Reprise du message précédent :

 
 
Résonance ?

Nop, côté parc du château  

 
Je pense que tu as developpe des gouts differents au gre de tes expatriations et que Lyon ne repond pas du tout a tes criteres, tout simplement
Du neuf haut de gamme avec une grande hauteur sous plafond, je t'en trouve partout en France... il suffit de faire construire ou de renover soi meme. Typiquement le directeur de la banque pour laquelle je bossais avait achete un duplex de 230m2 dans le 16eme et avec l'accord de la copro avait casse le sol sur l'essentiel de la surface pour ne garder que 150m2 a la fin et avoir 80m2 de mega hauteur sous plafond. Il aimait le style moderne et avait tout refait/reisole a l'interieur.
 
Etant donne tes souhaits, franchement je vois ce genre de projets comme ideal pour tes gouts plutot que de chercher le mouton a cinq pattes dans le marche secondaire. Les tres beaux biens sont tres rarement a la vente de toute facon. Sinon oriente toi vers des maisons proches de la ville avec du terrain et une construction recente, tu trouves facilement de la belle hauteur sous plafond, etc...

Détruire des m2 dans Paris pour augmenter sa hauteur sous plafond. Le début de grosse richesse (au dessus c'est l'hôtel particulier )

Pour info il a fait ça en quelle année ?

 
C'est un gars avec de très gros revenus, ne t'en fait pas pour lui
 
Il a fait ça en 2016, bien acheté quelques années auparavant. Départ d'un des enfants en étude supérieure et gros travaux ensuite.

Pour ceux qui ont déjà acheté en VEFA, lors du contrat de réservation il peut être indiqué que le prix peut être révisable jusqu'à 5%.  
 
Vous savez s'il est envisageable de demander à ce qu'il soit stipulé que le prix soit ferme et définitif ?  
 
Sur un bien à 850000€ qui m'intéresse ça fait quand même une augmentation possible de 42500€ face au notaire...

Pas plutôt que la surface peut varier de +/- 5% sans révision de prix?

J'ai les 2 en fait :  
 
- Tolérance de 5% sur la superficie globale des locaux vendus
- Prix révisable jusqu'à 5%

Tu vas peut-être gagner 42500€

+ 5% de surface en plus
 
Jaques Pote !

Pas eu la close sur la révision du prix sur mon vefa en 2012(que celle sur la surface)

Legrand ce n’est pas home kit ? (Pas envie de me retrouver bloquer avec l’environement iOS)

Pas mal les détecteurs d’ouverture et l’interupteur total.
Tout est branché sur wifi / box ou tu as une tablette avec abonnement 4G ?
Il faut que je me renseigne mais 70 balles l’ampoule rien que la pièce de vie je risque d’en avoir pour 700 européens minimum

 
Legrand compatible tout je crois. Si je dis pas de connerie ça parle en zigbee à la prise Control qui elle fait le pont avec HomeKit.
 
C’est branché sur la box, la seule limite c’est le mec qui te coupe la fibre ou l’électricité avant de cambrioler
 
J’ai aussi du Phillips hue, c’est beaucoup plus abordable (20 balles l’ampoule plus le pont au départ).
 
Après Legrand c’est plus cher mais tu peux mettre des ampoules normales, donc sur le long terme tu t’y retrouve

Tres sympa Kerjou.

Apres je me demande si ce genre de maisons catalogue leroymerlin / Stephane Plaza style ne risque pas de passer de mode
J'ai l'impression de regarder un catalogue ikea en voyant les photos

Je veux dire, toutes les maisons un peu stylées se ressemblent de nos jours... très peu d'originalité. Après, ça reste sympa hein
Mais toute mode a une fin. Un peu comme ces maisons  anciennes style famille portugaise qui étaient archi à la mode dans les années 70, quand tu les achètes maintenant tu obtiens un rabais de 50% tellement c'est considéré comme has been

J’aimerais bien que tous mes meubles soient au prix de LR/IKEA (oui je le prends mal )
Même si le buffet et meuble TV sont du besta, en effet.
 
