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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°44802223
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 13-02-2016 à 14:22:12  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :

 


Je serais toi, j'irais voir ce notaire véreux, pour une explication d'homme à homme les yeux dans les yeux...


Ce serait pire, dans un état de droit, faut éviter les méthodes cow boy


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mood
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Posté le 13-02-2016 à 14:22:12  profilanswer
 

n°44802383
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-02-2016 à 14:42:32  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :


Ce serait pire, dans un état de droit, faut éviter les méthodes cow boy


 
 
C'est pareil après il faut des preuves  [:cosmoschtroumpf]  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°44802436
Romf
Posté le 13-02-2016 à 14:50:56  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Il va vivre bien mieux mais d'un point de vue financier après quelques années il ne sera pas plus riche. Hors il me semble que c'est ce qui intéressé babysnoopy.


 
S'il garde un logement équivalent, il sera sans doute plus riche au final :D
 

caneton91 a écrit :


 
 
Oui super....  :sarcastic:  
 
 
Enfin pour les histoires de caution, c'est le propriétaire qu'il faut poursuivre en justice. Cela nous est aussi arrivé, on a aussi gagné sans souci (et sans avocat) mais après il faut pouvoir recouvrir le montant. Pas de chance pour nous, le proprio n'était pas en France donc créance non recouvrable par huissier. Cela ne l'a pas empêché de relouer ensuite (alors qu'il nous avait donné congés pour récupération du bien pour sa famille).  
 


 
Dans son cas, l'agence n'ayant pas voulu donner les coordonnées du proprio, ça n'a pas posé pb il a attaqué l'agence, la juge a d'ailleurs fait la remarque à l'avocate de la proprio qui contestait que "comme l'agence ne voulait pas donner les coordonnées du proprio il n'avait pas le choix".
Bizarrement c'est aussi l'agence qui a géré le paiement de la caution, en allant jusqu'à l'assignation par huissier qui l'oblige à payer faute d'intérêts importants (je ne connais pas le détail des termes niveau justice :jap: )
 

EvilTyler a écrit :


 
 
On parle de bilan financier, pas de qualité de vie :o
 
 
 
 :jap:  
 
Après y a des chanceux qui ont de super opportunités et qui augmentent leur salaire mais c'est pas la norme :D


 
 
 Voila :D

n°44802528
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 13-02-2016 à 15:08:29  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
C'est pareil après il faut des preuves  [:cosmoschtroumpf]  


C'est un notaire en face, donc faut mieux bien réfléchir avant :o


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n°44802606
Hoiniel
Posté le 13-02-2016 à 15:25:30  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :


C'est un notaire en face, donc faut mieux bien réfléchir avant :o


 
Fondation d'immeuble en construction, béton, le sud est quoi...  [:babonnguida:4]

n°44802664
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 13-02-2016 à 15:33:19  profilanswer
 
n°44802829
r06
Posté le 13-02-2016 à 15:52:36  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Rien que le logement, province win en fait.
C'est juste pas comparable.

 

Pour le prix de la petite couronne RER sympa, tu as le centre ville de Lyon qui est la ville de province la plus chère.

 

Hum tu as des stats parce que ça me semble outrageusement faux (que Lyon est la ville de province la plus chère j'entends) :D

Message cité 2 fois
Message édité par r06 le 13-02-2016 à 15:53:48
n°44802864
Hoiniel
Posté le 13-02-2016 à 15:55:59  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Hum tu as des stats parce que ça me semble outrageusement faux (que Lyon est la ville de province la plus chère j'entends) :D


 
Ben, j'imagine qu'il se limite aux villes de taille importante et hors station balnéaire prise d'assaut par des hordes de zombis vieux.

n°44802974
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-02-2016 à 16:11:53  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

 

Ben, j'imagine qu'il se limite aux villes de taille importante et hors station balnéaire prise d'assaut par des hordes de zombis vieux.


