Reprise du message précédent :

Non pas spécialement d'attachement, à part que c'est une super baraque pour vieillir.
Je réfléchissais simplement à des moyens de conserver le capital à un coût moindre en aidant un peu mes parents qui n'ont plus beaucoup de revenus, et ça va pas s'améliorer dans les mois qui viennent.
Mais oui s'ils vendent (c'est un des plans, la priorité même, pour prendre plus petit), ça règle le problème.

Un peu ?  
Ton utopie, c'est du fascime. Stricto sensu.
No redface.

complètement, ça fait peur de qu'il ne s'en rende pas compte ...

 
-1 au -1, les gens sont débiles. Ils font des crédits @20% sans comprendre le principe de calcul du taux.  
Bien sûr qu'il faut interdire ce genre de crédit.
 
Je suis Shoock  

Non, faut juste que ces blaireaux assument leurs conneries.

C'est ça le vrai problème. Ça me choque autrement plus que de savoir que jean-Kevin s'est foutu dans la merde tout seul en achetant une curved Tv 4k a 3k€ avec un smic

 
Les gens sont fragiles que ce soit d'esprit, de manque de connaissance, de la difficulté qu'ils ont à faire des démarches. Il y a plein d'ingénieurs, les mecs bac +5 qui pensent que s'ils passent une tranche ils vont gagner moins ou qu'un crédit de 100k€ à 4% ça fera 4000€ d'intérêt (y a qu'à voir le nombre de MP que je recevais quand j'avais cette signature qui en parlait), alors imagine un Jean-Kevin, réchappeur de pneus, élevé avec "attention à la marche" comme programme culturel.
 
Je préfère défendre ces gens là de leur propre connerie. Dire qu'ils n'ont qu'à assumer c'est facile quand on sait comment ça marche.

 
Oh putain.
 
La France veut des extraits (anonymisés bien sûr).  

Oh putain ça affiche ici

Non mais on va rétablir tout de suite la vérité, quand t'as un mec en surendettement dont on annule la dette (ou une boite en RJ, avec le liquidateur qui annule les dettes), la banque s'assoit sur son pognon hein, y'a 0 indemnisation.
 
 
   

Bien sûr que non : je veux qu'il rembourse ; je préfère donc (et de loin) le réduire en esclavage le temps qu'il rembourse sa dette !  

C'est tellement ça pour les tranches  

FYP

 
Pourtant c'est pas totalement faux - pas en termes d'impôt sur le revenu mais en termes de revenus globaux, aides sociales incluses.
 
Quelques exemples :
- revenus > 67 408 euros ==> allocations familiales divisées par 2
- revenus > 45 575 euros (pour un couple avec 1 enfant) ==> perte de la prime de naissance (923€)
- revenus > 45 575 euros (pour un couple avec 1 enfant) ==> aide à la garde d'enfant quasiment divisé par 2
et il y en a plein d'autres...

C'est vrai aussi.
Ceci étant (et partant de l'observation que les classes sociales se mélangent peu), un couple bac+5 est déjà au-dessus de ces seuils avec 2 salaires de JD....
Première étape, donc, pour récupérer ces aides : divorcer

Ou alors , ne pas avoir formé de couple de jd ou tout les deux sont à bac +5

Je suis sinique,  mais un couple avec une femme ayant un revenu 3 fois ou plus, inférieur à l'homme a une grosse probabilité de se terminer après la naissance du 1er ou 2eme gamin. Pour la femme c'est un peu le jackpot avec une rente à vie donc ça motive à se barrer.

Une rente à vie ? meme la PA c'est pas à vie...

La prestation compensatoire peut être versée en rente à vie .
 

 
Merci les gros menteurs de socialistes, toujours là pour sodomiser les classes moyennes .

La PC c'est comme le keno.  C'est soit un capital soit une rente à vie

Je viens de Googler pour voir

Je suis tombé là dessus
http://www.readmeimfamous.com/2013 [...] mmobilier/
 

Le mec (qui a l'air d'en tenir une couche aussi) fait un "best-of" des conseils reçus :
- Serge a lui détaillé comment avec 3 places de parking pour motos il faisait entre 20 et 25% de rentabilité. Une chose à laquelle il conseille de faire attention ? Les tuyaux d’écoulement au-dessus des places de parking, qui peuvent créer des problèmes avec la tuyauterie.
- Son conseil pour négocier : dire « je ne peux pas emprunter plus ». Simple et efficace, non ?
 

Je pense que si t'as 1480€ et du temps à perdre ... c'est bien

 
Je pense que c'est le genre de formation qui doit te dire de surtout pas suivre les conseils que tu peux lire venant d'inconnus sur les forums d'internet (qui t'empêcheront de passer à l'action) et du coup bah

 
Oui, je parlais juste en IR
 
C'est un truc qu'il faut casser, le revenu universel permet de le faire d'ailleurs. Tu gagnes 1€ de trop et hop, ton gosse n'a pas les 3000€ de bourse.

 
Attention à ce genre de lien supposé direct.
 
On ne sait pas si le crédit revolving est la cause de la mauvaise situation financière (vivre au dessus de ses moyens) ou la conséquence de la mauvaise situation financière (utiliser le crédit car les dépenses sont trop importantes face aux revenus).
 
On a quand même filé un prix nobel au microcrédit (de la paix cependant, pas d'économie )
 

http://lexpansion.lexpress.fr/entr [...] 07237.html

 
 
Han.. remets ta signature STP    

 
C'est malin ! Vous nous l'avez fâché    
 

Bon vu les MP que je reçois :
 
Si tu empruntes 100.000€ à 4%, cela ne fait pas 4000€ d'intérêts à rembourser car les intérêts dépendent surtout de la durée.  
 
La formule pour calculer les intérêts est :
Capital restant dû * taux / 100
______________________
                    12
 
Par exemple, pour 100.000€ @4% avec des mensualités de 500€ on a donc :
 
100k€ * 4% / 12 = 333.33€ d'intérêts qui vont à la banque et donc sur la mensualité il y a 500€-333.33€ soit 166.67€ vraiment remboursé à déduire du capital restant dû.
 
Le mois suivant, il n'y a plus 100.000€ à rembourser mais 100.000€ - 166.67€ soit  99833.33€. LES INTERETS VONT A NOUVEAU ETRE CALCULES MAIS SUR UN MONTANT PLUS FAIBLE.
 
99833.33€ * 4% / 12 = 332.78€ soit un peu moins que le mois d'avant. Etc. jusqu'à la fin du crédit.
 
Avec ces chiffres, si on continue jusqu'à la fin du crédit, ce n'est donc pas 4000€ d'intérêts à donner à la banque mais 65.000€ sur 27ans et 6mois !!! Une paille.
 
Ce message informatif est offert à Yann Barthès.

En même temps, les brochures ne précisent pas "4% par an".

C'est pas bien compliqué  
 
Tu as un prix d'achat (+ frais de notaire) + travaux éventuels
Tu finances le tout à crédit (pas d'apport dans un investissement immo locatif : Les intérêts du prêt son déductibles de tes revenus fonciers)
Tu as donc une mensualité en charge
Il faut rajouter toutes les autres charges (assurance, gestion, Taxe foncière, réparation, ... )
Ensuite il faut évaluer le loyer et voir si ce loyer couvre toutes les charges.  
 
Pour évaluer rapidement un bien, calcule le rendement brut = loyer * 12 / prix achat
Si ce rendement brut > 7%, tu pourras avoir un investissement autofinancé