Reprise du message précédent :

 
Tu gagne un peu de solvabilité !

J'ai ouvert que pour St Germain mais la première offre :
 
Saint-Germain-en-Laye: A 15 minutes à pieds du RER
 

Poissy, j y travaille... (néanmoins le maire est TRES bien la bas et oeuvre beaucoup pour sa ville ils ont récupéré le futur camp des loges)

St Germain en laye : 15min du RER... déjà que vous critiquiez Nico avec ses 11min (et 15min d une annonce d un AI = 17 ou 18min en vrai)

Maison Laffitte, c'est la mauvaise branche du RER (déjà discuté ici)

Pour celui qui a posté le lien d une maison à chatou à soit disant 11min du RER, le topic géolocalisation me l a trouvee, on y est allé, et en fait c'est à 15min, dans une ruelle où tu ne passe pas en voiture... donc pas de stationnement, toujours sympa de trouver une place dans la rue avoisinante et porter ses courses jusqu'à chez soit...

Bref, je connais très bien ce coin et c'est très difficile de trouver un bien correct près du RER, sauf à passer la barre du myyon

Édit : je vous tiendrai au courant si je trouve avec notre budget (900k)
Mme travaillant dans l immo et étant très exigeante en plus, je sais qu'on est pas prêt de déménager... elle remarque toujours des trucs et pose des questions auxquelles l agent immo ne s était même pas renseigné
Après une visite on a même vu l annonce être modifiée sur seloger pour rajouter des infos (copro pour une maison, l ai ne savait pas...)

T'as quoi contre Poissy (moi j'aime pas mais bon) ?

Et dans le 92

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] lassic-new[1]-image&pvd=SLG
 
 
Cette annonce      
 
Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires.  
 L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs.
 
 
 
   
Une cave pour différentes affaires  
Des radiateurs    
Et en bon état...mouais...

Pourquoi la.mauvaise branche du RER ?

 
La description faite par un stagiaire de 5ème
 
L'état de l'appart qui date de 1995...

C'est clair, y aura besoin de beaucoup de litres de peinture pour faire propre... dans la cave aussi, sans doute    
Pourquoi tu demandes pas sur le topic géolocalisation que quelqu'un te le situe dans Puteaux ?

 
 
Car il ne me dit rien en fait cet appart

Pour info c'est cet immeuble : https://www.google.fr/maps/@48.8800 [...] 384!8i8192

Je suis dans un immeuble neuf et j'entends les voisins du dessus et d'à côté (qui sont pourtant discrets) comme si c'était un immeuble des années 1900... Donc bon, c'est clairement pas une garantie d'avoir une bonne isolation phonique (malgré la chape isophonique)...

Ben moi je suis ds un immeuble 1900 et j'entends juste rien

 
T'es au bout du monde, Nico demandait un accès rapide à Paris
 
(on est toujours sur le cas de Nico où on lui avait dit que pour 800K il pouvait avoir une belle maison en sortant un peu de Paris IM. Pour mon cas, Mme prends l'A86 pour aller bosser et moi étant amené à bouger, la A me sera la plus pratique, donc on se cantonne autour des stations Chatou et Rueil qui nous donnerait un accès rapide au boulot et à Paris)
 

 
je cite ce qui a été dit ici, que les retards sont sur cette branche, perso je ne prends que le A à partir de St Ger à l'heure actuelle (et c'est juste qqes fois dans l'année)

C’est bien hors de prix du coup 92/78, je pensais pas à ce point.
 
500k all in j’ai ma maison à 5mn du RER, mais j’ai 9.1 sur mon adresse
 

 
Sdb et cuisine on peut un peu de qualité sans allez dans le foufou c’est facile un billet de 30k€ les deux.
 
Si tu veux remplacer le parquet sans y allez en mode pose de stratifié par dessus, ça chiffre vite.
 
On sait pas si l’élec est bien, les huisseries ont l’air vielles, bref.

Ca craint
Neuf et dernier étage alors.

2 rue Victor Hugo
Emplacement moyen.

 
 
 
500 k€ de PV en 15 ans quand certains font la chasse aux primes et à quelques k€ de PV par an sur le topic épargne .

Ah oui, j'entends aussi la musique / la télé des voisins du dessous  

Duplex

Mouais et les bruits solidiens ?  

Hôtel particulier ou rien

Plus sérieusement, il y a de tout en terme de construction récente et un mauvais emploi de matériaux d'isolation phonique peut juste rendre caduque leur présence.

