Reprise du message précédent :

 
235 ici  vive les vieilles baraques en semi bousie  

Bonjour, je me posais la question à propos des chambres de bonne à Paris. A l'heure actuel, un studio type chambre coute aujourd'hui facilement 600€ à Paris. Dans ce contexte, n'est-il pas plus avantageux de louer un garage avec un van aménager et vivre dans le van ?

Le garage n'aurait pas d'arrivée d'eau et de tout à l'égout, ni chauffage, c'est moins confortable, surtout s'il est en sous sol.

Pour encore moins cher tu peux essayer de dormir sous un pont

 
Ca veut juste dire que tu n'es pas près à payer le prix du marché
 
ET
 
Que les bons biens ne paraissent pas sur les sites que tu consultes pour prendre tes visites, probablement uniquement dans les bonnes agences ou par bouche à oreille.

14 visites c'est pas énorme je trouve.

C'est surtout le flocage qui est dangereux le fibrociment amiante si il n'est pas bouger reste un risque faible.
 
Enfin la plupart des diagnostiqueur ne distingue pas le fibrociment du fibrociment amiante.  

 
Si en 14 visites tu n'as rien vu de terrible : baisse tes critères. Tu n'as pas les moyens de tes critères. Ou alors marche ultra tendu et faudra être patient : j'ai mis 18 mois à trouver la maison dans le secteur idéal et avec un tarif qui prenait en compte le montant des travaux

 
Il a pas tout à fait tort en fait...

 
Possible mais c'est invendable par la suite
 
ça vaut une blinde à enlever donc faut faire une offre en tenant compte du coût pour supprimer l'amiante

J'avais vu trente baraques avant d'en trouver une potable, ayant "du potentiel", comme on dit.
Mais tout à refaire du sol au plafond, y compris les 3/4 du cloisonnement.

 
Augmente le prix

  En réalité, tu recherches quelque chose qui plaise à la fois à toi et à ton père. Je devine cela, non seulement parce que tu nous avais rapporté la réflexion de ton père, mais aussi et surtout parce que tu demandes "sans travaux", alors que c'est totalement contradictoire avec l'esprit de la jeunesse. De toutes manières, quoi que tu choisisses, ta famille critiquera ton choix. Alors ne penses qu'à toi, et tu trouveras. C'est ta vie. Prend toi-z-en-mains.  

Pense que si tu ne veux pas de travaux, dans l'ancien, c'est que tu veux que le précèdent propriétaire se soit payé ces travaux.
Tu n'espères pas qu'il les ait faits ou fait faire sans que ça s'ajoute au prix de la bâtisse elle même.
Du coup, soit tu montes le prix au niveau de celui d'une maison refaite dans ce coin, soit tu prends avec travaux et c'est moins cher à l'achat.
 Et après, prentoizenmain.

 
Saint Etienne ? Perpignan ?  

 
c'est surtout que pas mal de maison sont vendues par des retraités et donc niveau déco il y a souvent tout à refaire. Si bien en parfait état les prix s'envolent facilement
 
Surtout que c'est ton premier achat tu n'es pas pressé pour emménager dedans donc tu as le temps de faire des travaux.

Et parfois ces même vieux vendent leurs maisons au prix de celles remises au gout du jour

 
c'est pas parfois c'est 75% du temps, suffit de regarder l'émission de plazza pour voir les horreurs

Putzin la séquence Zidane  

 
C'est le gros problème de PATRIM et se louer... les gens voit le prix au m², pas l'état du bien et les prestations associé...
Mais demandé a voir spécifiquement l’installation électrique et balancé un bon gros "ok, il y a tout a refaire, 20k de travaux"... permet d'enclencher la conversation et de commencé les négociation avant même qu'elle ne commence réellement.

 
Oui je sais, je voulais être sympa
 

 
"mais non, 20k, ohlala, y'en a pour 5000 fran..euros à tout casser"  

 
"en matériaux brute oui... S'il faut refaire les saigné, faut aussi refaire toute la décoration derrière...
Et l’électricité je fait faire, trop dangereux de mal faire...
Donc 20k€ rien que pour l'électricité, et faut encore compté de refaire les murs derrières"
 
En général en face ça comprends que tu es rentré dans la négociation...

Petite conversation téléphonique avec ma grand-mère, qui me dit toujours "investis dans la pierre".
 
Bon elle a quand même dit un truc pas con : "si tu peux pas acheter à Paris parce que t'as walhou, tu peux toujours essayer Rennes ou Bordeaux, vu que ça monte avec le TGV".
 
Ca me tenterait presque

Elle vit en 1987 ta grand mère?

 
Le train est déjà passé
 
Fallait acheter y'a 3/4 ans.

Bordeaux c'est hors de prix pour de la province

Essaye plutôt Montluçon ou Cahors, ça va bientôt être relié au TER

Même pas, elle a un smartphone et Facebook.
 
Bon après elle est fatalement d'une autre génération
 

Dommage, je garde mes fonds pour acheter une BMW de 1996
 

Normal, vu que c'est plein de parigots, faut pas qu'ils soient trop dépaysés
 

Pour me pendre ?

Bordeaux, ça a beaucoup monté, depuis le tgv, et aussi le fait que les coins les plus pourris comme le quai des Chartrons ont été refaits, la rue Ste Catherine pietonisée et boboisée.
C'est partout pareil, si c'est refait à neuf et si les transports y arrivent, les prix montent.

y'a aussi un effet hype, dès que t'en parle de Bordeaux, les gens sont quasi à l'unanimité très enthousiastes même sans y avoir jamais mis les pieds..
Panurgisme

4 mois que j'avais pas pensé immobilier, quoi de neuf à Paris
 

Comme BK ou Five Guys mais à coup de 4000 balles le m²

 
En parlant de ça j'y suis passé pour la première depuis 20 ans pendant ces vacances.
Vraiment emballé, le centre est top. Ca fait à peu près clean, et surtout on se sent beaucoup moins oppressé qu'à Paris ou Lyon, on dirait que les immeubles font 1 ou 2 étages de moins en moyenne, les rues semblent plus larges... bref une sensation d'espace.
Bon les quais sont un peu nazes par contre.
 
Mais globalement une très bonne impression pour ma part (j'ai vécu au moins 3 ans en Normandie, à Toulouse, à Paris et à Lyon).

La LGV est déjà dans les prix.
Le quartier de la gare, en particulier, a violemment bullé, malgré son voisinage "pittoresque"

edit :

Fais attention je me fais tomber dessus quand je dis ça.