Reprise du message précédent :
Puisqu’on te dit que la dépense publique est trop élevée, et que pour une frange non négligeable de la population, c’est la faute à ces feignants de fonks, spa demain que les salaires seront revalorisés

 
Après, comme dans le privé, il faut voir les candidats...
 
Le gars qui entre dans la salle pour l'entretien d'embauche (privé) ou pour moral d'admission avec le téléphone à loreille et qui continue sa conversation devant le jury, C est rare mais ça se voit.
 
De même pour celui qui avant d'être embauché sort s ses dates de congés

Je suis partit sur cette valeur en rebondissant sur un post de je ne sais qui.
Les AI à 5 K€ net avant impôts ça représente 5 % des gens sur le terrain et pour arriver à cela, c'est pas en faisant 35 h / semaine.
 
En passant pour stopper le fantasme sur les honoraires de folies, c'est comme les poissons volants c'est pas représentatif de la race    

https://www.capital.fr/immobilier/i [...] os-1320597
Et comme l'a indiqué un intervenant il y queqlues jours, en bousie c'est souvent 5000 € d'honoraire réellement facturé après négociation.
 
C'est difficile de comparer un boulot payé à la tache, en étant dans la plus part des cas en statut "agent commercial" donc à son compte et la précarité qui va avec ( tu vends rien parce que tu es malade, tu gagnes rien et tes cotisations et frais divers tombent quand même) avec avec un salarié.
 
Je vous laisse imaginer à salaire égal une demande de financement bancaire en fonction du statut de l'un ou de l'autre.

J'avais bien compris que c'était un scénario, ne t'inquiète pas, mais je réagissais sur cette hypothèse que je trouve délirante quand on regarde pas mal d'autres professions, d'autant que plusieurs messages ensuite disaient qu'on pouvait faire 5K avec un CA beaucoup plus faible (mais ça doit dépendre des secteurs).

Les frais d'agence payés par les vendeurs du bien que j'achète sont beaucoup plus élevés en revanche, on est à presque 7%, plus près de la Bousie qu'autre chose, et une maison à 240k.

Pour vous detendre, voici le graph du cout de l'appartement moyen a San Francisco, dans le code postal ou je vis.
 
Un petit 2.4x en 6 ans
 

As tu la courbe depuis 1995?
La baisse en 2008 a t'elle été marquée ou mineure comme chez nous à Paris?

Cette folie.
C'est vraiment impressionnant.Les salariés arrivent à suivre?

 
Dans la tech t'as la même courbe de hausse des salaires et des stocks...
Par contre les autres font de manifestations et attaquent les google bus (d'ailleur sça fait longtemps que j'ai pas vu d'articles qui en parlent)...

Sacrée inflation. Faudrait voir pré-2008 en effet.

Ça fait combien au m² ? Là où je vivais ces deux dernières années, c'était déjà 6000€/m² pour une ville de 70 000 habitants et hors de l'hyper centre, je trouvais que c'était déjà pas mal pour un bled pareil.

 
moi le notaire a mis 57/43 sans chercher à comprendre

Non. Même en Tech les gens restent en coloc jusqu'à 30/32 ans et peuvent louer ou acheter qu'en couple à tres bons salaires.

Perso je loue 5.5k une petite maison de ville de 90m2 (t3) avec petit jardin. Il faut déjà gagner au moins 240k brut à l'année pour être éligible à louer ça, l'IR aux US/Californie est beaucoup plus élevé qu'en France.

Ça fait a peu près du $13/14k du m2 mais c'est trompeur pour un français car ici il n'y a pas de T2 quasiment. L'offre commence au T3 de 70m2 environ. Un T4 c'est tout de suite 100m2 au moins. Bref il n'y a RIEN à moins de 1.2m à l'achat.

Avant 2008 c'était beaucoup moins cher, n'oubliez pas que les US ont connu une croissance fulgurante depuis, contrairement à l'Europe qui s'est mollement rattrapée seulement. Ca à fait quand même -25% entre 2009 et 2011.

D'ailleurs d'où vient cette particularité culturelle d'avoir tout en grand : les apparts, les voitures, les sodas etc

Les bides

justement, nous nous sommes PACSés en indivision de biens pour éviter la galère de l'apport identique !
apparement, ça dépend des notaires

Dites y'a des experts en chauffage ici ?
J'ai un logement neuf de moins d'un an.
Si je vais toucher les tuyaux de chauffage sur le palier, ils sont chauds et y compris le mien.
Mais mes radiateurs restent froids.....je comprends pas pourquoi.
Je dois contacter le promoteur ou le syndic ?

