Reprise du message précédent :

Je nie pas que tu as raison.
Mais :
- on est sur qu'ils auront deux enfants en deux ans ?
- on est sur que la cave est chiante d’accès ?
- on est sur qu'ils peuvent pas s'organiser pour se retrouver dans la configuration "courses + 2 enfants a porter + un seul parent" que très rarement ?

dépend pour qui, pour moi tout électricité, c'est un defaut. le chauffage électrique faut vraiment prendre du matos hdg si tu veux pas que ça assèche l'air, et ça coute globalement plus cher que le gaz.
Pour l'eau chaude instantanée, c'est soit le ballon (ça prends bcp de place et c'est relou quand c'est vide) soit le chauffe eau électrique ( pas très efficace pour SDB, manque de puissance)
Pour la cuisine, c'est le sempiternel débat gaz/induction c’est assez kif kif mais perso je préfère le gaz car, n'importe qui peux régler précisément la puissance en fonction de la taille de la flamme, en induction faut être vraiment habitué a son matos ..

Le box est à 100 mètres aussi, vous n'avez pas évoqué le retour de vacances / courses ?

 
La question n'est pas le box mais si possible de se mettre au pied de l'immeuble pour décharger?

Faudrait savoir aussi comment l'espace à l'étage est aménagé, si c'est isolé correctement ou à revoir... ça peut jouer aussi ?

 
le nombre d'accident lié au gaz en IDF est de 80 par an... Sachant qu'on est plus de 12 millions en IDF.  
En plus un accident ne veut pas dire non plus que ton appartement va exploser    
Donc risque vraiment faible
 
C'est comme si tu me disais que tu préfères partir en train plutôt qu'en voiture en vacances car tu as moins de chance de mourir sur le trajet    
 
Electricité assèche l'air et cela me donne mal à la tête, le gaz est bien plus confortable #myopinion

Ouai nous on s'en fout de tout ça, malheureusement on est en chaudière individuelle dans notre appart mais on se tâte à faire les travaux pour passer en tout électrique (a priori environ 7-10k€ à prévoir)

Bien dit frer  

oui enfin surtout la forme physique, ça doit être un gros biais je le reconnais.
(plein de temps libre .... oui et non, selon le point de vue (longues journées au boulot, activités le soir 4j/5))
Provincial certes, mais je vois pas trop en quoi ça devrait nécessairement me mettre beaucoup plus en forme qu'un parisien sportif et actif et "jeune".
 
J'ai peut être du mal à me mettre effectivement à la place de la personne qui peinerait à monter 4 étages, mais au moins j'arrive à concevoir que Nico et Suzuki y arriveront sans souci! Car cette "capacité à se mettre à la place des autres", je trouve qu'elle manque un peu quand "on" impose à nico de ne PAS marcher 2x10 minutes par jour.

non mais arrêtez avec la cave, une poussette ça reste dans l'entrée au RDC epicétou, personne viendra faire chier une mere de famille avec un enfant en bas age, j'ai jamais vu ça sur paris...

Je suis perfectionniste et j'avoue que ça rend les choses douloureuses. Il y aura tjs qqch qui ne va pas...

Perso j'aurais pas confiance, avec le nombre de gens qui ont les codes de l'immeuble en général (livreurs notamment), quand la poussette fait entre 500 et 1000 euros....

 
tous les vieux de la copro -> gnagnagna on laisse pas sa poussette dans le passage, gnagnagna

Dis-toi que quand l'annonce est sur seloger, tout n'est pas parfait.
Soigne tes relations avec les agents immo.
Prépare-toi à une recherche longue et à être dispo au pied levé pour visiter un bien qui vient de rentrer.

le 3è point je le trouve judicieux:
-livraison de toutes les choses lourdes
-reste donc que des petites courses d'appoint
-y a pas un deuxième parent pour ça justement..?
 
Enfin si j'ai besoin d'une plaque de beurre et que j'ai pas le temps de passer au supermarché, je demande à Madame...

Non mais là y a rien de parfait clairement.
4ème étage sans ascenseur ET duplex ET mansardé c'est trois gros défaut dont chacun peut être rédhibitoire à part entière pour certains acheteurs.

 
Moi honnêtement ce qui me gène c'est le duplex. Les A/R avec le BB dans l'escalier X fois / jour, le stress quand il est un peu plus grand qu'il ne se casse pas la figure, pas de sdb/wc à chaque étage.
 
