Madame, Bonjour Monsieur,  
 
Je me permets de vous envoyer ce mail pour vous présenter le nouvel appartement que nous venons tout juste de mettre en vente à Puteaux.
 
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais.
 
 
 
Alors que c'est un appart que j'ai visité avec son collègue le 1er aout  
J'en ai marre de traiter avec ces branquignoles d'AI. Ce marché est complètement con et il est tenu par des cons, vivement que ce dossier soit traité

 
La surface ne veut rien dire en fait. Ca dépend de ton niveau de maniaquerie, de ta vision de l'entretien, de ce qui composent les mètres carrés, de la situation de la maison (pleine campagne ou pleine ville, lotissement)...
Et enfin le rapport que tu as avec les activités paysagères. Pour certain c'est un loisir, pour d'autres une corvée.
 
Là où j'ai quand même du mal à comprendre, c'est quand je lis des gens comme toi qui y passent un temps fou alors qu'ils n'aiment pas ça, alors que moi qui aime ça ben j'y passe finalement pas tant de temps que ça

 
c'est comme celui qui n'aime pas les petits pois et mets une heure à finir ses trois cuillèrées Vs le pot de glace englouti en 10s  

Clairement, la disposition change tout. Un terrain entre 3 ou 4 murs ça s'entretient facilement : des bandes gravillonnées, un carré de pelouse (ou pas), un potager ou des carrés de fleurs pour les plus motivés, et c'est bon. L'enfer c'est les terrains dont les vis-à-vis dépendent de haies, ça apporte un boulot dingue à tailler.

Ah oui là c'est pas mal!

Je ne critique pas ta méthode, mais je ne suis pas sûr que de forcer le cadenas soit une étape nécessaire
 
Quand tu vois une voiture qui est garée sur ton emplacement, tu mets un mot en général, tu ne pètes pas en plus la vitre, non ?

 
moi aussi je pige pas. acheter une maison pour avoir un terrain, mais se plaindre que ça prend du temps à entretenir.    
fallait acheter une maison de ville dans ce cas, ou rester en appart.  
 
troisième solution: tu vires toute ta verdure, et tu mets du carrelage partout. j'ai visité des maisons comme ça. pas mon délire, mais y'en a que ça branche apparemment

 
il fait les vitres, les rétro et il crève les 4 pneus.  

Ben le mec squatte ta cave, il peut au moins se racheter un nouveau cadenas

Bon sinon, début des visites ce soir pour nous, on va pouvoir relancer un petit feuilleton, celui de Nico étant en standby

Paris IM ?
Salle de bain avec fenêtres ?

Pour ma part, je vais commencer à rechercher pour minimum 20m², maximum 300k€.  
 
Zone de recherche : Montrouge-14e, éventuellement les arrondissements parisiens jouxtant le 14e.
 
Et la fenêtre dans la salle de bain sera acquise si la salle de bain est dans la pièce principale !  

Salle de bain américaine

 
Ça va être petit effectivement

Je mets mes espoirs dans la force d’IKEA.
 
Je ne cherche pas à passer ma retraite à Paris. Juste à avoir un pied à terre qui se maintiendra dans le futur si mes enfants étudient à Paris. Et, en attendant, à me loger dans plus grand que ce que j’ai actuellement.

   
J'aurais du faire agent immo sur Paris!

4 pièces, avec extérieur et ascenseur
Paris IM est ou banlieue proche avec métro
La fenêtre dans la sdb n'est pas un critère  

Je sais qu’il n’y a que les rebuts sur internet. Mais, pour l’instant, dans cette gamme là, je vois essentiellement des trucs de 30m² qui passent à la vingtaine en loi Carrez…

 
J'aurais dû acheter ma garçonnière en 2003

Recherche Paris Est
 
On relance un feuilleton comme Nico est aux abonnés absents.
Contexte: Vente de 2 apparts et recherche d'un 4 pièces, "Paris Est", en gros 19-20-Vincennes-St Mandé-Les Lilas. Eventuellement 17/Levallois aussi. 80m2 mini, un extérieur obligatoire, et un ascenseur pour les apparts.
Bref, le mois d'août n'est clairement pas le meilleur moment pour ça, peu de nouvelles annonces, beaucoup d'agences fermées ou de gens en vacances donc c'est dur de visiter. Donc on a commencé avec un bien sympa mais avec des défauts visibles, pour se faire la main
 
On a donc visité cette maison de ville:
 
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ion&page=2
 
 
Elle se trouve dans le nord de Vincennes, à quelques minutes de Montreuil. 10 minutes à pieds du métro Bérault ou Chateau de Vincennes.
Déjà je ne connaissais pas cette partie de Vincennes, j'en ai entendu pas que du bien mais là c'est tout à fait correct, on est à un bloc du quartier commerçant.
Une maison en copro avec un immeuble, la maison est dans la cour de l'immeuble. Première impression: le vis à vis! On le voit bien sur les photos, mais on a trouvé ça bien pire en vrai. Même les velux des chambres ont vue direct sur les fenêtres de l'immeuble devant. On a un peu l'impression d'être dans un aquarium
Et surtout, on est en fin de journée certes mais d'une belle journée d'été, c'est très très. sombre. L'AI nous explique que dans l'aprem avec le soleil c'est différent, mais il n'y a pas beaucoup de visibilité sur le ciel, donc il ne doit pas être en vue directe très longtemps.
L'annonce indique 3 chambres mais il faudra bricoler pour avoir la 3ème, mais ça semble faisable sans grosse perte.
 
En bref, ça ne nous plait pas

Tu en avais deja parle de ce bien non ? On avait vite conclu que oui la cours c'était plus un mauvais plan qu'autre chose.  
 
Bon courage pour les recherches !

Ah ouais dommage le vis à vis, ça casse tout en effet. Surtout d’un immeuble.
 
Et bordel, 1,2M€ et t’as le lave-linge dans la cuisine

"Un extérieur obligatoire", c'est un balcon ou une terrasse ? Jardin, ça peut être plus compliqué......
Et pour la baraque de Vincennes, je note quand même dans la description "agréable" et pas "super top" !    
Mais oui, au s'cours le vis à vis.......... Impossible de profiter des 45m² de la terrasse en plus  

Je crois pas en avoir déjà parlé
Merci
 

Y'a aussi une petite cave avec accès directdepuis le salon, tu dois pouvoir l'utiliser pour ça
 

 
Idéalement une terrasse (pas trop grande) mais bon ça fait partie des critères qu'on peut revoir et un balcon utilisable pourrait aller

1.2 million de budget  

Mon lave linge est dans la cuisine c'est quoi le problème ?

Ouais, le mien aussi.... Et c'est bien là que je trouve que c'est le moins moche  

Moi c'est le cumulus en objet de deco qui m'a interpellé.