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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°46863508
Theomede
De gauche radicale
Posté le 24-08-2016 à 17:22:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

fugacef a écrit :


c'est pas vendredi :o


Ca m'arrive d'être sérieux :o
 
 

ignomo a écrit :


Vécu 5 ans à Chatou, près de la place Berteaux (au centre de tout, à 2 pas du RER).
 
Pour quelqu'un bossant sur le rer A, c'est top  :love:
 
J'ai quitté pour saint maur des fossés, l'équivalent à l'est de paris.  [:waddle:1]


Merci de l'avis  :jap:  
 
T'étais en couple à cette époque ou célib? Pas trop galère pour les potes/sorties?


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
mood
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Posté le 24-08-2016 à 17:22:53  profilanswer
 

n°46863602
ignomo
Posté le 24-08-2016 à 17:30:46  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Ca m'arrive d'être sérieux :o
 
Merci de l'avis  :jap:  
 
T'étais en couple à cette époque ou célib? Pas trop galère pour les potes/sorties?


 
Les puteus et la cauque c'était en école. Là je pantaflais avec 0 vis à vis, garage, cave, terrasse et proximité du taff  :o
 
Edit : j'étais en couple  :jap:


Message édité par ignomo le 24-08-2016 à 17:31:19
n°46863645
Braindead
Posté le 24-08-2016 à 17:35:39  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
Oui c'est encore autre chose, moi clairement par mois le loyer est bien moins cher que l'emprunt pour acheter le même bien :jap:
 
Si je compromise et baisse ma mensualité le calcul sera différent, mais ca sera pas iso bien :jap:


 
Il y a d'autres paramètres à ajouter aux calculs savants: être locataire ça n'est pas tout à fait la même chose. Tu es à la merci d'un congé donné par le proprio (ça arrive rarement au meilleur moment), le loyer augmente régulièrement, tu ne te sens pas complètement chez toi : pas de vrais travaux, souvent déco à prix minima à cause de ce sentiment que ce sera perdu au moment de ton départ.
Surtout, en ce moment les taux sont tellement bas qu'on te prête de l'argent quasiment gratuitement. Ça ne durera pas éternellement.


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°46863649
wurst
Posté le 24-08-2016 à 17:36:24  profilanswer
 

C'est beau tous vos problèmes de parisiens  [:bakk13]
En faite la question que vous devriez vous poser ce n'est pas "faut-il ou non acheter en RP?", c'est "faut-il encore vivre en RP?"
Ici (30km de Lyon 4km d'une ville de 80k habitants) pour 300€ de plus que mon ancien loyer (1000€) j'ai acheté 20% plus grand (110m²), zone rentabilisée en moins de 3 ans d'après les comparatifs

 

Calculez le salaire nécessaire pour acheter ce que vous avez réellement envie en "bousie" et sautez le pas parce que c'est invivable vos situations (même si çà fait beaucoup rire)

Message cité 2 fois
Message édité par wurst le 24-08-2016 à 17:37:13
n°46863667
AuldPuck
Posté le 24-08-2016 à 17:38:02  profilanswer
 

Braindead a écrit :


 
Il y a d'autres paramètres à ajouter aux calculs savants: être locataire ça n'est pas tout à fait la même chose. Tu es à la merci d'un congé donné par le proprio (ça arrive rarement au meilleur moment), le loyer augmente régulièrement, tu ne te sens pas complètement chez toi : pas de vrais travaux, souvent déco à prix minima à cause de ce sentiment que ce sera perdu au moment de ton départ.
Surtout, en ce moment les taux sont tellement bas qu'on te prête de l'argent quasiment gratuitement. Ça ne durera pas éternellement.