Mais si tu es très sensible tu peux ajouter des matériaux adaptés aux murs, sols et plafonds (plus chiant celui là vu qu'il fait perdre pas mal de hauteur en fonction du niveau d'efficacité souhaité). Donc au pire tu n'es pas complétement démuni si finalement l'isolation phonique de base est pas terrible

Ici on est dans un petit immeuble des années 90 l'isolation phonique est nickel hors bruits solidiens mais le fait d'être sous les toits rend les canicules plus compliquées à gérer. Bref il y aura toujours un compromis à trouver  

Bah le nico6259 a indiqué à plusieurs reprises qu’il souhaitait habiter dans un appart en ville, malgré le travail de sape, il tient bon    
 
Maintenant au regard du budget et ce à quoi tu peux prétendre dans le marché actuel, je me demande si une bonne location dans Paris IM avec un peu de locatif en parrallel n’est pas une option à explorer.
 
Acheter dans le centre de Paris est clairement devenu un luxe quasi inaccessible (combien de compatriote du topic ont acheté un appart dans un arrondissement à 1 chiffre dans les deux dernières années?)   mais je ne sais pas si ça vaut le coup de faire des concessions sur un choix de vie simplement pour toucher des cerises (qui tomberont de toute façon   ) et devenir propriétaire  

féloches Nico    
 
dans les trucs à faire : bien lire les PV d'AG de la copro.
on apprend beaucoup de choses sur le batiment, ses occupants, les soucis, et les problèmes à venir (ravalement ? )

On parle toujours de nico la ?
 Parce que c'est pas vraiment une option il est assez loin d'avoir les revenus pour louer un truc sympa IM pour loger une famille. Il faut compter au moins 2k (et encore en faisant une croix sur la plupart de ses critères mais visiblement c'est pas forcément un problème... )
A moins d'avoir à nouveau une très bonne opportunité via le 1% logement...

T'as un train de retard, hier il lâchait l'affaire (du siècle)  
J'déconne, c'était sans doute pas une affaire....

 
Ça dépends si elle avait acheté à crédit ou non et quel%.
À coup de 4-5% sur 20 ans ça va vite de payer 3x son bien.

Elle aurait eu le même loyer sans récupérer 680k€.
 
Il est de bon ton de déglinguer l’immo ici mais il faut arrêter de dire nimp’...  

On achète un 100m carrés 3 chambres 7eme étage et dernier
Avec ascenseur  
Immeuble année 76
710k

Cest pas en France.
Et le notre
88m carrés 2 chambres 3eme étage.
Le prix on verra  

 
Il devrait y avoir une période d'essai à l'achat d'un bien, plus particulièrement sur les apparts. C'est putain d'inacceptable de lâcher toute une vie de pognon dans une telle loterie.

Oh l'autre  

Les riches ont déjà cette sécurité (assez d'argent pour repartir ailleurs sans trop de pots cassés). Tu ne voudrais quand même pas que l'état ou qu'un organisme amène le même confort aux masses ?  

Non la solution c'est la startup nation : on te motive en te permettant de réaliser les avantages à devenir riche mais après à toi de te débrouiller  

Bon pour les cas les plus graves dont l'enteriorite à la vente est avérée (PV d'AG, témoignage de voisinage...) Il est possible de casser la vente avec de la patience et un bon avocat :
https://www.village-justice.com/art [...] 27962.html

Pour le reste ce sera des nuisances qui n'excèdent pas les troubles normales du voisinage et ont revient sur le plan de devenir riche pour ne plus subir le problème

Rien n'interdit aux gens de s'acheter une baraque à la campagne.

Exactement !
Etape 1 devenir rentier ou agriculteur (ou avoir deux travails trouvables en campagne )
Étape 2 profiter de la piscine, de l'espace et du calme en campagne

Je pense que c'est une discussion qui a eu lieu un paquet de fois ici mais je me trompe peut être.

 
C'est maintenant le moment d'acheter ou attendre 1 an c'est bien aussi ?

Vous avez réussi à bien faire flipper Nico quand même

Si tu as le budget pour le bien qui t'intéresse ne te pose pas trop de questions et vas y

Si ce n'est pas le cas tu peux rejoindre la team   mais pas de garantie d'une baisse quand et où ça t'arrange le plus

+1.
J'ai du mal à m'y résoudre, vraiment une loterie.
T'achètes une pauvre voiture à 50k tu peux l'essayer, mais un appart à 1 myon tu ne peux même pas.

 
   
 
J'ai hâte de lire également ta proposition pour éviter les squatteurs .

c'est ça oui !
on devrait faire pareil pour les voitures, les places de cinéma etc...

expatriation pour le taf ?

c'est pas le but, on essaye juste de le mettre en garde sur des points qu'on a peut être nous même constatés tout au long de notre "expérience immobilière".
Après c'est eux qui sont seuls juges et qui ont presque toutes les cartes en main (les nuisances des voisins c'est plus compliqué ...)
Mais c'est vrai que l'exercice de montrer ses visites sur le topic n'est pas une chose pas facile   , 99% du temps tu passes de  à    

 
Un baisodrome?