Reprise du message précédent :

payez,  vous avez suffisamment d'éléments écrit de sa part pour saisir le juge de proximité , vous pourrez l’attaquer pour DOL sans problème

 
Je connais pas les procédures mais j'imagine que c'est assez relou d'attaquer en justice...

Ben c'est mon impression aussi.
A part rafler la thune, leur devoir de conseil on se le fout dans le fondement.
Et de toute façon, quand tu vois qu'ils reçoivent les docs la veille, que ce sont les larbins qui font le boulot de verifs et qu'une fois à la signature tu es avec le notaire que tu n'as jamais vu, limite tu te demandes s'il a suivi ton dossier...
Quand tu demandes des trucs par téléphone, c'est toujours un clerc qui répond.

Moi je dis que c'est mission impossible.
S'attaquer à un notaire, c'est comme s'attaquer à un juge.
La justice va te foutre une belle carotte dans le fondement et un petit rappel à l'ordre porte le perturbateur.

Envoyer un courrier au président de la chambre départementale :
 
https://www.notaires.fr/fr/contr%C3 [...] -du-client
 
et si ça marche pas :
 
https://www.service-public.fr/parti [...] its/F14725
 
 
La grenouille à suffisamment d'éléments en sa possession pour plaider le dol

Attaquer un notaire  

En meme temps, prendre 2 notaires, ca divise leurs émoluments.

Moi j'vais pas te mentir, si on divise mon salaire par 2, pas sur que je fasse preuve de grande motivation  

Ils se partagent le boulot aussi.
Et puis c'est pas comme si c'était rare... combien de transactions immos se font avec 2 notaires ? Archer, une idée au gros doigt mouillé là-dessus par hasard stp ?
 

 
En même temps, la maison doit correspondre à deux fois la transaction moyenne, ils s'y retrouvent

Tenter c'est déjà ça et puis il prend pas de risque une fois la vente réalisée, ça coûte rien de faire le signalement et puis ça fera un peu d'animation sur ce fil

Ça fait un peu David contre Goliath.

Le dernier qui a essayé a perdu des plumes ici
 
Moi dans ce genre de cas je jouerai le candide.
 
--> expliquer au notaire que c'est une somme importante non prévue que tu n'a pas à disposition et que tu n'aura pas d'ici la date de signature --> envisager de décaler la date (en // en parler au vendeur histoire de bien faire monter la mousse avec l'autre notaire si jamais )
--> demander plus d'explication précise car tu ne comprend toujours pas (ne pas hésiter à coller les liens vers les sites de notaire qui disent l'inverse)
--> lui dire que tu envisage d'aller discuter avec l'ordre pour te renseigner sur ces frais que, vraiment décidément, tu ne comprend pas
 
Ca permet de le bloquer sans le braquer de trop. Pas de chance pour lui tu comprend pas et t'a pas l'argent pour le moment vu qu'il t'en a pas parlé avant ...

Les charges de 190€/mois pour un 40m2 au rdc, sans gardien et sans espace vert... c'est pas un peu abusé?  
On va demander les justificatifs au propriétaire. État des lieux lundi. On a nettoyé l'appartement de mon père qui était dans un état lamentable mais il avait payé 2 mois de caution et 6 mois d'avance (reste deux mois à récupérer).
Deux problèmes :  
-le parquet, posé par des sagouins, est un peu abîmé par endroits alors qu'il était neuf.
-L'odeur, déjà de base base il souffrait du syndrome de diogene... donc le ménage c'était pas son point fort. Mais il est resté 3 semaines en décomposition avant qu'un voisin appelle les flics.
 
J'ai peur de me faire avoir lord de l'état des lieux à cause de ces deux points. Une fois signé le proprio peu se retourner contre nous ou il faut qu'il note tout avant la remise des clefs ?
 
/hs

Y a quoi d'autres dans les charges ? Eau chaude ? Chauffage ?

