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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°51830449
stancw
Parle à Monkey ...
Posté le 13-12-2017 à 19:52:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

r06 a écrit :

Sinon tu prends un dernier étage avec ascenseur ou une maison...:o


 
Erreur à mon sens , le genre de truc a eviter au maximum , mais parfois on ne peut pas :jap:


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
mood
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Posté le 13-12-2017 à 19:52:38  profilanswer
 

n°51833502
alpachinoi​s
Posté le 13-12-2017 à 23:56:24  profilanswer
 

Foncky a écrit :

Monts d'Or / Ouest lyonnais FTW et c'est tout... [:fabien27]

 



Les vrais sont directement dans Lyon avec le métro :o.

 

Sinon oullins passent mais a trop augmenté de prix à cause du métro.

 

Venissieux y'a de bons coins mais th et TF wtf à cause du chômage de masse dans la ville.

 

Sinon j'ai vu vers mermoz y a des maisons proches du parc parilly qui sont pas mal du tout et bien moins cher que St genis Laval. Le tout à côté du métro et du parc parilly donc.

n°51833591
Foncky
Posté le 14-12-2017 à 00:07:49  profilanswer
 

J'ai donné avec Lyon intra-muros, envie d'autre chose même si certains coins pourraient me convenir encore aujourd'hui (Point du Jour, 9ème vers le Parc des Hauteurs : putain y'a de ces baraques là-dedans, t'es plus au calme qu'à la campagne).

Message cité 2 fois
Message édité par Foncky le 14-12-2017 à 00:08:05
n°51833720
faulquemon​t
Posté le 14-12-2017 à 00:29:59  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


GG :jap:
 
Par contre maintenant on peut savoir la super ville qui se loue facilement en étant pas cher avec une TH et TF pas élevée :??: C'est évidemment pour un pote à moi :o


Au hasard je dirais le péage de Roussillon.

n°51833813
alpachinoi​s
Posté le 14-12-2017 à 00:51:55  profilanswer
 

Foncky a écrit :

J'ai donné avec Lyon intra-muros, envie d'autre chose même si certains coins pourraient me convenir encore aujourd'hui (Point du Jour, 9ème vers le Parc des Hauteurs : putain y'a de ces baraques là-dedans, t'es plus au calme qu'à la campagne).


Je déteste point du jour, dépendre du bus c'est horrible. Endroit tranquille dans Lyon peut-être monchat aussi

Message cité 2 fois
Message édité par alpachinois le 14-12-2017 à 00:52:03
n°51834255
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 14-12-2017 à 06:36:09  profilanswer
 

Quais de Saône ftw :o


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°51834357
valentin
Posté le 14-12-2017 à 07:21:02  profilanswer
 

duck69 a écrit :

Je suis le premier à dire qu’être proche de son lieu de travail c'est pratique , ça laisse du temps libre pour sortir le chien , faire des course ou rien foutre sur HFR , mais sortir ~200k€ de plus c'est de la bêtise.


Sauf qu’en RP pour 200k€ de + ça te fait gagner 1h/1h30 de transport par jour ce qui permet de pas devenir encore plus dingue. Donc perso ça me dérange pas (lissé sur le prêt 30ans).

n°51834377
canti75
Posté le 14-12-2017 à 07:32:25  profilanswer
 

valentin a écrit :


Sauf qu’en RP pour 200k€ de + ça te fait gagner 1h/1h30 de transport par jour ce qui permet de pas devenir encore plus dingue. Donc perso ça me dérange pas (lissé sur le prêt 30ans).


200 ke sur25/30 ans ça te fait près de 900 euros par mois...
On n'est plus à ça près  :o

n°51834884
Kerjou
Posté le 14-12-2017 à 09:04:16  profilanswer
 

Ahah j’avoue, comme si c’était facile de sortir 200k€ de plus.

n°51834991
mantel
Posté le 14-12-2017 à 09:19:19  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Ahah j’avoue, comme si c’était facile de sortir 200k€ de plus.


 
Selon les endroit : comme si c'était facile de sortir 200ke tout court...
 
