Reprise du message précédent :

Sauf qu'ils vont chopper les HLM

Par contre en bousie, vu que certains vivent littéralement sur les rond-points, ils vont pouvoir vendre leur maison,  ça va faire chuter les prix

 
putain    
 
Cette veritance  

Travaux faits par un pro ou un bricolo au black (factures?)

 
41m2 , 2 chambres...  
J'arrive pas à voir si la cuisine dispose d'un évier.

Bah tu vois sur une photo qu'il y a à peine la place pour le lit

Deviens pauvre, choppe un hlm à Paris, tu le loues en air bnb au black donc gros bénef, tu go vivre soit à l'étranger soit en profondes bousie. Même plus besoin de bosser donc  

 
pas demandé

Des gens connaissent un peu les villes et quartiers sympa du 92 hors Boulogne, Levallois, Neuilly ou c'est plutôt clair ?  
 
Genre : Garenne-Colombes / Bois-Colombes / Asnières / Courbevoie / Suresnes / Vanves ?
 

Je voulais dire un équivalent au Airbnb en Asie . Ça se trouve facilement via des forums internet  l'étranger, y en a plein qui cherche

Montrouge, chatillon, issy

En complément de la réponse sur Issy : Puteaux, Rueil (de mémoire), Sceaux

Puteaux bof à part pour les impôts locaux pas cher et son centre . Enfin si si tu bosse à la défense c'est un sacré coup gain de temps effectivement

En fait, je cherche des quartiers plutôt familiaux / commerçants dans le 92 allant de Montrouge/Vanves/Issy dans le Sud et en remontant tout l'Ouest jusqu'à Asnières / Bois-Colombes.  
 
J'ai vu 2/3 annonces dans le quartier "Les Vallées" à La Garenne-Colombes qui fiteraient le budget (85-95m² / 600k€ hors FDN) mais difficile de savoir où je mets les pieds

Dites, il y a des saisons pour l'immo ? En ce moment par exemple l'offre à Toulouse est vraiment ridicule, entre les vieux apparts du centre à refaire en entier et les trucs perdus en périphérie, j'ai l'impression qu'il ne reste que les bien sur-evalués sur le marché.
Les fêtes y sont-elles pour quelque chose ?

Même constat pour moi sur Toulouse. Gros ralentissement de fin d'année, y compris sur l'offre locative.
J'en ai parlé à des agents, qui me confirment la tendance, ça devrait repartir au printemps.

Logique, tu préfères déménager au printemps.

Pas d'offre, de la demande, le printemps va être compliqué   !

Faudra espérer que l'offre suive
Bon, moi, suite à changement de situation je vais devoir louer donc je pense que ça sera plus simple de trouver.

J'habite pas loin et il me semble que les vallées colle à ta demande..
Asnieres et courbevoie côté Becon aussi  (je connais mal le reste).
Le mieux c'est que tu ailles te balader dans ce coin un samedi pour voir par toi même !

Si tu cherches un appart familial, les gens mettent en vente pour déménager en début d'été, à la fin de l'année scolaire.

Drap  

Y'en a qu'ont essayé, ils ont eu des problèmes !    
https://www.bfmtv.com/economie/airb [...] 54655.html

Bien fait pour sa gueule.
Tu fraudes, si tu te fais chopper, ben tu trinques.
 
C’est le jeu ma pauvre Lucette.
 
Ras le bol, z’ont qu’à aller bosser...
 
 

Hello.  
 
Je fais suite à mon message posté il y’a 3 jours ici.  
Je suis propriétaire en IDF d une maison (Résidence Principal) depuis octobre 2016.  
 
Nous avons une belle opportunité (pro) de bouger à Nantes.  
L’idée serait de faire le changement été 2019 ou été 2020.  
 
