Reprise du message précédent :

oui enfin pour être locataire aussi.
Sur mes visites d'appart, je prendrais bien la localisation de celui ci et de celui là, l'agencement des pièces d'un 3e etc..

Combien en épargne d'ici 2 ans ?

effectivement se lancer alors que tu sais pas comment sera la vie à 3 et avec ton nouveau boulot...

C'est pas dans le logement que ça ne tourne pas rond, c'est dans la tête des gens qui achètent qui sont complètement décalés de la réalité à cause aussi en partie des cerises qu'ils reçoivent.
Donc c'est marrant ta réaction de cracher sur un système que tu vas entretenir. Et puis t'as quand même 36 ans. Celui qui achète notre maison a 38 ans et gagne 4500€ au niveau du foyer mais a 4 logements locatifs et est militaire.
D'autres choix, investissement dans un endroit moins cher, ça fait une différence au final.
 

 
1/ Tu compares 2 choses qui ne sont pas comparables : tu n'es pas ton collègue, tu n'as pas sa vie.
2/ Tu compares 2 époques différentes : tu constates un désavantage (il y en a d'autres) mais ne mesure pas les avantages. A la pré-histoire le logement n'était bien cher. Ca nous fait une belle jambe.
3/ Tu n'as aucune idée de quoi sera fait le futur : tu auras peut-être des opportunités que lui n'aura jamais, ou tu en peut-être même déjà eu sans les saisir, tu n'en sais strictement rien.
...
 
Stop la chouinerie habituelle HFR pas si loin de l'état d'esprit français d'ailleurs : "c'était mieux avant, les vilains BB, on est tous foutus, quelle chance ont eu nos ainés, ...."  
Les opportunités il y en a tous les jours, tout le temps, pour tout le monde.
 
Et surtout, plus que tout le reste : on n'a qu'une vie (et elle passe vite)...

Bof, on en parti pour faire 2 ans (le temps du vefa) à 3 dans 42m²

 
<1980: mal isolé
80-90: pas trop mal
2000: piéces de moins en moins grandes
>2010: norme BBC & co et meilleure isolation
 
récent pour moi c'est au moins >2000

 
 
Les SCPI me rassurent moins que la RP quand même
J'en ai 100k et ça me suffit.

+ 45k par an
Dans la ville où je veux me remigrer c'est 1500€ le m², autant dire que j'économise un peu et j'achète cash là-bas (6% d'intérêts les crédits immos...)

 
Où ça aura kraché de 40%, tu achèteras au prix plancher et ça prendra +100% dans les 10 ans qui suivront.    

Combien en tout je parlais
 
Sinon je vais me lancer en freelance moi bordel  
 
Quelle ville ?

 
Il a pas vraiment les moyens de louer quelque chose de correct et durable non plus par contre...  

Mes 2 appartements sont 1991 et 1990, je trouve que l'archi 2000 plus belle perso
 
2010 meilleure iso mais moche

190k en principe en tout. 0 cerises
TJM de 560 là en full time et pas trop de dépenses à part loyer et IR, ça monte vite.
La ville c'est la silicon valley de la transylvanie

D'un côté je suis pressé par la réalité économique : je ne veux pas subir le coût d'opportunité (car vu la politique monétaire, j'ai bien peur que l'immo grimpe encore) + je veux profiter des 10 mois qu'il me reste en tant que fonctionnaire pour emprunter.
 
De l'autre côté moins pressé par la vie perso, j'ai tendance à vouloir faire les choses dans l'ordre et me poser et voir comment se passe la vie à 3.
 
Dilemme    
Ou alors j'essaie de concilier les 2, je déménage vite fait en loc d'ici fin d'année et on achète d'ici fin juin 2020 en prenant 6 mois pour chercher.
 
 

à 3 ?
j'ai raté quelque chose  

Son ex-femme emménage avec eux.

 
 
Je ne vais pas cohabiter avec une maitresse, je parle de mon fils qui arrive dans qqs semaines    
 

Avant 1950 : prestations extrêmement disparates, ça va du palace >> aux constructions actuelles, au taudis encore pire que les HLM années 50.
1950 à < 1980 : Prestations ancestrales
1980 à 1990 : début du changement (isolation, plein pied, début des vrais balcons, des garages sous-terrains, de l’électricité avec un risque maitrisé etc)
> 1990 : prestations bonnes à excellentes dans 99 % des immeubles.

