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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°39941691
Oldcroco
Posté le 30-10-2014 à 13:10:29  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

r06 a écrit :

Le proprio est le promoteur qui a construit l'immeuble il y a 30 ans, petite queue de cheval, teint hale, physique entretenu a plus de 70 ans, on le croirait sorti d'un film de Scorcese... :o  

Je le connais, il a 83 ans (il est né en 1931). :D  
Règle N°1 : ne jamais faire d'affaires avec lui, tu entends, JAMAIS. [:nosdy]  

mood
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Posté le 30-10-2014 à 13:10:29  profilanswer
 

n°39941753
Lolo_hfr
Posté le 30-10-2014 à 13:15:29  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Quand tu vois que ca pleure quand on revalorise au niveau de l'inflation, geler c'est illusoire... il n y a guère que les fonctionnaires qui acceptent d'avoir un écart entre évolution de leur rémunération et inflation depuis 2000 (écart de 14 %).


 :non: Avec l'augmentation du point d'indices certaines années + le GVT constant + GIPA constante, aucun fonctionnaire n'a perdu de pouvoir d'achat.

Spoiler :

Et tu le sais très bien puisque ça a déjà été dit plusieurs fois, je ne vois vraiment pas pourquoi tu relances périodiquement le débat  [:mr marron derriere]


Lolo_hfr a écrit :


Concernant l'évolution des salaires du public et du privé, dans le rapport de la cour des comptes de 2013 sur les rémunérations à EDF :
http://reho.st/self/78daad9ffd7f6fbbe44cfe2d4ceb14d24e30ee4a.png


 


Message édité par Lolo_hfr le 30-10-2014 à 13:40:59
n°39941849
ignomo
Posté le 30-10-2014 à 13:23:21  profilanswer
 

Less cotisations sur solde ont augmenté.

Message cité 1 fois
n°39942117
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-10-2014 à 13:46:48  profilanswer
 

360no2 a écrit :

La suppression progressive entraîne une baisse progressive des loyers des proprios qui préfèrent "moins de rentrées" à "pas de rentrées du tout.
Et le type qui s'est cassé le cul à faire des études pour gagner 1,5 SMIC pourra espérer être mieux logé que celui qui touche le SMIC, ça ne me semble pas aberrant.
En clair : à peu près la même situation qu’aujourd’hui, un peu de méritocratie en plus, un peu de gaspillage en moins. C'est égoïste ça  :??:


Y a une fraction qui préférera pas de rentrée.
 
Un peu de méritocratie en plus pour pas mal plus de clochardisation en plus, ce n'est pas une perspective.
 
Pour la méritocratie, y a la taxation de la transmission de patrimoine qui est plusieurs ordres de grandeur plus efficace et morale que la suppression des aides pour les pauvres...

Message cité 1 fois

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°39942127
360no2
I am a free man!
Posté le 30-10-2014 à 13:47:24  profilanswer
 

ignomo a écrit :

Less cotisations sur solde ont augmenté.


 [:schimz] Elles sont toujours en deça de celles du privé rassure moi ?  :o


---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)
n°39942129
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-10-2014 à 13:47:33  profilanswer
 

neocid59 a écrit :


 
Mettre des sous pour faire construire et/ou améliorer le parc immobilier sera largement plus utile que de faire entrer dans la compétition des pauvres sur le marché des classes moyennes par subvention.
 
Nier que l'APL subventionne l'augmentation des loyers... comment dire...


Ou ai-je nie cet effet secondaire ?


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n°39942144
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-10-2014 à 13:48:43  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
De tous les apparts en location que j'ai vus, y en a que 2 où j'aurai pu habiter : un proprio qui a loué pendant 3ans pour cause de mutation pro (et qui a d'ailleurs repris son bien), et des potes à Lyon qui ont un vrai chouette appart (mais 1300€ pour 80m2).  
Alors oui, ça peut "potentiellement" se faire, mais au final j'en connais pas beaucoup qui refont cuisine/SDB/sols par exemple.


Le waf. :/

Message cité 2 fois

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n°39942151
360no2
I am a free man!
Posté le 30-10-2014 à 13:49:09  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Y a une fraction qui préférera pas de rentrée.
 
Un peu de méritocratie en plus pour pas mal plus de clochardisation en plus, ce n'est pas une perspective.
 
Pour la méritocratie, y a la taxation de la transmission de patrimoine qui est plusieurs ordres de grandeur plus efficace et morale que la suppression des aides pour les pauvres...

