Avec sa femme qui ne bosse pas ?

575 e max par an jusqu'à 7 ans..
C pas ça qui change grand chose...

 
J'avais cru compendre qu'elle bossait de chez elle et/ou à la Défense.
J'ai peut-être raté un épisode de la saga de l'été.
 

Petite question psychologie d'acheteur.
 
On vend notre appart et on vient de recevoir un offre 7% sous le prix de vente.
On réfléchit sur la contre-offre à faire et savoir si on fait une contre-offre ferme ou non.
 
Est-ce que se placer à mi chemin est une bonne approche ?
Est-ce que le potentiel acheteur s'est déjà projeté en partie et sera donc plus enclin à accepter la contre-offre ?
 
Globalement d'après l'agence, il y a une marge de négo mais pas trop (car il veut faire des travaux dans les salles de bain).
Et vu le prix 3% de plus, c'est pas négligeable
(et les frais d'agence font chier quand même   )

 
c'est qui qui a mis l'appart en vente dans une agence?  

J'avais cru compendre qu'elle bossait de chez elle et/ou à la Défense.
J'ai peut-être raté un épisode de la saga de l'été.

 
 
Je dirais qu'un bien équivalent à la location serait à 4-5 KCHF par mois.
Clairement ça fait chier de mettre autant en location, même si c'est plus psychologique qu'autre chose. Si on reste en lcoation, on agrandira sûrement la surface, mais pour des biens aux alentours de 3.5k Max.
 
Pour les taux en europe la BCE semble relax jusqu'en 2023 et la suisse a un peu de lag et de marge. On bloquera sûrement pour 10 ans le taux et on va plus que reconstituer notre épargne sur cette période (ce qui nous permettra de quasi solder l'emprunt si les taux sont remontés). A la revente ça sera compliqué par contre effectivement.
 
On vise aussi un bien pas trop loin du centre (10 min max de l'hypercentre de Lausanne en transport urbain cadencé toutes les 8 min).
 
 
Tu cherches / a acheté où?

Je signe le 29 dans le Chablais vaudois. Bon c’est un peu plus grand (450 m2 et 7000 m2 de terrain) mais la localisation n’a rien à voir.

 
C'est ça
Elle bosse tranquillement, elle choisit les clients, et avec un gosse elle va sans doute ralentir surtout si on ne le met pas en crèche.
On peut tabler sur 10-20k de revenus par an je pense, c'est marginal, je ne le compte pas et on ne le dit même pas aux banques pour l'emprunt

 
Oui vous m'avez bien aiguillé
Après faut arrêter de vouloir me faire changer d'avis tous les jours, chacun a sa ville préférée selon son mode de vie, nous c'est (quasi) sûr c'est Puteaux

Avec un peu de retard, tu risques de pas être super emballé par Asnières hein ! (et je te comprendrai   )

 
C'est une technique subtile pour le renforcer dans son choix putéolien    

Ben tu m'étonnes que tu le dis pas. C'est refus direct si tu le dis

Sinon y a quand même des trucs dans tes prix vers Charles Michel/Javel, j'y étais ce midi et je regardai les AI vite fait... bon après c'est sûr que tu perds pas mal en surface mais un appart bien agencé, grande pièce à vivre et 2 chambres, 80m² ça le fait.

Sinon t'as Costes Viager aussi (y a des viagers libres avec rente limitée dans le temps, par ex.).

Ah bah même pas, moi j'lui avais suggéré (d'abord) Boulogne
J'ai des amis qui habitent Quai Dervaux (à Asnières), faudrait me payer pour vivre là-bas

Ça lui servira à rien de toute façon il veut acheter à 50/50 et il peut pas mettre plus...:o

 
BB c'est encore plus cher que Puteaux...

 
Si je pourrais très bien monter à 500k sur ma pomme.
Dans ce cas faudrait que Mme ait 500k de cerises. Son papa dirait ptet oui mais ça commence à faire abusé là, elle n'osera pas demander autant
 
Mais c'est sûr qu'avec 1 myon on serait à l'aise à Puteaux et on pourrait ptet même trouver un bien correct à Paris 16 ou 15.

 
BB c'est encore plus cher que Puteaux...

 
Si je pourrais très bien monter à 500k sur ma pomme.
Dans ce cas faudrait que Mme ait 500k de cerises. Son papa dirait ptet oui mais ça commence à faire abusé là, elle n'osera pas demander autant
 
Mais c'est sûr qu'avec 1 myon on serait à l'aise à Puteaux et on pourrait ptet même trouver un bien correct à Paris 16 ou 15.

 
Si je pourrais très bien monter à 500k sur ma pomme.
Dans ce cas faudrait que Mme ait 500k de cerises. Son papa dirait ptet oui mais ça commence à faire abusé là, elle n'osera pas demander autant
 
Mais c'est sûr qu'avec 1 myon on serait à l'aise à Puteaux et on pourrait ptet même trouver un bien correct à Paris 16 ou 15.

 
t'as pensé à changer de femme ?  

Si je pourrais très bien monter à 500k sur ma pomme.
Dans ce cas faudrait que Mme ait 500k de cerises. Son papa dirait ptet oui mais ça commence à faire abusé là, elle n'osera pas demander autant

Mais c'est sûr qu'avec 1 myon on serait à l'aise à Puteaux et on pourrait ptet même trouver un bien correct à Paris 16 ou 15.

Méthode kawaii

Mon cousin du bled a réussi à ce que sa soeur lui file 1 appartement, 1 caisse et là il habite gratose dans un appartement quasi luxueux de sa soeur a acheté pour son fils. Bref ne jamais sous estimé le pouvoir de gratance des asiatiques.

J'espère alors que tu as présenté ton projet aux 2 (3 ?) agences immobilières autour de la mairie pour qu'elles te contactent si un bien tombe dans leur escarcelle ?

Tu veux pas faire 50/50 même si elle n'apporte que 40% ?

 
Oui mais il n'y en a qu'une qui m'appelle de temps en temps et avec des biens à côté de la plaque...

 
Ben si elle n'apporte que 40 ça fait 60/40 frer

t'as pensé à changer de femme ?

ou... en prendre 2 ?

Tu mets combien d'apport de ton côté ?
Et beau papa a officiellement confirmé qu'il mettait 400K?

 
 
Je peux pousser à 300 d'apport si je casse le PEA mais j'aimerais 200k.
Pour l'emprunt je prendrai 200k même si je peux aller au-delà a priori (et j'ai déjà 100k de scpi).
 
Beau papa lui a dit "bien sûr ma chère fille, je ne peux rien te refuser".

Je peux pousser à 300 d'apport si je casse le PEA mais j'aimerais 200k.
Pour l'emprunt je prendrai 200k même si je peux aller au-delà a priori (et j'ai déjà 100k de scpi).
 
Beau papa lui a dit "bien sûr ma chère fille, je ne peux rien te refuser".

Je peux pousser à 300 d'apport si je casse le PEA mais j'aimerais 200k.
Pour l'emprunt je prendrai 200k même si je peux aller au-delà a priori (et j'ai déjà 100k de scpi).

Beau papa lui a dit "bien sûr ma chère fille, je ne peux rien te refuser".

 
Merci    
Du coup pendant 20 ans tu vas rembourser le prêt seul pour être à 50/50?  
 
Et forcément comme tu gagnes plus tu alimentes le compte commun aux 2/3 j'espère  

La France du mhérite messieurs dames !