Même si on te prête de l'argent "quasi gratuitement", sur Paris les biens sont tellement chers que t'es pas en mesure de rembourser les mensualités nécessaires.

n°46863674
Theomede
De gauche radicale
Posté le 24-08-2016 à 17:38:35  profilanswer
 

Y'a des traces de civilisation humaine à 30km de Lyon? C'est dingue, j'aurais jamais imaginé ça  [:klemton]


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46863682
AuldPuck
Posté le 24-08-2016 à 17:39:24  profilanswer
 

wurst a écrit :

C'est beau tous vos problèmes de parisiens  [:bakk13]
En faite la question que vous devriez vous poser ce n'est pas "faut-il ou non acheter en RP?", c'est "faut-il encore vivre en RP?"
Ici (30km de Lyon 4km d'une ville de 80k habitants) pour 300€ de plus que mon ancien loyer (1000€) j'ai acheté 20% plus grand (110m²), zone rentabilisée en moins de 3 ans d'après les comparatifs

 

Calculez le salaire nécessaire pour acheter ce que vous avez réellement envie en "bousie" et sautez le pas parce que c'est invivable vos situations (même si çà fait beaucoup rire)


Vivre à en grande banlieue lyonnaise à 30 km de la dite-ville, je préfère rester locataire toute ma vie.

 

Après merci Captain Obvious de nous apprendre que là où personne ne veut aller, c'est moins cher.

Message cité 1 fois
Message édité par AuldPuck le 24-08-2016 à 17:40:11
n°46863686
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 24-08-2016 à 17:40:00  profilanswer
 

wurst a écrit :

C'est beau tous vos problèmes de parisiens  [:bakk13]  
En faite la question que vous devriez vous poser ce n'est pas "faut-il ou non acheter en RP?", c'est "faut-il encore vivre en RP?"
Ici (30km de Lyon 4km d'une ville de 80k habitants) pour 300€ de plus que mon ancien loyer (1000€) j'ai acheté 20% plus grand (110m²), zone rentabilisée en moins de 3 ans d'après les comparatifs  
 
Calculez le salaire nécessaire pour acheter ce que vous avez réellement envie en "bousie" et sautez le pas parce que c'est invivable vos situations (même si çà fait beaucoup rire)


On fait du POGNON pour exporter l'invivabilité bousiewide  [:vapeur_cochonne]  
des hausses de 200% en bousie a cause de l'exode des Franciliens  [:love_yvele]  
cay le moment  [:globulou:4]


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°46863750
wurst
Posté le 24-08-2016 à 17:46:20  profilanswer
 

J'ai médecin/pharmacie/commerces de proximité ouverts le dimanche dans le village même, école à 300m.
Hopital/Cinéma/super marché/banque/théatre etc ...à 5km
Et si vraiment j'ai besoin d'un truc pointu je peu aller à Lyon en 30 minutes.
 
A Paris vous allez à l'opéra puis voir un concert au parc des princes tous les soirs en faite? c'est çà qui vous manquerai?
 
Sérieusement avec internet et amazon, je vois pas ce que vous avez en plus de nos jours, sortez un peu vous verrez on a aussi l'électricité et l'eau courant ici.

n°46863757
Theomede
De gauche radicale
Posté le 24-08-2016 à 17:47:12  profilanswer
 

Devoir prendre sa boîte à roue pour aller au ciné  [:rofl]


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
mood
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Posté le 24-08-2016 à 17:47:12  profilanswer
 

n°46863768
AuldPuck
Posté le 24-08-2016 à 17:48:51  profilanswer
 

wurst a écrit :

J'ai médecin/pharmacie/commerces de proximité ouverts le dimanche dans le village même, école à 300m.
Hopital/Cinéma/super marché/banque/théatre etc ...à 5km
Et si vraiment j'ai besoin d'un truc pointu je peu aller à Lyon en 30 minutes.


Excuse-nous de pouvoir faire tout ça à pied :hello:

n°46863775
wurst
Posté le 24-08-2016 à 17:49:27  profilanswer
 

Theomede a écrit :

Devoir prendre sa boîte à roue pour aller au ciné  [:rofl]


 
Les clodo dans le métro c'est tellement plus romantique pour une soirée en amoureux  [:oovaveoo:2]

n°46863776
van_fanel
Posté le 24-08-2016 à 17:49:31  profilanswer
 

AuldPuck a écrit :


Vivre à en grande banlieue lyonnaise à 30 km de la dite-ville, je préfère rester locataire toute ma vie.
 