A voir aussi pour l'isolation (dormir sous les combles quand il fait chaud c'est moyen pour un BB )
 
Je suis moins géné par le 4ème étage, surtout si tu as un local en bas pour poussette et/ou vélo.
 
Sinon il est très chouette

Le fameux site "bellesdemeures" me paraît pas tellement plus alléchant    
En tout cas, merci nico d'occuper nos journées avec ta recherche du bien (presque) parfait  

 
Perso ça me gonflerait, si chacun fait ça c'est vite le chantier.

petit antivol sinon, t’achète une poussette d'occas, et t'en rachète une si tu as vraiment pas de bol de te la faire voler
non , c'est vrai, ce qui est chiant c'est le début, car le landau, le baby confort, tout ce bordel c'est vraiment lourd et encombrant
 
dans ce cas tu laisse le châssis attaché au RDC et tu montes le landau a la main, mais pitain oui c'est sport

Marrant, le côté duplex j'aime bien, ça fait petite maison.
Après dernier étage dans un vieil immeuble, bonjour la fournaise en été

Clair, mais c'est souvent la dictature des (couples avec) gamins

Le duplex c'est pas pratique du tout avec des gosses, surtout quand l'étage n'est pas indépendant niveau WC/SdB.

c'est le genre de truc dont je me fou royalement  
les vieux je leur fait un   en bonne et due forme
personne d'autre ne soutiendra leur caractère égoïste et acariâtre dans l'immeuble
 
en plus un petit immeuble de 4 etages, il y a pire comme copro.

Bordel

Je suis perfectionniste et exigeant alors ça peut durer longtemps... Et en même temps impatient donc pas envie que le dossier achat traîne trop

On a une plus petite salle de bain avec une baignoire ça passe largement avec un bébé.
Après on a une douche en plus en cas de rush    mais ça convient pour 90% du temps.  

 
si ca fait minimum 150 m carrés    
 
sinon pas trop

La poussette ça se plie et se déplie en 5 secondes. Je sais pas quel modèle vous prenez mais c'est assez léger (5/6 kgs sur une épaule)

Franchement c'est moisi cet appart avec un gosse.
La partie sous comble n'a probablement pas une bonne isolation, ça va être frigo en hiver et fournaise en été, super pour le gosse...

La chasseur d'appartement est revenue.
Elle veut me faire signer un mandat de recherche EXCLUSIF.
On avait jamais parlé d'exclusivité, je ne veux pas avoir à lui payer des frais si j'achète par moi-même ou via un autre AI.
C'est normal ça ?
Du coup je n'ai pas signé.

Enfin ça c'est que la Yoyo, les poussettes standards sont plutôt entre 7 et 11kg avec un pliage beaucoup plus complexe que celui en un coup de main de la Yoyo.
 
Après la Yoyo c'est bien pour la ville mais faut prévoir une autre poussette pour les terrains accidentés (balades en forêts etc..).

Comment tu le sais ?? C'est un point en tout cas sur lequel ça vaut le coup de se renseigner  

oui mais n'oublie pas qu'avant la poussette, il y a le landau et tout le toutim  

Oui c'est courant, d'ailleurs si tu ne signes pas, ils considèrent qu'ils peuvent + ou - arrêter les recherches pour toi ce n'est pas très rentable pour eux de perdre leur temps.

Parce que c'est le cas dans 90% des combles ?

+1

Et c'est une source d'infiltrations d'eau, aussi.

Non la Yoyo fait landau et se plie tout aussi facilement.

Tu l'envoies bouler. C'est des gros nazes, TOUS    
(y en a une qui a cherché à entrer chez moi vendredi dernier alors qu'elle devait visiter l'appart à côté, elle s'est à peine excusée c'te grognasse   )

De toute façon quand ce sera le bon tu ne te posera pas tant de questions.

point tres important
l'isolation, faut qu'il regarde si elle est deja faite !
chez moi, j'ai fait tout isoler, les murs, les fenetres, les plafonds plats et le toit sous pente, c'etait quand meme un gros boulot.

Ce qui ne veut strictement rien dire.
Perso ça arrive aussi, mais je peux te dire que vu la copro si ça devenait un truc récurrent y'aurait vite un mot du conseil syndical avec information d'enlèvement si ça continue
En bref: s'il n'y a pas de local à poussette, ne compte pas dessus (je pense que c'est une évidence mais bon, jouer 600k sur la possibilité de laisser ta poussette à l'arrache dans le hall, je ferais pas).