Reprise du message précédent :

Propose 700k  

4eme sans ascenseur avec un bébé qui arrive, ça ne me paraît quand même pas être le bon plan. Sauf si tu n'aimes pas ta femme évidemment  

 
 
Oui elle est très motivée.
Poussette il y a la place pour la laisser dans l'entrée de l'immeuble.
Les courses on se fait livrer.
Et moi je suis sportif, c'est vraiment pas ça qui m'effraie.

 

Je sais que je m'expose aux critiques quand j'en parle et c'est le but recherché
Si j'en parle aux collègues ils sont plus consensuels et poussent moins la réflexion

 
 
Je lui ai fait répéter plusieurs fois qu'elle ne devra pas se plaindre du 4ème sans ascenseur et de la cuisine séparée, c'est bon

 
"oui mais tu ne me l'a pas dit assez"

"oui, mais je me rendais pas compte" surtout...

+1. 4 étages avec un cosy vide, ça va, plein c'est déjà pas si simple.
Sauf sil y a un garage à poussette et à bébé en bas  

Avec des enfants la baignoire c'est mieux que la douche

Yes

il a l'air pas mal cet appart nico, il est bien placé , et au moins tu te mets pas au taquet, le budget est plus raisonable. et l'environnement semble moins risqué que les apparts precedents

J'arrive pas à voir à quel point elle est petite la SDB.....
T'aurais pas meilleur temps à créer un petit espace douche à l'étage que casser celle existante ? (et je peux te parler du coût de la rénovation de ma SDB   )
En tout cas, l'immeuble est chouette et le chauffage au gaz c'est un plus  

 
Le mieux c’est les deux

On parle de quelques mois dans cette configuration. C'est temporaire donc.

on a besoin des plans pour la SDB, et la localisation

Suffit d'acheter un grand bac en plastoc pour remplacer la baignoire  

Et 150€ de frais de gestion par mois, TF comprise, on est sereins.
On pourra même louer le box pour ce prix.

on peut toujours faire quelques compromis surtout quand c'est temporaire
n’empêche que c'est quand meme chaud avec un bébé quand tu es seul les 4 premiers mois: le bébé dans les bras qui pleure, il te reste plus de bras pour tenir tes courses, tu montes sans les courses, tu laisses le bébé seul , le temps d'aller les chercher    
a partir de 4 mois, il y a la solution du porte bébé https://www.roseoubleu.fr/babybjoer [...] 83EALw_wcB

Oui ptet qu'on peut faire une SDB ou salle d'eau en haut. J'ai pas le skill là faut voir un archi d'intérieur.

ils t'ont pas filé le plan de l'appart? pour voir comment modifier la SDB

moi j'ai foutu ma baignoire en sous pente, c'est un bon moyen d'optimiser l'espace
mais faut voir si tu peux faire arriver l'eau facilement au "top floor" (et surtout l’évacuation ! )
tu peux aussi faire faire des rangements / tiroirs sur mesure  et mettre les lits a l'endroit ou le plafond est le plus bas

 
Nan mais les nanas gens sont très motivéEs par tout et n'importe quoi quand il s'agit d'être propriétaire...
 

Au bout d'un an elle aura publier et s'en plaindra. Toi aussi certainement quand tu t'occupera du gamin.

 
Tu lui fais signer un papier et tu l'encadres sur la porte d'entrée  

J'ai suivi de loin votre dossier, mais a moins de vouloir utiliser la salle de bain tous ensemble - ce qui n'est pas vraiment utile - la taille de la sdb joue peu. Vaut même mieux à 4 avoir deux petites salles de bain qu'une grande.
(mais dans le même ordre d'idée, je comprends pas vraiment l'interêt des doubles vasques - enfin, je vais bientôt en avoir une, peut etre je changerai d'avis)
 
Le souci d'un petite sdb et des (petits) enfants, c'est la baignoire (très utiles avec des petits), et la table à langer.
 

La double vasque cela te permet de te préparer à deux en même temps. Tu peux ainsi te laver les dents sans attendre que madame a fini son maquillage d'une heure.

 
quand t'as deux gamins du même âge tu achètes la paix sociale avec deux vasques

voilà, c'est pratique mais ça sert pas souvent, mais lorsque tu es a la bourre tu es bien content de la double vasque.
Apres, si toute la famille est synchronisée et doit partir a la même heure tous les jours, ça doit devenir limite indispensable.

Ok, je suis pas dans le cas a cause d'horaire suffisamment différents...

 
Pense à lui rappeler quand elle sera enceinte de 7 mois du 2e, que le médecin lui aura formellement interdit de monter ces 4 étages à pied, et qu'elle sera contrainte à rester 2 mois dans l'appart avec un Nico Jr de 2 ans débordant d'énergie qui ne demanderait qu'une chose c'est d'aller jouer au square !    
 
Sinon l'appart semble pas mal.    
 
 

 
Tu cherchais pas un immeuble récent avec ascenseur ?    
 
