[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Leg9

Fire walk with me

Reprise du message précédent :

Samourai a écrit :

en insultant/humiliant les rares qui ne sont pas de cet avis, afin de rester dans l'auto satisfaction sans aucune contradiction en mode touchage de nouille

Quelqu'un se dévoue pour faire une alerte sur ce post?

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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rollan

Leg9 a écrit :

Quelqu'un se dévoue pour faire une alerte sur ce post?

Pourquoi, les nouilles c'est bon avec les lardons ...

Message cité 1 fois

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

defjay a écrit :

Comment ce topic peut avancer si il y a que des locataires baissiers qui l'anime....

tu veux des lunettes?
il y autant de locataires que de proprio :lol:

Message cité 1 fois

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

rollan a écrit :

Pourquoi, les nouilles c'est bon avec les lardons ...

et avec ceci vous prendrez bien des cerises en dessert? :whistle:

defjay

masterkard a écrit :

tu veux des lunettes?
il y autant de locataires que de proprio :lol:

Autant pour moi....samourai [:leo892]

Message cité 1 fois
Message édité par defjay le 26-02-2008 à 16:25:11

Leg9

Fire walk with me

De cette viande là, cette viande... [:di_canio]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Shooter

Cherche niche fiscale

StefSamy a écrit :

Pas ceux qui auront gardé leur apport [:beckaman007]

Tu n'es pas suffisamment naïf pour croire qu'une baisse brutale de 50% de l'immobilier n'aura aucune répercussion sur le reste de l'économie, quand même ?

Message cité 2 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

sire de Botcor

Armorican way of life

defjay a écrit :

Comment ce topic peut avancer si il y a que des locataires baissiers qui l'anime....

non c'est parce que les non-baissiers sont au-dessus de ce genre de sondage et n'y répondront donc pas

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

kida

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Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- ...

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Stagnation
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Locataire
- Samourai

Propriétaire
- Drizzt_dOo_urden

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Baissier
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Locataire
- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh
- johnbroot
- captain gouyou
- ...

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- Austrogoth
- Rollan
- Masterkard
- ...

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Message édité par kida le 26-02-2008 à 16:29:53

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.::| Feedback |::.

sadlig

kida a écrit :

Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- Sadlig

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Stagnation
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Locataire
- Samourai

Propriétaire
- Drizzt_dOo_urden

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Baissier
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Locataire
- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh
- johnbroot
- captain gouyou
- ...

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- Austrogoth
- Rollan
- Masterkard
- ...

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

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Shooter

Cherche niche fiscale

Je considère les "baissiers" comme des "krachistes", donc je me classe dans les "stagnassiers" (partisan de la baisse larvée).

Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- sadlig

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Stagnation
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Locataire
- Samourai

Propriétaire
- Drizzt_dOo_urden
- Shooter (partisan de la baisse larvée)

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Baissier
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Locataire
- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh
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- ...

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- Austrogoth
- Rollan
- Masterkard
- ...

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Message édité par Shooter le 26-02-2008 à 16:31:01

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They will not force us / They will stop degrading us

mr_qno

Shooter a écrit :

Tu n'es pas suffisamment naïf pour croire qu'une baisse brutale de 50% de l'immobilier n'aura aucune répercussion sur le reste de l'économie, quand même ?

Effectivement, beaucoup d'agences immobilières vont mettre la clef sous la porte, et nous en sommes profondément meurtris :'( .

Message cité 1 fois

sadlig

Shooter a écrit :

Comme je raisonne plutôt sur le long terme je m'inscris en haussier, avec tuotes les réserves émises tout à l'heure sur le court terme.

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Salverius

Shooter a écrit :

Je considère les "baissiers" comme des "krachistes", donc je me classe dans les "stagnassiers" (partisan de la baisse larvée).

Haussier
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Locataire
- ...

Propriétaire
- sadlig

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Stagnation
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Locataire
- Samourai

Propriétaire
- Drizzt_dOo_urden
- Shooter (partisan de la baisse larvée)
- Salverius

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Baissier
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Locataire
- Kida
- sire de Botcor
- Black_Jack
- Defjay
- patator_bzh
- johnbroot
- captain gouyou
- ...

