Appart franchement sympa, avec beau parquet massif, cheminées (non utilisable ), bien tenu et donc bien placé.
Inconvénient : la salle de bain qui est petite

 
 
Vu le budget si tu es allergique aux appartement et à la 1930 go location  
 
Autrement tu vas te retrouver dans un truc tout pourri à Roubaix , hem, wattrelos et autres  villes du genre.
 
170 K pour une maison dans ville ou un quartier  propre de l'agglo lilloise ça revient à chercher le mouton à 5 pattes...

Bien bien bien, merci pour les messages concernant les volets, je vois ça de mon oeil de mec qui n'y connais rien d'où la demande de renseignements. Du coup je vais y réfléchir à tête reposée.
 
Pour l'avoir dans la résidence secondaire familiale, faut avouer que les volets électriques ça a un côté fort sympatoche

 
Si tu veux être dans cette optique là, déjà faut habiter dans une ville suffisamment grande, dans une agglo de 100 K hab, t'auras comme je l'ai dit, une quinzaine de coup de fil à passer...
 
Dans une agglo de 200 K hab, là on peut commencer à parler de réel choix, mais voilà, 30 coups de fils, 6 RDV, 2 3 devis sérieux (sans prix pigeon quoi) , vla le bonheur du truc, il faut déjà se libérer plusieurs demi journée pour les faire passer chez toi...
 
Attention hein je continue à penser que Maison >>> appartement si localisé au même endroit, mais le prix est également >>> pour la maison.  
 
Mais à prix égal, clairement je ne le pense pas et je privilégie l'appart..

Ça va aller.  

Je pensais à un vrai métier et un vrai revenu

Merde t'as accès à mon compte

 
Heu... non ? Je suis en plein devis pour 2-3 travaux, je vais parler de ce que j'ai le mieux avancé : les menuiseries. 12-15 demandes de devis (qq coups de tel, tout le reste en c/c par mail), 6-8 réponses, j'ai demandé 3 devis, j'en ai 2 de sérieux. Les mecs passent en général le soir après mon boulot, même si effectivement j'avais prévu mes vacances pour gérer ça.
Je parle même pas du devis VMC et assainissement où en prenant le soin de me renseigner bien en amont j'ai finalement contacté 1 seule entreprise car je savais à l'avance que ce serait sérieux
J'avoue par contre que pour la cuisine je suis un peu plus emmerdé

Tiens, je ne savais pas que Patrim était devenu légal à partir du premier mai pour tout le monde.
 
L'administration fiscale qui arrête de faire de la rétention, bien  
 
Ca change rien ici évidemment

 
Oui, enfin vu que les m² indiqués sont fantaisistes, ça aide pas plus que ça en réalité.

Bien bien bien, merci pour les messages concernant les volets, je vois ça de mon oeil de mec qui n'y connais rien d'où la demande de renseignements. Du coup je vais y réfléchir à tête reposée.
 
Pour l'avoir dans la résidence secondaire familiale, faut avouer que les volets électriques ça a un côté fort sympatoche

Bon, je reviens apres quelques mois.
 
Appartement de 86m² Paris III, dans du bel Haussmanien, acheté 840k mai 2016 proche République, appartement en état nickel sauf que PAS de cuisine, piece vide avec juste les cables qui sortent du mur.
 
60k de FDN, 40k de travaux au total donc 940k de cout.
 
En vente depuis 2 semaines, offre à 1030k, un an après.
Ma compagne ne veut pas vendre en raison de l'attachement emotionnel et à l'investissement en temps consenti, prefere louer.
 
Je file vivre en Californie pour le boulot donc pas de rachat derrière.

 
Nous c'est n'importe quoi. Ville de 200K+. Volets élec, + verrière. Y'en a pour 10K au moins. 5 sur 15 artisans sont venus faire des repérages. Résultats des courses, on a eu 1 seul devis. Les autres n'ont jamais donné de nouvelles alors qu'il y a un sacré billet à se faire.
 
Je ne comprends clairement pas comment fonctionnent les artisans...
 
J'en suis réduit à prospecter sur LBC ou tu peux trouver des mecs qui ont vraiment envie de bosser.
 
Et je parle même pas de la réparation de la douche. 1/2j de travail par l'artisan conseillé par notre assureur. 4 mois pour fixer une date d'intervention. Paye tes branques...  

Bon, je reviens apres quelques mois.
 
Appartement de 86m² Paris III, dans du bel Haussmanien, acheté 840k mai 2016 proche République, appartement en état nickel sauf que PAS de cuisine, piece vide avec juste les cables qui sortent du mur.
 
60k de FDN, 40k de travaux au total donc 940k de cout.
 
En vente depuis 2 semaines, offre à 1030k, un an après.
Ma compagne ne veut pas vendre en raison de l'attachement emotionnel et à l'investissement en temps consenti, prefere louer.
 
Je file vivre en Californie pour le boulot donc pas de rachat derrière.

Tiens, je ne savais pas que Patrim était devenu légal à partir du premier mai pour tout le monde.
 
