Reprise du message précédent :

Oui voila, on ne va pas chialer pour toi non plus.

 
C'est clair qu'il est déjà dans une situation extrêmement favorable avec logement parisien sympa à loyer modéré, beaucoup de cerises, possibilité d'aller vivre un peu ou il veut bref aucune raison d'être aigri...

 
Il n'est pas arrivé trop tard, il y a plus de 10 ans il était déjà là : il a fait un pari, il l'a perdu. Dans son malheur il a un bel apport et des cerises, c'est déjà pas mal.
il y a 10 ans il m'avait d'ailleurs limite traité de fou quand j'avais demandé conseil pour un achat d'appartement...qui a pris 60% depuis et que j'ai fini de payer dans 6 mois (ce n'était qu'un autre pari, je n'avais pas plus de billes qui lui)

 
du coup tu sais pourquoi les gens qui ont une famille se cassent à la limite de la petite couronne?  
mais je comprends qu'avec un budget pareil, on s'imagine avoir un appart de haut standing; alors que suivant les quartiers/villes, tu te retrouve avec un bien "acceptable".  

Oui bien conscient que ce sont des problèmes de riches.
Mais la situation est dingue quand même, ça montre qu'il y a un truc qui ne tourne pas rond avec le logement en France, c'est un problème societal.

L'élite HFRienne qui perd vs les sans dents qui ont acheté all in sur l'immobilier

Les problèmes de logement sont pareil quasiment partout dans les zones économiques. T'aurais même pas un T2 avec ton budget à SF ou Hong-Kong . Même les bons élèves genre l'Allemagne ou le Canada commencent à connaître le même phénomène.

 
Je suis pas tout à fait d'accord, 800k c'est un beau budget mais c'est pas non plus incroyable en RP c'est finançable sans trop de soucis par un couple de cadres parisiens de 35 ans avec un peu d'apport et tu vises exactement le même type de bien qu'eux sachant que tu as des attentes assez élevées et variés (dernier etage, extérieur, recent, bon standing, bon quartier....), ça me surprend pas du tout que ça soit compliqué.

Je dois avoir des relents de mon origine de bouseux
Dans le 62 on a un Putain de château à 800k€. Les notables du village ont une maison à 300k. Mon oncle à l'IFI doit avoir une maison à 400k max et les gens disent que "c'est Dallas".

J'oserai pas dire à combien j'ai acheté un appart juste lambda, c'est indécent et ça me semble encore disproportionné.

FYP

Ben oui

D'ailleurs récent c'est combien d'année max -10 ans ? Comment classez vous les biens ?
 
Les années 90, 2000, 2010 sont différentes niveaux archi

 
merci je me sens moins seul. ceux qui n'ont jamais vécu en province de nombreuses années ne peuvent pas comprendre.

Moi mes cousins du bled disent que l'immo en France n'est pas cher comme quoi

Et 300k€ ça paraît disproportionné pour une baraque alors que t'as un château de 8000m² à ce prix là en Ouganda.

Dans le langage des AI récent c'est “les murs tiennent encore debout”. Sinon c'est “quelques légers travaux de rafraîchissement à prévoir”.

Check 5 minutes par jour les annonces du jour ou met toi une alerte SeLoger et te met pas la pression inutilement...  
 
Puteaux, c'est pas la tension immo du marché parisien...

Yes c'est ce que je fais en attendant de pouvoir être plus actif

La fronse  

Pour ce qu'il cherche, si
Mais c'est déjà un début, de suivre les annonces

C'est ça d'être né trop tard.

