Reprise du message précédent :

Encore un qui va ensuite démarcher les AI pour leur vendre sont "super fichier d'acheteurs et de vendeurs chauds comme la braise "    

 
Faut voir à quel tarif il propose son outil... rendementlocatif.com est vraiment bien fait, mais le prix est conséquent pour avoir accès aux fonctionnalités avancées, sachant que les fonctionnalités en accès gratuites sont quand même très restreintes (ex. le calcul du cash-flow uniquement pour la première année, celle où il y a tout un tas de déductions et donc où le résultat est faussé).

 
Euh 16 euros par mois soit 192 annuel , ça va ... pour ce simulateur qui est quand meme une tuerie il faut le dire.

 
 
Pluzun.
 
Quand on voit des vieux crever tout seul dans des ephad, n'oubliez pas que certains ont peut être été des enculés toutes leur vie.
 
Normal dans ce cas que les gosses ne se donnent pas la peine de venir les voir.

Ou les gosses habitent loin, ou les enfants ont de très gros soucis à gérer par ailleurs (enfants handicapés, etc) ou ...

 
Ou ils laissent crever leurs vieux sans raison, par flemme ou ingratitude  

+1
Facile de juger quand on est pas ( encore ) concerné.
Pour ceux que ca intéresse mot clé "deuil blanc".

Et tout simplement les journées n'ont que 24h.

 
Idem  
Carrière a proximité a voir.

 
1. ça ne veut rien dire. Tout les arrondissement n'émarge pas à 10k€/m² et même dans ceux là il y a une disparité. Il faut bien un qui soit moins chère. Et encore faut voir le moins chère on tourne dans les 7k€/m² malgré les désagréments que beaucoup connaisse...
2. Le problème de saint denis est de loin son centre ville et quelque cités bord de seine en terme de délinquance. Comme toi je pense pas que le métro 15 change beaucoup. La 14 par compte si à saint ouen...
3. La Courneuve n'est pas collé à paris Aubervilliers si mais la gare qui les dessert est loin de tout pour les deux...

ce que je me demande surtout, c'est la sécurité dans ces prolongements de ville, vu les quartiers qui vont être reliés entre eux.

 
C'est la raison la plus probable, mais j'évite d'accuser sans preuve, personnellement.
 
Accessoirement, on pourrait débattre de ce que doit un enfant à ses parents (moralement, parce que légalement il suffit de lire la loi).

Ca va tant qu'il n'y a pas de démence/sénilité ...

Même pire que ça ... Mon arrière grand père me racontais comment dans les années 20 il a emmené son grand père au coin du bois pour le laisser mourir là ...

Castorus dit qu'elle est à vendre depuis novembre 2017 (prix de mise en vente : 799 000 euros).

+1

 
Note : n'oublie pas mes royalties !  
Mon fichier est moche, mais en fait ça représente quand-même plusieurs dizaines d'heures pour compiler tous les sources d'infos (les joies de la fiscalité française   ), implémenter l'ensemble, le valider et débugger les premières versions.    
Bon OK, j'avais fait ça à 90% sur mon temps de boulot surtout pour mon utilisation personelle initialement ...  

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Simple, simple..... quand tu n'es pas du tout du milieu et que tu n'as jamais fais de locatif de ta vie, je t'assure que pondre un truc qui gère :
* l'ensemble des entrées/sorties d'argent, de charges, d'impôts de locatifs que ce soit en meublé, micro-BIC, LMNP, réel, avec crédit amortissable/in-fine, tous les types possible de garantie, les défisc et autres joyeuseté
* un simulateur de rachat/renégo de crédit immo
* un comparo Achat VS Location  
tu ne fais pas ça sur un coin de table en 15 minutes.
C'est simple de faire un calcul pour une situation particulière, la sienne en général, beaucoup moins simple de vouloir généraliser au maximum de situations existantes.
 
Si c'est le cas tu devrais contacter le mec dont parle Alpa, tu lui vends un forfait prestation pour lui sortir son usine à gaz, tu chiffres 6 mois de boulot à temps plein que tu torches en 2 heures.
 
 
Et oui j'ai fais ça à une période où mon boulot était assez particulier : je passais beaucoup de temps à attendre qu'on me sollicite ou que des taches longues se terminent. Mais c'était encore une époque où je produisais des choses. Désormais je ne produis plus rien, j'ai tout délégué et curieusement je n'ai jamais été aussi occupé (ma moyenne de message / jour sur HFR n'a d'ailleurs jamais été aussi basse depuis plus de 15 ans ). Mais je le vis bien.

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Y'en n'avait pas sur la première ligne.    
 
Bisous aussi.    
 

Encore 2 semaines à me faire chier et les travaux dans mon nouvel appartement seront finis .
 
J'aurais claqué 12k€ de travaux + 4.5k€ d'électroménager + TV 4k (50 fois sans frais chez MDA ) + 3k de meubles (canapé 1300€ payable 24 fois sans frais ).

ouvre un blog  

Un post par jour = je raconte ma life OK
 
Ah oui je suis le premier sur ce topic à parler de travaux

 oui, mais... de quelle marque la TV?
 
 

Nan mais c'est pas une question de nombre de post frer, juste que c'est pas le sujet ici, que ça n'apporte pas grand chose, contrairement à certains HS, et que si tu as envie d'en parler (compréhensible) il y a des sujets rénovation adaptés ou tu obtiendra meilleure audience

C’est pas moins HS que beaucoup de chose, on a suivi la recherche et l’achat de l’appart donc c’est la suite.

Samsung smart TV 4k
 
Non HFR compliant je sais pas ce qu'il m'a pris le marketing du 50 fois sans frais sûrement et la téloche de ma daronne venait de rendre l'âme donc j'en ai profité pour lui refiler la mienne premier prix et m'en prendre une nouvelle    
 

 
Non mais je chambrais, hein.
 
 

Une question pour vous svp
Je suis proprio de mon appart actuel,  je suis en train d acheter une maison que j aurai en ma possession mi janvier mais que je n habiterai au mieux que mi avril après les travaux.

Sachant qu on ne peux pas avoir 2 residences principales,  comment ça se passe pour le fisc?
Je suppose que le cas est classique donc prévu, pas de soucis à ce niveau là ?
Merciii

 
Elle est énorme, celle-là   D'habitude on se tape des divagations à n'en plus finir sur des sujets de société qui n'ont qu'un lointain rapport avec le sujet du topic...
 
 

 
Ben oui, tu te doutes bien que tu n'es pas le premier à emménager après une période de travaux. Tu déclareras la date exacte de ton déménagement, voilà tout.

Bien sur que j'suis un cas standard.    
J'voulais juste savoir s'il n'y avait pas une durée max pour cette transition style 6 mois..
 

 
Non aucune transition max. Par contre, tu paieras la taxe foncière si tu es propriétaire au 1er janvier. Tant que tu fais des travaux et que tu n'habites pas, pas de taxe d'habitation.

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3k de meubles c'est vraiment tres faible.  
Plus dans la TV que dans les meubles je n'avais encore jamais vu

4K c'est la résolution, pas le prix

ou pas

  Certes, mais elles ont 1440 minutes.