:jap: L'un n'empêche pas l'autre
L'APL joue sur les loyers ; les héritages sur les coûts d'acquisition ; les 2 sont à revoir.


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n°39942338
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 30-10-2014 à 14:01:01  profilanswer
 
n°39942345
DrDooM
Posté le 30-10-2014 à 14:01:26  profilanswer
 
mood
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Posté le 30-10-2014 à 14:01:26  profilanswer
 

n°39942374
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 30-10-2014 à 14:03:07  profilanswer
 

Merci.
 
Je suis pas sûre. Aujourd'hui, il doit être encore plus relou que moi sur le sujet je pense. Mais effectivement, c'est moi qui ait initié la chose.

Message cité 1 fois
n°39942508
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-10-2014 à 14:11:06  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Merci.
 
Je suis pas sûre. Aujourd'hui, il doit être encore plus relou que moi sur le sujet je pense. Mais effectivement, c'est moi qui ait initié la chose.


Féministe castratrice. [:ocube]


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n°39942525
Shaad
Posté le 30-10-2014 à 14:11:47  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Le waf. :/


 
Mouais, pas uniquement.
Le confort payant tout simplement dans mon cas.
 
Pour le choix du style d'appart', initalement oui, c'était en effet le choix de madame.
Mais pour y avoit gouter depuis, je ne la prends plus du tout pour une cinglée et ne pourrait maintenant plus revenir en arrière. Moins de 3m sous plafond par exemple, je ne regarde même pas.
 
Mais pour le choix d'autres choses : éléments de confort (réseau filaire, volets elec centralisés configurables, thermostat d'ambiance,...) ou l'agencement de certaines pièces ou leur superficie mini c'était plutôt moi.
 
En réunissant tous ces critères et d'autres, la conclusion a été rapide : l'appart' idéal n'existait pas à la location (ou alors on l'aurait attendu 10 ans).

Message cité 3 fois
Message édité par Shaad le 30-10-2014 à 14:12:46
n°39942554
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-10-2014 à 14:13:44  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Mouais, pas uniquement.
Le confort payant tout simplement dans mon cas.
 
Pour le choix du style d'appart', initalement oui, c'était en effet le choix de madame.
Mais pour y avoit gouter depuis, je ne la prends plus du tout pour une cinglée et ne pourrait maintenant plus revenir en arrière. Moins de 3m sous plafond par exemple, je ne regarde même pas.
 
Mais pour le choix d'autres choses : éléments de confort (réseau filaire, volets elec centralisés configurables, thermostat d'ambiance,...) ou l'agencement de certaines pièces ou leur superficie mini c'était plutôt moi.
 
En réunissant tous ces critères et d'autres, la conclusion a été rapide : l'appart' idéal n'existait pas à la location (ou alors on l'aurait attendu 10 ans).


Au final vous avez acheté quoi, ou, quand, et a quel prix ? :D

Message cité 1 fois

---------------
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n°39942678
glandoll
Posté le 30-10-2014 à 14:21:35  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Mouais, pas uniquement.
Le confort payant tout simplement dans mon cas.
 
Pour le choix du style d'appart', initalement oui, c'était en effet le choix de madame.
Mais pour y avoit gouter depuis, je ne la prends plus du tout pour une cinglée et ne pourrait maintenant plus revenir en arrière. Moins de 3m sous plafond par exemple, je ne regarde même pas.
 
Mais pour le choix d'autres choses : éléments de confort (réseau filaire, volets elec centralisés configurables, thermostat d'ambiance,...) ou l'agencement de certaines pièces ou leur superficie mini c'était plutôt moi.
 
En réunissant tous ces critères et d'autres, la conclusion a été rapide : l'appart' idéal n'existait pas à la location (ou alors on l'aurait attendu 10 ans).


 
parce que l'appart idéal existe ???  :lol:  
je sens que tu auras payé cher, ton désir d'avoir ton "chez toi"  :o

Message cité 2 fois
n°39942701
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 30-10-2014 à 14:22:30  profilanswer
 

glandoll a écrit :


 
parce que l'appart idéal existe ???  :lol:  
je sens que tu auras payé cher, ton désir d'avoir ton "chez toi"  :o


 
Idéal, je ne pense pas.
Mais y a certains lieux qui peuvent te faire t'assoir sur certains critères parce que ça m"match" de suite.

