[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

sausalito75

Reprise du message précédent :

Theomede a écrit :

Oui, clairement la distinction est plus subtile que juste le n° de l'arrondissement, mais ça donne une bonne idée

Ben un peu comme tous les arrondissements, nan ?
Hormis 2 ou 3, doit pas y en avoir beaucoup sans "mauvais" coin [:zedlefou:1]

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Theomede

De gauche radicale

Lautho a écrit :

Eu y a un moment faut arrêter avec les ragots de comptoir sur l'insécurité... ça sort d'où tes histoires de viols ? T'as des statistiques sur le sujet ?
Non parce que réduire "SDF/drogué/migrant" à "violeur" c'est chaud quoi :sweat:

Mais c'est toi même qui a dit que tu te faisais racketter [:pascom:9]

Du coup, c'est des délinquants, mais des délinquants honnête, le vol, oui, le viol, non ?

Plus sérieusement, tu laisses sortir ta fille en minijupe le soir à 23h de chez toi ?

Message cité 1 fois
Message édité par Theomede le 25-07-2019 à 11:21:41

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

Lagoon57

Lautho a écrit :

Non mais rien que de se faire alpaguer une fois sur 2 par un clodo en rentrant chez soi putain, comment on peut s'infliger ça et en plus l'ériger en meilleure décision de sa vie ?
Je suis sur le cul

Message cité 1 fois

sausalito75

canti75 a écrit :

j'ai mis ces 3 arrondissements car ils sont ceux avec le plus fort % de logements sociaux...
Si tu habites du côté de gambetta ou vers rue de la plaine proche de Nation c'est safe comme quartier

Je confirme : + de 40% de TOUS les logements sociaux de Paris...........
Je confirme bis : Gambetta, c'est top

Theomede

De gauche radicale

alpachinois a écrit :

C'est sûr que tu t'y connais mieux que le tobib qui m'avait envoyé là-bas ou les ostéopathes kiné ou médecin [:alpachinois:1]

Y'a des médecins homéopathes hein.

Et j'y connais rien. Par contre, les études en double aveugle sur l'osthéopathie, elles sont formells

Message cité 1 fois

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

Theomede

De gauche radicale

Lagoon57 a écrit :

On s'habitue à tout j'imagine.

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

Lautho

Theomede a écrit :

Mais c'est toi même qui a dit que tu te faisais racketter [:pascom:9]
Du coup, c'est des délinquants, mais des délinquants honnête, le vol, oui, le viol, non ?
Plus sérieusement, tu laisses sortir ta fille en minijupe le soir à 23h de chez toi ?

Ben oui... :heink:

Mais vous vivez tous dans la peur permanente de l'autre ou quoi ? :lol: Ou ptet que c'est juste "tant que c'est pas chez moi, ça n'existe pas" ?

Message cité 4 fois

alpachinois

Theomede a écrit :

Y'a des médecins homéopathes hein.

Et j'y connais rien. Par contre, les études en double aveugle sur l'osthéopathie, elles sont formells

Et que disent ces études :??: [:jean-pierre defrog:3]

Non car si le mec veut soigner une grosse pathologie via l'osthéo soit con je veux bien, mais moi je vais voir un osthéo (2 fois dans ma life en tout) quand je me suis bloqué le dos car dormi dans une mauvaise position tu comprendras que c'est pas tout à fait la même chose [:cosmoschtroumpf] .

Message cité 1 fois

Lagoon57

Lautho a écrit :

Ben oui... :heink:

Mais vous vivez tous dans la peur permanente de l'autre ou quoi ? :lol: Ou ptet que c'est juste "tant que c'est pas chez moi, ça n'existe pas" ?

C'est pas une question de peur, mais de vivre dans un quartier ou il faut se faufiler entre les camés, les mecs bourrés et les clodos, je comprends pas bien le concept
Et toujours avoir une pièce isolée sur soi pour "éviter les emmerdes"

La charge mentale

Message édité par Lagoon57 le 25-07-2019 à 11:28:12

alpachinois

Lautho a écrit :

Ben oui... :heink:

Mais vous vivez tous dans la peur permanente de l'autre ou quoi ? :lol: Ou ptet que c'est juste "tant que c'est pas chez moi, ça n'existe pas" ?

