Reprise du message précédent :
A mon avis c'est chaud.
Je suis allé à Sartrouville en train une seule fois, en été, ça m'a décidé de ne jamais aller vivre dans une banlieue non accessible en métro. Attente, chaleur, foule...

Ah ouais chaud si on envisage de faire le trajet Maisons-Laffite-Étoile tous les jours en RER A

Bon un appart à Puteaux en dernier étage avec vue sur Paris ça pourrait être sympa, prochaine ville à visiter.
A priori les prix sont un peu moins chers qu'à Issy les Moules, avec 800k on trouvera ptet un appart correct de 80 m2. (Sur Meilleurs Agents les apparts les plus chers sont à 9500€ le m2 à Puteaux).

Je trouve Puteaux très Pratique en plus niveau TEC avec le Tram, la proximité de la Défense, le train qui va à St Lazare...
 
J'avais bien aimé Puteaux, plus que Courbevoie, pourtant à coté

Le problème de Puteaux c'est que c'est full béton comme environnement à part aller au bois de Boulogne.
Les accès pour Paris sont pas dingues (T2 c'est long et sinon obligé de passer via la Défense).

J'avais trouvé ça moins béton que Courbevoie
Accès direct par Saint Lazare c'est pas mal et fonction d'où tu habites, c'est pas loin du A/1
 
je vois pas vraiment le problème par rapport à Issy/Boulogne ou fond du XVème

Oui un ancien collègue de boulot habitait à Maison-Laffite, certains soirs ça avait l'air d'être la misère pour rentrer chez lui, pourtant 2 transiliens et le RER A desservent la gare mais il devait prendre un Uber parce que rien ne marchait Bon c'est surement rare mais faut être fort psychologiquement quand ça arrive
 

Oui ça a l'air chiant pour ça, on dirait qu'il faut aller en bus prendre la ligne 1 à la Défense.

Forcément quand tout part en lingots d'or... http://www.leparisien.fr/puteaux-9 [...] 811236.php

+1, j'ai détesté Courbevoie, mais Puteaux c'était cool

Question notaire: C'est "obligatoire" de signer le compromis chez le notaire des vendeurs ?
Parce qu'on est sur Lyon, ils habitent sur Lyon, l'agence est sur Lyon, mais ils veulent nous faire déplacer chez leur notaire à 40 minutes de Lyon (Perrouges)  

Nouveaux articles de presse généraliste : baisse des taux, c'est plus que jamais le moment d'investir

Ca fout la touille.
Bon si possible on s'installe en zone 2.
Sur le papier ça a l'air possible avec des prix de 9500€ max le m2 au plus cher à Puteaux. C'est qu'à ce prix c'est un appart top.

Non rien d'obligatoire.
 
Nous le notaire des vendeurs était à Dangeau, il s'est déplacé sur Paris pour le compromis et l'acte.

Non je pense pas mais tu n'es pas le seul à décider. Faut voir ça avec ton notaire et les vendeurs.

Difficile car le vendeur a souvent besoin de la vente pour l'achat de son nouvel appartement.

sauf qu'en 1 an les prix ont pu pas mal augmenter, de bien plus qu'une année de loyer. Et qu'est-ce qui se passe si le loyer n'est pas payé par exemple ? Ou que le logement est totalement ruiné ?

La LOA (location avec option d'achat) existe dans l'immo oui.

edit : https://www.quasiaqui.fr/loa-immobilier/
https://achat-immobilier.ooreka.fr/ [...] tion-achat
etc...

Je sais que ce genre d'accord existe mais sur des situations très particulières. Du genre l'achat par un particulier d'un bâtiment détenu par une commune, avec un bail de location le temps que d'éventuels recours expirent. Mais c'est ultra spécifique, je pense pas que ça existe vraiment sur de l'immobilier "classique".

 
Ce déclassement
 
Prochaine étape, la zone 3 ?

Perso si je devais sortir de Paris, j'irai carrément à SGEL, Le Vésinet, Versailles...  
 
Entre les deux je trouve que c'est tu n'as ni les avantages de Paris ni ceux de la banlieue.

Bah t'as le T2, le train et le bus.
Qui t'emmène au A, la 1 c'est juste si t'habites pas loin d'Esplanade.