Et connais-tu réellement les prix du marché à Puteaux ? Pour cela, il faut continuer à visiter et comparer
La négo avec le prix affiché et "box inclus", ça me parait être une entourloupe classique.
Comme tu n'es pas réellement pressé d'acheter et que les biens que tu vises n'ont pas l'air de partir en 3 jours, tu peux tenter des offres histoire de tester le marché que tu te dises plus tard "ok je monte 4 étages à pied, mais j'ai bien négocié le prix !   "
 
Fixe toi une deadline (début 2020 si j'ai bien compris) et continue de visiter dans ton quartier de prédilection, le bien idéal arrivera bien (là tu devras être réactif).

 
Quand t'as 2 gamins du même âge, la vraie paix sociale c'est 2 salles de bain avec 2 meuble double-vasque.  
 
EDIT : ah oui nous on part tous les 4 en même temps le matin, et actuellement avec une petite salle de bain mono-vasque c'est l'enfer..

 
Voila, nous on recherchait une salle de bain et une salle d'eau séparée. Pas le tout en un... fut il très grand. Là, on a les 2 sur environ 6 m²

d’où le pseudo

 
Tu remplaces le bebe par 3-4 bouteilles d'eau, le test est facile, perso ca m'a fait retourner un cosy trop lourd en moins de 10 minutes d'essai et chercher a nouveau le plus leger possible.

 
Assez d'accord, en premiere phase de recherche on peut se contenter d'offres basses "au cas ou".
 

 
Ou pas...S'il est si ideal que ca, tout le monde se jettera dessus, il faut etre plus que reactif, il faut de la chance a ce niveau, les miracles arrivent mais compter dessus c'est pas réaliste.

Bon après, y a pleins de gens qui le vivent et qui n'en meurent pas.
Il faut pas évacuer la difficulté, mais pas forcément en faire un truc rédhibitoire.
Et ples escaliers, c'est bon pour les fessiers (font monter sur la pointe des pieds), et ca maintient en forme ( https://www.passeportsante.net/fr/A [...] r-la-sante )

 
Attend la prochaine grosse chaleur, tu prends un sac à dos solide et assez grand, tu mets 6 bouteilles de 1,5 litre dedans et tu lui demandes de monter/descendre les escaliers 2 fois, avec une pause d'une minute en bas et en haut.
 
Je sais, ça ne fera que 10 kg (9 kg d'eau plus le sac) mais même avec une yoyo, qui fait 7 kg, en ajoutant le sac à langer et son sac à main, tu arrives à peu près au même poids. Le bébé plus le sac à langer, ça fait pareil en poids (bébé de moins de 7 mois voir moins, après c'est plus...)
 
Je ne te parle même pas d'une poussette "bébé" standard qui peut faire 16 kg vide. La poussette cane toute légère, c'est pas pour demain !

 
Oui je ne parlais que de la SDB des enfants.    
 
Chacun son étage. Les gosses en haut (monter 12 marches et les descendre tous les jours, rholalalalala mais vous n'y pensez pas, déjà qu'on a 3min pour accéder aux transports, la plaie!) et nous au niveau d'accès

Du coup maintenant tu es prêt à entendre tes voisins pisser ?

Le 4ème sans ascenseur je m'y risquerai pas avec un gamin mais bon, quand les gens veulent s'emmerder, grand bien leur fasse

Perso j'ai fait 12 mois au 2è etage sans ascenseur avec le gamin, avec une Yoyo, ça passe pour moi, mais pour ma femme c'était un peu gênant à la fin (pousette + affaires + bébé = plus de 15kg).

L'ascenseur du nouvel appart nous a grandement simplifié la vie quand même

Salle de bains sans baignoire, c'est pas fou non plus en mode famille.

 
Je dinais justement hier soir avec des amis, parents de 4 enfants entre 2 et 10 ans, qui viennent de déménager. Ils ont vécu 7 ans dans une loc au 4e étage sans ascenseur (étages très hauts en plus, spécificité lyonnaise) et immeuble en fond de cour en plus. Elle s'est ruinée le dos et une épaule. Lui n'en pouvait plus de passer des heures à charger/décharger les voitures, chaque aller-retour appart'/voiture prenant un temps fou en plus des 4 étages même si les 2 ainés peuvent maintenant un peu aidé leurs parents.
 
Tout est histoire de compris certes - mais on n'a qu'une vie.    
 
Bref ce n'est pas forcément rédhibitoire le 4e sans ascenseur mais s'il n'y a pas d'urgence, est-ce que ça ne vaut pas le coup d'attendre un autre bien ?  
 
EDIT: et je ne parle pas de la grand-mère qui ne pouvait jamais venir voir ses petits-enfants car incapable de monter ces étages. Ca, suivant le point de vue, c'est un inconvénient ou un avantage !
 

 
C'est ptêtre plus simple de laisser ses affaires dans la voiture si il part tous les WE en vacances
 
Pour les courses, sac de rando, inutile de se défoncer dos+épaules+tendinite du coude, le classique

Il y "a la place" et c'est prévu ou autorisé, ou ya la place et tu comptes faire ça en mode sauvage et te prendre des remarques de la copro rapidement?