Pas la peur mais des fois t'as envie d'en taper quelques uns. Un morveux a essayé de me racketté hier, j'ai du lever la voix pour qu'il se casse [:jean-pierre defrog:3]

Message édité par alpachinois le 25-07-2019 à 11:26:29

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sausalito75

alpachinois a écrit :

Bon tu veux pas aller ailleurs avec tes histoires, c'est lourd [:zedlefou:1]

Message cité 1 fois

alpachinois

sausalito75 a écrit :

Bon tu veux pas aller ailleurs avec tes histoires, c'est lourd [:zedlefou:1]

Pas moi qui ait déclenché le HS [:alpachinois:1]

Message cité 1 fois

sausalito75

Lautho a écrit :

Ben oui... :heink:

Mais vous vivez tous dans la peur permanente de l'autre ou quoi ? :lol: Ou ptet que c'est juste "tant que c'est pas chez moi, ça n'existe pas" ?

Perso non, mais même en journée quand je bossais dans le 19ème, c'était lourd de devoir éviter des groupes de mecs qui t'interpellent pour x raisons :sweat:

Message cité 2 fois

sausalito75

alpachinois a écrit :

Pas moi qui ait déclenché le HS [:alpachinois:1]

Répondre à un machin qui doit avoir une semaine, OSEF [:massys]

Message cité 1 fois

leraturbain

Theomede a écrit :

Je m'en remet pas de ce post putain.

"Ouai, on kiff notre quartier, c'est génial, meilleur achat de notre vie. Alors c'est vrai qu'on se fait agresser tous les soirs, et qu'il faut toujours avoir de la thune sur soi pour ces cas là, comme à Mexico, mais putain qu'est ce que le quartier est bien"

J'veux dire, l'étape d'après, c'est quoi ? "Ouai ma fille s'est fait violée en bas de l'immeuble, mais bon le quartier est quand même génial et elle va s'en remettre elle a pas eu de mst incurable"

C'est NOR-MAL [:balec] , c'est le charme des quartiers populaires de Paris .

Message édité par leraturbain le 25-07-2019 à 11:36:36

Lautho

Nan mais on parle pas de racket hein, en pratique on lâche quasi jamais la pièce c'est juste "au cas où", notre budget annuel "sponsoring crackés" doit être de 2 roros max :lol:

On parle de "vous auriez pas une ptite pièce?" et voilà. 3 fois sur 4 le bonhomme (ou femme hein, y en a ptet plus que les mecs d'ailleurs) est tellement défoncé qu'il attend même pas la réponse pour se barrer.
C'est pas pire que dans le métro honnêtement.

Après c'est sur que si on pouvait faire sans, ça serait mieux, je vais pas mentir. Mais au quotidien on considère que c'est vraiment pas un problème et je le répète, on n'a jamais eu de réels problèmes d'agressions (alors qu'on en a eu dans d'autres quartiers bien plus bourges, c'est juste une question de pas de bol, pas de quartier).
Et, pour l'instant en tout cas, on considère qu'on aime toujours habiter là.

Après je comprends tout à fait que ça peut ne pas plaire à tout le monde, mais vue l'évolution des prix de l'immobilier et le fait que le marché (et non HFR ) a toujours raison, ça va je suis en confiance sur notre avenir :sol:

Message cité 2 fois

Theomede

De gauche radicale

Lautho a écrit :

Ben oui... :heink:

Mais vous vivez tous dans la peur permanente de l'autre ou quoi ? :lol: Ou ptet que c'est juste "tant que c'est pas chez moi, ça n'existe pas" ?

Mec.

Tu viens de dire que tu vivais de la même façon qu'à Mexico, avec de l'argent à donner pour éviter de te faire planter.

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

AuldPuck

Je suis rarement #TeamTheomede sur la fragilité, mais quand tu commences à t'assurer d'avoir toujours une pièce sur toi au cas où...

C'est sympa le canal, mais près de la rotonde c'est quand même la cour des miracles.

alpachinois

Lautho a écrit :

Nan mais on parle pas de racket hein, en pratique on lâche quasi jamais la pièce c'est juste "au cas où", notre budget annuel "sponsoring crackés" doit être de 2 roros max :lol:

On parle de "vous auriez pas une ptite pièce?" et voilà. 3 fois sur 4 le bonhomme (ou femme hein, y en a ptet plus que les mecs d'ailleurs) est tellement défoncé qu'il attend même pas la réponse pour se barrer.
C'est pas pire que dans le métro honnêtement.

Après c'est sur que si on pouvait faire sans, ça serait mieux, je vais pas mentir. Mais au quotidien on considère que c'est vraiment pas un problème et je le répète, on n'a jamais eu de réels problèmes d'agressions (alors qu'on en a eu dans d'autres quartiers bien plus bourges, c'est juste une question de pas de bol, pas de quartier).
Et, pour l'instant en tout cas, on considère qu'on aime toujours habiter là.

