Reprise du message précédent :

Bah compare aux autres communes, la plupart augmentent leur endettement.
 
Franchement, en tant que banquier, j'suis ultra confiant sur la situation financière de Levallois.

 
 
Ca peut se comprendre, on préfère vivre avec des gens qui nous ressemble généralement. Après parfois on en revient, les bourges ont tendance à me taper sur le système en ce moment.
 
Nous 1500 de TH + 1200 de TF pour 60m2 avec petit balcon et box dans le 94...

 
comme j'ai dit cela dépend des éléments de confort que tu as chez toi et aussi du nombre ménage/m² , même avec la même surface un ménage peut payer plus chère que leur voisin juste car ils ont mis plus d'elements de confort chez eux  
 
c'est pour cela qu'il ne faut pas hésiter à aller voir les SIP si vous avez modifier des elements chez vous comme remplacer une baignoire par une douche cela vous réduira votre TH.

Miam le joli tableau !
 
Tu t'es basé sur quoi comme sources de données ?
INSEE ?

tu crois qu'il y  pas de cassos chez les cadres sup aussi ? j'en côtoie tous les jours , si il veut les éviter autant qu'il prenne une maison isolé de tout...car un gros con de voisin qui va te faire chiez tout les jours tu en retrouves encore plus qu’ailleurs chez les cadres sup  aussi...

1400€ de TH pour 65m² avec place de parking.
C'est l'une des villes avec le taux d'imposition le plus élevé, on est à 45% environ...

http://actualitees.taxe-fonciere.info/article125.html
pour comprendre le calcul de la TH/TF

 
Une ville ou les gens ont de bons revenus, c'est une ville que les gens choisissent plutôt que de la subir, ca veut donc dire qu'elle a des attraits que les autres villes n'ont pas, c'est basique comme raisonnement mais ca marche assez bien en fait.
 
Bon par contre le taux de medecins/boulangerie, ca n'a aucun sens, il suffit d'etre a coté d'un seul bon de chaque, et a l'inverse tu peux avoir 0.3 patissier en plus dans ton bled, si ils sont mauvais...
Pour les restaurants c'est un peu moins vrai, mais le prendre /1000 habitants n'a pas grand sens non plus.
 
Je me doute que l'excel n'est pas une fin en soi, mais les criteres semblent un peu etranges, j'aurais plus mis une note (subjective en allant voir sur place) sur le centre ville de chacune.

 
Ca se mesure plutôt à l'échelle du quartier, voire même de la rue.
Sur une petite ou moyenne commune, T'as trois barres en béton à l'autre bout de la ville et ta stat est flinguée.

Mouai faut voir la carte scolaire.

Cf antony haut de seine, un seul lycée public pour 60k habitant.
On va dire que ça favorise la mixité sociale.

 
Quelle stat?
Celle sur la proportion de cadres sup ne sera que peu affectée par une mini cité, le revenu moyen le sera plus, mais pour que cela devienne vraiment significatif il faut aussi plus que quelques barres.
 
Comme toute statistique, tu peux trouver le cas bien specifique qui la fait mentir, et peut etre qu'en appliquant du machine learning au bousin on pourrait ameliorer le truc, mais comme premiere approche ca parait pas dementiel.

 
C'était le paramètre le plus approchant du critère "minimisation des cassos" de ma copine. On n'est pas forcément 100% d'accord sur ce point d'ailleurs. C'est l'éternel débat : vaut-il mieux être le pauvre d'une ville riche, ou le riche d'une ville pauvre ?    
 
En règle générale, le critère des revenus est un indicateur correct de cassossitude. Ici la recherche est centrée sur les Mont-d'Or... or tous les joueurs de l'OL y vivent ! Donc l'indicateur de revenus moyens est beaucoup moins fiable que celui de catégorie socio-pro car il ya des cassos à très gros revenus !
 
Bref, de toute façon, la conclusion d'un tel tableau c'est que ça ne sert strictement à rien puisqu'il n'y a rien de dispo.

 
Oh en IDF vu la concentration ça peut être à l'échelle de la commune
 

 
ça se débat en effet.

 
Mouhais hors Lyon, ça manque vraiment d'activité je trouve (clubs de sport, ciné tout ça) et t'es obligé d'avoir une caisse.
 
Sinon je préfère être riche en milieu pauvre . Avec un salaire de cadre lambda en Thaïlande je suis refait

J'ai du mal avec le concept de nue-propriété seule pour une résidence principale.

Si c'est ta RP, tu bénéficies forcément de l'usufruit d'une manière ou d'une autre.

Si tu n'en as pas l'usufruit, ça ne peut pas être ton lieu de résidence

 
<post redface>
 
En l'occurence l'idée là c'est plutôt d'éviter les mecs qui viennent graffer ta façade, squatter le porche de l'immeuble pour fumer, chier derrière tes poubelles, s'engueuler ou voire même se tabasser en pleine rue la nuit pour un regard de travers, et ensuite exploser le mobilier urbain qu'ils recontrent, cracher pendant 4heures sur ta caisse que tu retrouves sous une marre de crachats, balancer des hamburgers complets depuis je ne sais quel étage directement dans la rue... notre définition des cassos.
 
Les gros cons y'en a à tous les niveaux c'est évident, et peut-être en effet un peu plus chez les "puissants" et les PD2POV que les classes-moyennes. Faut bien vivre un peu dangereusement !    
 