900€/mois sur 30 ans c'est pas facile a sortir pour une grosse majorité de la pop...

mood
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Posté le 14-12-2017 à 09:19:19  profilanswer
 

n°51835001
gea2402
Posté le 14-12-2017 à 09:20:50  profilanswer
 

ou alors, on attend et on économise en attendant?
 
on n'a rien sans rien


---------------
[VDS] 2600 Pro AGP https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
n°51835046
Kerjou
Posté le 14-12-2017 à 09:25:40  profilanswer
 

mantel a écrit :


 
Selon les endroit : comme si c'était facile de sortir 200ke tout court...
 
900€/mois sur 30 ans c'est pas facile a sortir pour une grosse majorité de la pop...


 
Je sais bien, je ne suis pas déconnecté :o
 

gea2402 a écrit :

ou alors, on attend et on économise en attendant?
 
on n'a rien sans rien


 
Même à raison de 1500€ mensuel, faut quand même 11 ans :o


Message édité par Kerjou le 14-12-2017 à 09:26:03
n°51835145
boulgakov
Posté le 14-12-2017 à 09:36:35  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Sauf que comme déjà dit, un bbq bruyant, tu rentres. Un fêtes au dessus, tu subis comme un con.


 
[:junk1e:3]
 
Sans vouloir empiéter sur le topic "voisins" : si c'est une fois l'année, j'aurais tendance à en prendre mon parti. Si c'est régulier, je parlemente puis... flics. Là-dessus par contre j'ai pu constater de grosses inégalités entre les "territoires":
 
- Pantin, fin des années 2000, fête ahurissante avec la musique à fond jusqu'à 4 heures dans un vieil immeuble, voisins en PLS total -> 0 flic qui se déplace
- Paris 3ème, coup de fil aux flic parce que la porte de mes voisins est entrouverte et qu'ils ne répondent pas à la sonnette (cambriolage ?) -> 3 cowboys qui débarquent en 5 minutes

n°51835195
loup23
Posté le 14-12-2017 à 09:40:39  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
[:junk1e:3]
 
Sans vouloir empiéter sur le topic "voisins" : si c'est une fois l'année, j'aurais tendance à en prendre mon parti. Si c'est régulier, je parlemente puis... flics. Là-dessus par contre j'ai pu constater de grosses inégalités entre les "territoires":
 
- Pantin, fin des années 2000, fête ahurissante avec la musique à fond jusqu'à 4 heures dans un vieil immeuble, voisins en PLS total -> 0 flic qui se déplace
- Paris 3ème, coup de fil aux flic parce que la porte de mes voisins est entrouverte et qu'ils ne répondent pas à la sonnette (cambriolage ?) -> 3 cowboys qui débarquent en 5 minutes


 
 
Pas la même chose, les 3 cow boys étaient peut être des baqueux qui tournaient dans les environs, un flag dans un cambriolage c'est une bonne stat, du tapage nocturne osef niveau stat...

Message cité 1 fois
Message édité par loup23 le 14-12-2017 à 09:40:51
n°51835211
boulgakov
Posté le 14-12-2017 à 09:41:37  profilanswer
 

loup23 a écrit :

Pas la même chose, les 3 cow boys étaient peut être des baqueux qui tournaient dans les environs, un flag dans un cambriolage c'est une bonne stat, du tapage nocturne osef niveau stat...


 
Peut-être, oui  :jap:
 
edit : pour la petite histoire, les voisins dormaient, je ne crois pas qu'ils ont apprécié le réveil par la patrouille [:tinostar]


Message édité par boulgakov le 14-12-2017 à 09:42:50
n°51835386
Foncky
Posté le 14-12-2017 à 09:55:41  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Je déteste point du jour, dépendre du bus c'est horrible. Endroit tranquille dans Lyon peut-être monchat aussi


Oui c'est pas mal Montchat.
 
J'ai regardé le prix des baraques vers le Parc des Hauteurs : billet d'entrée à 4000-6000€ du m2. Et comme c'est des grandes baraques... Ticket à 1M€ mais ça les vaut par rapport à certains appart dans des coins bien moins sexy. Y'a des maisons noyées dans les arbres avec 1500m2 de terrain, et juste le tout petit bruit de la ville en fond avec vue sur la Saône, les Monts d'Or, la Croix-Rousse, etc :love:  
En 2 minutes à pied t'es sur les quais.

n°51835454
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 14-12-2017 à 10:02:06  profilanswer
 

