Reprise du message précédent :

prouves le au lieu de balancer des affirmations en l'air pour m'insulter ensuite.
 
et je reviens sur mon affirmation de base, mon affirmation de base le secteur de la construction
-on consomme avant tout de la main d'oeuvre et cet argent revient avant tout en France, le produit a savoir elle est fabriquer sur place en France, contrairement a toute nos importations.
 
d'autres par sur l'ensemble des matériaux et produit nécessaires a la construction c'est en majorité français, il se passe pas une semaine sans je reçoive des catalogues ou des commerciaux qui fabriquent en france.
 
 
donc oui j'affirme que le secteur de la construction est vertueux pour l’économie française.

On ne dit pas vraiment le contraire... juste que ton 99% de franco-français est énormément surestimé.  

 
 
L'art d'embrouiller tes interlocuteurs, tu disais que "avec la construction tu retrouve 99% en france" pour finir avec "le secteur de la construction est vertueux pour l’économie française." .
 
Balancer des affirmations en l'air, c'est plutôt ta spécialité .
 
Prenons donc le cas de la robinetterie (non industrielle), je ne connais qu'une seule grande usine en France : http://www.delabie.fr/
 
Prenons maintenant le cas du carrelage :

 
http://www.lemoniteur.fr/article/l [...] r-34246873
 
Je te laisse le soin d'étudier le cas du stratifié (un petit indice avec le site d'un des leaders mondiaux où tu trouveras l'implantation de ses usines : http://www.tarkett.com/) .

Mouais, du coup c'est pas plus précis qu'en regardant les annonces en cours et en fouillant sur Patrim.

Hum les jolies photos qui donnent envie  
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 
Agence immo, évidemment.

Le truc c'est que Patrim reflete la publicite fonciere qui a lieu 6 mois apres definitif donc presque 1 an apres la signature du compromis... et difficile de trouver un bien qui coche toutes les cases avec le tien, ascenceur ou pas, refait a neuf ou pas, calme... etc

Enfin a Paris les biens sont peu en annonces, beaucoup directement en agence. Bilan il reste quasiment que les dogs sur internet. Pas representatif sincerement.

 
c'est en Syrie?
 

Vous connaissez Safti ?

Ils vendent des bien avec 3 % de commission, les photos sont correctes.

Heureusement qu'il y a les AI en ligne pour proposer des commissions acceptables...

oui c'est l'inverse , je me suis planté

Dans tout les cas c'est assez drôle sur la proprio winance.

192k€ pour un squat ?

Certains ne doutent de rien...

tu m'insulte pas avec les mots alors tu m'insultes avec le smiley "gary"malgré ma demande a mon précédent post, classe .tu n'es pas capable de discuter sans déverser ton agressivité?
 
tu as prouvé que pour le carrelage je l'admet, je cherche sur l'ensemble de tout les matériaux et équipement nécessaire a la construction pondéré au coût moyen pour un bâtiment, une seul secteur comme le carrelage ne suffit pas, et des exemples sporadique sur une usine ne constituent pas un exemple sur lequel on peut faire une généralité.
 
J'ai cherché sur l'ensemble de la construction la part des matériaux et équipement d'origine française, et je n'ai pas trouvé. Si quelqu'un arrive a trouver ces chiffres et si ceux démontrent une majorité de produit étrangers en cout, je reconnaîtrais mon tort.
 
Maintenant je ne te répondrais plus je parle avec des gens poli.

Genre on sait déjà que c'est trop nul?

Le bien est horrible mais au prix d'après meilleur agent 110 m2 pour 1770euros/ m2 prix bas .

J'aime bien le garage avec le trottoir de 10cm ...

 
Vache.    J'imagine la détresse psychologique qu'ils doivent ressentir.  

Le prix moyen ça suppose des prix plus bas que la moyenne et aussi, pour être proche de la moyenne, un truc pas dégueulasse.
 
Trop facile sinon.

 
Franchement je ne comprends pas pourquoi les agences comptent encore en %. Il n'y a quasi aucun lien entre la quantité de travail fourni et la valeur du bien.
 
Ca me fait penser à cette remarque de l'AI un peu cruche qui nous a vendu notre appart', chez le notaire pendant la signature de la promesse. Le clerc nous expliquait que la vieille astuce de transformer le mandat de vente en mandat d'achat juste avant la signature, pour éviter aux acheteurs de payer les frais de notaire dessus, commençait à être réprimée par Bercy. Et là elle nous sort : "Pfff... Pour des honoraires d'agence limités comme ici (20 k€ !!!) ce n'est pas très grave, mais quand nous avons 200 k€ ( ) d'honoraires ça va faire une vraie différence pour les acheteurs".
 