</post redface>

Euh, y'a vraiment besoin d'un Excel pour éviter ça dans les Monts d'Or ? Faut moins regarder BFM hein  

Il a bien précisé "redface"  

Plus c'est gros plus...  

 
T'as pas de gosses.    
 
Tu penses qu'on va au ciné tous les jours ? De toute façon, même avant d'avoir des gosses je n'allais déjà plus au ciné, sauf de temps en temps au Comœdia. Entre les gros cons qui bouffent, ceux qui parlent, ou jouent avec leurs téls, je suis finalement bien mieux chez moi, ou à la limite dans un ciné fréquenté uniquement par les quinquas, retraités et éventuellement quelques bobos. Je ne m'identifie à aucune de ces "catégories" mais j'apprécie leur calme au ciné.

C'est la zone à Lyon. Je vais à l'UGC Halles le plus souvent et pas vu de comportement de merde depuis un moment.
 
Après c'est rarement pour des blockbusters mais bon.

Bof, je grossis surement le truc, je suis resté sur 2-3 mauvaises expériences de suite et ça m'a suffisament gonflé pour ne pas retenter.
De toute façon l'absence ou la rareté de VOSTA ou VO tout court m'a toujours dérangé au ciné. Je n'allais finalement pratiquement voir que des films français... et vu le nombre que j'en regarde par an !  

Après "activités" faut définir ce que c'est, dans les Monts d'Or, ça ne manque ni de clubs de sport ni d'initiatives / associations en tout genre.
 
La caisse ben oui, encore que, si t'es à côté d'une gare et que tu fais tes courses dans les petits commerces ou marchés locaux, pas forcément.
 
Tout ce qui est médecin / administratif, si tu bosses encore à Lyon, tu continues comme avant.

 
Une seule solution : déménager dans un 40 m2 Paris IM    En plus, tu pourras prendre des cours de japonais après le boulot

C'est dingue ça quand même que la VO soit si peu répandue hors IDF.
 
C'est peut être du snobisme mais ça me ferait chier de pas avoir le choix.

 
Oui, mais non.
 

 
Note : je parle bien de VOSTA ou VO tout court, pas de VOSTFR que je ne supporte pas, ça me fait mal au crâne d'entendre une langue que je comprends à peu près mais de devoir lire de temps une autre langue quand je ne comprends pas à cause d'un accent @lacon ou d'un acteur qui aurait mieux fait d'être ventriloque qu'acteur de ciné.
Bref, rien à voir avec l'immo !

 
 
Mouai...

 
Ouuups... Désolé, lu trop vite.
 

 
Et pendant ce temps là, sur la Côte-d'Azur... l'immobilier bulle-t-il ?  

Ma tentative de troll...  

Pour ta question je sais pas trop autours de chez moi je constate que les choses au prix partent très vite alors que les autres trainent des mois.
Je constate aussi une grosse prime au sans défaut (refait, pas de grosses nuisance) pour les apparts.
Mes beaux parents cherchaient a acheter un 2 pièces pas loin de chez nous, ils en ont visité une dizaine avec un ecart type de prix et d'etat très important pour finir par à priori en acheter un qui venait d'arriver sur le marché...
Très bon état, 5eme étage, copro sympa, meilleur quartier, 40m2, un joli balcon de 5 m2, 190k...

 
forcement quand ce sont des vieux qui achetent, ils le veulent pas faire de travaux

 
 
C'est mon analyse aussi...
Mais bon ça ouvre des opportunités intéressantes...

Perso je trouve que les travaux occasionnent moins de décôte qu'avant, alors pourquoi s'emmerder ?

Ben justement la c'est le contraire, sur des petits apparts, les travaux sont presque valorisé a 2 fois leur cout de revient d'après mes estimations...

[mode parigot ON]
C'est vraiment pas cher, la Côte D'azur !
[mode parigot OFF]

Mais clair !

La rue de la République , à Marseille, ne trouve pas preneur, pas plus pour les apparts que pour les commerces.
Pourtant la ville, aux frais du contribuable, a fait des efforts:
Refection de la voirie, tramway, parking souterrain.
Faut dire que tout le monde a "mangé" dessus pendant la réhabilitation, sociétés écran à tout va qui se revendaient les immeubles en faisant une culbute, même la banque américaine Lehman Brothers avant sa faillite.
Les prix s'en sont ressentis.
Du coup , on va vendre ça à l'Etat, par l'intermediaire de la Caisse des dépôts.
Le contribuable paiera la note finale.

 
 c'est pas cher quand ca te gène pas de pas voir la mer ou de pas vivre dans les villes hype cap ferrat 10 000€/m2 prix bas st tropez 9000€/m².  

j'ai rien compris
 
c'est quoi l'arnaque ? elle a pas l'air mal situé cette rue...

J’y suis passé il y a un an en visitant Marseille. Je n’ai pas trop compris la ville, ni la rue en particulier. Au final je crois que le problème est qu’elle est centrale, mais comme le reste du centre de Marseille est « pourri » (perso j’ai trouvé ça pittoresque et dépaysant, mais je ne m’y établirais pas avec ma famille), cela ne touche pas les gens aisés qui étaient la cible imaginée pour cette rénovation urbaine. La gentrification, ça ne se décrète pas, en somme.

Bah si pour un Marseillais c'est très mal situé. Historiquement ce sont de beaux immeubles mais les quartiers bourgeois se sont déplacés plus au sud. Là c'est entouré de zones très défavorisées et c'est pas près de changer