Doit y avoir quelques galères d'entretien quand même :o


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°51835513
Foncky
Posté le 14-12-2017 à 10:06:53  profilanswer
 

Un peu plus que pour une baraque à St Genis Laval à 500K et 200m2 de terrain, oui  :whistle:

n°51835601
Kerjou
Posté le 14-12-2017 à 10:14:34  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
[:junk1e:3]
 
Sans vouloir empiéter sur le topic "voisins" : si c'est une fois l'année, j'aurais tendance à en prendre mon parti. Si c'est régulier, je parlemente puis... flics. Là-dessus par contre j'ai pu constater de grosses inégalités entre les "territoires":
 
- Pantin, fin des années 2000, fête ahurissante avec la musique à fond jusqu'à 4 heures dans un vieil immeuble, voisins en PLS total -> 0 flic qui se déplace
- Paris 3ème, coup de fil aux flic parce que la porte de mes voisins est entrouverte et qu'ils ne répondent pas à la sonnette (cambriolage ?) -> 3 cowboys qui débarquent en 5 minutes


 
Déjà c’est pas automatique.
 
Et la c’est l’extrême, prends un immeuble mal isolé et t’es emmerdé tous les jours, et les flics se déplaceront pas pour des enfants qui courent et sautent.

n°51835717
valentin
Posté le 14-12-2017 à 10:23:23  profilanswer
 

mantel a écrit :


 
Selon les endroit : comme si c'était facile de sortir 200ke tout court...
 
900€/mois sur 30 ans c'est pas facile a sortir pour une grosse majorité de la pop...


c'est pas faux  [:cosmoschtroumpf]

n°51836087
bouhi93
Posté le 14-12-2017 à 10:54:32  profilanswer
 

Le choix, c'est plus souvent de réduire le nombre de m² nécessaires.

n°51836258
fylgo
Posté le 14-12-2017 à 11:06:51  profilanswer
 

bon bin... c'est pas terminé...
 
Mise à jour de l'état parasitaire.
Rien de fou fou, mais des traces de pourritures cubiques, fibreuses, et de la petite vrillette repérée en plusieurs endroits
:(
 
Ma femme qui me racontait justement l'achat d'une collègue  avec une maison infestée de mérule, qui est en procès pour 10ans, le truc ubuesque, je sens qu'on est pas loin du véto !!
 
Les parties touchées sont quasi exclusivement dans les dépendances mais c'est contagieux et ça file vite ces merdes.
Va falloir appeler des entreprises pro pour faire un diag sérieux, et un devis de décontamination et remplacement des bois abimés  
Vous voyez autre chose à faire (fuir? :D )

n°51836297
mantel
Posté le 14-12-2017 à 11:09:15  profilanswer
 

Tu es dans une zone a mérule?  
Sinon j'ai entendu plusieurs fois que la décontamination de la mérule ça marche pas super bien, et que le mieux est encore de remplacer tout le bois... Après peux être que en traitement préventif ça permet de limiter la casse?

n°51836369
bouhi93
Posté le 14-12-2017 à 11:13:37  profilanswer
 

tu mets des termites comme ça, plus de pb de mérule...

n°51836402
loup23
Posté le 14-12-2017 à 11:16:13  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :

tu mets des termites comme ça, plus de pb de mérule...


 
 
La mérule meurt à une certaine température, y plus qu'à chauffer à mort  :o

Message cité 1 fois
Message édité par loup23 le 14-12-2017 à 14:02:14
n°51836414
fred_zhuzh​u
Posté le 14-12-2017 à 11:16:48  profilanswer
 

Le plus gros avantage d'une maison par rapport à un appartement, si on la choisit bien : c'est la capacité d'augmenter l'espace par ses annexes (combles, sous sol intégral) ou par une extension sur le terrain.
 
Mon exemple : maison de 108m2 (3 belles chambres) que je viens d'acheter : plateau de 60m2 de combles (20 à 25m2 habitable), séjour de 48m2 en L transformable en séjour de 33m2 et chambre de 15m2 (d'où mon refus d'y mettre une cuisine avec îlot qui bouffe toute la place) , sous sol intégral où l'on pourrait créer une chambre en souplex. Si besoin.
 
C'est des choses difficilement concevables avec un appartement : quand tu as besoin de plus d'espace tu vends et tu rachètes.
 
