Reprise du message précédent :

 
Ne pas prendre de risques est un risque.
 
Car le risque, c'est aussi le truc qui t'arrive et que tu n'avais jamais imaginé.
 
La tuile qui t'arrive est nettement moins douloureuse quand tu as les reins solides en ayant pris quelques risques qu'en n'ayant voulu n'en prendre aucun et que tu n'as du coup pas de marge de manœuvre.

C'est du moins ce qui ressort généralement des simulations climatiques "long terme", à ce que j'ai vu.

Mouais enfin si tu sautes pas en parachute, t'as peu de chances que l'ouverture foire

 
A voir, c'est difficile à prévoir, mais pas certain que la demande se tarisse, parce que avec ces taux, les primo accédants ne sont plus exclus du marché (Hors Paris + 1ere couronne).
 
Partout ailleurs, un couple peut très facilement acheter avec son 1er CDI.

 
J'avais pas lu. Bon bah on a la même analyse

+1

Tu compares une dépense (le loyer) avec une sortie d'argent composée d'une dépense (les intérêts) et d'une épargne (le remboursement du capital emprunté).

il compare un loyer chez un particulier / institutionnel et un loyer chez une banque. La finalité de "l'épargne" entre la location et l'achat du T2 ne rentre pas en compte dans sa remarque    

Donc pour toi, mettre 500€ sur un livret A ou dépenser 500€ dans un restaurant, c'est la même chose ?

Perso j'ai acheté non pas parce que c'est "le bon moment", mais parce que je le pouvais, en m'en recollant sur 20 ans, pour un second bien, en engloutissant au passage :
- apport issu de la vente du précédent appart
- épargne-s perso-s
- héritage-s
 
Tout ça pour un pavillon rénové de 165m² en périphérie de Strasbourg avec un bout de jardin.
 
Tu m'excuseras de ne pas trouver la situation idéale pour l'achat.
Même si dans mon cas, c'était ça ou "que dalle", l'offre locative sur les maisons familiales étant nulle ou quasi dans le coin.

Ouais, pour ceux qui achètent cash, le moment est moyen, voire moyen - je dirais.

Dans une situation "idéale" à quel bien tu estimerais normal d'avoir accès ?

pour le coup la comparaison se rapproche plus entre un resto de 50 euros et un placement boursier en pure action de 5k euros

 
non

 
Mais non    
 
enfin bref je sais pas trop où vous voulez en venir mais bon voila

C'est réciproque

Ce que je veux dire c'est que on peut ne pas faire de PV et vendre et se retrouver mieux loger malgré tout (mais ailleurs) donc ne pas acheter pour faire une PV n'implique pas forcement de rester dans le même logement parcequ'on a pas fait de PV !
 
pour moi c'est le cas de la region Parisienne, beaucoup ne veulent pas y rester mais ça ne se resume pas à : je vais partir dans donc je n'achete pas parceque une PV est impossible, faut poser les calculs mais ça peut etre interessants à un moments si les conditions sont réunies

Si tu veux. Mais je ne vois pas le rapport avec mon message (où je disais que je m'en foutais de la PV lors de mon achat).

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Là où j'habite c'est super cher et je préfère m'endetter sur de l'immo locatif ailleurs dans des coins où l'immo est plus abordable plutôt que me traîner un emprunt sur 20 ans pour quelque chose qui ne va rien me rapporter lorsque tout sera payé (à part de ne plus payer de loyers ou de remboursements sur cet objet)

 
Ma soeur a isolé les combles de sa maison.
Désormais, en été, la chambre ne se refroidit plus la nuit. Elle conserve la chaleur accumulée dans la journée.
Il économise de l'argent pour chauffer en hiver mais la chambre est (beaucoup) devenu moins agréable en été.  

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Çà suppose que tu puisse payer un loyer là ou tu travail et rembourser un emprunt pour ton locatif ce qui n'est vraiment pas possible dans la majorité des cas.
Le but de l'achat reste avant tout d'avoir un capital à la fin.

C'est bizarre ça non  ?  Moi j'ai isolé mon garage et en été il fait moins chaud dedans

 
ça me fait penser que j'ai passé 3 jours AirBnB dans une vieille maison avec des murs épais en pierre mi-juillet en île-de-France.
Il faisait plutôt chaud. Je pensais que la maison allait garder la fraicheur. Et bien non !
Les propriétaires ont complètement isolé la maison et installé des velux. En conséquence de quoi, la température intérieure de maison devient vite très chaude et ne se refroidit pas la nuit. Quelle déception !

 
J'imagine que la maison a plus de difficulté à faire rentrer le frais la nuit qu'à prévenir l'entrée du chaud le jour.
De plus, je crois que ma soeur ouvre la fenêtre le jour, cela aide le chaud à rentrer. À l'inverse, elle n'ouvre pas la nuit (risque de mobylette côté rue..)

Une maison avec des gros murs ça garde la chaleur, Cest bien en hiver car ça régule bien la température si la maison est bien isolée, je trouve mais nul en été car ça refroidit pas la nuit, surtout en période de canicule

Ne pas dormir à cause de la chaleur ou à cause du bruit. Cruel dilemme

Une meilleure isolation c'est aussi efficace l'été que l'hiver, le chaud comme le froid va rentrer beaucoup moins vite (sauf si le soleil tape directement sur les fenêtres, ça annule une bonne partie de l'effet.)
 
Forcement si on ouvre les fenêtres alors qu'il fait plus chaud dehors c'est complètement idiot, la meilleure isolation n'y peut rien, autant vivre dans une tente.
 
Et il faut bien entendu aérer un maximum dés que la température extérieure est plus basse, sinon la bonne isolation va conserver le chaud qui forcement va rentrer progressivement au bout de x jours si rien n'est fait.

 
Elle fait parti de ces gens qui ouvrent quand il fait 35 dehors et 25 à l'intérieur en pensant que ça va rafraichir l'intérieur  
 
J'en vois au boulot   tant qu'ils ferment leurs portes de bureaux je m'en fous  

Au bureau y'a aussi ceux qui, par habitude ou par connerie, n'ouvrent jamais leur fenêtre et foutent la clim même si il fait moins chaud dehors
J'en ai putain de marre de ces clims partout, c'est un non sens énergétique et écologique  

Si ça peut te rassurer dans la fonction publique d'Etat y a belle lurette qu'on a plus d'argent pour installer des clims

 
bah en meme temps on peut plus ouvrir les fenetres  

 
voila.... il a besoin de revoir les bases de la vie heureuse, et ca s'applique a tout pas qu'au pognon :  
 
https://www.youtube.com/watch?v=h8tHIi5ebEM

si seulement

Un parquet flottant peut être en bois, y compris en contrecollé ou même massif.
 
Le PVC, c'est sans doute pratique, mais la pizza au micro-ondes aussi.

Ils ont préféré baisser les conditions de travail et enlever les poignées pour éviter les suicides, au final ça coutait moins cher