Reprise du message précédent :

Merci pour cette annonce qui déborde de kâlÿtaÿ !
 

15k€ de PV par an, le compte est bon

J'aime pas non plus
Après pour un studio 270K€ c'est la fourchette haute en cette période de début de crise non?

C'est ce que je crains oui après c'est un grand studio (34m²), lumineux, pas loin des commerces et du métro, avec 7m² de terrasse et en bon état... on verra ce que disent les agences, au pire le crédit relais ne coûte pas grand chose, donc je peux attendre quelques mois.

Lapin compris.

Etant aussi de Boulogne je pense que tu ne le vendra pas à ce prix la. Si tu regardes les prix affichés dans les agences, cela fait quelques mois qu'ils stagnent voire baissent (sachant que souvent ils sont vendu en dessous de ce qui est affiché). LA tu pars sur un prix très élevés vu la surface. Donc méfie toi pour pas te retrouver dans 2 ans avec ton bien non vendu et ton crédit relai à rembourser.

PV= Plus value.  
Tu calcul une plus value de 15k€ par an ce qui est très élevé et peu réaliste. Voila ce qu'il sous entends.

Attendre quoi, que ca baisse plus

Ok, pigé, bon, on va voir les retours des agences et aviser, dans tous les cas je ne suis pas encore engagé, et au pire je peux passer sur 20 ans.

 
Prêt à faire une offre ?!    
 
Déjà un tel budget pour une RP ou RS en Bretagne, il n'y a pas grand monde, mais alors dans le coin...    
 
A moins que le mobilier soit exceptionnel, ça doit en valoir au moins 2 fois moins  

Aucune méchanceté dans mes propos. C'est pour toi que je dis ça, avant que les pires reviennent de manger où la rien ne pourra plus te sauver

Oui oui ne t'inquiète pas je n'avais pas pris ca comme de la méchanceté

Bordel, 2k€ d'épargne par mois    

Oui voila, s'il vend son truc la moitié du prix, ça sera déjà une belle chasse au pigeon.
Et vu la photo dégueulasse de l’intérieur, j'ai plus l'impression de voir un magasin de meubles qu'un salon.
Et son argument de merde "MAISON D'ARCHITECTE !§!", bah ouais mon con, vu la surface et sa date de construction présumée (DPE B donc très récent), c'était surement obligatoire ...

Ca te parrait peu

En gagnant 6-7k par mois en depensant 4-5k par mois, c'est plutôt courant à Paris quand on n'est pas proprio.

Ben j'espère que c'est de l'épargne à partir d'un seul salaire  

Rassure moi, tu parles par adulte la.  
Non parce que si on est sur le topic RMIste faut le dire tout de suite  

C'est un topic avec ses propres mesures. En gros tu divises tout ce qui se dit ici par 4 et tu as presque la réalité

 
 
Boulogne Bill est typique des communes "stagnant-baissant" de la petite couronne. En clair, ça baisse de 2/3% / an depuis 2011/2012, ce qui, correspond à 10/15% de baisse par rapport au plus haut de 2010/2011. Celà veut dire une baisse à priori peu perceptible, sauf lorsqu'on fait une mise en vente en se basant sur les prix les plus hauts.  
 
Durant la flambée de l'immobilier, Boulogne, avec ses 5 /6 stations sur 2 lignes de métros est un peu devenu un prolongement du 16ème arondissement et son prix était grosso-modo alligné sur les prix du 16ème -10/15%.
 
Boulogne Nord avait sa propre folie avec parfois des apparts dans des résidences chics à plus de 10 000€, Rollang Garos, le bois de Boulogne et ses trav, jardin Albert Khan & parc Rotchild ..... Mais cette période est terminée et Boulogne semble redevenir à nouveau une ville de petite couronne comme les autres.  
 
Boulogne Nord, ça reste plus cher que le reste de Boulogne, donc tu peux tenter une mise en vente à 8K€ après avoir vérifié que ton appartement est nickel sans mauvaise surprise pour l'acheteur.
 
Par contre, si au bout de 1 ou 2 mois, tu n'as pas de visite, il va falloir mettre le prix entre 7 et 7,5 K€/m² pour rattraper le cours de la baisse.