Mais ça reste modulo les constructions HLM et quelques résidences finies avec le cul

Globalement entre 1990 et maintenant les changements sont quand même pas énormes, toutes les résidences dignes de ce nom, hormis HLM et résidences finies avec le cul, ont garage sous-terrain, bonne isolation phonique, bonne isolation thermique, grands balcon / terrasse, plein-pied, grands ascenseurs, matériaux d'assez bonne qualité, électricité assez récente pour ne pas avoir besoin de refaire les installations en aménageant (sauf certains immeuble du début des années 90 sur lesquelles ils ont voulu fait les rats la dessus).

Donc pour moi récent = post 90. Je vois +absolument pas ce qui justifierait de se limiter par exemple à du post 2000, il y'a rien eu de fou entre 90 et 2000.

OK tu vas pouvoir Ken des tites roumaines de l'est  

2 déménagements en 6 mois et un baby qui fera (sans doute) pas ses nuits ???
Bon courage !  

ça veut dire quoi "appartement hors copropriete" ?

je suis tombé dessus sur cette annonce :

https://www.paruvendu.fr/immobilier [...] 1KIVHAP000

C'est une miniminimini maison !  
Ou plutôt un cube-maison...

 
C'est pas que l'économie, SF et Hong Kong c'est aussi un pb de foncier. Et les métropoles françaises aussi au final, mais pour une raison différente, car ici il n'y a pas la mer ou la montagne qui bloquent (à part Nice peut-être).

 
Tu te fais 10x trop de noeuds au cerveau, just do it.
Tu vas avoir un enfant, tu ne PEUX PAS etre davantage lie avec cette personne sincerement. L'achat immo est un engagement de plus mais tellement marginal par rapport a la parentalite...Ce n'est pas parce que vous vous etes embrouille sur un truc idiot recemment que ca doit remettre en cause le train de votre histoire a long terme selon moi.Tres peu de chance que le marche se calme d'ici la fin de l'annee, aucun interet d'attendre 6 mois selon moi.
 

 
Justement c'est quand même le pb de la France que toutes les personnes avec ce profil se retrouvent sur une seule ville. Et maintenant qu'il y en a qui découvrent la province, ils font exploser les prix dans les autres métropoles !

Vous gagnez combien par mois pour mettre autant de budget dans un seul bien immo ?

Nico est divorcé ?

Threesome bientôt dispo sur le topiku

Tu débarques d'où ? Il est passé de blanche neige à katsuni que récemment

Et il en est déjà au stade accouchement + achat ?

 
Tu veux lancer un shitstorm un dredi ?!
 
Néanmoins Lagoon57 se fera un plaisir de te répondre
 

 
C’est pour les papiers

 
Tu as decidement loupe BEAUCOUP d'episodes ; l'histoire est belle, sans ironie.J'ai rencontre madame et j'aurais probablement aussi grille quelques etapes pour m'engager rapidement

Je suis pas assez assidu sur épargne, mais si c'est un avion de chasse friquée je comprends

bordel nico j'étais pas eu courant      

LooKoom qui annonce dans le plus grand des calmes qu'ils se ferait bien madame Nico  

C'est une 9/10 la femme de Nico ? J'ai rarement vu des japonaises bonasses

 
 
Oui je sais bien, être parent ça lie et engage bien plus que le mariage    
 
Mais je veux dire que c'est pas mal aussi de voir si nos goûts évoluent selon la vie à 3. Là par exemple je me moque de la bagnole et espaces verts, mais pour l'achat je vise quand même d'acheter le box et avoir un petit extérieur ou au moins un square à côté.
 
C'est vrai que pour le plus gros achat de ma vie je me prends bien la tête oui, je veux faire ça bien

(et encore, les palace, l'isolation phonique (et même thermique) c'est pas toujours ça)

 
 
Divorce 2017, rencontre qqs mois après de l'amour de la vie après qqs mois de fun, mariage 2019, bébé 2019, achat début 2020.
Vite fait bien fait, j'ai l'habitude de gérer plein de projets à la fois

 
 
Thx frer, encore un truc auquel je m'attendais pas aussi vite, mais espéré et voulu bien entendu

Ok, bon bah du coup, désolé pour la séparation, cool pour la rencontre, félicitations pour le mariage, félicitations pour le gamin