Reprise du message précédent :
Issy les Moules très sympa, vers Mairie d'Issy, ma femme a apprécié le coté village Français, à la fois animé et calme.
Ligne 12 pas top mais ça passe.
On a vu une annonce d'un T4 de 90m² à 800k€ de bon standing, mais CAY DEJA VENDU.
 
Prochaines villes à visiter : Boulbi et St Cloud.

 
On en a deja parle mais il y a quand meme parfois de l'isolation correcte en Haussmannien; perso vraiment pas beaucoup de nuisance dans les apparts qu'on habitait dans le 4eme ou dans le 3eme ensuite.
 
En revanche dans un appart debut 2000 en banlieue de Geneve, la j'entendais les talons de facon tres penible a 6h30/7h00 du matin car le couple au dessus bossait tot et c'etait tres lourd. Penser que parce que c'est du recent = isolation correcte n'est malheureusement pas toujours le cas non plus
 

 
A Paris sans AI tu ne vois que 30% du marche, max. C'est probablement l'endroit ou il faut le PLUS passer par un AI pour avoir acces aux bons biens.
En revanche jamais dit que tu trouves les bonnes affaires via AI, je dis seulement les bons biens
 

 
Issy et Boulogne sont selon moi les deux meilleurs fit avec ce que je pense connaitre de toi sincerement. Ca et eventuellement le sud 15eme encore quasi abordable.

La 12 est blindée le matin mais ça se vide pas mal à Montparnasse.

Île saint germain sympa aussi.
Tram T2.

Le bémol c'est effectivement les clochards en hiver qui viennent parfois du haut de la ligne 12 dans cette no go zone du nord de Paris.

Jamais aimé Boulogne.

EDIT : jamais embêté de la ligne blindée en étant au terminus, je suis toujours assis. Même au retour en le prenant à Concorde
Ah et ouais en fait quand ta station est le terminus, parfois les trains s'arrêtent à Porte de Versailles et tu dois attendre 3 mins le prochain ou sinon, 30secs d'arrêt avant d'arriver en gare

 
Il est AI, son ancien boss etait certainement boss d'une AI

 
 
   
On aimerait arriver rapidement à Étoile et la Défense aussi, et c'est là que c'est moins bien que des villes comme Levallois, Puteau, Asnières, ou même Maisons-Laffitte. On ira se promener de ce côté aussi.

 
Ah ok

 
 
Non je parle bien de Maisons Laffitte, j'ai vu que le RER A nous amène à Etoile en 15mn et ça a l'air chic et avec commerces mignon toussa

Regarde aussi sur la future ligne E, ça peut etre sympa pour aller rapidement vers St Lazare et / ou la Defense.

 
 
Ah on m'avait dit bof  pour Rueil, car les coins sympas sont à 15mn à pied de la gare RER.

 
 
Bien fichue cette vidéo : https://www.rer-eole.fr/actualite/d [...] e-ligne-e/

 
Rueil c'est tout mignon et sympa vers le centre mais il faut faire le deuil d'aller sur Paris, c'est trop galère avec la gare RER à l'autre bout et les bus blindés
Par contre c'est vraiment pas très cher comparé aux villes plus proches de La Défense.
 
Je viens de regarder Saint Cloud, ça me semble cher pour l'emplacement... je connais pas du tout la ville par contre.

 
Montrouge 4eme ville la plus dense de France  

Et en plus c'est moche

 
 
J'aime pas le nom déjà...rouge ça me fait penser à communiss et j'ai peur
 
Bon de toute façon femme avait bien aimé Montrouge il y a 5 ans quand elle y a vécu, mais cet aprem on a visité dans la foulée Issy et elle préfère largement Issy donc c'est réglé

Et puis Issy c'est Paris   .

Quel coin ? Je cherche un 4p dans le haut de Suresnes il n'y a pas d'offres et les prix ne font que monter...(vu ce matin dans une agence 67m2 591000€ c'est du grand  n'importe quoi...)

 
J'ai riz  

Dans le bas de Suresnes  

Ouais, enfin, ça fait 2 km². Vu qu'il n'y a quasiment que des immeubles et peu de gros locaux d'entreprises, ça s'explique.
En s'y promenant, y'a pas grand monde dans les rues, c'est plutôt peinard.

C’est pas toi qui a acheté avec Grenouille Bleue ? La maison ne vous plaît pas ? Vous avez de belles pièces après vos travaux !
Le budget doit avoisiner les 600/700 ? Vous n’etes Plus très loin du 100m2 parisien
Question indiscrète vous avez quels âges / des enfants ? Ou justement vous prenez une maison car c’est en projet

Tu confonds avec Darya je crois
Kerjou a acheté une grande maison en banlieue avec quelques travaux de rénovation (huisseries entre autres).

 
Je confonds que GB est en couple avec Darya (et non pas Kerjou)
Mais je ne me trompe pas, je parlais bien de la maison de Kerjou (salon et salle de bain qui sont bien accueillant)

Oui les espaces avaient l'air au top

Ouais ma copine est pas sur les forums, j’ai pourtant essayé
 
In fine on a du avoir pour 70k€ de travaux (réfection totale de la sdb, cuisine, élec, huisseries).
 
