[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

everfrost

Amused

Reprise du message précédent :
Question pratique : si l'immo baisse ça aura un impact sur taxe foncière / taxe d'habitation ?

Message cité 2 fois

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Elite Dangerous : CMDR Promizoulin

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johnbroot

n00b Inside

Salverius a écrit :

Yep :jap:

Je suis du même avis. D'autant plus que vu que lapluspart des gens rêvent toujours d'acheter. La moindre petite baisse va les remotiver et entretenir le marché

=> plutôt stagnation (mais baisse en € constant)
=> pas de krach

Loin d'être certain.
Le jour où la majorité des acheteurs observeront/tableront sur une baisse ils pourront tout aussi bien laisser le tapis se dérouler.

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Cpam

Salverius a écrit :

Yep :jap:

Je suis du même avis. D'autant plus que vu que lapluspart des gens rêvent toujours d'acheter. La moindre petite baisse va les remotiver et entretenir le marché

=> plutôt stagnation (mais baisse en € constant)
=> pas de krach

Sauf s'ils se disent que ce sera encore moins cher dans un an. Surtout quand à la machine à café on leur servira le discours du type "Oh là la malheureux, achete pas maintenant tu vas perdre ton fric".

Message cité 1 fois

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

defjay a écrit :

Autant pour moi....samourai [:leo892]

allez reste

Cpam

everfrost a écrit :

Question pratique : si l'immo baisse ça aura un impact sur taxe foncière / taxe d'habitation ?

Non, parce que là, pas de soucis, les communes s'endettent chaque jour un peu plus.

Brigitte_Lahaie

Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- sadlig

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Stagnation
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Locataire
- Samourai

Propriétaire
- Drizzt_dOo_urden
- Shooter (partisan de la baisse larvée)
- Salverius

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Baissier
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- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh
- johnbroot
- captain gouyou
- ...

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- Austrogoth
- Rollan
- Masterkard
- Brigitte_Lahaie
- ...

Bon, je suis proprio (enfin, la banque) depuis moins d'1 mois et je suis baissier.
Pour rappel, j'ai acheté une maison de 100 m2 (3 chambres et 1 bureau) + un garage à Grenoble pour 240 000 € soit un prix bien inferieur au marchés... mais j'en ai chié

Message cité 1 fois

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http://raoul.spreadshirt.fr

arthas77

everfrost a écrit :

Question pratique : si l'immo baisse ça aura un impact sur taxe foncière / taxe d'habitation ?

Je pense pas. Par contre ca aura un impact sur les droits de mutation et l'ISF.

johnbroot

n00b Inside

Cpam a écrit :

http://www.bulle-immobiliere.fr/bu [...] EALISATION

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

sire de Botcor a écrit :

matières premières

aneffet

la bourse est encore presente suffit juste de tout surveiller en quasi temps reel

Shooter

Cherche niche fiscale

Leg9 a écrit :

Définis "krach" [:spamafote]

Une baisse de la courbe de Friggit aussi rapide que la montée l'ayant précédé?

Je l'ai fait juste au-dessus
Krach pour moi = baisse en € constants nettement au-dessus de l'inflation (x2 ou x3).

Après, comme tu le disais, la baisse de la courbe de Friggit n'est pas synonyme de baisse de la valeur de l'immobilier. La courbe peut revenir dans le tunnel si la hausse des salaires croit plus vite que le prix de l'immo.

Bison a écrit :

De toute manière, l'immo est bien moins rentable que la bourse.

Blasphème : ici, les gens achètent pour se loger.

Message cité 2 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

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Leg9

Fire walk with me

Brigitte_Lahaie a écrit :

Pour rappel, j'ai acheté une maison de 100 m2 (3 chambres et 1 bureau) + un garage à Grenoble pour 240 000 € soit un prix bien inferieur au marchés... mais j'en ai chié

Putain, c'est partout pareil en payzannie... :'(

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

StefSamy

VC FTW

T'as bien changé en quelques mois :whistle:

Shooter a écrit :

Tu n'es pas suffisamment naïf pour croire qu'une baisse brutale de 50% de l'immobilier n'aura aucune répercussion sur le reste de l'économie, quand même ?