Après bah Puteaux c'est un peu trop urbain/concentré à mon goût par rapport à Suresnes (mais les impôts locaux de Puteaux sont bien moins élevés, et c'est plus proche de la Défense)

Les impots locaux de Saint-Cloud inferieurs a 500€/an    Merci Marcel  

Tu peux allègrement dépasser ce max, pour des apparts dernier étage terrasse, neuf/récent, ça peut aller jusqu’à 10-12k/m²
 
Par ex:
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 837331.htm
1,4M€: https://www.peterson.fr/lot-412496.php
 
 
Un collègue y cherche depuis un bon moment, sans trouver, et les prix flambent tout les ans

Un bien intéressant va partir très très vite oui

Habiter en petite couronne n’a effectivement que peu d’intérêt : inconvénient de paris sans les avantages / inconvénients de l’extérieur sans les avantages de la grande couronne
 
Vrai parler  Lagoon 57  

Je vois pas les avantages de Paris perso, après c'est l'éternel débat
Pour nos tafs, entre quartier St Lazare et Velizy, c'est la bonne zone.

J'envisage même la zone 4

Quitte à quitter Paris IM, assumez vos vies de bouseux en vallée de Chevreuse.    

St Germain en Laye ? Ça me paraît mal desservi par rapport à la Défense et Étoile.

Et mes collègues de bureau vivent à Versailles, ils galèrent pour venir bosser à Balard, souvent des grèves et des retards, ça donne pas envie.

En même temps, à moins d'être sur une ligne direct ça sera presque toujours le cas et pour balard les lignes directes ça restreint grandement les possibilités...

 
 
Je ne connais pas en détail ces communes, mais si tu es pret à sortir d'intra-muros, tu devrais viser plus que 80m2 comme surface..
Ce sera juste avec un héritier.. Et la ou c'est compréhensible de vouloir faire un trade surface/vie intramuros, autant si tu es pret à faire le grand saut et à renoncer à la vie de quartier intramuros, autant que ca te rapporte quelque chose d'introuvale dans paris..
J'ai un peu l'impression que tu pars sur du lose-lose la, ce qui est dommage vu le budget confortable que tu as.

Et risquer que les prix prennent encore 10%?

le problème c'est qu'il a dejà des grosses exigences sur la "qualité" du bien qui même en faisant le gros saut en banlieue vont lui couter cher à moins d'aller très loin...
Parce que le propos en ce moment c'est que 800k c'est juste pour plus de 80m2 en dernier tage/terrasse en proche banlieue...

SGEL en RER A tu es à 15 mins de la défense et 20 mins d'Etoile.
Après oui il faut un logement près du RER A.

Si tu envisages Maisons-Laffite, c'est exactement la même situation hein, sauf que c'est une autre branche du RER A (qui d'après ce que j'ai entendu, est réputée la moins en panne).

Pour Balard, c'est de toutes façons toujours la merde ou presque (là tu peux faire Auber puis ligne 8, je vois pas mieux...)

Ha ben moi les avantages sont très clairs. Salaire indécent, vie quotidienne ultra tranquille, pas de transports, tout à dispo n'importe quand à pieds, superbe ville...
 
Après ceux qui se galèrent IM sans les moyens effectivement, ils n'ont aucun avantage.

 
Je vis à versailles, pas de pb depuis  les merdiers repetés à Montparnasse. Bref tes collègues font soit exprès de prendre la C ou soit pire de prendre le train à rive droite, qui est connu pour être plus merdique

 
Meme en étant exigeant, avec 800k€ de budget, il peut avoir une barraque dans l'ouest parisien, et pas une ridicule..
 
Et le cheatcode transport: belle maison en banlieu + achat d'un scoot pour éviter de subir les transports.

 
Voilà    
Le défaut que je trouve à la petite couronne c’est que si tu dois prendre ta caisse pour x ou y raison, tu as droit aux mêmes bouchons que Paris. En grande couronne qd tu connais tu as tjrs des chemins de traverses peinards

Oui Balard je m'en fous, ça prendra fin dans 1 an je pense

La branche RER A Maisons-Laffite est moins en panne que celle de SGL ?

Non l'inverse, celle de SGEL est moins en panne.
Je crois que c'est dû au fait que la branche SGEL est gérée uniquement par la RATP alors que les deux autres sont sur le réseau SNCF. De fait tu as notamment moins de problème lorsque la SNCF est en grève mais pas la RATP.