Après les bruits existent aussi en maison surtout des maisons en zone civilisée ;) , les jardins sont proches, il y a du trafic, les TEC. Mais ça diminue le risque des bruits des voisins du dessus ;)

n°51836523
fylgo
Posté le 14-12-2017 à 11:23:31  profilanswer
 

mantel a écrit :

Tu es dans une zone a mérule?


oui
100% d'humidité toute l'année !  :o  
 

loup23 a écrit :


La mérule meure à une certaine température, y plus qu'à chauffer à mort  :o  


28°  :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par fylgo le 28-01-2018 à 20:43:23
n°51837345
r06
Posté le 14-12-2017 à 12:25:41  profilanswer
 

fred_zhuzhu a écrit :

Le plus gros avantage d'une maison par rapport à un appartement, si on la choisit bien : c'est la capacité d'augmenter l'espace par ses annexes (combles, sous sol intégral) ou par une extension sur le terrain.
 
Mon exemple : maison de 108m2 (3 belles chambres) que je viens d'acheter : plateau de 60m2 de combles (20 à 25m2 habitable), séjour de 48m2 en L transformable en séjour de 33m2 et chambre de 15m2 (d'où mon refus d'y mettre une cuisine avec îlot qui bouffe toute la place) , sous sol intégral où l'on pourrait créer une chambre en souplex. Si besoin.

 

C'est des choses difficilement concevables avec un appartement : quand tu as besoin de plus d'espace tu vends et tu rachètes.

 

Après les bruits existent aussi en maison surtout des maisons en zone civilisée ;) , les jardins sont proches, il y a du trafic, les TEC. Mais ça diminue le risque des bruits des voisins du dessus ;)

 

Ou tu rachètes l'appart du voisin et tu t'agrandis ou tu fais une véranda sur ta terrasse...
Bon après je t'accorde que c'est moins fréquent qu'une extension de maison... :D

 

Sinon on a une très grande terrasse (150m2) et on se demande de temps en temps si un jour on ferait pas un veranda d'une quarantaine de m2 pour agrandir un peu (on a 110m2 actuellement et pas vraiment besoin de plus).
Ce qui nous fait hésiter c'est qu'on perdrait de la terrasse (logique  :D ) et du coup une partie du coté "exceptionnel" de l'appart. Sachant qu'actuellement la terrasse est en L d'un seul tenant. L'autre aspect c'est que du coup ça nous créerait 2 zones de terrasses de 50 m2 chacune en gros mais qui serait plus protégées du vent qu'actuellement sachant qu'on est en bord de mer dans une région certes clémente maisavec au final souvent suffisament de vent pour que diminuer l'agrément de l'extérieur (même si il fait chaud)...:o
Et enfin on a aucune idée de comment ça se valoriserait en plus ou en moins... :??:  :o

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 14-12-2017 à 12:27:02
n°51837433
Foncky
Posté le 14-12-2017 à 12:34:20  profilanswer
 

1/ Réunir 2 appart, c'est se retrouver avec un bien un peu hors-normes à la revente, dans un immeuble qui parfois n'a pas été prévu pour attirer les acheteurs d'un tel "standing".
 
2/ Une véranda n'est pas une extension, faut le voir comme une cour de récréation plus ou moins protégée. Trop chaud en été, zéro isolation en hiver. Pour se protéger du vent, à la limite, oui... Mais dans ce cas un mur vitré du côté vent dominant fait déjà bien le job.

n°51837871
Terox
Posté le 14-12-2017 à 13:21:33  profilanswer
 

stancw a écrit :


 
Erreur à mon sens , le genre de truc a eviter au maximum , mais parfois on ne peut pas :jap:


 
C'est quoi le soucis avec le dernier étage ascenseur ? Il ne débarque pas forcément en plein milieu de l'appartement. Et je vois moins de risque d'être emmerdé par des voisins qu'avec des maisons quasi mitoyenne où les jardins sont collés les uns aux autres.  
 
