Dans ma ville moyenne j'ai abouti à la conclusion, suite à mes recherches d'appartement, que quelqu'un qui passe par un AI aura moins de chance de vendre que quelqu'un qui fait soi même.
 
Les AI en général s'en battent, ils font des annonces à l'arrache, la localisation n'est jamais claire (volontairement, ce qui les prive d'un nombre d'acheteur potentiel énorme), photos à l'arrache, informations à l'arrache, ils perdent leur temps et notre temps à vouloir faire visiter des biens qui ne collent pas avec les critères, globalement si on est ultra exigeant sur les critères ils servent à rien car il faut balayer tout le marché des ventes pour espérer trouver la perle rare, alors c'est pas en sollicitant 2/3 agences qui représentent 15,20 % des ventes max, que ça va aider à trouver.  
 
A la limite si on veut maximiser faudrait déposer son dossier dans TOUTES les agences, et suivre le marché des particuliers, mais la potentielle perte de temps avec les AI est alors énorme. D'ailleurs la plupart de ceux qu'on a sollicité nous on bien fait comprendre que c'est plus simple de suivre leurs annonces plutôt que l'inverse (qu'ils recherchent un bien pour nous).

 
Ben écoute ça fait 10 piges que je vis dans cet appart, et y a pas un seul jour où avec ma femme on se dit pas que c'était la meilleure décision de notre vie (à part de dire oui à la mairie   )    
 
Donc chacun son trip !!

Bon j'ai une unique inquiétude qui reste...
 
Comme je disais l'appart donne sur une cour intérieure. Cette cour intérieure comporte 3 façades uniquement, la 4ème façade étant occupée par un local commercial R+1, ce qui permet d'avoir une vue dégagée de ce côté là et d'avoir une très bonne exposition.
 
Dans quelle mesure faut-il être inquiet de la construction d'un immeuble à plusieurs étages à place de ce local commercial dans les années à venir ? Ca gâcherait pas mal l'exposition..

T'es dans quel coin exactement?

Bon j'ai une unique inquiétude qui reste...
 
Comme je disais l'appart donne sur une cour intérieure. Cette cour intérieure comporte 3 façades uniquement, la 4ème façade étant occupée par un local commercial R+1, ce qui permet d'avoir une vue dégagée de ce côté là et d'avoir une très bonne exposition.
 
Dans quelle mesure faut-il être inquiet de la construction d'un immeuble à plusieurs étages à place de ce local commercial dans les années à venir ? Ca gâcherait pas mal l'exposition..

 
Immeuble au dessus du MK2 quai de loire

Bon demain je suis en congés et je voulais faire le tour des agences à Puteaux, mais il fait tellement chaud je crois que c'est mort  

finalement c'est trop 10 minutes de marche ?

J'ai surtout une inquiétude sur l'appartement que tu achètes. Trop cher par rapport au marché, si je compare avec celui ci :
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 635.htm?p=

 J'ai surtout une inquiétude sur l'appartement que tu achètes. Trop cher par rapport au marché, si je compare avec celui ci :
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 635.htm?p=

Ou celui-ci (qui reste cher... mais avec un parking, au moins) :

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 55394.htm/

En plein dans le 11ème des bars !

 
finalement c'est trop 10 minutes de marche ?  

Ou celui-ci (qui reste cher... mais avec un parking, au moins) :
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 55394.htm/
 
En plein dans le 11ème des bars !    

Brest peut devenir un super investissement à moyen terme, ville la plus tempérée de France.
Avec la hausse des températures, il y a moyen. En plus mer, Bretagne, que demander de plus ?

Peut-être pas Brest, mais la Bretagne va exploser oui
Les vieux trouveront le sud-est trop chaud.

Peut-être pas Brest, mais la Bretagne va exploser oui
Les vieux trouveront le sud-est trop chaud.

 
Paris 43 degrés aujourd'hui, Nice 32
 
Le sud est a des températures de saison

Fait quand même chaud dans le sud Canicule: «J'ai envie de mourir», Carpentras étouffe sous la chaleur depuis un mois

 
carpentras 38 aujourd'hui. 5 degrés de moins que Paris
Sur la cote d'azur il fait 10 degrés de moins aujourd'hui que sur Paris.

Brest peut devenir un super investissement à moyen terme, ville la plus tempérée de France.
Avec la hausse des températures, il y a moyen. En plus mer, Bretagne, que demander de plus ?

Du travail ?

finalement c'est trop 10 minutes de marche ?

Beau Papa est parti à la retraite à 51 ans...  

 
C'est pas la question, la question c'est que je préfère rester à poil dans mon appart et ne pas mettre le nez dehors

Le mec que je paie pour déménager mon appart est un retraité de la RATP, à la retraite depuis 6 ans. Il a 56 ans... La RATP c'est tellement fatiguant comme job que, à la retraite, il fait des déménagements . Le scandale total. Financé à 50% par les impôts car régime pas équilibré.

Et tu veux un dernier étage

 
Tu dis ça pour la chaleur ?
Ouais justement on se disait avec ma femme hier que c'est ptet pas une bonne idée, là en loc on est en dernier étage et il fait plus chaud qu'ailleurs...ou alors top floor mais on installera la clim.

Potentiellement un coin qui pourrait nous intéresser. Spa trop craignos le soir?
Et c'est pas trop bruyant avec les gens qui apérotent sur les quais? (Remarque si t'es au niveau du cinéma tu dois pas être gêné)

Bon j'ai une unique inquiétude qui reste...

Comme je disais l'appart donne sur une cour intérieure. Cette cour intérieure comporte 3 façades uniquement, la 4ème façade étant occupée par un local commercial R+1, ce qui permet d'avoir une vue dégagée de ce côté là et d'avoir une très bonne exposition.

Dans quelle mesure faut-il être inquiet de la construction d'un immeuble à plusieurs étages à place de ce local commercial dans les années à venir ? Ca gâcherait pas mal l'exposition..

 
Le mec que je paie pour déménager mon appart est un retraité de la RATP, à la retraite depuis 6 ans. Il a 56 ans... La RATP c'est tellement fatiguant comme job que, à la retraite, il fait des déménagements . Le scandale total. Financé à 50% par les impôts car régime pas équilibré.

Faut juste que la copro soit d'accord

On applique la stratégie de la pièce permanente: jamais se balader sans une pièce jaune, et toujours la placer dans une poche à part du reste de tes affaires. Comme ça si le gars est vraiment relou, tu lui lâches ta pièce et il dégage.  
 
Bref, on s'est adaptés.
 

 
Tu dis ça pour la chaleur ?
Ouais justement on se disait avec ma femme hier que c'est ptet pas une bonne idée, là en loc on est en dernier étage et il fait plus chaud qu'ailleurs...ou alors top floor mais on installera la clim.

Si le bloc extérieur ne fait pas de bruit/nuisances, et que tu fais passer les 2 tuyaus et l'alimentation électrique par la fenetre sans percer les murs extérieur et que tu poses sur un balcon, en théorie la copro ne peut pas t'interdire le bloc clim extérieur