Après je comprends tout à fait que ça peut ne pas plaire à tout le monde, mais vue l'évolution des prix de l'immobilier et le fait que le marché (et non HFR ) a toujours raison, ça va je suis en confiance sur notre avenir :sol:

La réponse pour moi c'est non même si j'en ai. J'en ai jamais vu qui faisait de l'insistance encore. Après si le mec devient agressif, ça pourrait dégénérer

Lautho

Je bosse avenue de Friedland juste à côté de l'Etoile.

Chaque jour entre le métro CdG Etoile et mon bureau, je croise: des troupes de gamins roumains pickpockets/racketteurs/agresseurs (plutôt axés touristes mais bon, ils sont là), des mendiants estropiés, des scooters cramés/autres joyeusetés dès qu'il y a une manif, des vendeurs de merdes à la sauvette.
Très souvent il y a aussi aussi des putes au coin de la rue.

Etoile/Friedland serait donc aussi un no-man's land ?

Message cité 5 fois
Message édité par Lautho le 25-07-2019 à 11:41:06

Kayou

Lagoon57 a écrit :

+1.

En fait je ne vois pas comment on peut vivre dans ce genre de quartier

Quand t'es trop pauvre pour vivre dans un meilleur quartier

Kayou

Theomede a écrit :

Voilà.

Perso, j'estime ma sécurité et mon intégrité physique plus importante que mon code postal. Ca aurait été absolument inenvisageable pour moi de vivre dans un quartier où ma femme/fille risque de se faire violer à chaque fois qu'elle sort en jupe.

Ca commence à craquer sec les convictions

Message cité 1 fois

Theomede

De gauche radicale

Kayou a écrit :

Ca commence à craquer sec les convictions

[:eeeinstein:2]

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

hecube

La ruse est finaude !

Lautho a écrit :

Ils sont pas super agressifs pour la plupart mais bon des fois tu flippes quand même un peu. On applique la stratégie de la pièce permanente: jamais se balader sans une pièce jaune, et toujours la placer dans une poche à part du reste de tes affaires. Comme ça si le gars est vraiment relou, tu lui lâches ta pièce et il dégage.

Bref, on s'est adaptés.

[:implosion du canard:2]

---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o

clem3nt

Maitre GIFologue et sarcasmes

Lautho a écrit :

J'ai bossé rue de Mogador à proximité des Galeries Lafayettes. Loin d'être un no man's land et pourtant beaucoup de dames d'âge mur élégamment mais courtement vêtues (le coin est connu pour)

Theomede

De gauche radicale

Lautho a écrit :

Je bosse avenue de Friedland juste à côté de l'Etoile.

Chaque jour entre le métro CdG Etoile et mon bureau, je croise: des troupes de gamins roumains pickpockets/racketteurs/agresseurs (plutôt axés touristes mais bon, ils sont là), des mendiants estropiés, des scooters cramés/autres joyeusetés dès qu'il y a une manif, des vendeurs de merdes à la sauvette.
Très souvent il y a aussi aussi des putes au coin de la rue.

Etoile/Friedland serait donc aussi un no-man's land ?

Je vois une certaine différence entre la roumaine au milieu de la foule aux heures de sortie de bureau, et un crackhead en bas de chez toi quand tu rentres tout seul à 23h perso.

Mais c'est peut être moi.

Message cité 1 fois
Message édité par Theomede le 25-07-2019 à 11:46:23

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Theomede a écrit :

Voilà.

Perso, j'estime ma sécurité et mon intégrité physique plus importante que mon code postal. Ca aurait été absolument inenvisageable pour moi de vivre dans un quartier où ma femme/fille risque de se faire violer à chaque fois qu'elle sort en jupe.

+1 l'environnement c'est la base.
Je cherche d'abord la ville, puis le quartier.
Et enfin je cherche les appartements.

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Kayou

Theomede a écrit :

Je vois une certaine différence entre la roumaine au milieu de la foule aux heures de sortie de bureau, et un crackhead en bas de chez toi quand tu rentres tout seul à 23h perso.

Mais c'est peut être moi.

A priori le seul à ne pas avoir la même vision, c'est Lautho.

Et dire que c'est la meilleure décision de sa vie. Au moins c'est pas un fragile et sa femme non plus [:cloud_]

Message cité 1 fois

Lagoon57

Lautho a écrit :

Clairement je n'irai pas vivre près d'Etoile, ce quartier est craignos.

farib

Lautho a écrit :

c'est pas vraiement un quartier "résidentiel"

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Theomede a écrit :

Je m'en remet pas de ce post putain.