Après on allait pas faire du style hausmanien dans ce type de maison, ça aurait été décalé.
 
On compte pas revendre, d’ici là on a le temps de voir

Faux problème : dans 40 ans il aura probablement refait pas mal de choses (à minima les peintures) et peut être lancé un Home staging des meubles avec le rose / Vert tendance de 2050

Et puis surtout a priori il vendra sans les meubles, donc ça sera pas compliqué pour les acheteurs de changer de style....

Je suis tombé sur un tweet pas mal d'Arnaud CEO de Scaleway: https://twitter.com/a_bermingham/st [...] 5186034688
 
 

Faut avoir Twitter
Il parle de quoi ?

Mes yeux me trompent, ou bien c'est une station d'épuration que je vois sur les bords de Marne à la jonction entre Joinville-le-pont / Saint-Maur / Saint-Maurice   ?

Edit : trouvé, c'est Eaux de Paris
Faut craindre de mauvaises odeurs dans cette zone ou bien c'est safe ?

 
m2 raisonnable de la part d'Arnaud, ça veut pas dire grand chose  

 
Des tours du quartier Beaugrenelle

j ai fait 2 contrat de reservation vefa en 2016 et 2018 et le prix n etait certainement pas variable a la hausse. Ca doit etre sympas pour le pret un prix variable, les banques vont aprecier
c est peut etre un vefa pour dans 3 ans et ils savent pas trop ?

Techniquement c'est plutôt l'ouest

A Lingolsheim. Pas réussi à trouver dans nos prix dans Cronenbourg.

 
Je pense que c'est plutôt un barrage.  
J'y passe régulièrement et aucune mauvaise odeur
Apres tu peux localiser ça sur google maps?

Aucun soucis. C’est une prise d’eau.

http://www.leparisien.fr/seine-sai [...] 084961.php
 
La carte peut intéresser
 

y'a des coins je ne saurais même pas les nommer, au nord ouest frontière Oise , c'est quoi comme coin (vers Persan)?

C'est beau  

Nord-Est c'est plutôt vers Meaux.

Nord ouest en fait, la petite tache bleue fonçée en haut à gauche.

Entre Hédouville et Ronquerolle.

Ivry à -30% et en face Charenton +10%...

OK , ça doit + être du coté de l'isle Adam je pense.

 
En effet ça semble être Isle Adam...

Désolé pour la réponse tardive, on me lâche plus au boulot en ce moment
C'est cette zone à laquelle je fais référence : https://www.google.fr/maps/@48.8062794,2.4593957,671a,35y,39.26t/data=!3m1!1e3

Et à priori ça a l'air d'être ça, en tout cas après recherche je n'ai vu aucune plainte à ce sujet

 
Après, tu as Charenton côté bois de Vincennes... .

C'est ptet trop osé d'acheter directement dans le 92 (Puteaux ?) ou le 78 (Houilles ou Maisons-Laffite ?) sans avoir vraiment connu à part qqs promenades ?

Pour l'instant on a vécu que dans Paris 15 et 16ème.
C'est ptet plus sage de passer par une phase "d'acculturation" en y habitant en location 1 an avant ?

C'est toujours mieux  
 
Après on avait acheté à Noisy le Grand sans jamais y avoir mis les pieds, bon ma femme habitait Montreuil (et pas coté Vincennnes, donc c'était pire)
Sinon Puteaux j'avais bien aimé, un appart en dernier étage sur les hauteurs, vue imprenable sur Paris    

Le risque c'est que ça prenne encore 10% en un an. Ce qui est possible vu que de plus en plus de gros budgets sont contraints à quitter Paris

A mon avis c'est chaud.
Je suis allé à Sartrouville en train une seule fois, en été, ça m'a décidé de ne jamais aller vivre dans une banlieue non accessible en métro. Attente, chaleur, foule...