 
 

r06 a écrit :


 
Ou tu rachètes l'appart du voisin et tu t'agrandis ou tu fais une véranda sur ta terrasse...
Bon après je t'accorde que c'est moins fréquent qu'une extension de maison... :D

 
Sinon on a une très grande terrasse (150m2) et on se demande de temps en temps si un jour on ferait pas un veranda d'une quarantaine de m2 pour agrandir un peu (on a 110m2 actuellement et pas vraiment besoin de plus).
Ce qui nous fait hésiter c'est qu'on perdrait de la terrasse (logique  :D ) et du coup une partie du coté "exceptionnel" de l'appart. Sachant qu'actuellement la terrasse est en L d'un seul tenant. L'autre aspect c'est que du coup ça nous créerait 2 zones de terrasses de 50 m2 chacune en gros mais qui serait plus protégées du vent qu'actuellement sachant qu'on est en bord de mer dans une région certes clémente maisavec au final souvent suffisament de vent pour que diminuer l'agrément de l'extérieur (même si il fait chaud)...:o
Et enfin on a aucune idée de comment ça se valoriserait en plus ou en moins... :??:  :o


 
ça doit surtout être voté et validé en AG de copro donc rien de certain, surtout si tu n'as pas le conseil syndical dans la poche..  
 

n°51837885
Shaad
Posté le 14-12-2017 à 13:23:04  profilanswer
 

Foncky a écrit :


Oui c'est pas mal Montchat.
 
J'ai regardé le prix des baraques vers le Parc des Hauteurs : billet d'entrée à 4000-6000€ du m2. Et comme c'est des grandes baraques... Ticket à 1M€ mais ça les vaut par rapport à certains appart dans des coins bien moins sexy. Y'a des maisons noyées dans les arbres avec 1500m2 de terrain, et juste le tout petit bruit de la ville en fond avec vue sur la Saône, les Monts d'Or, la Croix-Rousse, etc :love:  
En 2 minutes à pied t'es sur les quais.


 
Oubliez les maisons avec petit terrain à Montchat. Dans 10/15 ans max, il y a aura des résidences de 5/6 étages partout. Il y aura alors ceux qui se sont fait des couilles en or en vendant les premiers aux promoteurs, et ceux dont la piscine tranquille à l'arrière de la maison concentre désormais les regards de dizaines de logements avec vue plongeante.
 
Avec 2000m² clos d'arbres/haies, ça doit pouvoir le faire, mais là on est bien au-delà du million€.
 


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°51837928
Shaad
Posté le 14-12-2017 à 13:25:49  profilanswer
 

fylgo a écrit :


28°  :jap:  


 
Suffit donc d'attendre l'été...
 

fylgo a écrit :


oui le finistère ...
 


 
... ah bah non en fait !  :o  
 
 


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°51837959
fylgo
Posté le 14-12-2017 à 13:28:40  profilanswer
 

[:_dare_]  
 
28° bordel j'ose pas imaginer, deja que les autochtones commencent à tourner de l'oeil vers 22-23  [:cindytroford:1]
 
J'ai appelé le diagnostiqueur.
Je suis pas tombé sur le mec qu'on connait (pote de surf) qui a fait le diag mais son associé, qui etait avec lui pour cette maison la semaine derniere.
Il m'a rassuré en me disant qu'ils se couvrent à mort et que pour lui c'est vraiment exclusif sur la vieille dependance et normal compte tenu de son abandon depuis des dizaines d'années.
Je vais y passer ce weekend pour tester tout ça "au tournevis"
 
Au pire je peux faire venir un spécialiste traitement de bois pour des tests poussés, si le proprio est ok (test destructif)

Message cité 1 fois
Message édité par fylgo le 14-12-2017 à 13:31:05
n°51837982
bouhi93
Posté le 14-12-2017 à 13:31:43  profilanswer
 

surtout que je suppose que ça doit monter à 28° une certaine durée, y compris la nuit.  
 
Bref, à part en 2003, ça n'arrive pas tous les jours (et en chaleur ressentie, donc avec le minimum de vent car là bas, il est pas forcément chaud).

n°51838043
Shaad
Posté le 14-12-2017 à 13:37:49  profilanswer
 

fylgo a écrit :

[:_dare_]  
 
28° bordel j'ose pas imaginer, deja que les autochtones commencent à tourner de l'oeil vers 22-23  [:cindytroford:1]


 
D'un point de vue personnel je trouve la température bretonne parfaite. Entre 20 et 25°C c'est juste parfait, au-delà il fait trop chaud pour moi.
C'est plutôt l'humidité et les précipitations qui sont un peu trop élevées.
 