Nous commencerons par louer et j ai demandé ce qu’il fallait faire de notre maison actuel.  
On m’a parlé de la taxe sur les plus value si on vendait notre maison après avoir bougé à Nantes (en la mettant en loc). Mais je viens de lire ça : http://impotsurlerevenu.org/revenu [...] ession.php
 
On peut donc être exonéré si vend plus tard (pour rentabiliser un minimum l achat de la maison en IDF) même si ce n’est plus notre RP ? L’idée à ce moment là (2023 par exemple) sera d acheter/faire construire à Nantes ou revenir en IDF dans notre maison d origine.  
 
Par contre j ai du mal à comprendre la phrase de l’article : « Depuis le 1er février 2012, les plus-values issues de la première cession d'un logement, autre que la résidence principale »
 
J ai déjà changé deux fois de RP en IDF. J ai donc déjà cèdé un bien (qui était ma RP). On parle de la première cession tout court et qui doit être autre chose que la RP ou la première cession de type non RP.

 
Je confirme aussi , une maison pourtant bien situé ne part pas , à voir en avril.

Hop hop hop. On se calme. Je suis déjà sur le secteur donc on est prié de ne pas m'ajouter de la concurrence sur les maisons ou les apparts familiaux. Merci.

s ils continuent a mettre le bordel tout les week end a paris ca peut faire fuir la clientèle étrangère.
mais les francais ils sont habitué aux manifs et autres bordel.
 
pour les francais le nerf de la guerre c'est le fric tant qu'ils peuvent s'endetter ad vitam le francais moyen et l'immo c'est

la pv est exonéré pour la résidence principale.
https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] -exonerees

Justement ça ne sera plus sa RP quand il vendra (2023)

On a discuté avec la copine AI qui est venue estimer notre maison et elle nous disait que la dernière maison vendue, c'était à des "jeunes" qui avaient 25 ans et qui ont fait 70k€ de travaux dedans (en plus la maison était nickelle)
380k€ + fdn +70k€ de travaux.
Pas mal à cet âge...

Avec des cerises c'est simple , j'ai eu la même chose dans ma famille :
 
maison dans la banlieue de Lyon , 270k€ , 80k€ de travaux + notaire + agence
 
Toutes les fournitures pour les travaux à prix fournisseur + remise et cerise pour bouclé le financement.
 
Tout de suite c'est plus simple  

 
J'ai visité un 92m² hier à LGC    
 
 
 

4eme étage sur 6 ?

Je cherche que du dernier étage en appart.

Oui 4ème

Pas mal de bons points mais un point noir aussi (foie ferrée en contre-bas même si j'étais agréablement surpris par le faible niveau sonore (quasi imperceptible en journée)). Venant du 11ème sur avenue aussi...

Le tarif est "relativement bas" donc c'était sûr qu'il était proche de la voie de chemin de fer. Le truc c'est que sur cette branche il y a du transilien, du régional et du fret... Donc niveau bruit, c'est vite compliqué. Mais comme la voie est sous le niveau du sol, en s'éloignant un peu, on entends plus rien. Faut pas être juste à côté.

Je l'avais spotté sur plan donc je savais mais je voulais quand même voir. Le transilien tu l'entends pas mais je n'ai pas vu autre chose le temps de la visite mais c'est vrai que c'est chiant. Après, la luminosité est top et c'est hyper dégagé, tout en sachant que tu n'auras pas de construction devant

Pour avoir habité dans le coin, je te garantis qu'il n'y a pas que du transilien. C'est les voies à côté mais tu as fret et régional. Après tu fais comme tu le sens.

 
Alors en fait, tu as oublié la fin de la phrase qui est "sous conditions"
En gros, faut que tu n'aies pas été proprio de ta RP les 4 années précédentes (genre tu louais ailleurs), que ça soit ta 1ere cession exonérée (genre si tu as déjà vendu une RP par le passé, tu as été exonéré, donc ce n'est plus valable), et que tout ou partie de l'argent issu de cette vente soit utilisé pour acheter ou faire construire ta RP dans les 24 mois suivant la vente (et dans ce cas tu es exonéré seulement sur la partie qui va servir pour la RP)

alors les losers on attend toujours le krach ?  

Le couple de prof psycho rigide sur les quartiers de Paris et toutes les cases à cocher pour les intéresser