n°39942734
Shaad
Posté le 30-10-2014 à 14:24:36  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Au final vous avez acheté quoi, ou, quand, et a quel prix ? :D


 
Un appart standard dans un quartier standard de Lyon, il y a 2 ans, et à un prix standard  :o  
 

Message cité 2 fois
n°39942750
alpachinoi​s
Posté le 30-10-2014 à 14:25:38  profilanswer
 

Saxe Gambetta c'est pas vraiment standard :o

Message cité 1 fois
n°39942776
kida
Posté le 30-10-2014 à 14:27:22  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Un appart standard dans un quartier standard de Lyon, il y a 2 ans, et à un prix standard  :o  
 


 
Standard avec plus de 3m de plafond...  :D  
Je sais bien qu'a la croix rousse les hauteurs sous plafonds sont belles. Mais la grande majorité des appartements en France et surtout dans le neuf c'est 2m50 le standard.  [:douste-blabla]

Message cité 2 fois

---------------
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n°39942797
Lagoon57
Posté le 30-10-2014 à 14:28:33  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Standard avec plus de 3m de plafond...  :D  
Je sais bien qu'a la croix rousse les hauteurs sous plafonds sont belles. Mais la grande majorité des appartements en France et surtout dans le neuf c'est 2m50 le standard.  [:douste-blabla]


C'est bien pour ça que le moderne est à chier. 2m50 sous plafond...

Message cité 2 fois
n°39942801
alpachinoi​s
Posté le 30-10-2014 à 14:28:51  profilanswer
 

D'ailleurs c'est quoi l'avantage d'une grande hauteur pour un plafond :??:

Message cité 5 fois
n°39942807
glandoll
Posté le 30-10-2014 à 14:29:28  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

D'ailleurs c'est quoi l'avantage d'une grande hauteur pour un plafond :??:


 
chauffer plus pour dépenser plus  :o

n°39942811
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 30-10-2014 à 14:29:41  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

D'ailleurs c'est quoi l'avantage d'une grande hauteur pour un plafond :??:


 
 
C'est pas tant la hauteur sous plafond en tant que telle. Juste l'impression de ne pas vivre dans une boîte à chaussure.

Message cité 1 fois
n°39942828
alpachinoi​s
Posté le 30-10-2014 à 14:30:40  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
C'est pas tant la hauteur sous plafond en tant que telle. Juste l'impression de ne pas vivre dans une boîte à chaussure.


 
Pour un petit asiatique j'imagine que je ne pourrais jamais comprendre votre ressentiment :o

n°39942839
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-10-2014 à 14:31:29  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Un appart standard dans un quartier standard de Lyon, il y a 2 ans, et à un prix standard  :o  
 


Maizencore ? :o


---------------
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n°39942859
Lagoon57
Posté le 30-10-2014 à 14:33:16  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

D'ailleurs c'est quoi l'avantage d'une grande hauteur pour un plafond :??:


Le volume.

Message cité 1 fois
n°39942913
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-10-2014 à 14:37:11  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Le volume.


Biais parisien. :o
 
Le volume c'est le produit entre la surface au sol et la hauteur sous plafond.
 
C'est quand même un comble de vouloir augmenter le volume en augmentant cette dernière plutôt que la première... :o
 
(reste que je suis d'accord, 2m50 c'est très peu)

Message cité 1 fois

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°39942934
moncinet
Posté le 30-10-2014 à 14:38:30  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

D'ailleurs c'est quoi l'avantage d'une grande hauteur pour un plafond :??:


 
Que répondre ?
Boite à chaussure, c'était pas mal .
J'ai fait remonter mes plafonds de 40 cms dans les pièces de vie.  
Si la pièce est un tant soit peu grande c'est impératif.  
C'est pas négociable.  
   
 
   

Message cité 1 fois
n°39942943
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 30-10-2014 à 14:39:06  profilanswer
 

Perso, le volume c'est pas spécialement "le plus de volume possible", mais surtout un appart qui a "quelque chose". C'est dur à expliquer.

Message cité 1 fois
n°39942970
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 30-10-2014 à 14:41:00  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Perso, le volume c'est pas spécialement "le plus de volume possible", mais surtout un appart qui a "quelque chose". C'est dur à expliquer.


 
 
je comprends très bien.
 
ce qu'on appelle "le cachet" quoi

Message cité 3 fois
n°39942988
kida
Posté le 30-10-2014 à 14:42:45  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est bien pour ça que le moderne est à chier. 2m50 sous plafond...


