Reprise du message précédent :

 
Je suis tombé dessus et j'ai pas compris leur classement. Quand tu vois qu'ils mettent Vaulx en Velin devant des communes comme Décines.  
 
Mouais.  

 
Bah sans parler spécifiquement de coup de cœur, je pense que si la TH/TF avaient figuré dans l'annonce, on ne serait même pas allé visiter la maison qu'on a acheté l'année dernière.

https://www.capital.fr/immobilier/i [...] 17-1249222

 
Parce que j'etais limitée par les 3 photos. (radine spotted)
 
On a le droit de mettre un lien sur une annonce LBC ?

Il y a quand même plus d'offres que dans l'ouest... A Miribel on arrive à trouver des maisons individuelles avec un vrai jardin. Dans les Monts d'Or, la même chose c'est 100 ou 200k de plus... Mais vers Miribel les maisons sont sans aucun charme (souvent du années 30 à rafraîchir sans beaux volumes, ou bien du neuf standard) et c'est très dense...
Le train ça va bien si t'as pas plus de 10-15 minutes, ma copine l'utilise déjà matin et soir pour Lyon. Avec l'abonnement c'est pas un problème financièrement et quant à la souplesse, si la ligne n'a pas de soucis chroniques (comme en Nord-Isère), ça se passe bien avec un tout petit peu d'organisation.
On va à Lyon en voiture seulement pour les besoins exceptionnels.

 
Visiblement pas si bien que ça si tu en es encore là !  
 
EDIT : burn

Non ça passe pas les liens.

 
Ca dépend si tu aimes les moustiques et autres divers rampants & co.
Ca grouille dans les marécages de l'Ain.
 

Je regarderai s'il y a des serpents dans les toilettes et derrière le lambris lors des visites, mais au centre de Miribel je pense que ça ira  

ça donne envie ça comme image de la résidence ?
 

 
Special mention à l'architecte, pressée de partir en vacances, qui a déposé le PC à la mairie sans donner les couleurs choisies par les résidents (fallait en choisir 3, pourquoi 3 ?! il avait été choisie en majorité blanc et bleu. Pour la 3eme y'avait plusieurs couleurs qui se tenaient, mais *personne* n'avait choisi le orange, du coup l'archi a tranché -_-' )

C'est fou la désinformation totale sur l'Ain
Les moustiques (et encore) c'est dans la dombes (et c'est pas des marécages c'est des étangs)
La côtière (de beynost a amberieu pour resumer) c'est correct et pas mal desservi en ter, bien mieux que l'ouest. Donc pour les budgets contraints c'est pas trop mal!

Non, mais ca montre que c'est propre...

 
 
Je ne comprendrais jamais les gens qui veulent vendre un truc 100 000€ mais qui ne sont pas prêt à dépenser 8€ pour mettre plus de photos ...    
 
C'est même pas le prix d'un paquet de clope et ça permet de mettre toutes les pièces et de faire envie  

 
Il y a bien pire comme architecture (dommage pour le orange) et la photo donne une impression de copropriété bien tenue, avec des espaces verts au pied de l'immeuble .
 
Je suis économe mais ne pas investir quelques euros pour mettre en valeur son bien, c'est fort dommage.

Bon, je vais rajouter "photos supplémentaires et dossier complet (diagnostics, ag de copro, ...) par mail"

 
En fait si vraiment c'etait juste payer 8e pour les photos ça serait pas le problème. Sauf que là, la moindre modif sur l'annonce, tu la payes en plus 5€. Sauf à détruire et recréer ton annonce, et repayer les 8e pour le pack photo, ... Bref, comme je l'ai déjà modifiée 2x l'annonce, ça voudrait dire avoir déjà payé 16e.

hé ?    
le rapport de 16€ sur 100K€ est toujours dérisoire.
même 50€ ça reste dérisoire par rapport au frais d'une Agence.

Ou alors je mets pas le montant des charges et de la TF dans l'annonce, et j'enverrais un mail type à ceux qui le demandent, comme ça je touche plus à l'annonce, et je peux mettre toutes mes photos

 
nan mais tout à fait, le pire c'est que ça me choquerait pas de payer 50€ pour un truc global : je peux modifier l'annonce comme je peux, mettre les photos que je veux, etc etc
Là c'est chiant c'est plus le principe "tu bouges un truc, tu payes" qui me saoule.

Le problème c'est que si on a des principes, c'est les prix de LBC qui sont abusifs

Et tu as eu des retours pour le moment ?

Tu connais bien le coin ?
 

C'est bien de renouveler l'annonce régulièrement non ?  
 
Si ça se vend pas vite, une annonce qui a quelques semaines ça fait encore moins envie...

oué, des agences qui ont du se dire que "Agences s'abstenir" on en avait rien à foutre, des gens qui me demandent "est-il toujours à vendre ?" puis plus rien, d'autres qui demandent s'ils peuvent visiter, tu leur répond "Bien sur, quand cela vous arrange t'il ?" et pas de réponse, d'autres qui me demandent des précisions décrites dans l'annonce, etc etc...
 
Bref, une 10aine de messages pour le moment, mais rien de concret.

Pas forcément, parfois d'accord c'est parce que ça cache quelque chose (oh le joli pylone haute tension repéré sur google maps).
Parfois c'est juste que le prix est complètement à l'ouest et qu'on n'ose même pas proposer une offre au prix du marché. Et là, suffit que ça baisse pour declencher une envie de visiter

 
Supprime l'annonce tous les 7-10 jours et paye juste 8 euros pour en publier une nouvelle avec des photos .

 
Oué, c'st ce que je vais faire je pense. Là je suis en train d'y mettre toutes mes photos. Ça se fait de mettre les photos des WC ou tout le monde s'en fout ?

Ajoute une photo de chaque chambre, de la SDB, du garage et de l'immeuble .

Damned, le garage, j'en ai pas.

 
Ils font quoi pour 1000€ mois ???

Par an, pas par mois

Ah putain j'ai eu peur  

Un peu

 
Je viens de vérifier.
On paie 2k d'honoraires pour 42 logements :0 (2 immeubles mitoyens de 7 étages et 3 logements / étage)

Aller, 1ère visite à 17h15
J'espere que c un cool, et qu'à défaut d'acheter on va se marrer un peu

 
Entre 7 et 8 ans si on vend cette année comme on le souhaite

16 ans pour l'appart

1er achat et ça fera 15 ans en octobre 2018.
Ca file

8 ans et des brouettes

 
Achat en août 2014, revente en janvier 2018.
 
Là par contre nouvel achat on compte y rester

Je viens de faire une proposition au prix pour l'appartement loué Granche Blanche. L'appartement est mieux que je l'espérais, orienté jardin donc ultra silencieux avec 0 vis-à-vis, balcon 7m², aucune perte d'espace à part les chiottes un peu grand car adapté pour handicapé .
 
J'ai donc bloqué l'appartement pour la contre visite demain ou jeudi .