Reprise du message précédent :

 
Un baisodrome?
 
 

Je parlais justement avec des amis hier soir de la question de mon visiteur et il y a un concept. Une agence immobilière qui propose de tester les appartements  

Avec une offre avant le test et si le mec reste dans l'appart, il achète  

blabla

Contrat local mais oui pour le boulot.
Après c'est un étranger relatif  

 
 
Oui clairement j'ai déjà pensé au concept de l'agence qui propose de tester les apparts.
Ça existe déjà ?
 
Après c'est sûr qu'il faut bien border ça juridiquement et aussi éviter les mecs qui feront du tourisme gratuit

J'ai reçu la plaquette publicitaire de la résidence Victoria qui sera construite juste à côté de "mon" immeuble dans le vieux Puteaux.
Effectivement il y aura 2 immeubles dont 1 collé et ce sera du R+5 !
Travaux qui débutent bientôt et finiront au T1-2021.
Ça me parait mort...trop de nuisances, ma femme va péter un câble avec le bébé.
 
J'ai chopé le plan du T4 en dernier étage à 900k.
97m² + 7m² de balcon. (Vue vers la vieille église et pas vers la Tour Eiffel, dommage).
Parking à 22k€ en sus. Ascenseur à voitures.
Ça a l'air sympa, mais promoteur DESIMO très petit qui vient de Troyes, ça inspire pas trop confiance non plus...

belle culbute  

Avec les fenêtres et les radiateurs, non.

 
Un service ça se paie, manquerait plus que ça soit gratuit...

J'avais vu un reportage dans un JT, Oui ça existe.
Maintenant comme vendeur à moins d'avoir un logement en vente depuis des mois, qui acceptera notamment en zone tendue où ça part dans la journée

Le prix est cohérent

Du devrait regarder Suresnes nico, je viens de recevoir un mail de seloger avec ça:
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 083547.htm

 
Tellement de veritance
 
On peut se consoler en se disant qu'en valeur relative tu as fait la même perf qu'avec les actions , mais en valeur absolue
 
 

Sympa cet appart
Faut qu'on aille visiter Suresnes.

+1
 
j'étais à 10min de marche dans un de mes logements en banlieue... plus jamais !
quand il fait beau comme en ce moment, c'est cool.
quand il pleut / orage / temps glacial, c'est franchement chiant

Eh ben putain ces fragiles... 10 min de marche c'est quedalle pour un trajet que tu fais 2 fois par jour. Plus optimal que se faire chier à sortir la voiture du sous-sol.

Quand tu es habitué à moins c'est beaucoup.
Et tous les jours, à chaque déplacement tu n'y coupes pas. C'est pas la promenade au bois du dimanche
J'ai subi longtemps ces contraintes, plus jamais.

 
Y a de plus en plus de gens en surpoids, t'imagines pas la difficulté pour certains de marcher plus de 300m. T'ajoutes une pathologie cardiaque, si t'habites pas à 50m du métro c'est rédhibitoire.

Y’a des gens qui par hasard auraient acheté dans le 20ème vers Gambetta sur le topic ?

cher pour le coin.
 
rue JP Thimbault coté Parmentier ou Folie Méricourt, c'est super sympa.
mais en remontant vers Couronne c'est bof...
 
à 9 voir 10K/m2 pour un appart qui a "un truc", pourquoi pas.
là 12K€/m2, tu peux avoir des bons trucs coté république (enfin j'espère ^^)

 
Tu sors de chez toi seulement 1 fois par jour ?  

C'est dans l'air du jour.
Immo : acheter à tout prix ?

mais au doigt mouillé c'est quoi la proportion de la population qui vit à plus de 10 minutes à pied d'une station de tec ferré? J'ai l'impression que c'est la majorité des gens

 
 
+1.
Je marche 30mn par jour depuis des années, pas de soucis, même quand il fait mauvais.

Pas à Gambetta, pas hyper loin non plus. Pk?

On se tate un peu à bouger dans le coin, je te mp

je viens de rattraper les pages de retard    
 
il a bien fait vu tous les trucs pas ronds autour de l'appart
"il vaut mieux louper une bonne affaire qu'en faire une mauvaise".
alors en plus quand c'est pas une affaire spécialement bonne

Ça devrait grandement élargir le champ de tes possibles du coup si tu acceptes 15min à pied des TEC non?  

tu compares par rapport à prendre ta caisse perso.
il n'en a jamais été question  
 
je compare avec moins de 5 min des TEC  

ça dépend de la densité du réseau.
 
A Boulogne ou dans Paris IM, c'est fréquent d'être à moins de 10min
Quand tu t'éloignes, ça devient l'inverse

donc 5% de la population fr?

Après comme déjà dit c’est pas tant marcher 10mn, tout le monde sait le faire (on croirait lire des warriors car les mec marchent...). C’est le 10mn, pour arriver enfin à l’entrée de la gare. Puis le soir quand on sort de la gare, 10mn pour enfin arriver chez soit.  
 
Évidement que si ton taf est à 10/15mn, les faire à pieds c’est easy.
 
Mon trajet en TEC ajd j’ai  
5mn marche  
15mn rer
5mn marche
5mn tram
10mn marche  
 
In fine j’ai plus de marche qu’avant (12mn + 10mn rer +5mn), mais ça me fait moins chier car c’est segmenté.

"le livret A rapporte rien, l'assurance-vie encore moins, les actions c'est risqué"  

Et il faut aussi ajouter le temps entre les transport et le boulot (à La Défense, souvent 10 minutes aussi) et le fait qu'ils vont avoir un bébé et donc devoir le trimballer jusqu'aux transports aussi.

Ne pas faire de bébé sinon

Des smicards peut-être  

La majorité des gens n'a pas une vie convenable en même temps

Il est un peu tard pour avorter  .
Et un enfant c'est la vie  

Un jour classique où je bosse oui (je pars tôt le matin et rentre tard le soir).
Ça me paraît pas incroyable  

Yes.

 
Pourquoi envisager une SCI ?
 
Côté fiscalité durant ta vie il y a aucun intérêt, puisque elle est strictement identique si le bien est en nom propre.
En revanche t'es héritiers pourraient parfois payer moins de droit de succession mais pas toujours.