Je ne trolle pas, je parle evidemment de couple et c est assez courant à Paris de gagner 6k par mois pour un couple.

Ben oui à Paris il n'y a personne au SMIC c'est bien connu.

Je ne vois pas où j'ai dit ca ?
C est pas parce que les CSP+ à Paris sont courants qu il n y a pas de CSP-

Drole de logique.

 
Tu te rends même pas compte que ce qui pour toi semble normal d'économiser par mois, c'est ce que pour beaucoup ils n'écnomisent pas par an à cause de salaire moins hfrcompiant que toi. Donc non dire c'est courant est un abus de langage au pire ou un troll.

 
mais là le mec, il économise 2k tout seul

Si si je m en rends bien compte, je n ai pas perdu pied avec la réalité, j ai de la famille pauvre.

Mais à Paris c est relativement courant, le nombre de foyers qui capitalise (que ce soit immo via leurs traites ou financier) 2k par mois.

Du coup c est peut-être toi qui n'es pas objectif ?

 
 
Taux d’épargne moyen des Français (avec de très gros écarts entre les déciles) autour de 15% en 2013...  
 
Avec deux salaires médians à 1712 € (soit 3424 €), cela donne une épargne de 514 € mensuelle.  

 
Oui tu as raison je ne suis pas objectif. Mais je ne suis pas le seul ->
 

il me semble que la meme etude indiquait que 25% des menages epargnaient plus de 33% de leurs revenu.

Ca m'avait limite complexé

 
Tout dépend du ménage.    
 
J'ai des amis qui sont à 7000 k€ et qui sont dans le rouge tous les mois  . Mauvais gestionnaire et dépensiers compulsifs.  
 
Et ça rejoint cette étude prouvant qu'ils sont nombreux : Banques: 61% des Français à découvert au moins une fois par an

http://www.20minutes.fr/economie/1 [...] ns-fois-an

 
Taux d'épargne des ménages en 2013
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] attef08148

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

+1
270k€ pour un 34m² c'est le prix à Paris 15ème, pas à Boulogne-Billancourt.
 
 
 
Je pourrais effectivement mais l'apport vient en grande partie d'une donation et il y a des clauses dans l'acte de donation. Je ne peux pas faire ce que je veux de cet argent (acheter une ferrari par exemple) ou alors les parents peuvent se retourner contre moi.
C'est déjà bien qu'ils aient accepté mon achat de maison à Argenteuil ! Le projet de construction les a séduits, même si c'est dans une ville qui n'a pas super réputation.

 
Oui, mais n'empeche  (source initiale isnee aussi)
 
http://argent.boursier.com/epargne [...] -1684.html
 
Ca me semble vachement plus hallucinant que l'épargne moyenne ca. Les salaires doivent être trop élevés

C est le median des francais la, pas des parisiens.

Et courant, ca ne veut pas dire majoritaire, donc aucun lien avec le median qui coupe la population à 50%.

Moi j'ai bien aimé ça :  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Paris cette ville ou quand tu gagnes 2 smic tu vis moins bien qu'un smicard de province

Non mais tu as raison c'est bon. Tu sais mieux que tout le monde et courant veut dire un quatre pelés et un tondu  

 
 
2k/mois en sortant d'école   le mec démarre à > 50k €/an normal quoi

 
C'est que je disais plus haut l'écart d'épargne entre les déciles est très important.    
 
Mais personnellement entre le remboursement du prêt, le placement de l’intéressement et participation de ma femme + épargne financière, on doit approcher de 28%. Quand on sera en fin de prêt ça avoisinera les 35 à 40%.

 
 
je pense qu'ils comptent le remboursement de la RP, sinon, ce serait purement hallucinant.

Epargne = revenus non consommés.
OSEF du type de revenu, je ne sais pas pourquoi tu bloques la dessus.
Idem OSEF de la destination de l epargne : un LA, l amortissement de ta RP ou SCI.

Par exemple j avais 100k d epargne financiere debut 2013 et j ai fini à 120k.
Et j ai capitalisé 10k sur mon emprunt immo dans l annee.
Cela fait 30k d epargne dans l annee sur 60k de revenus tout compris = 50%.

Chiffres fictifs.