Après merci Captain Obvious de nous apprendre que là où personne ne veut aller, c'est moins cher.


 
tellement ça [:albounet] On peut faire la même dans le Larzac, tu peux aussi dire que c'est moins cher aussi  [:rotflmao]


---------------
Instagram / Gal Perso
n°46863794
wurst
Posté le 24-08-2016 à 17:51:37  profilanswer
 

van_fanel a écrit :


 
tellement ça [:albounet] On peut faire la même dans le Larzac, tu peux aussi dire que c'est moins cher aussi  [:rotflmao]


 
J'attends toujours, qu'est ce que vous avez de plus comme services que moi?
 

n°46863804
c2800
Posté le 24-08-2016 à 17:52:47  profilanswer
 

wurst a écrit :


 
Les clodo dans le métro c'est tellement plus romantique pour une soirée en amoureux  [:oovaveoo:2]


 
+ 1  :lol:  
 
Pour avoir tout fait, ok le cinéma de quartier c'est top, mais s'il faut prendre le métro parce que la ville est blindée, une voiture c'est tellement plus convenable  :)

n°46863808
AuldPuck
Posté le 24-08-2016 à 17:52:59  profilanswer
 

wurst a écrit :


 
J'attends toujours, qu'est ce que vous avez de plus comme services que moi?
 


Si t'arrives pas à intégrer que devoir faire 50m à pied pour aller au Monoprix c'est moins chiant que de sortir sa bagnole du garage pour faire les 5 km qui séparent ton domicile du Leclerc, je peux rien pour toi.

n°46863816
Lagoon57
Posté le 24-08-2016 à 17:53:40  profilanswer
 

wurst a écrit :

 

Les clodo dans le métro c'est tellement plus romantique pour une soirée en amoureux [:oovaveoo:2]


C'est à pied le ciné, pas en métro.
Bref plutôt crever que d'être dans ta situation.

Message cité 3 fois
Message édité par Lagoon57 le 24-08-2016 à 17:54:36

---------------

n°46863822
ignomo
Posté le 24-08-2016 à 17:53:59  profilanswer
 

En voiture :o

n°46863823
wurst
Posté le 24-08-2016 à 17:54:02  profilanswer
 

AuldPuck a écrit :


Si t'arrives pas à intégrer que devoir faire 50m à pied pour aller au Monoprix c'est moins chiant que de sortir sa bagnole du garage pour faire les 5 km qui séparent ton domicile du Leclerc, je peux rien pour toi.


 
J'ai le commerce de proximité dans le village à 300m, donc comme vous.
 
J'attends encore

n°46863837
wurst
Posté le 24-08-2016 à 17:55:19  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est à pied le ciné, pas en métro.


 
A donc il y a des cinéma tous les 500m à Paris, pas étonnant que le prix de l'immobilier soit aussi haut du coup avec la place que çà prend  :o

n°46863839
Lagoon57
Posté le 24-08-2016 à 17:55:28  profilanswer
 

wurst a écrit :

 

J'ai le commerce de proximité dans le village à 300m, donc comme vous.

 

J'attends encore


LE commerce ? Minable...
Moi j'en ai 15 avec un choix énorme.


---------------

n°46863845
Lagoon57
Posté le 24-08-2016 à 17:56:02  profilanswer
 

wurst a écrit :

 

A donc il y a des cinéma tous les 500m à Paris, pas étonnant que le prix de l'immobilier soit aussi haut du coup avec la place que çà prend :o


Ben écoute j'en ai 3 différents à moins de 15 mins.


---------------

n°46863852
wurst
Posté le 24-08-2016 à 17:56:39  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


LE commerce ? Minable...
Moi j'en ai 15 avec un choix énorme.


 
J'ai internet, je peu me faire livrer la Terre entière, comme vous :)

n°46863854
Theomede
De gauche radicale
Posté le 24-08-2016 à 17:56:49  profilanswer
 

wurst a écrit :


J'attends toujours, qu'est ce que vous avez de plus comme services que moi?