Et disons 5k€ de plus en domotique, peinture, matos pour les travaux qu’on a fait nous meme.  
 
Après ça va toujours moins vite qu’on l’espère, mais en l’état la maison est vivable pour nous.
 
On a le salon, notre chambre, la sdb, la cuisine, un cellier de terminé donc on vit normalement.
 
Reste le plus urgent, l’entrée, mais c’est plus de la flemme qu’autre chose car c’est 10m2 à poncer et peindre quoi. Et faire un mur de meubles et assise comme dans la maison France 5
 
Ensuite nous restera deux chambres à refaire (grattage des murs et peinture) et un toilette (qui est utilisable mais c’est retour vers le futur actuellement).
Mais tant qu’on met pas d’enfant en route ça presse pas.
 
Aussi la création d’un bureau dans une pièce de 7-8m2 qui servait de débarras alors que y’a 80m2 de cave et 35 de garage
 

 
L’existant est déjà comme le changement au feutre, la partie chaufferie est en plus utilisée comme cellier (best idée ) et la partie bureau sert à stocker des merdes, faut juste habiller la pièce car on est sur du sol et mur brut.
 
Restera enfin le jardin, c’est pas tant l’entretien que ça demandera (je tonds tout en 30mn) mais la remise en état
 
Tout compris la on est à 503k€. Prêt tranquillou sur 25 ans à 1,44 et 27% d’endettement qui baissera facile à 20% et moins dans quelques années.
Loin d’un truc convenable IM donc.  
Ah oui, 33 et 30 ans à ce jour.  
 

 

Charcut du marché

Très mignon

Combien les baies vitrées ?

Les trois grandes, 13k€

ça déboîte !!!

C'est quel coin Kerjou ?

Ça les vaut, mais ça pique  

Top Kerjou !

Sympa Kerjou !
40m2 salon / salle à manger
C’est une surface sympa.
Tu m’as donné faim lô !
C’est quoi la domotique ? Chauffage en ligne ?
Edit : le jardin, tu peux pas virer la haie ? L’impression que ton jardin est à l’ombre !

 
Nord du 91 (91260)  
 

 
Ma chaudière (fioul basse consommation de diedrich) est pas compatible avec les systèmes démotiques
 
Sinon, que du compatible HomeKit (on a que des iPhone et j’ai recyclé un iPad mini en mural).
 
- volets  
- lumières  
- capteur d’ouvertures de portes
- quelques prises
- caméra (entrée et jardin qu’on doit brancher)
- thermomètres int et ext avec humidité et qualité de l’air.
- portier vidéo (ça c’est génial aussi)
 
Nop l’ensoleillement est sympa, même trop parfois, la haie fait brise vue, on a quasi pas de vis à vis.
 
Ça dépend de la journée, genre à 12h devant la cuisine c’est plein soleil, ça vient sur le salon en milieu d’après-midi.

à quoi ça sert pour la lumière ?
Quand je sors d’une pièce, j’eteins En pressant l’interupteur En sortant.
Je cherche ce que cela apporte vis à vis du coût (?) ton avis m’interesse
Tiens ça a l’air sympa ça pour les prises (pour ne pas laisser les appareils en veille).
Ça me donne l’envie de me renseigner si j’en peux gérer l’ouverture du portail via mon téléphone + interphone + caméra.  Actuellement, il faut aller à l’interphone dans l’entree.
Pas de vis à vis grâce à la haie ? Effectivement il faut la garder dans ces conditions

Toujours aussi sympa, Kerjou.
On attend les photos de bouhi et Kayou.

 
Typiquement le salon est grand avec des lumières un peu partout, et surtout la coursive (t’es à la fois dans le salon et ailleurs).
Canapé, table, coursive. Depuis le canap tu allumes tout d’un coup. Avec contrôle de l’intensité.
 
Idem ma lampe de table de nuit, j’ai un interrupteur sans fil ou mon portable car sinon elle serait trop loin.
 
Si les détecteurs d’ouvertures sont activés la nuit, ça allume toutes les lumières.
 
 C’est du confort quoi.
 
Une solution sympa c’est Legrand car tu peux à la fois avoir un contrôle physique et iPhone.

 
Tu réponds toi même au problème.
Le pas beaucoup est toujours trop pour moi.
 
Le neuf haut  gamme peut être réellement hermétique au bruit. Là ou je vis actuellement, je n'entends absolument rien.
Il est dommage qu'en France il n'y ait pas suffisamment d'immeubles neuf sde haut standing dans les grandes villes.  Quand je vois ce qu'on peut trouver à l'étranger. (HSP supérieur à 3,5m, grandes baies vitrées, isolation phonique, etc...)
 
On avait visité à un top floor à Confluence l'année dernière, soit disant et franchement c'était assez médiocre pour du neuf soit disant de standing.
 
Là je recherche en ce moment mon futur appartement, et j'ai pour critères principaux:  absence de bruit, terrasse avec vue , et HSP à supérieure à 3M.  Je suis près à faire des concessions sur la taille de l'appartement, dans la limite du raisonnable.

 
 
Résonance ?