J'ai du mal à plaindre les gens qui ont assez de fric pour payer 200 k€ de frais d'agence  

Je drap.

J'ai acheté en VEFA en septembre 2016 un T4 de 85m2 + terrasse 17m2 255k + garage 12k dans l'agglo Grenobloise (Saint Egreve pour les connaisseurs). Livraison 1er trimestre 2018.

Financé de cette manière :

- 100000 sur 25 ans à 1,95%
- 34892 sur 15 ans à 1,55%
- 15000 sur 15 ans à 1% (pret patronal)
- 75600 sur 20 ans à 0% (PTZ)
- 50000 d'apport perso

L'accord de pret a été signé en avril 2016 au crédit agricole avec déléguation d'assurance chez ASSUREA, avant la signature de l'appart.

J'ai fait tout ça avant de lurker le topic... J'espère que j'ai pas fait une connerie

 
 
Les taux si c'est assurance incluse, ça va, sinon c'est cher. (on trouve du 1.25% sur 15ans alors que les taux ont remonté, en avril c'est plutôt du 1%)
 
Sinon je ne suis pas fan des prêts gigognes. Chiant à se faire racheter chez les banques en ligne en général, mais j'imagine que c'est pour se caler avec le PTZ qui s'enclenche plus tard.  
 
Pour savoir si c'est une bonne affaire, faut voir le prix de l'ancien dans le même quartier en rajoutant des travaux. Si prix de l'ancien + travaux < prix VEFA + loyers que tu payes en attendant c'est que c'était pas une bonne affaire.

C'est si cher que ca Grenoble ? quartier "uppé" ?

St egreve n'est pas un quartier uppé et oui c'est pas donné ya du boulot dans l'agglo

Eh ouais pas donné les alentours immédiats de Grenoble, c'est une ville qui attire.

A ce prix la je vais sur Annecy, y'a du boulot aussi et la ville est infiniment plus agréable

 
La cuvette de particules fines glacé  

A ce prix la tu n'es pas dans annecy et non le bassin d'emploi n'est pas le même sauf a aller en suisse.
Grenoble est agréable à vivre.

J'ai jamais pu blairer cette ville, c'est pire que chambé
 
PS : je ne suis pas forcément objectif

Même appart neuf avec terrasse à ce prix à Annecy ou collé à Annecy ?
 
Je crois pas.
 
Grenoble c'est particulier mais pour avoir du job et la montagne à côté, y'a pas 15 000 alternatives.

 
Sur les communes limitrophes d'annecy, cran etc ca se trouve à ce prix.
 
Et puis maintenant c'est Annecy jusqu'à Epagny avec "le grand annecy"

Je suis né à Grenoble, je suis pas ici pour le boulot
Mais ouai c'est pas donné !

Oui les taux que j'ai annoncé sont avec assurance, et en avril 2016 c'était pas encore au plus bas les taux...
Je vous cache pas que c'est un courtier qui a gérer tout ça

Et encore je trouve pas ça si cher pour un T4.
Venez voir les T4 de 80m2 à Sassenage, c'est minimum 300k à neuf, sans compter la falaise, la ville archi endettée et la TF de 2k€.

 
Annecy, c'est aussi pollué que Grenoble hein    
 
 http://www.air-rhonealpes.fr/  

Tu es en train de décrire à peu près n'importe quelle grande ville française...
 
Un jour mes parents ont pris le métro à Lyon. Y'a deux jeunes qui se sont pris la tête grave et ont commencé à s'insulter. C'est con, c'était une des premières fois que je voyais ça après 6 ans de métro quotidien.
 
Mes parents se sont fait un avis sur le métro lyonnais  

Il y a pas de circulation alternée donc c'est pas polluer  

 
moui, j'aimerai voir la moyenne annuelle
 
grenoble quand y'a pas de vent .. et ca arrive souvent.

Le must c'est de bosser à Grenoble mais d'habiter en Chartreuse / Vercors . mais vlà les embouteillages

Où que tu habites dans la métropole ou dans l'agglomération voironnaise, tu as des bouchons partout.

Des punk a chiens dans Paris faut les chercher .. A Montpellier ils pullulent, jamais vu autant là-bas .. pas con les mecs ils cherchent le soleil.

 
Si le carrelage ne te plaît pas, prenons un matériau de base de la construction, le bois, avec plus précisément le sciage résineux :
 

 
http://www.crpf-limousin.com/sourc [...] e_bois.pdf
 
La conclusion est encore la même, le recours à l'importation est massif.