La plupart ici aurait pu acheter en 2008 ou 2010 donc non

Pourquoi tu t'obstines en ile de france ? Va dans le 62 si c'est si bien  

 
C'est pas seulement une question de prix, c'est aussi une question d'offre, beaucoup vont privilegier plus d'espace interieur et exterieur avec des enfants, la proximite de la grande ville devient secondaire. Certains elevent leurs enfants en appart et ils le vivent tres bien, mais pouvoir ouvrir la porte et les faire se defouler dehors c'est vraiment un grand luxe que j'apprecie bien plus que de pouvoir aller au restau a pied (de toute facon il faut prendre une babysitter ou les grands-parents, c'est pas les 20 minutes de trajet en plus qui changent l’équation, c'est meme plutot relaxant de pouvoir se deplacer sans enfants...).
 
Je trouve que le plan de prendre son temps, voir comment sa vie change apres 6/12 mois et reflechir en fonction de ca est plus sain que de se precipiter juste avant une naissance.
Jusqu'a ~1 an, le bébé ne prend quasiment pas de place, c'est apres que ca se complique (et encore c'est progressif), a ce moment la vous aurez deja une idee de si vous avez toujours envie d'etre a proximité immediate de Paris.  
Est-ce qu'il faut deja aller louer ailleurs pour voir comment vous vous y sentez? C'est pas une mauvaise idée, surtout que déménager sur une courte distance un appart assez petit, ca reste infime par rapport au budget global de l'operation, et que ca fait meme plutot du bien de faire du tri. Mais a part a acheter l'appart que vous louerez, une grande partie de la lotterie de l'immo restera, tu as beau connaitre un quartier ca n'empeche pas les surprises et les chamgements.

Les sans dents étaient déjà exclus en 2008.

Nico avait les tunes en 2008 pour acheter un T2 à Paris

Il n'a donc pas été battu par les sans dents de 2008.
Juste par ceux de 1998.  

La voilà ta solution.
Qu'est ce qui t'empêche d'aller à Lille ?

 
 
Plein de raisons pro et affectives

Après c'est pas déconnant de rester en loc et faire du crédit immo pour des SCPI non ?
Tant pis pour les sakuras.  
Et à la retraite acheter un bien dans un coin pas cher avec la vente des SCPI.

+1. Mais le beau père donnera t'il l'argent si y a pas d'achat immobilier ?

Phrase du milieu
Edit : quoique les loyers étant fortement imposés...

 
Ce n'est pas le logement le problème. Le prix du logement c'est une conséquence.
 
Le problème c'est la distribution des richesses, et les écarts trop importants de régime de taxation.

 
C'est ce qu'on a fait, honnêtement ça va.
On a cherché le truc le plus proche de là où on voulait et le moins cher possible. On a déménagé juste le strict minimum, le reste en stockage et comme ça le déménagement réel 8 mois plus tard (le temps de trouver une maison qui nous plaise etc...) a été super vite. Le 3/4 était déjà en carton.

Ouais enfin la tu parles de la bousie 62. Si tu veux bosser à Lille faudra plus de 300k pour avoir une maison correcte (à 45min de route autour ce qui fait pas mal quand même) Sinon t'en aura mais c'est soit du résidentiel random soit un truc dans l'ancien avec masse travaux de renov.

 
Ca n'a aucun sens cette remarque, et pour plusieurs raisons.

Un collègue qui s'est lancé en freelance en 2001 a acheté cash un studio de 32m² à Denfert après un an.
Moi après un an je pouvais éventuellement acheter une place de parking
Je suis plutot d'accord sur le "né trop tard"...

Perso j'ai acheté OKLM en 2016 et profité de la hausse pour ressortir avec 180k à  la revente.
Je viens de racheter OKLM fin 2018 et déjà sûrement un peu de PV latente...

Suffit de se lancer les gars

Pour les banques je suis précaire pendant encore 2 ans
D'ici là ça aura grimpé de 15%

oui enfin pour être locataire aussi.
Sur mes visites d'appart, je prendrais bien la localisation de celui ci et de celui là, l'agencement des pièces d'un 3e etc..

Combien en épargne d'ici 2 ans ?

effectivement se lancer alors que tu sais pas comment sera la vie à 3 et avec ton nouveau boulot...