L'administration fiscale qui arrête de faire de la rétention, bien  
 
Ca change rien ici évidemment

Tempête de 1999, maison à Saintes, volets roulants électriques, début de gros coups de vents, et coupure d'électricité ... Quand tu as une baie vitrée de 3M avec un volet resté ouvert et que tu vois les arbres se coucher dans le jardin, ça fait beaucoup moins sympatoche
 
Mais bon, c'est l'extrème

En copro c'est pas mieux.
 
Une entreprise est venus pour le réseau d'eaux usées.
 
Ils ont garé une pelle sur ma place de parking, qui du coup s’est affaissée.  
Vu que personne n'avait pris le soin de vérifier avant (bah oui, le syndic prend 4.5% du montant des travaux pour rien), c’est parole contre parole et personne a voulu monter au créneau.  
Un autre copro nous a même accusé d'affabuler pour refaire la place à l'oeil

Patrim n'est pas devenu "légal".

Ce sont les notaires qui ont maintenant l'obligation de dématérialiser les actes, avant c'était à leur bon vouloir.

De ce fait la base devrait être plus alimentée (après, je ne sais pas ce qui est prévu pour forcer les récalcitrants à le faire...).

Quand au nombre de transactions présentes, il va devenir plus significatif en pourcentage : si le nombre de ventes diminue, il y aura moins de transactions forcément, mais près de 100 % d'entre elles seront visibles à terme.

  , vache ils sont venus avec un char d'assaut  

 
Tout à fait.
 
Et au niveau esthétique, refaire un mur toi même c'est galère pour tout refaire "plat".
 
Là, tu as un problème de finition et tu le signales lors de la remise des clés.  
 
Tu le fais faire toi même après et c'est toi qui gère (genre tu es obligé de mettre du papier peint, car la saignée rebouchée se verra si tu ne fait que peindre, sans compter les boites de dérivation).
 
Bref, 390 € par volet c'est cher, mais si tu as l'intention de le faire après, ce sera le double avec une esthétique probablement altérée : dommage pour du neuf.

On voit des trucs énormes sur Patrim
 
 
Plus de 100k€ de différence  
 
Le mec est au dessus de toi, donc te fait potentiellement chier, mais en plus il a payer son appart 100k de moins

 
Tu sais, il y a aussi des propriétaires qui font des trucs incensés.
 
Là j'ai entendu parlé d'un mec qui a fait construire une véranda sur le toit terrasse de son immeuble.
 
Alors certes il avait la jouissance exclusive de la terrasse mais n'a pas demandé d'autorisation dans les formes (il a du se dire qu'une fois fait, on ne pourrait pas revenir dessus). Sauf que pour la véranda, il y a une dalle supplémentaire et ça a déformé la structure du bâtiment (fissures, infiltration d'eau etc). Le mieux étant qu'à priori, il n'a pas la décennale sur tous les travaux et n'a pas fait appel à un architecte.
 
Alors tu penses bien que le mec qui vient pour faire des travaux, il n'y regarde pas non plus...

 
Comme si, une vraie bonne pelleteuse
 
Mais ils ont prétexté que le sol de la copro était fragile donc pas leur faute. Et ce sol fragile a été confirmé par un autre copro (celui qui nous accusait, et qui avait effectué le "suivi" des travaux), donc dans le  

On voit des trucs énormes sur Patrim
 
...
Plus de 100k€ de différence  
 
Le mec est au dessus de toi, donc te fait potentiellement chier, mais en plus il a payer son appart 100k de moins

 
Cette pigonnerie, pourvu que le propriétaire d'en dessous ne soit pas au courant  

 Y'en a un qui n'a pas eu de travaux à faire et/ou l'autre qui a payé une partie en espèce.

On voit des trucs énormes sur Patrim
 
SAINT-MAUR-DES-FOSSES  AV GABRIEL PERI  30/04/2015  1971  3p  03 etg    67  258 500    3 858,21  
SAINT-MAUR-DES-FOSSES    AV GABRIEL PERI  21/06/2016  1971  3p  02 etg      67  375 800  5 608,96  
 
Plus de 100k€ de différence  
 
Le mec est au dessus de toi, donc te fait potentiellement chier, mais en plus il a payer son appart 100k de moins

 
j'avais pas pensé a ca, en effet...

J'en ai trouvé un autre à Vincennes est :
Deux 70m2 à la même adresse.
Un au 4e etg, acheté en dec 2015 : 459k€.
Un autre au 3e etg acheté en mars 2016 : 350k€
C'est la négo HFR -25%

On voit des trucs énormes sur Patrim
 
SAINT-MAUR-DES-FOSSES  AV GABRIEL PERI  30/04/2015  1971  3p  03 etg    67  258 500    3 858,21  
SAINT-MAUR-DES-FOSSES    AV GABRIEL PERI  21/06/2016  1971  3p  02 etg      67  375 800  5 608,96  
 
Plus de 100k€ de différence  
 
Le mec est au dessus de toi, donc te fait potentiellement chier, mais en plus il a payer son appart 100k de moins