 
Dans l'ancien aussi il y a du 2m50. Voir même moins en Alsace  [:kfman]


---------------
.::| Feedback |::.
n°39942997
moncinet
Posté le 30-10-2014 à 14:43:12  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :


 
 
je comprends très bien.
 
ce qu'on appelle "le cachet" quoi


 
Voilà c'est aussi cela .  
Un truc bas de plafond n'aura jamais d'allure.  
Intime oui, ce sera ....  
 
 
 
 
   
 
 

n°39943005
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 30-10-2014 à 14:43:45  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :


 
 
je comprends très bien.
 
ce qu'on appelle "le cachet" quoi


 
Oui, mais y en a plein qui ne comprennent pas. Ou bien qui s'en foutent, ce qui est tout à fait possible aussi (et tant mieux pour eux, leur logement leur coutera moins cher :o)

Message cité 1 fois
n°39943026
kida
Posté le 30-10-2014 à 14:45:01  profilanswer
 

moncinet a écrit :


 
Que répondre ?
Boite à chaussure, c'était pas mal .
J'ai fait remonter mes plafonds de 40 cms dans les pièces de vie.  
Si la pièce est un tant soit peu grande c'est impératif.
C'est pas négociable.  


 :jap:  
 
Sinon la pièce fait "écrasée".


---------------
.::| Feedback |::.
n°39943041
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-10-2014 à 14:45:42  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :


 
 
je comprends très bien.
 
ce qu'on appelle "le cachet" quoi


Les coquets apparts 3m de plafond, de 30m² de superficie, c'est plutôt le cachet d'aspirine pour affonter ce mal de cap.


---------------
Horse_man
n°39943115
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 30-10-2014 à 14:50:37  profilanswer
 

tout le monde ne vit pas dans 30m2
 
et surtout le fait de vouloir du cachet s'applique partout.
 
 
je vivrais en pleine campagne, jamais de ma vie tu me verras dans une maison "standard" .
 
 
 
pour moi le neuf, standard, "bien foutu car y'a zéro espace perdu et tu comprends la cuisine américaine qui donne sur mon salon c'est trop bien" ça me fout le cafard

Message cité 3 fois
n°39943176
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-10-2014 à 14:54:31  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

tout le monde ne vit pas dans 30m2
 
et surtout le fait de vouloir du cachet s'applique partout.


Tu as raison, y en a qui vivent dans des surfaces de n m², n compris dans [9;30[


---------------
Horse_man
n°39943210
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-10-2014 à 14:56:38  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

tout le monde ne vit pas dans 30m2
 
et surtout le fait de vouloir du cachet s'applique partout.
 
 
je vivrais en pleine campagne, jamais de ma vie tu me verras dans une maison "standard" .
 
 
 
pour moi le neuf, standard, "bien foutu car y'a zéro espace perdu et tu comprends la cuisine américaine qui donne sur mon salon c'est trop bien" ça me fout le cafard


Chuis assez d'accord, et mes parents aussi, quand ils avaient fait les plans de la maison, ils ont opte pour salon cathédrale plutôt qu'une pièce en plus, et bon c’était rétrospectivement un très bon choix, ça a permis de faire une revente a très bon prix. :o


---------------
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n°39943241
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 30-10-2014 à 14:58:57  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

tout le monde ne vit pas dans 30m2
 
et surtout le fait de vouloir du cachet s'applique partout.
 
 
je vivrais en pleine campagne, jamais de ma vie tu me verras dans une maison "standard" .
 
 
 
pour moi le neuf, standard, "bien foutu car y'a zéro espace perdu et tu comprends la cuisine américaine qui donne sur mon salon c'est trop bien" ça me fout le cafard


 
 
Pareil. Et je crois que je préfère 50m2 "sympas" que 80 standards.

Message cité 1 fois
n°39943261
kida
Posté le 30-10-2014 à 15:00:34  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
Pareil. Et je crois que je préfère 50m2 "sympas" que 80 standards.


 
Ajoute la variable "mouflet" dans les 50m² pour voir.

Message cité 2 fois

---------------
.::| Feedback |::.
n°39943284
glandoll
Posté le 30-10-2014 à 15:02:02  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Ajoute la variable "mouflet" dans les 50m² pour voir.


 
bah 50m carrés, c'est largement suffisant  :o

Message cité 1 fois
mood
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