"Ouai, on kiff notre quartier, c'est génial, meilleur achat de notre vie. Alors c'est vrai qu'on se fait agresser tous les soirs, et qu'il faut toujours avoir de la thune sur soi pour ces cas là, comme à Mexico, mais putain qu'est ce que le quartier est bien"

J'veux dire, l'étape d'après, c'est quoi ? "Ouai ma fille s'est fait violée en bas de l'immeuble, mais bon le quartier est quand même génial et elle va s'en remettre elle a pas eu de mst incurable"

[:clooney24]

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Lautho

Kayou a écrit :

A priori le seul à ne pas avoir la même vision, c'est Lautho.

Et dire que c'est la meilleure décision de sa vie. Au moins c'est pas un fragile et sa femme non plus [:cloud_]

Et pourtant l'évolution du marché immobilier nous donne plus que raison
On doit pas être les seuls à penser ainsi, même si c'est pas la "norme HFR" apparemment

Mais je cherche à convaincre personne que le 19ème c'est bien, chacun son trip et ses besoins, nous depuis 10 ans qu'on est là on aime de plus en plus chaque année.
Je vais pas me plaindre d'être heureux et de kiffer ma vie :lol:

Et puis le jour où j'en ai marre, je revends et je vais ailleurs et c'est tout!

Shaad

Lautho a écrit :

C'est Théomède. [:spamafote]
C'est un fragile, et dès que tu le lances sur un tel sujet les propos très borderline arrivent systématiquement dans les minutes qui suivent. Mais sur ce topic c'est standard semble-t-il. N'y prête pas trop d'attention.

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

Kerjou

Ouais y'a pas mal de fragiles sur le topic qui ont peur dès qu'ils sortent des coins bourges, donc là en plus tu parles de Jaurès/Stalingrad, tu donnes le bâton

Message édité par Kerjou le 25-07-2019 à 12:01:38

Theomede

De gauche radicale

*gif d'Apocalypse Now avec comme sous-titrage "j'aime l'odeur de la pisse et du vomi au petit matin"*

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Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

Lautho

Nan mais je capte bien que ça plaise pas à tout le monde c'est certain, d'ailleurs c'est bien marrant de voir la gueule des collègues/potes des fois quand on les ramène chez nous pour la première fois :lol:

Avec ma femme on fait de la course à pied donc vivre sur le canal c'est juste exceptionnel pour ça, y a pas d'autre endroit dans Paris aussi pratique. Je pense qu'en moyenne on doit passer 700h par an le long du canal. Je fais aussi de la natation et la Baignade à moins de 200m en été, c'est comme avoir une piscine olympique dans mon jardin, c'est un luxe énorme...

Message cité 3 fois

alpachinois

Lautho a écrit :

Qu'est qui fait que le canal c'est bien pour la course à pied, tu peux courir partout (sauf sur l'eau ) normalement non ?

Message cité 1 fois

lytos

Je chante pour les transistors

alpachinois a écrit :

Qu'est qui fait que le canal c'est bien pour la course à pied, tu peux courir partout (sauf sur l'eau ) normalement non ?

Tu cours par au milieu des voitures ni en rond.

Autant j'habiterai pas à l'endroit du canal ou il vit, autant plus au nord on aurait aimé trouvé un bien dans nos critères.
Tu as juste la rotonde ou c'est la cours des miracles (et encore ça va en s’arrangeant et ça finira par ne plus l'être) et le problème des beds bugs dans le ciné.
Mais de la même façon que les Batignolles c'était pas ouf il y a 15 ans, que le 9 ème vraiment pas GG il y a dix ans, le canal ça sera le spot de ouf dans un future proche.

Message cité 1 fois

---------------
This is, this is, boring. Delete.

hecube

La ruse est finaude !

Parce que le bois de boulogne ou le bois de Vincennes c'est pas pratique et adapté à la cap par hasard ?

Message cité 2 fois

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Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o

Lautho

hecube a écrit :

Parce que le bois de boulogne ou le bois de Vincennes c'est pas pratique et adapté à la cap par hasard ?

Le mec gras du bide qui tente de me donner des leçons sur où courir à Paris :lol:

Message cité 1 fois

jkf

sausalito75 a écrit :

Perso non, mais même en journée quand je bossais dans le 19ème, c'était lourd de devoir éviter des groupes de mecs qui t'interpellent pour x raisons :sweat:

Même tout simplement hésiter à fumer une cigarette dans la rue dans certains endroits pour ne pas avoir à se retrouver avec 10 gus sur le dos en mode 't'as pas une clope mec?'

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