Lyon ca doit étre comme Lille. Des coins à 1000e du m2 et des coins à 4000e voir plus
Ce qui fait une...moyenne


---------------
marilou repose sous la neige
n°44803354
Profil sup​primé
Posté le 13-02-2016 à 17:04:13  answer
 

flash23 a écrit :

Dites, c'est quoi l'intérêt d'aller travailler tous les jours si c'est pour ne pas pouvoir mettre de l'argent de côté ?

 

Vous devriez peut-être penser à quitter la région parisienne...

 

Pareil,
Je suis parti il y'a un an maintenant parcque j'en avais marre de dépenser autant pour des loyers qui le valent pas.
On était à 900€ cc t2 48m à puteaux,  on est passé à 700€ cc t3 65m à Toulouse centre.
Avec 2 adultes et 1 bébé je cherchais un t3 vers la défense quand j'ai vu les prix, c'est là que j'ai dis stop on se casse.

 

Et je parle que de loc, jamais j'aurais pu envisager un achat en Rp au vu des prix... Alors que maintenant on est en pleine études de trucs sympa.

mood
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Posté le 13-02-2016 à 17:04:13  profilanswer
 

n°44803518
Terox
Posté le 13-02-2016 à 17:20:14  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Ben, j'imagine qu'il se limite aux villes de taille importante et hors station balnéaire prise d'assaut par des hordes de zombis vieux.


 
Et Aix alors ? J'ai l'impression que c'est encore plus cher que Lyon non ?  
 
 
 
Tu bosses dans quoi ? Tu as trouvé facilement là bas ?  
Sympa le passage de La Défense à Toulouse. Je pense que dans le sens inverse le type ne tient même pas 3 mois :o

n°44803750
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 13-02-2016 à 17:47:03  profilanswer
 


 
Si tu pousse juqu'au Sénégal (c'est un peu plus au sud) je pense que c'est encore mieux niveau prix/m² en location !
 
:O :O :O


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°44804132
Darya
E * L
Posté le 13-02-2016 à 18:33:14  profilanswer
 

Terox a écrit :


 
Et Aix alors ? J'ai l'impression que c'est encore plus cher que Lyon non ?  
 


Oh non, une maison de ville toute simple sans parking c'est très accessible ici :o
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s


---------------
I've got my mind set on you
n°44804186
sligor
Posté le 13-02-2016 à 18:40:12  profilanswer
 

aix c'est le "petit Paris"


---------------
qwerty-fr
n°44804231
Hoiniel
Posté le 13-02-2016 à 18:45:48  profilanswer
 

Terox a écrit :


 
Et Aix alors ? J'ai l'impression que c'est encore plus cher que Lyon non ?  
 


 
Petite ville sans intérêt. Pour la même raison, je ne parle pas de Talence ou Mérignac quand je parle de Bordeaux. (ou Caudéran :o²)

n°44804256
sadlig
Posté le 13-02-2016 à 18:49:28  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


Lyon ca doit étre comme Lille. Des coins à 1000e du m2 et des coins à 4000e voir plus  
Ce qui fait une...moyenne


Oui, après il ne faut pas négliger l'impact à la hausse des nouvelles lignes tgv qui amènent une flopée de parisiens. Je l'ai vu à Nantes, ça à commencé à Bordeaux.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°44804271
Kerjou
Posté le 13-02-2016 à 18:51:18  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Hum tu as des stats parce que ça me semble outrageusement faux (que Lyon est la ville de province la plus chère j'entends) :D


 
Alors effectivement je me suis mal exprimé. Je parlais des métropoles régionales, ou on peut retrouver un environnement urbain digne de ce nom, et surtout avoir du taf (que ce soir privé ou public).
Évidemment que certains villes balnéaires de la côte d'azur affichent des prix nimp. Mais à moins d'être retraité ...
 