Les robinets des radiateurs sont bien ouverts?

Tu as purgé les radiateurs ?

Drap    
 
Ca discute opti fiscale de l'achat du logement ici ?
 
A+

 
oui

Oui les robinets sont ouverts et non j'ai pas purgé les radiateurs....C'est pour ça du coup ?
Demain je vais appeler le syndic alors....

Le syndic va te facturer la venue d'un plombier chauffagiste probablement...tu as meilleur temps apprendre à les purger toi même sur internet ou appeler ton propre plombier pas cher.

Ha mais je vais le faire moi même je vais juste leur demander s'ils peuvent me prêter l'outil qu'il faut.....
C'est possible ?
Je crois qu'il faut un genre de clé.

J'ai trouvé ça
 
https://www.pratique.fr/purger-radiateur.html
 

 
Les miens ne chauffent pas du tout même en bas donc ça doit pas être ça...!

Ça semble être du chauffage collectif. Auquel cas les frais sont pour le propriétaire et pas pour le locataire.
Il est d'ailleurs interdit de toucher à quoi que ce soit sur l'installation, seul le chauffagiste de l'immeuble y est autorisé.

 
Oui, sauf qu'il est propriétaire a priori et c'est son premier hiver dans l'appartement tout neuf...

As-tu la température voulue dans l'appartement?
Les radiateurs ont-ils déjà fonctionné?

Dans un premier temps contrôle ton thermostat d'ambiance si les piles sont bonnes ou s'il est bien programmé.
Y'a certainement une vanne électrique sur le palier, regarde si son disjoncteur est bien enclenché (dans le logement et aussi dans la gaine technique).
Tu peux aussi contrôler si tes vannes sur le palier sont bien ouvertes.

Si tout est OK je ne me prendrais pas trop la tête à ta place et je ferais intervenir la société qui a fait l'installation (garantie de parfait achèvement) c'est une catastrophe les bâtiments neuf côté chauffage

Bonjour et merci pour vos réponses....
J'ai écrit un mail à un voisin qui est membre du syndic, il dit qu'on est plusieurs dans ce cas et qu'il faut contacter le numéro 24/7 !
Bonne journée a+

La soeur de la belle soeur de ma soeur vient de refourguer son appartement avec une bonne PV à la clef  
 

• T2 de 53m² sans balecon vers la part-dieu
• 2ème étage avec un restaurant AZN au RDC
• Boxe sans cave
• Acheté 139k€ en 2007 vendu 242k€
• Plus de crédit, elle go partir avec son mec à Montpellier, ils ont acheté un 80m² à 330k€

Le krach pour bientôt donc
 
Edit: l'appartement était neuve quand elle a acheté en 2007

Ma troisième transaction sur Lyon en un an me fait constater également la flambée.
J'ai acheté 150K un bien qui en aurait valu 120 max 130 ya un an.

 
  quel quartier ce prix ? maison ou appart ?

 
Appartement avec 14m² de terrasse. Après aucune idée de quel quartier pourquoi c'est cher

ça dépend évidemment de la situation exacte et des prestations, mais à première vue ça me paraît très cher oui

 
Ils réfléchissent pas en fait :  ils s'en foutent de se faire sodoculer à Montpellier vu la PV réalisée à Lyon    
 
 
 

On croit tous que les biens sont trop chers.Au final quand t'en as vu passer 10 vendus en 3 jours tu changes d'avis et tu fais comme tout le monde  

C'est ça et tu rajoutes 50k pour la presqu'île comme mon collègue, on arrive bien au prix du marché

 
Oui ou tu patientes et tu attends la bonne affaire mais ça peut être long et demande beaucoup de temps

+1

 
 
Très bon résumé de l'ami kerjou    

Hello à tous,
 
Je vais finir mes études en mai et vais débuter un stage de 6 mois (finance) à Paris dès juillet pour 1800€ brut puis surement enchaîner sur un CDI autour de 2500€ net pour le milieu où je vais bosser.  
Or, je compte vivre à Paris (voire La Défense) dès le début du stage. Le mieux est de commencer en colocation ou d'avoir un 25-30 m^2 quand on débute dans la vie parisienne ?
 
Merci