Le mec qui veut qu'on lui explique en quoi la vie Parisienne est différente de la vie dans le bled de mes grands parents  :D


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46863865
Theomede
De gauche radicale
Posté le 24-08-2016 à 17:57:31  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
+ 1  :lol:  
 
Pour avoir tout fait, ok le cinéma de quartier c'est top, mais s'il faut prendre le métro parce que la ville est blindée, une voiture c'est tellement plus convenable  :)


C'est l'horreur la bagnole pour les petits déplacements, et c'est infernale pour sortir le soir.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46863876
wurst
Posté le 24-08-2016 à 17:58:54  profilanswer
 

Theomede a écrit :


C'est l'horreur la bagnole pour les petits déplacements, et c'est infernale pour sortir le soir.


 
dans paris je le conçoit mais là ou tu as de la place pour te garer c'est quoi la différence entre 5min à pied et 5 min en voiture?

n°46863877
c2800
Posté le 24-08-2016 à 17:59:03  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est à pied le ciné, pas en métro.
Bref plutôt crever que d'être dans ta situation.

 

Paris donc.

 

Pas forcément à pied, mais surtout, c'est avec 20 minutes d'avance si on veut des places, et en VOST si on veut pas de cassos   [:chevreuil_npa:3]

 

Le plaisir des cinema parisiens, où l'on a quasi que des mauvaises places et où il faut arriver 20 minutes en vacances, si en plus il faut prendre le métro, ça couronne le tout, le cinéma de province et éventuellement la bagnole est nettement plus convenable honnetement. C'est pas là que j'irais chercher un avantage à Paris.

Message cité 3 fois
Message édité par c2800 le 24-08-2016 à 18:00:21
n°46863881
Lagoon57
Posté le 24-08-2016 à 17:59:13  profilanswer
 

wurst a écrit :

 

J'ai internet, je peu me faire livrer la Terre entière, comme vous :)


Alors pourquoi ne pas aller au fin fond de la Creuse, c'est encore moins cher et il y a internet.


---------------

n°46863893
ignomo
Posté le 24-08-2016 à 18:00:08  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Paris donc.
 
Pas forcément à pied, mais surtout, c'est avec 20 minutes d'avance si on veut des places, et en VOST si on veut pas de cassos   [:chevreuil_npa:3]  
 
Le plaisir des cinema parisiens, où l'on a quasi que des mauvaises places et où il faut arriver 20 minutes en vacances, si en plus il faut prendre le métro, ça couronne le tout, le cinéma de province et la bagnole est nettement plus convenable honnetement.


 
Va à la séance  du matin, il y a pas un chat.

n°46863894
AuldPuck
Posté le 24-08-2016 à 18:00:20  profilanswer
 

wurst a écrit :


 
dans paris je le conçoit mais là ou tu as de la place pour te garer c'est quoi la différence entre 5min à pied et 5 min en voiture?


Le coût, l'emmerdement, la pollution.

n°46863899
Theomede
De gauche radicale
Posté le 24-08-2016 à 18:01:22  profilanswer
 

wurst a écrit :


 
dans paris je le conçoit mais là ou tu as de la place pour te garer c'est quoi la différence entre 5min à pied et 5 min en voiture?


Hyper chiant, et ça te fais pas dépenser de calories, faudrait que je retrouve la répartition de l'IMC en fonction de la ville.
 
Et je sais de quoi je parle, j'viens de passer 4 jours dans la ville de mes parents, à prendre la voiture pour tout  [:kebab_frite:1]


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46863902
wurst
Posté le 24-08-2016 à 18:01:34  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Alors pourquoi ne pas aller au fin fond de la Creuse, c'est encore moins cher et il y a internet.


 
Parce que j'ai médecin/hôpital/travail à proximité.
 