Dire a un mec que tu viens d'acheter une baraque a 1 Million mais que t'as pas 1000 balles devant toi sans rire, c'est pas donné a tout le monde

 
Oui c'est tout. Je paye 100€ / mois pour elec/eau/chauffage/gaz pour un haut de maison de près de 80m2...
J'imagine que le syndic se gave bien comme il faut

 
T'en a rien à foutre que ca soit crédible, tu lui dis juste que t'a pas la tune sous la main, ca permet de lui mettre la pression    
 
Il faut que tu débloque cela d'un placement bloqué, ca prend du temps, le banquier est en vacances, ca viendra mais là tout de suite, non, en tout cas pas avant la date de signature  

Edit : effectivement ça commence à faire pas mal en comparaison.

http://www.notaires.paris-idf.fr/a [...] -de-france
 
Ça arrive

 
La ca relève d'un débat sur l'application du tarif.
Ca relève de la chambre des notaires d'abord, puis du conseiller taxateur auprès du tribunal.
Ca arrive de temps à autre.
 
Par ailleurs chaque année les notaires sont inspectés par la chambre, niveau comptable, et si a cette occasion l'inspecteur trouve un truc qui lui plait pas dans la taxe d'un dossier, le client se fait rembourser...faut pas croire.
 
 
 
C'est juste hyper facile, tellement les juges dégainent vite.
Faut juste avoir un minimum de billes, mais là c'est un problème de tarif.
 

 
Ca va vraiment dépendre des endroits.
En ville c'est hyper fréquent, a vue de pieds 50/70% des dossiers.
Moi jsuis à la campagne, c'est pas plus de 25% des dossiers. Et en général ca se passe vachement bien, puisque les autres notaires on les connait forcément bien, ils sont sur les bleds à côté.
 
 

L'ambiance va être sympa mercredi prochain lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire

 
Faut pas mettre tout le monde dans le même panier. Notre notaire a été super, et même 1 AB apres la vente il nous a pris en RDV pour conseil pendant plus daube heure sans nous faire payer.

Vous avez bien eu de la chance...

 
Merci    

 
+1 plutôt de bons retours perso et dans mon entourage : des notaires qui ont évité des achats kipuduku par exemple.

 
 
C'est quoi au juste ce que vous achetez ?
Tu ne m'as pas répondu  

C'est pas comme si ça faisait 6 mois qu'ils monopolisaient le topic

Tu dois être le seul d'hfr pas au courant tellement il en parle partout
Grande maison (environ 180m2), grand terrain, grande piscine, a 10 minutes du centre ville d'Aix en provence, dans un coin plutôt recherché, avec tout à refaire (toit, électricité, sols, plafonds, cuisine, sdb à moyen terme...)

Depuis le 14 août seulement mais oui il est temps qu'on signe hein pour nous aussi c'est long

 
 
  Bravo, ça a l'air top !
 
Il n'avait pas fait de CR sur le topic épargne
Pas loin du myon à vue de nez, vous faites une Pastor ?

Non pas sur le topic Épargne, ici.
Loin du million quand même, 600k. 60k de travaux là tout de suite, je pense qu'on atteindra les 100k pour etre bien

 
 
Ah ça va, très correct, ça me ferait moins mal de mettre 600k€ pour ça que pour un T3 médiocre à Paris    
 
Appeau à Lagoon

Vous étiez en location avant ?

Oui effectivement on a l'impression de bien s'en sortir
Sinon il faudra qu'on budgétise aussi la rénovation du court de tennis, à moyen terme
Après tout le monde nous dit qu'on le regrettera peut-être plus tard, c'est possible, on verra !

Bulldo : on est en loc en ce moment effectivement

Faudrait passer sur le forum "construire ou renover votre maison" aprés la signature !

Lagoon c'est pas plutôt le million ?

On y a déjà posté
Et pas mal sur "aménagement intérieur" aussi car on a tout un espace à redistribuer. (Salon/cuisine/salle à manger)

 
 
Ptet, mais je faisais allusion au fait que Lagoon préfèrera toujours un petit appart de standing moyen à Paris qu'une villa de bon standing bien placée dans le Sud    
 

Pas forcément, je te rappelle qu'il a failli aller à niort

 
Il a failli beaucoup de choses