Pas facile de trouver mais on a ça :  
 
http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 32048.html
 
    -Bordeaux (Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes) : 3.070 €/m2, +2,50%*
    -Toulouse (Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées) : 2.560 €/m2, +0,62%*
    -Strasbourg (Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine) : 2.480 €/m2, +0,12%*
    -Lyon (Auvergne-Rhône-Alpes) : 3.310 €/m2, -0,56%*
    -Rennes (Bretagne) : 2.310 €/m2, -0,83%*
    -Nantes (Pays-de-la-Loire) : 2.560 €/m2, -1,08%*
    -Lille (Nord-Pas-de-Calais-Picardie) : 2.840 €/m2, -2,20%*
    -Dijon (Bourgogne-Franche-Comté) : *2.000 €/m2, -2,49%*
    -Orléans (Centre) : 1.870 €/m2, -2,57%*
    -Marseille (Provence-Alpes-Côtes-d'Azur) : 2.420 €/m2, -2,65%*
    -Paris (Ile-de-France) : 7.910 €/m2, -2,90%**
    -Ajaccio (Corse) : 3.037 €/m2, -3,40%***
    -Rouen (Normandie) : 2.110 €/m2, -5,56%*
 
http://www.meilleursagents.com/act [...] mmobilier/

Message cité 3 fois
Message édité par Kerjou le 13-02-2016 à 19:00:04
n°44804307
Hoiniel
Posté le 13-02-2016 à 18:55:57  profilanswer
 

Kerjou a écrit :


 
    -Bordeaux (Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes) : 3.070 €/m2, +2,50%*


 
Je vais faire sauter les rails de la ligne Paris-Bordeaux.  [:ptisingee:1]  

n°44804612
c2800
Posté le 13-02-2016 à 19:49:44  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

 

Alors effectivement je me suis mal exprimé. Je parlais des métropoles régionales, ou on peut retrouver un environnement urbain digne de ce nom, et surtout avoir du taf (que ce soir privé ou public).
Évidemment que certains villes balnéaires de la côte d'azur affichent des prix nimp. Mais à moins d'être retraité ...

 

Pas facile de trouver mais on a ça :

 

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 32048.html

 

-Bordeaux (Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes) : 3.070 €/m2, +2,50%*
-Toulouse (Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées) : 2.560 €/m2, +0,62%*
-Strasbourg (Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine) : 2.480 €/m2, +0,12%*
-Lyon (Auvergne-Rhône-Alpes) : 3.310 €/m2, -0,56%*
-Rennes (Bretagne) : 2.310 €/m2, -0,83%*
-Nantes (Pays-de-la-Loire) : 2.560 €/m2, -1,08%*
-Lille (Nord-Pas-de-Calais-Picardie) : 2.840 €/m2, -2,20%*
-Dijon (Bourgogne-Franche-Comté) : *2.000 €/m2, -2,49%*
-Orléans (Centre) : 1.870 €/m2, -2,57%*
-Marseille (Provence-Alpes-Côtes-d'Azur) : 2.420 €/m2, -2,65%*
-Paris (Ile-de-France) : 7.910 €/m2, -2,90%**
-Ajaccio (Corse) : 3.037 €/m2, -3,40%***
-Rouen (Normandie) : 2.110 €/m2, -5,56%*

 

http://www.meilleursagents.com/act [...] mmobilier/

 

Je m'interroge sur les prix quand même, la je connais quels un qui a acheté en 2011 un appart de 190 000 euros à Strasbourg sous neudorf, 90. 85 m2, aujourd'hui le même appart dans la même résidence vient de se vendre 160 000 euros...

 

Bon on est sur lappartememt des années 70 aka 0 isolation phonique et thermique, mais tout de même, c'est violent et les chiffres le reflètent pas


Message édité par c2800 le 13-02-2016 à 19:51:04
n°44804626
Profil sup​primé
Posté le 13-02-2016 à 19:53:51  answer
 

 
Terox a écrit :

 

Tu bosses dans quoi ? Tu as trouvé facilement là bas ?
Sympa le passage de La Défense à Toulouse.


Comme 80% de hfr, dans l'informatique,
J'ai mis 1 an à trouver un bon taf quand même,  mais j'ai fait +1000 net par mois
/Coupdechatte donc ça aide à partir c'est sûr (même si ma femme enchaîne les CDD de pov dans le même temps on s'y retrouve large)

n°44805372
cartemere
Posté le 13-02-2016 à 21:39:12  profilanswer
 


alors que tu tu avais acheté sur Boulogne, tu serais tombé sur une opportunité de dingue pour le taff grâce à ton nouveau logement
tu passes à coté de ta vie, mec :/

n°44805420
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 13-02-2016 à 21:44:16  profilanswer
 


Tu as perdu combien niveau salaire?