Propriétaire
- CPAM
- Leg9
- Zaib3k
- Austrogoth
- Rollan
- Masterkard
- ...

Idem par ici :jap:
(proprio dans 2 mois, j'attends les papiers de la banque suite à accord de principe)

Message édité par Salverius le 26-02-2008 à 16:32:49

rollan

Shooter a écrit :

Je considère les "baissiers" comme des "krachistes", donc je me classe dans les "stagnassiers" (partisan de la baisse larvée).

Bah moi aussi, mais comme on ne connais pas la limite entre baissier et stagnassier ...
Perso je m'était mis baissier ...

Message cité 3 fois

Shooter

Cherche niche fiscale

mr_qno a écrit :

Effectivement, beaucoup d'agences immobilières vont mettre la clef sous la porte, et nous en sommes profondément meurtris :'( .

Bien sûr, le secteur du bâtiment dans son ensemble ne sera absolument pas touché par cette baisse, ni le secteur du service associé au bâtiment... [:itm]

C'est impressionnant quand même de réussir à croire que l'économie est cloisonée à ce point.

Message cité 4 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

phila

defjay a écrit :

Comment ce topic peut avancer si il y a que des locataires baissiers qui l'anime....

parce qu'il n'y a absolument plus aucune raison valable d'être haussier? :whistle:

StefSamy

VC FTW

Cpam a écrit :

C'est pas grave, il (on) s'y retrouve sur l'achat de la diff de superficie.

"manque a gagner"

Spéculation :jap:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Shooter

Cherche niche fiscale

rollan a écrit :

Bah moi aussi, mais comme on ne connais pas la limite entre baissier et stagnassier ...
Perso je m'était mis baissier ...

Ma définition de la baisse larvée est une stagnation en euros constants, donc des prix qui sont grignottés au fur et à mesure par l'inflation (voire un peu plus, allez, je suis pas chien). Mais pas plus rapide.
Le krach intervient pour moi quand la baisse est nettement plus rapide que l'inflation.

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They will not force us / They will stop degrading us

mr_qno

Shooter a écrit :

Et moi je reste toujours impressionné par cette mentalité du "Faut que ça monte", qui pénalise 95% (si ce n'est plus) de la population.

kida

rollan a écrit :

Bah moi aussi, mais comme on ne connais pas la limite entre baissier et stagnassier ...
Perso je m'était mis baissier ...

En fait la stagnation, je l'ai surtout ajouté pour Samourai

Mais disons que stagnation se situe dans des bornes +/- 3% par année corrigé de l'inflation

Message édité par kida le 26-02-2008 à 16:37:51

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.::| Feedback |::.

Ernestor

modo-coco :o

Samourai a écrit :

en insultant/humiliant les rares qui ne sont pas de cet avis, afin de rester dans l'auto satisfaction sans aucune contradiction

Ok, au revoir, dans le genre "je fous le bordel", ça s'impose.

Et évite à l'avenir de venir te plaindre de te faire agresser quand tu te permets ce genre d'agression à ton tour, merci.

sire de Botcor

Armorican way of life

avec Trichet qui guette, on dépassera pas les 5%
ma boule de cristal ne se trompe jamais : la preuve, j'avais pronostiqué le krach immo

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Leg9

Fire walk with me

Shooter a écrit :

Je considère les "baissiers" comme des "krachistes", donc je me classe dans les "stagnassiers" (partisan de la baisse larvée).

Définis "krach" [:spamafote]

Une baisse de la courbe de Friggit aussi rapide que la montée l'ayant précédé?

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

johnbroot

n00b Inside

Shooter a écrit :

Sur que si ça perdait 50% du jour au lendemain il y aurait un bug.
En tablant sur une baisse modérée de 8% annuelle je ne vois pas en quoi ce serait l'apocalypse. L'économie était à la ramasse avant 2002?

Message cité 2 fois
Message édité par johnbroot le 26-02-2008 à 16:41:30

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Leg9

Fire walk with me

rollan a écrit :

Bah moi aussi, mais comme on ne connais pas la limite entre baissier et stagnassier ...
Perso je m'était mis baissier ...