Imaginons un apport de 50% actuellement. Hop, baisse modérée de 50%, quelle que soit l'inflation entre temps, tu as la somme pour acheter cash. [:beckaman007]
Sans même l'avoir placée.

Et quand je parle de baisse, je parle "en friggit".

Shooter a écrit :

Bien sûr, le secteur du bâtiment dans son ensemble ne sera absolument pas touché par cette baisse, ni le secteur du service associé au bâtiment... [:itm]

C'est impressionnant quand même de réussir à croire que l'économie est cloisonée à ce point.

C'est impressionnant de croire que le monde va s'écrouler si cela se passe

Il s'est arrêté le monde entre 91 et 97? La france est devenue la Somalie? :ouch:

Et tu oublies M "casse toi pauvre con"

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Bison

L'avocat du Diable

Shooter a écrit :

Blasphème : ici, les gens achètent pour se loger.

La question portait sur quoi investir et non se loger.

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|| Staker vos KSM avec le 1er Validateur HFR : AMALLYN / HFR 01 || "The Internet of Money should not cost 5 cents per transaction." Vitalik Buterin ||

Leg9

Fire walk with me

Shooter a écrit :

Ouaip, j'ai vu qu'ensuite tu avais détaillé.

J'ai volontairement occulté la possibilité "baisse du friggit par hausse des salaires", par respect pour un posteur décédé.

Spoiler :

Vapeur, si tu nous lis... [:dawa]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Shooter

Cherche niche fiscale

StefSamy a écrit :

C'est impressionnant de croire que le monde va s'écrouler si cela se passe

S'écrouler, non.
Mais croire que ça va t'en toucher une sans faire bouger l'autre, c'est carrément être aveugle.

Bizarrement, quand c'est Sire qui vient nous donner les cours de Bourse de Bouygues ou de Nexity, je ne t'entends pas lui rappeler que "c'est cloisonné, ça n'a pas de rapport, houlala, malheureux".

Message cité 1 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

arthas77

C'est possible de faire la gréve des transactions ?
Càd que les acheteurs potentiels (enfin au moins une grosse partie) s'engagent à ne plus acheter pour un temps indéterminé...

Brigitte_Lahaie

Leg9 a écrit :

Putain, c'est partout pareil en payzannie... :'(

Grenoble, c'est pas vraiment la paysannie comme tu dis.
La banlieue Grenobloise est une des régions les plus chers de France (hors RP)
Regarde un peu des annonces sur Meylan, Corenc, Saint Ismier...

C'est des cas extremes mais qd meme
http://www.seloger.com/274717/3328 [...] .htm#photo
http://www.seloger.com/187187/2951 [...] .htm#photo

C'est tout comme Paris, sauf qu'on est moins bien payé et qu'on nous rembourse pas la moitié de la carte orange :fou:

Message cité 2 fois
Message édité par Brigitte_Lahaie le 26-02-2008 à 17:02:25

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http://raoul.spreadshirt.fr

Shooter

Cherche niche fiscale

Brigitte_Lahaie a écrit :

C'est tout comme Paris, sauf qu'on est moins bien payé et qu'on nous rembourse pas la moitié de la carte orange :fou:

Et que c'est la région la plus polluée de France...

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They will not force us / They will stop degrading us

Leg9

Fire walk with me

Pour Shooter, j'ai souri en pensant à lui
(je ne valide/invalide pas ce qui est au bout du lien, hein )
http://www.immobilier-bulle-krach. [...] 34894.html

Message édité par Leg9 le 26-02-2008 à 17:05:45

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

Brigitte_Lahaie a écrit :

Bah si c'est la payzannie.

Maintenant que les prix y soient chers pour des raisons x, y ou z, bahhh, ça ne change rien à la boue qui colle aux souliers crottés de ses habitants .

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raouf

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Message édité par raouf le 26-02-2008 à 17:18:38

sire de Botcor

Armorican way of life

Leg9 a écrit :

A ce rythme, le retour dans le tunnel de friggit se fera en... 40/50 ans.

c'est pas ça qu'on appelle "scénario à la japonaise" ?