J'ai vécu 20 ans en basse-Normandie, le climat n'y est pas très différent.


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°51838183
r06
Posté le 14-12-2017 à 13:48:14  profilanswer
 

Terox a écrit :


 
ça doit surtout être voté et validé en AG de copro donc rien de certain, surtout si tu n'as pas le conseil syndical dans la poche..  
 


 
Et les extensions sont soumises à permis de construire... :D  

n°51838581
fylgo
Posté le 14-12-2017 à 14:19:30  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
D'un point de vue personnel je trouve la température bretonne parfaite. Entre 20 et 25°C c'est juste parfait, au-delà il fait trop chaud pour moi.
C'est plutôt l'humidité et les précipitations qui sont un peu trop élevées.
 
J'ai vécu 20 ans en basse-Normandie, le climat n'y est pas très différent.


 
oui c'est a peu près pareil, il fait moins froid en hiver chez nous.
et oui, carrément. Aller bosser (au bureau) quand il fait plus de 23° c'est chiant, démotivant, voir désagréable si (certains de) tes collègues ont une hygiène douteuse comme c'est arrivé dans une ancienne entreprise  :fou:  
Totalement à l'ouest, le soleil se couche à 23h en juin, et ça c'est VRAIMENT top: il y a une deuxième journée après le boulot.  
Inconvénient, il fait vite froid le soir. D’où l'expression "canipull"  :lol:

n°51839410
roc0
Posté le 14-12-2017 à 15:20:41  profilanswer
 

fred_zhuzhu a écrit :

Le plus gros avantage d'une maison par rapport à un appartement, si on la choisit bien : c'est la capacité d'augmenter l'espace par ses annexes (combles, sous sol intégral) ou par une extension sur le terrain.
 
C'est des choses difficilement concevables avec un appartement : quand tu as besoin de plus d'espace tu vends et tu rachètes.
 
Après les bruits existent aussi en maison surtout des maisons en zone civilisée ;) , les jardins sont proches, il y a du trafic, les TEC. Mais ça diminue le risque des bruits des voisins du dessus ;)


 
Avec les apparts si tu es bien situé et si l'occasion se présente, tu peux créer un duplex (certes c'est plus compliqué).
On a acheté le dernier étage et celui d'en dessous, maintenant on achète une partie de la cage d'escalier à la copro pour lier les deux étages.
 
 
 

n°51839533
ganfoud
Talk to me Goose
Posté le 14-12-2017 à 15:29:53  profilanswer
 

Dites on envisage d'agrandir notre cuisine/salle à manger en empiétant sur la "buanderie" (dans les faits, cette buanderie est une partie du garage).
Ça ferait environ 8 à 10 m2 supplémentaires.
On se pose la question de l'intérêt de mettre 20k€ sur le projet et on se demandait si on peut considérer (à la louche évidemment) que le gain potentiel à la revente sera équivalent au prix du m2 sur la surface agrandie (ie environ 2500€/m2 actuellement)?
Ou c'est trop simpliste ?

n°51839819
Terox
Posté le 14-12-2017 à 15:49:21  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Et les extensions sont soumises à permis de construire... :D  


 
Bonne chance entre la copro et la mairie  :o

n°51839864
Gnarfou
Gnarf pour les intimes
Posté le 14-12-2017 à 15:52:19  profilanswer
 

ganfoud a écrit :

Dites on envisage d'agrandir notre cuisine/salle à manger en empiétant sur la "buanderie" (dans les faits, cette buanderie est une partie du garage).
Ça ferait environ 8 à 10 m2 supplémentaires.
On se pose la question de l'intérêt de mettre 20k€ sur le projet et on se demandait si on peut considérer (à la louche évidemment) que le gain potentiel à la revente sera équivalent au prix du m2 sur la surface agrandie (ie environ 2500€/m2 actuellement)?
Ou c'est trop simpliste ?


Je dirais oui, car quand si tu vends tu annonces 100M² + 20m² de garage à 250K, on visualise 2500€ le M² et si tu annonces 110M² + 10M² à 275K on visualisera toujours 2500€ du M².

 

Par contre niveau TF et TH, tu as + de m² habitables ...

 


Message édité par Gnarfou le 14-12-2017 à 15:52:57

---------------
C'est curieux, chez les marins, ce besoin de faire des phrases.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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