Message édité par bulldozer_fusion le 13-02-2016 à 21:44:29

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n°44805461
Jambonhert​a
Posté le 13-02-2016 à 21:51:08  profilanswer
 

il a dit qu'il a fait +1000net/mois

n°44805509
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 13-02-2016 à 21:58:35  profilanswer
 

What? J'ai manqué ce message
C'est  [:hawkins] , d'habitude les gens perdent 20% de paris => province
Donc +1000 boules c'est rare et bien joué :D


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n°44805547
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 13-02-2016 à 22:03:56  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :

What? J'ai manqué ce message
C'est  [:hawkins] , d'habitude les gens perdent 20% de paris => province
Donc +1000 boules c'est rare et bien joué :D


Mais bien sur  [:pikitfleur:4]

n°44805593
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 13-02-2016 à 22:09:21  profilanswer
 


De paris province, les gens gagnent plus ou autant? :o  
Tous les dossiers que j'ai lu à ce sujet, indiquait bien une perte entre 5 à 20% par rapport au salaire parisien perçu avant
Je veux bien que tu me donne des articles qui témoignent du contraire

Message cité 2 fois
Message édité par bulldozer_fusion le 13-02-2016 à 22:10:06

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n°44805604
Lagoon57
Posté le 13-02-2016 à 22:10:41  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :


De paris province, les gens gagnent plus ou autant? :o
Tous les dossiers que j'ai lu à ce sujet, indiquait bien une perte entre 5 à 20% par rapport au salaire parisien perçu avant
Je veux bien que tu me donne des articles qui témoignent du contraire


Moi je perdrais au moins 50% :o


---------------

n°44805610
sadlig
Posté le 13-02-2016 à 22:11:30  profilanswer
 

Pour moi c'est au début de carrière qu'il y a un écart Paris/province.
Une fois que tu as de l'expérience à faire valoir, il y a peu ou pas d'écart.


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°44805625
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 13-02-2016 à 22:13:54  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Moi je perdrais au moins 50% :o


Vazy  [:tenchi-sensei]  

sadlig a écrit :

Pour moi c'est au début de carrière qu'il y a un écart Paris/province.
Une fois que tu as de l'expérience à faire valoir, il y a peu ou pas d'écart.


Peut être et encore j'ai un petit doute, il y aura un peu moins quand même mais ce sera un écart faible


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n°44805816
giorkal
Posté le 13-02-2016 à 22:35:31  profilanswer
 

Et il faut que le conjoint trouve du boulot ...

n°44805837
bulldozer_​fusion
rip Mekthoub & Marc
Posté le 13-02-2016 à 22:37:18  profilanswer
 

C'est aussi un élément supplémentaire à ne pas négliger  :jap:


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n°44805872
nucl3arfl0
Better Call Saul
Posté le 13-02-2016 à 22:40:42  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Pour moi c'est au début de carrière qu'il y a un écart Paris/province.
Une fois que tu as de l'expérience à faire valoir, il y a peu ou pas d'écart.


Gros doutes pour l'informatique honnêtement. Ou alors c'est un sacré coup de chance.

n°44806008
ignomo
Posté le 13-02-2016 à 22:58:26  profilanswer
 

Disons que certains jobs (type conseil en management) sont quasi absents de province.
 
En revanche le démarrage à Paris peut permettre d'avoir un meilleur poste en revenant en province que si on y était resté après les études.

n°44806130
sadlig
Posté le 13-02-2016 à 23:15:54  profilanswer
 

Dans mon domaine ça se vérifie bien en tout cas, et ce n'est pas trop compliqué de trouver du boulot


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°44806145
ignomo
Posté le 13-02-2016 à 23:18:26  profilanswer
 

Une maison de 100m² d'emprise sur un terrain de 400m², ça vous paraît une bonne proportion ?