Je vous parle de lieux ou le m² est 5 fois moins cher qu'à Paris et vous me sortez la creuse et le larzac, il faut revoir vos notions de géographie, vous êtes trop cliché là.

n°46863908
c2800
Posté le 24-08-2016 à 18:02:31  profilanswer
 

ignomo a écrit :

 

Va à la séance  du matin, il y a pas un chat.

 

J'ai bien le souvenir de séances blindées à 11 heure 30 (ou 11 heure, peu importe...) le matin à Paname.

 

Je n'ai jamais fait une séance où c'était pas blindé, sauf dans mon cinéma de quartier où ils passaient des film d'auteur.


Message édité par c2800 le 24-08-2016 à 18:03:58
n°46863958
c2800
Posté le 24-08-2016 à 18:06:51  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


LE commerce ? Minable...
Moi j'en ai 15 avec un choix énorme.

 

L'avantage énorme, c'est que tu as des commerces étrangers à proximité, parce que honetemment avoir 3 * monoprix + 2 * casino + wtv, on s'en fout un peu, un seul suffit. Mais là encore niveau commerce, je préfère prendre ma bagnole et avoir un grand magasin avec beaucoup plus de choix et beaucoup moins cher , que d'aller à pied me trimballer mes courses et avoir peu de références et très cher (car les commerces de proximité sont chers, et à Paris très chers).

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 24-08-2016 à 18:08:05
n°46863967
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 24-08-2016 à 18:07:58  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°46863974
wurst
Posté le 24-08-2016 à 18:08:53  profilanswer
 

AuldPuck a écrit :


Le coût, l'emmerdement, la pollution.


 
Et vous faites tout à pied? genre le pack de 6 bouteilles d'eau? les meubles IKEA? les outils de jardinage ? oups

n°46863978
c2800
Posté le 24-08-2016 à 18:09:19  profilanswer
 

wurst a écrit :

 

Parce que j'ai médecin/hôpital/travail à proximité.

 

Je vous parle de lieux ou le m² est 5 fois moins cher qu'à Paris et vous me sortez la creuse et le larzac, il faut revoir vos notions de géographie, vous êtes trop cliché là.

 

T'es sur HFR et sur krach immo, tout ce qui n'est pas Paris, 1ere, deuxième couronne de Paris = Cambrousse / larzac / zone morte, seul le centre ville de Lyon est toléré, grosso modo.


Message édité par c2800 le 24-08-2016 à 18:10:23
n°46863981
fugacef
Posté le 24-08-2016 à 18:09:36  profilanswer
 

wurst a écrit :


 
Et vous faites tout à pied? genre le pack de 6 bouteilles d'eau? les meubles IKEA? les outils de jardinage ? oups


A Paris tu peux boire l'eau du robinet :o

n°46863989
Theomede
De gauche radicale
Posté le 24-08-2016 à 18:11:23  profilanswer
 

wurst a écrit :


 
Et vous faites tout à pied? genre le pack de 6 bouteilles d'eau? les meubles IKEA? les outils de jardinage ? oups


Les meubles, tu prends évidemment une bagnole, mais c'est pas le genre de truc que tu fais tous les mois, ni toutes les semaines. Et encore, perso je me fais livrer, j'vais pas m'amuser à soulever des trucs lourds.
 
Pour le pack d'eau, quelle étrange idée d'acheter de l'eau en bouteille. Où sinon idem, c'est livraison.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°46863990
c2800
Posté le 24-08-2016 à 18:11:25  profilanswer
 

fugacef a écrit :


A Paris tu peux boire l'eau du robinet :o


 
 
Cette blague, elle est dégueu l'eau parisienne, première fois de ma vie que j'ai du acheter un truc pour la rendre moins dégueu. J'espère qu'elle n'est pas partout pareil car sinon [:profil horrible]

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 24-08-2016 à 18:12:09
n°46864002
AuldPuck
Posté le 24-08-2016 à 18:12:53  profilanswer
 

wurst a écrit :


 
Et vous faites tout à pied? genre le pack de 6 bouteilles d'eau? les meubles IKEA? les outils de jardinage ? oups


Ouais grâce au topic REF.

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