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

StefSamy

VC FTW

Shooter a écrit :

Bah justement, nexity se pète la tronche grave et........ le monde continue de tourner. Dingue!

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

agremlins

Profil : GreM's

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sire de Botcor

Armorican way of life

il est courageux ce sadlig, quand même [:k2r2]
combien de temps va-t-il te tenir la position ?... :whistle:

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

phila

il a dit qu'il était baissier sur 5 ans et haussier sur 10, il est donc déjà parmi nous (mais il est des nôôôôôtres sur une cerise à l'eau de vie ça le fait pas )

Message cité 2 fois

phila

il est tout seul dans sa catégorie, il peut bien la redéfinir comme il veut

sinon, en 2001, y'avait quoi comme bulle prête à péter? :??:

Message édité par phila le 26-02-2008 à 18:20:58

seabee

Magicpanda a écrit :

C'est peu probable , c'est juste un renouvellement social des habitants ( dans les années 80 les couches populaires sont partis , aujourd'hui ce sont les classes moyennes qui partent )

Déterrage je sais, mais dans mon quartier les couches populaires elles sont restées, y'a qu'à voir les bars autour.. [:max evans] (Paris Nation)
C'est ça le pire, en fait.

Payer un loyer de bourge et avoir des clodos comme voisins [:hish]

Ils doivent s'entasser à 10 par chambre, toucher bcp d'alloc, ou pas payer leur loyer
Ou alors ils sont juste sales, mais riches [:idee]

Message cité 1 fois

JBanese

sire de Botcor a écrit :

L'économie trouvera un autre chemin

On en est pas là ... on va déjà voir si on baisse de 5/6% cette année ( ce qui me parait un grand maximum ) ...

@+ JB

sire de Botcor

Armorican way of life

seabee a écrit :

tu parles de quoi en fait là ? des clodo ?
si tu parles juste des gens qui vont au café, ben Paris est connu pour ça (cf films de Klapish) [:jkley] les parisiens sont pas plus sales que les autres
(sauf les particules de diesel sur la tronche :whistle: )

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Kiriou

Vicious...

sire de Botcor a écrit :

matières premières

Ca fait 2 mois que je me dis "investis dans l'or". Sauf que les fonds que je destinais à cet usage ont cramé bien comme il faut dans la dernière crise boursière...

Evidemment depuis l'or a pris 15% [:niju]

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

sire de Botcor

Armorican way of life

l'or est déjà très haut, je ne suis pas sûr qu'il grimpe encore plus...
le pétrole, par contre, je le vois bien passer les 150$ d'ici 2010 (ou au choix)

Message édité par sire de Botcor le 26-02-2008 à 18:57:04

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Kiriou

Vicious...

Bah 15% en 2 mois, je viens de te le dire [:niju]

(ça m'énerve mais ça m'énerve)

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

Kiriou a écrit :

Bah 15% en 2 mois, je viens de te le dire [:niju]

(ça m'énerve mais ça m'énerve)

j'ai revendu mon or en octobre, depuis il a juste fait +3.5%

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Re.

J'ai zappé 30pages du topic. On en est où ? [:lynk]

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

Yop ma caille a écrit :

Re.

J'ai zappé 30pages du topic. On en est où ? [:lynk]

on recence les forces, et apparemment les haussiers se comptent sur le doigt d'une main

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

johnbroot

n00b Inside

vu l'accueil qui leur est réservé

Message cité 1 fois
Message édité par johnbroot le 26-02-2008 à 19:34:55

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

johnbroot a écrit :

vu ~~l'accueil~~ la conversion qui leur est réservé

[:vyse_drake] :whistle:

Message cité 1 fois

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

Leg9

Fire walk with me

patator_bzh a écrit :

[:vyse_drake] :whistle:

Conversion à la masse d'armes, façon St Cuthbert [:beleg]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

mr_qno

J'aimerais quand même que ceux qui sont pour que les prix de l'immobilier continuent dans des niveaux stratosphériques m'expliquent l'intérêt? A part les intermédiaires qui s'engraissent dessus et dont on pourrait se passer style AI, ça pénalise tout le monde :spamafote: .

Message cité 5 fois

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