Reprise du message précédent :

 
Bon voilà, la messe est dite alors  
 
Merci d'être passé  
 
Vraiment

je tiens le pari

 
Il y en a qui croient encore que après le "krach", ils pourront se payer un F4 dans le marais au prix d'un F2 dans le 19ème aujourd'hui  

 
Non, je veux juste un T3 correct en banlieue correcte zone 2-3 avec mes 70 k€ d'apport et les revenus de mon couple de cadres moyens  

ce n'est pas totalement impossible étant donné qu'il y a des F2 plus grands que certains F4...

Et pouvoir acheter autre chose qu'un studio sur 25 ans en étant cadre bien au-dessus du salaire moyen...
(mais c'est peut-être trop demander )

 
mais très très en dessous des revenus des vrais riches qui phagocytent de plus en plus l'espace des classes moyennes (c'est le même phénomène pour les boutiques de vêtements de luxe : certains, encore accessibles aux classes moyennes il y a 10 ans, sont maintenant inabordables)

faut areter de se pignoler
 
a t ecouter il faudrait que les voitures soit lisses sur l immobilier car il y a trop de porsche sur les routes  

 
Les riches sont partout

Les trés riches représentent 3% de la population.
Ils ne sont pas tous concentrés sur PâÂâris, et même si leur concentration y est bien plus importante qu'ailleurs, ça n'explique pas tout.

Tu oublies les innombrables étrangers - pétés de thunes - qui veulent investir à mort dans les deux pièces à Boulogne Billancourt

-"Vous connaissez les Anglais?"
-"Les gens qui vivent en Angleterre?"
-"Non, les gens qui vivent en france!"

Un visage est un portrait mais tous les portraits ne sont pas des visages...
 
Plus beauf : 100% des gagnants ont tenté leur chance!

   
100% résident sur hfr
edit: dont 80% sur ce topic

 
Aucun processus économique n'est irréversible, l'histoire nous l'a déjà prouvé maintes fois.

 
Je sens qu'on va t'aimer...      

 
t'es con ²  
t'arrive toujours a me faire marrer ²
 
avec les chinois qui produise et les ingenieurs informaticien Indien, augmenter les salaires mais c'est impossible

 
Qu'est ce qu'il en à foutre le notaire de la baisse des prix....

On dirait que vous vous raccrochez à ça comme à une bouée...ce n'est pas une hypothèse, c'est une croyance pour vous !

il est payé par pourcentage du prix de vente...

je te retourne le compliment
la baisse, elle est là depuis juillet
maintenant si tu veux garder les yeux bandés, libre à toi

Je quote mon post d'il y a deux pages, il y a beaucoup de faits qui laissent à penser que l'immobilier Français va se casser la gueule comme chez ses petits voisins :

- 10 années consécutive sans baisse (+120% voir 190% dans le 18e)  
- les grosses valeurs immobilière du CAC40 ont plongés de 60% en l'espace de quelques mois.
- les ventes du neuf sont mauvaises
- les stocks du neuf sont importants
- les intérêts d'emprunts ont pris 1 point, voir plus en l'espace d'un an
- Récemment, les banques ont resserré drastiquement leurs conditions d'accès aux prêts (plus de communication)
- l'immobilier s'écroule aux EU, en Espagne, en Irlande et en Angleterre. Conclusion l'immobilier ça ne fait pas que de monter.  
- Le CA et le BIPE prévoit une baisse cette année
- Plusieurs témoignages d'AI récoltés sur internet, disent que le marché est bloqué, beaucoup de biens en stock, très peu de ventes. (/!\ impossible de vérifier les sources)
- la RP restera toujours plus cher qu'ailleurs, mais elle baissera comme les autres (proportionnellement parlant)
- la fnaim pense que le marché est sain et désinforme le grand public (légère hausse prévu en 2008)

Par curiosité tu es propriétaire ? si oui, donne nous des détails...  

pourcentage d'habitants de RP qui sont riches plutôt, pour voir si vraiment ceux sont eux qui tirent les prix

Bref revenir à une situation antérieure à la "bulle" :
Les biens de qualité bien situés seront chers car recherchés et le reste abordable

Faut voir la gueule des biens actuellement sur le marché et les prix demandés, c'est ça le délire

PS : Si il y en a qui veulent arrêter de "jeter l'argent par les fenêtres" prochainement, je recherche un 2 pièces à louer vers Montparnasse, alors si vous libérez ça

quand je vois les prix sur paris, je me dis que même pour un ingé ça doit pas être simple

 
Tu parles, les prix ont arrêté d'augmenter aussi vite qu'avant depuis juillet. Rien à voir avec une baisse fantasmatique.
Le fantasme c'est ce crash qui est programmé pour le mois prochain depuis au moins 3 ans.

T'inquiète ça krache aux USA, ça vient au RU et en Espagne. On vient après.

 
ah mais je suis bien d'accord   , mais le monsieur avait dit que ça allait encore augmenter puis une petite baisse et que les prix hauts étaient inéluctables, ce en quoi je m'inscris en faux, vu la gueule que vont tirer les salaires et les dépenses incompressibles
 
pour l'augmentation du salaire médian, je veux bien y croire, mais faut regarder l'inflation des prix à la conso à côté, parce que bon faut tout de même manger et se déplacer pour aller au taf hein
 
[revenu dispo c'est quoi déjà comme définition inseesque?]

 
Il n'y a pas de baisse formalisée ... les biens de qualité sont très cher, le neuf reste hors de prix d'une maniere générale.
Ce qui baisse mais depuis plus longtemps que tu le crois ... les appart anciens surévalué ... possèdant généralement des défauts que le marché haussier avait généreusement "plussier" ( a la facon de mR plus de Balsen ) ... les maisons restent cher quand elles sont bien placées en raison du prix du foncier qui lui ne baisse en aucun cas.
 
@+ JB

 
Si tu ne saisis pas la "nuance" entre "arrêter d'augmenter aussi vite" et "baisser", tu dois avoir des problèmes de compréhension assez graves dans la vie en général    
Je ne suis pas "AI" (agence immo je suppose ?), ni proprio ni rien de tout ça, j'essaye d'avoir les eyes wide open, c'est tout.

 
j'avais déjà dit pareil à la page précédente, mais lilloukikoolol a fait changé de page rapidement  

non, c'était une vraie baisse (sur la France) : -4.9% entre juillet et septembre

 
pour le wide open, va faire une simulation de prêt avec ton banquier, regarde secrecher et reviens nous voir    
 
mieux encore, faire régulièrement des simulations pour voir évoluer ton budget, même si tu as raté la + belle remontée de - de 4 à + de 5 avec conditions mieux contrôlées  

Les prix qui montent ou qui sont pas près de baisser, c'est quand même l'opinion majoritaire, il y a encore 1 an, annoncer le krach c'était passer pour un huluberlu. Et pourtant historiquement les krachs immobiliers ça existe.