Reprise du message précédent :
Je ne sais pas si c'est passé :
http://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] a4b247897/

Ca passe dans les JT et sur les chaines d'infos ouais
 
J'ai maté chez moi ça a encore augmenté : https://www.meilleursagents.com/pri [...] ses-94100/
 
Presque 5000 balles le m2 bordel. +5% en 2 ans d'après MA. Quand j'ai acheté en 2014 la ville devait être à 4350 par là.

Aux prix actuels du 7ème, on loue un appart qui coûte plus de 600 loyers aujourd'hui

Le 39 décembre ça va tu as du temps

 
Pour le 39 décembre c'est sûr...de quel année en fait?  
 
Sinon certainement que la notaire a oublié les question de garantie, après tout ça ne la concerne pas vraiment cette partie là...

29 décembre, j'ai glissé chef

Je parlais de l'article en question.
Mais ouais, l'immo c'est du solide : ça ne fait que monter.

 
Sinon question conne pourquoi le 29 décembre et pas le 2 janvier?  
Il y a une échéance pour le vendeur?  
 
Car là il semble tiré le diable par la queue, et ça cache peux être des choses?  

La taxe d'habitation ?

 
il y a un délai d'admis entre la signatures et l'aménagement ? Pour la taxe d'habitation c'est le déménagement donc ça passe, mais pour la taxe foncière?

La taxe foncière il me semble que la pratique c'est que le vendeur paie au prorata de son occupation au moment de la vente. Bon du coup c'est au prorata de la taxe N-1.

 
Même sur du neuf?  
 
J'y connait vraiment rien en achat sur du neuf, d'ou certainement des questions idiotes  

 
C'est un logement Pinel.
Si je signe le 2 Janvier, je perd un an de réduction d’impôt.

Le neuf y a une exonération de taxe foncière sur X années non ?

 
Exonération partielle (part communale de mémoire) pendant 2 ans. Il faut envoyer un formulaire à l'administration dès réception du bien neuf.

C'est pas simplement décalé ? Par ce que là tu vas te manger 1 an de plus de taxe foncière et ça, c'est pas décalé.

 
Oui, c'est effectivement décalé. Mais j'ai pas envie d'attendre 2019 pour sentir l'effet du Pinel.
Et si jamais je veux remettre ça sur 2018, je ne pourrais pas (tu es limité à 300ke par an sur du Pinel).
 
Pour la TF, c'est au pro-rata. Donc je vais quasiment rien payer sur 2017.

 
Cad le déménagement ?
 
Car nous on déménage le 6 janvier.

 
si tu achètes le 31/12/x et que tu déménage le 06/01/x+1, tu déclare au impôt ton déménagement le 06/01 et tu payes pas pour l'année écoulé (mais tu paye pour ton précédent logement )

Ah oui
 
Sauf que là on déménage le 6 janv, mais achat nouveau logement en fev/mars (et hébergement gratuit entre les deux).
Donc on paiera la TH de notre appart vendu, même si on déclare être parti le 31 dec (vu qu'on en a encore la disposition).

Si tu déclares avoir déménagé au 31/12 et que tu laisses un logement vide, il faudra quand même le prouver (attestation par ton nouveau logeur, facture de la location de la camionnette ou copie de la facture du déménageur), sont pas forcément cons aux impôts mais ils peuvent le devenir très vite si ça sent le mensonge (d'autant plus que ça en est un ).

Retraités + étudiants + quelques pauvres, ça en exonère pas mal oui. Après c'est déjà bien en-dessous de la moyenne on dirait.

La baisse de dotation va faire mal, j'attends les prochaines pirouettes d'Hidalgo

 
On peut aussi réellement déménager une semaine plus tôt, pour 1500 balles ça s'envisage

C'est même conseillé si tu le peux. Ton logement vide n'est pas imposé à la TH la première année de vacance, il faut donc en profiter

Je pensais que c'était la date de l'acte notifiant le départ (acte de vente, état des lieux etc..).
 
Vous venez de me faire économiser 1500€
 
Merci HFR  

Je prends 10%    
 

 
ttt, c'est moi qui est relevé le truc et lancé la conversation. Je réclame ma part    
 

J'ai la plomberie de mon appartement à faire. J'ai besoin d'un peu de frics en cette période de Noël

Vu l'ortho, tu vas passer pour un scammeur, je prends le risque  

Vous battez pas les gars, ça répare juste l'injustice de la réforme Macron  

Déménage

L'injustice ...    
 
Ouaip, pas encore vu un euro en ma faveur malgré tout ce qu'il réforme donc autant taper qui on peut
 
Ça fera 150€ svp    
 
 

Tant de pouvoir de nuisance avec une simple croix?  
 
Dur dur...

Je suis aigri  

N’oublie rien à déclarer si tu reviens de l’étranger

 
tu fais honneur à ta profession

J'ai la tronche de quelqu'un qui bosse   Non mais franchement    
 
Bosser, aux impôts  ...  

De retour avec ma vente VEFA qui passe en vente achevée ...
 
Le promoteur veut que je signe devant le notaire sans voir le bien
 
Je veux bien passer le bien d'une VEFA à une vente achevée, mais je visite l'appartement avant pour être certain que tout est carré ...