Message cité 3 fois
Message édité par ignomo le 13-02-2016 à 23:20:16
n°44806164
fugacef
Posté le 13-02-2016 à 23:20:37  profilanswer
 

ignomo a écrit :

Une maison de 100m² d'emprise sur un terrain de 450m², ça vous paraît une bonne proportion ?


Une maison de 100m2, les inconvénients de l'appart et de la maison réunis quoi :o

n°44806182
ignomo
Posté le 13-02-2016 à 23:23:44  profilanswer
 

D'emprise, mais sur 2 niveaux, donc 200m² habitables, et garage souterrain.
 
Edit : en RP proche paris.


Message édité par ignomo le 13-02-2016 à 23:24:49
n°44806876
lesamerica​ins
so unfair
Posté le 14-02-2016 à 01:24:16  profilanswer
 

ignomo a écrit :

Une maison de 100m² d'emprise sur un terrain de 400m², ça vous paraît une bonne proportion ?

 

tout dépend de l'implantation. si la maison est au milieu, c'est merdique. Si elle est au bord, c'est plus sympa. Faut voir le vis-à-vis / environnement.


Message édité par lesamericains le 14-02-2016 à 01:24:27

---------------
c'est nous lesamericains
n°44807701
r06
Posté le 14-02-2016 à 09:32:39  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

 

Alors effectivement je me suis mal exprimé. Je parlais des métropoles régionales, ou on peut retrouver un environnement urbain digne de ce nom, et surtout avoir du taf (que ce soir privé ou public).
Évidemment que certains villes balnéaires de la côte d'azur affichent des prix nimp. Mais à moins d'être retraité ...

 

Pas facile de trouver mais on a ça :

 

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 32048.html

 

-Bordeaux (Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes) : 3.070 €/m2, +2,50%*
-Toulouse (Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées) : 2.560 €/m2, +0,62%*
-Strasbourg (Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine) : 2.480 €/m2, +0,12%*
-Lyon (Auvergne-Rhône-Alpes) : 3.310 €/m2, -0,56%*
-Rennes (Bretagne) : 2.310 €/m2, -0,83%*
-Nantes (Pays-de-la-Loire) : 2.560 €/m2, -1,08%*
-Lille (Nord-Pas-de-Calais-Picardie) : 2.840 €/m2, -2,20%*
-Dijon (Bourgogne-Franche-Comté) : *2.000 €/m2, -2,49%*
-Orléans (Centre) : 1.870 €/m2, -2,57%*
-Marseille (Provence-Alpes-Côtes-d'Azur) : 2.420 €/m2, -2,65%*
-Paris (Ile-de-France) : 7.910 €/m2, -2,90%**
-Ajaccio (Corse) : 3.037 €/m2, -3,40%***
-Rouen (Normandie) : 2.110 €/m2, -5,56%*

 

http://www.meilleursagents.com/act [...] mmobilier/

 

Donc en fait tu ignores des villes comme Aix, Nice, sachant qu'il y a nettement plus de travail là qu'à Orléans, Dijon, Ajaccio ou Rouen :D
Du coup si on considère les villes moins chères que Lyon, Lyon est effectivement la plus chère :o

n°44807707
r06
Posté le 14-02-2016 à 09:34:02  profilanswer
 

bulldozer_fusion a écrit :


De paris province, les gens gagnent plus ou autant? :o
Tous les dossiers que j'ai lu à ce sujet, indiquait bien une perte entre 5 à 20% par rapport au salaire parisien perçu avant
Je veux bien que tu me donne des articles qui témoignent du contraire

 

En partant, j'ai gagné 10% et j'en ai repris 15 un an et demi après (informatique au sens large)... :o

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 14-02-2016 à 09:35:32
n°44807717
_zero_cool
Posté le 14-02-2016 à 09:36:21  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Pour moi c'est au début de carrière qu'il y a un écart Paris/province.
Une fois que tu as de l'expérience à faire valoir, il y a peu ou pas d'écart.


 
J'ai fait +10% de Paris à province. C'est tout à fait possible en cherchant bien et en ayant un peu de chance aussi il faut l'avouer. Bien sûr, ça dépend de ton salaire parisien aussi à la base !

mood
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