Reprise du message précédent :

Tu n'as eu aucun problème avec la banque ou le fisc?
J'ai lu qu'il fallait rester l'équivalent d'environ 8 mois dans ta RP puis on peut ensuite envisager de faire autre chose...(j'ai plus la source évidemment j'édit le post si je la retrouve)
As-tu justifier ton changement de situation auprès de ta banque?

Non mais moi j'avais un bonne raison, je suis parti bosser a l'étranger.

Mais sinon, je l'ai pas dit a ma banque (ça m'est pas venu a l'idée a vrai dire).

Le fisc, je vois pas ce qu'il serait venu faire la dedans.

C'est pas plutôt pour l'exonération des PV sur la vente des RP l'obligation de séjour en durée ?

Ah ok je vois...
Je pensais qu'il fallait que tu te justifies auprès de ta banque qui pourrait te demander pourquoi tu as déjà un prêt RP si tu fais une nouvelle demande de prêt pour une RP.

Pour moi, l'accession à une RP impliquait forcément l'obligation de séjour en durée.

Bon ben faut que je vois ça :-/

J'en ai toujours pris une également. Assurance propriétaire-bailleur.

10 ans !!!!!!!!      
Joyeux anniversaire au Topic
Je me rappelle de la grande d'époque des joutes verbales avec les ayatollahs comme Stefsamy.
Ca parlait de WC à l'américaine toussa.
Personnellement j'ai bien fait de ne pas suivre les conseils des plus extrémistes du topic

Mais tu as mal fait de rester vivre et travailler en France.  

Les 10 ans du topic (joyeux anniversaire a lui) tombent un vendredi. C'est un signe!

 
Les lardons ED    
 
10 ans et toujours locataire...  
 
nico6259: pour ce qui est de l'assurance proprio-bailleur, je l'ai pas prise non plus mais je dois le faire faut juste que je me motive a aller voir mon assurance...

Bon anniversaire au topic !  
 
De mon côté il m'a permis de retarder mon premier achat en 2007 pour avoir plus de cerise lors du vrai avec ma compagne en 2014.  
 
Merci Topic qui m'a ouvert les yeux et surtout une collègue de boulot, Denise si tu me lis... et te reconnait

Toi, qui m'a volé l'appart que je voulais à Puteaux, je te méprise

classic

 
J'en ai pris une également.
 
L'assurance PNO couvre pendant les périodes de vacances locatives, si j'effectue des travaux dans le bien, et pour des dégâts qui ne seraient pas couverts par l'assurance locataire (dégât des eaux lié à une fuite sur la plomberie par exemple).
 
De plus le montant est très raisonnable, ~ 100€ pour un petit 2-pièces par exemple, ou 300€ pour un petit immeuble de rapport de 3 logements.

   bah oui

bha non

 
Bravo, nous on attaque dans 6 mois

J'ai bien vu les redface, je sais qu'on est 'dredi, mais là c'est carrément le schéma de pensée qui m'échappe...
Tu veux dire qu'il aurait fini en zonzon, ou que sa RP c'est de la merde ?

De mémoire, gimly est en loc pendant son expat.
 
Et BON ANNIVERSAIRE LE TOPIC !  

 
Mais non, réjouis-toi, tu l'aurais certainement payé trop cher de toutes facons.  

 
Moi c'est mon appart en locatif que j'ai failli mettre en vente en 2009, par crainte d'un krach imminent qui m'aurait fait perdre toute ma PV.
Au final le bien n'a ni monté ni baissé depuis, mais entre temps j'ai amorti 5 ans de capital en plus    
 
En revanche si je m'étais positionné sur un achat de RP à l'époque je pense que je serai assez fébrile aujourd'hui

 
10 ans déjà

 

 
J'ai dix ans !  
 
- 10 ans de troll
- 10 ans de déni
- 10 ans de location
- 10 ans de pertes
- 10 d'inégalités générationnelles aggravées
- 10 ans d'ingénuité
- 10 ans d'achats
- 10 ans de charges démesurées
- 10 ans d'arbres qui sont allés toucher le ciel
- 10 ans à avoir mal au cul
 
Bref, j'en reprendrais bien pour 10 ans encore

J'ai juste fait une référence, pas une parodie

 
Cela fait maintenant 3 ans que j'ai acheté mon appart.
 
Un petit tour sur seloger me donne 2 renseignements.
Les appart pourrit sont maintenant moins cher. Lorsque j'ai acheté mon appart, il y avait des appart pourrit qui étaient plus cher. J'ai visité un truc au 4eme étage sans ascenseurs par exemple.
Les appart normaux sont a des prix de présentation équivalent au prix de présentation de mon appart. Mais je ne suis pas aller voir sur place la situation des appart et le voisinage. Et je ne sais pas les possibilités de négociation.
Beaucoup d'appartement ont des prix en baisse.  
 
Il y a toujours des fou pour vendre un 65-70m² a 210 000€ alors que les autres sont entre 80 000 et 100 000€.

Coté acheteur je préfere passer par un particulier pour ne pas avoir a payer la comm de l'agence
Coté vendeur je préfere passer par pap pour ne pas avoir a payer la comm de l'agence

J'ai déja vendu 2 apparts par le bon coin ces 2 dernieres années, le tout en 15 jour max pour chaque. Certes quelques touristes mais quand tu es bien organisé et que tu connais le marché ca roule tout seul

par contre si j'ai un conseil, oubliez pap.fr, le concept est quasi mort tout le monde passe par le bon coin y compris acheteurs et agences. Payr 100€ pour 3 contacts quand LBC en génere 50... mais allo quoi.

le plus gros bide de tout hfr ce topic ²
 
on finira par avoir raison

 
un bide a 12000 pages, ya pire

Il a fini par acheter Stefsamy?  
 
Salverius

 
Si c'est une semaine avant de clamser...

Euh pas sur Nogent à ce prix-là?

faut plutot demander qui n'a pas acheté ici

mon profil n'est pas a jour. C'est a Mâcon.

 
C'est quand même déjà le cas depuis quatre ans en province et deux ans à Paris

 
Non, qu'il aurait été voué au gémonies par tout le topic

Ok, belle ville

3 ans que je lurke ce topic et que mon aigreur ne fait que monter  
Noyeux Janniversaire!