Reprise du message précédent :

 
 
Clair, on commence à trouver le temps long

les adeptes de ce topic ont la patience comme qualité première

 
Objection  

 
Et l'intelligence, l'humour, la perspicacité. Et la beauté aussi. Les baissiers sont beaux, je n'ai pas peur de le dire.  

 
 
Mais une chose est certaine.    
 
Ils n'ont pas la modestie.

 
Sisi, quand on rachètera les clapiers des haussiers pour une bouchée de pain, on leur mettra pas de coup de pompe en +  
 
Au pire on placera un petit "on l'avait bien dit", mais rien de grave  

Ah oui quand même... à ce point.

de toute manière, les investisseurs vont se reporter sur les matières nourricières.. vu l'inflation.
 
ils vont tous se lancer dans la cerise.

 
J'oubliais : en plus ils ont de l'humour  

 
Je rajouterais un petit "", mais rien de plus, en effet.  

Et un sexe énorme.

 
Bah voui on est pas des monstres  

 
Pour ça qu'il nous faut des grandes surfaces  

Et des lits de 160 ...

 
De beaux reveurs quoi  

 
Des pragmatiques  

au fait samourai pizza cats est en vacances?

Non il est retourné au lycée, c'est la rentrée aujourd'hui

Non, il est focalisé sur des calculs de rentabilité et d'impôts pour les PEL et les AV.

yep, il est en train de de relever le niveau des topics financiers ... vous pourriez les garder dans votre topics ces clowns là
 
la dernière en date : 7% = 4.6%
 
a voir sur le topic épargne ...
 

 
 
désolé.. à chacun son chemin de croix
saurez vous être plus patients que nous ??

bah finalement on va refuser la garde alternée
 
ce topic est déjà maudit de toutes façons

C'est qui izz? il a souvent participé à ce topic?
 
il passe plus de temps à me critiquer sur tous les topic où je suis qu'à apporter des choses intéressantes...c'est un multi de qui?
 
Pour le post qu'il a quoté, en fait, j'ai confondu "ce qu'on nous prête quand avec un PEL" avec ce qu'on apelle le "droits à prêt".
 
Avouez que la terminologie est trompeuse.
Bref, je pensais qu'avec 10 000 euros de droits à pret on ne pouvait emprunter que 10 000 euros.
 
Dans la réalité, on peut apparemment emprunter 92 000 euros (ce que je ne savais pas).
 
Votre couple d'ingénieur qui gagne 5 000 euros net/mois, qui peut donc s'endetter sur 1666 euros/mois, si il a ouvert un PEL (par exemple) entre 1999 et 2000, il a le droit à un prêt de 4,31%.
 
Ainsi, si il a accumulé au moins 4 000 euros d'intérêt (sans la prime d'état) ça lui fait un pret de 92 000 euros sur 8 ans (1 132 euros par mois sans les assurances).  
 
Cet exemple explique en partie pourquoi il y aura toujours des ménages "solvables". En 8 ans id'endettement ils ont 92 k! ils auront peut etre la meme chose dans les 12 ans qui suivent, ça leur fait potentiellement 180 K
 
Ceci dit, à moins qu'ils aient un apport de 200 k, je doute qu'il puissent trouver à l'heure actuelle un logement en RP qu'ils ne devront pas vendre en moins de 10 ou 15 ans. Mais ça explique qu'il y ait toujours des acheteurs
 
 

je taff moi

 
nan mais là un conseil.. désignez un secrétaire qui note toutes les questions qu'il pose, et le nombre de réponse qu'il reçoit.
ca peut vous aider dans quelques jours

 
Excellentissime, ce site !    

je vais te resumer simplement les pel  : c est de la merde    
 
tout le monde bosse ici que crois tu donc?
 
edit : enfin ca peut etre interessant maintenant voir plus tard mais le mien m a servi a rien  

 
ça ne marche pas pour les locations mais ce ne serait pas pertinent en RP à mon avis! trop peu de logements verraient leur loyer baisser pour cause de "personne n'en veut"

 
c'est de la merde pour le rendement, peut etre, mais 92 000 euros garantis à un taux bas (exemple: 4,3%) c'est le genre de truc qui te rend solvable pas mal de ménages qui, touchés par la propagande haussière (on ne peut plus efficace), achètent allégrement et font monter les prix

 
Enlève ton masque vapeur on t'a reconnu        

J'ai lu un article intéressant hier, sur le lien entre les prix du pétrole et la crise des subprimes aux u.s.a, ce qui est un peu hors sujet, mais pas tellement car l'immobilier reste un facteur essentiel, le logement étant un des aspects déclencheur de cette crise qui a des conséquences internationales.  
 
Des questions sociétales sont abordées, dérivant du sujet de l'immo, mais qui peuvent influencer ce marché, comme par exemple la question des transports individuels et leur coût pour les classes moyennes et modestes, incités à s'installer en banlieue plus ou moins éloignée des centres urbains. (Les rurbains)
Bien qu'un peu long, le texte vaut le détour, notamment par les effets produits par certains aspects culturels (voire de la propagande pure et simple) sur l'économie états-unienne, ainsi que sur l'économie globale.
 
Dit plus simplement, c'est très instructif et ça invite à se poser pas mal de questions sur le monde actuel. (Et c'est bien)    
 
http://contreinfo.info/article.php3?id_article=1643

il est ban ou quoi vapeur ? on le voit plus Samurai a eu raison de ses nerfs ?

 
Il a pris 3 mois  

j ai edite (enfin j ai bosse entre temps loool)
 
j ai eu mon pret a 4.15 donc le pel m a servi a rien comme a pas mal de gens ces derniers temps et au final ils aurait plus gagné a se prendre une av qu un pel a la mord moi le noeud.

 
il va revenir riche... 3 mois sans hfr... ca en fait des cerises à cueillir

Pourquoi  ?

re, c'est déjà la saison des cerises?
 
('tain j'en ai des pages à rattraper )

 
Je sais pas exactement    
 
La goutte d'eau je pense, mais laquelle....

 
J'ai essayé pour les location, celà fonctionne

Exact, exemple de ce qui ne part pas en location :
http://www.petitscailloux.com/Foll [...] detail.htm
6 mois sans locataire
http://www.petitscailloux.com/Foll [...] detail.htm
5 mois sans locataire
http://www.petitscailloux.com/Foll [...] detail.htm
4 mois sans locataire
http://www.petitscailloux.com/Foll [...] detail.htm
8 mois sans locataire  
 
C'est exactement ce que j'expliquai à mon cher ami Samourai, les locations ne partent pas comme des "petits pains" ; surtout pour celles avec un prix > à 1000 € mensuel.

mais les mecs qui restent 6 mois sans locataire, ils ne se posent pas de questions ?

 
Bah non apparemment, le deuxième lien à même remonté le montant du loyer de +25% avant de ramener la hausse à 12.5%    
 
http://www.petitscailloux.com/Foll [...] detail.htm