A mon avis, des prix restant "stables" en valeur absolue, à quelques % près, un coup dans un sens, un coup dans l'autre.
Ce qui induirait une baisse en pente douce au sens de Friggit.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sire de Botcor

Armorican way of life

Leg9 a écrit :

Définis "krach" [:spamafote]

Une baisse de la courbe de Friggit aussi rapide que la montée l'ayant précédé?

c'est comme ça que je vois les choses avec un retour dans le tunnel ou à peu près

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

rollan

johnbroot a écrit :

Tite question limite hors sujet.
Si la bourse ça craint en ce moment, et que la pierre ça baisse.
Faut investir dans quoi ???

Message cité 4 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

johnbroot a écrit :

L'économie trouvera un autre chemin

Message cité 2 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sire de Botcor

Armorican way of life

rollan a écrit :

Tite question limite hors sujet.
Si la bourse ça craint en ce moment, et que la pierre ça baisse.
Faut investir dans quoi ???

matières premières

Message cité 2 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

johnbroot

n00b Inside

sire de Botcor a écrit :

L'économie trouvera un autre chemin

complètement d'accord: comme si l'économie se résumait à l'immo...
Certains secteurs s'en sont mis plein les fouilles et à eux de sentir le vent tourner (s'il tourne) pour investir ailleurs.

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

fiston

avatar à n°

Ma 2cts :

Propriétaire d'un bien que je loue et locataire de ma RP : Baissier.

Vous pouvez m'ajouter dans votre liste.

Bison

L'avocat du Diable

rollan a écrit :

Tite question limite hors sujet.
Si la bourse ça craint en ce moment, et que la pierre ça baisse.
Faut investir dans quoi ???

Placements en cash sans risque.
Bourse à long terme.

De toute manière, l'immo est bien moins rentable que la bourse.

Message cité 1 fois
Message édité par Bison le 26-02-2008 à 16:46:09

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|| Staker vos KSM avec le 1er Validateur HFR : AMALLYN / HFR 01 || "The Internet of Money should not cost 5 cents per transaction." Vitalik Buterin ||

arthas77

Locataire et baissier.
Par nécessité
Et par vengeance sur certains proprios qui louent des sous-merdes à prix d'or.

Leg9

Fire walk with me

sire de Botcor a écrit :

c'est comme ça que je vois les choses avec un retour dans le tunnel ou à peu près

Avec une augmentation du salaire médian à 1% / an (allez, soyons fous ), c'est faisable avec une baisse de 7/8% / an des prix absolus.
A ce rythme, dans 7 ans on est de retour dans le tunnel de Friggit.

Mainteant, il est parfaitement exact que je ne maîtrise pas les effets globaux sur l'économie d'une baisse de 7.5% / an des prix de l'immo.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Cpam

rollan a écrit :

Tite question limite hors sujet.
Si la bourse ça craint en ce moment, et que la pierre ça baisse.
Faut investir dans quoi ???

Coke

Leg9

Fire walk with me

rollan a écrit :

Si la bourse ça craint en ce moment, et que la pierre ça baisse.
Faut investir dans quoi ???

Blé.
Pétrole.
Métaux.

Message édité par Leg9 le 26-02-2008 à 16:47:12

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Salverius

Leg9 a écrit :

A mon avis, des prix restant "stables" en valeur absolue, à quelques % près, un coup dans un sens, un coup dans l'autre.
Ce qui induirait une baisse en pente douce au sens de Friggit.

Yep :jap:

Je suis du même avis. D'autant plus que vu que lapluspart des gens rêvent toujours d'acheter. La moindre petite baisse va les remotiver et entretenir le marché

=> plutôt stagnation (mais baisse en € constant)
=> pas de krach

Message cité 3 fois

Leg9

Fire walk with me

Salverius a écrit :

A ce rythme, le retour dans le tunnel de friggit se fera en... 40/50 ans.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 26-02-2008 à 16:48:31

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everfrost

Amused

Question pratique : si l'immo baisse ça aura un impact sur taxe foncière / taxe d'habitation ?

Message cité 2 fois

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