Reprise du message précédent :

MM c etait le multi de Doy hein, que VC a récupéré

Quel cliché ? J'ai pris le métro pendant un an et je le prends encore assez régulièrement...

 
Tous les métros français ne sont pas à l'image des anciennes lignes du métro parisien.
 

Ben si tu sens les aisselles et la pisse à chaque fois que tu prends le métro, c'est soit que tu es petit soit que tu flippes trop (mais je comprends, à force de lire des conneries à propos de Paris et sa banlieue sur ce forum, on peut devenir parano)

Honnêtement, c'est pas mon vécu. Je suis pas assis, mais sur les mi-sièges du metro toulousain, c'est comme si j'étais assis, en tout cas c'est plus confortable que purement debout. Et les odeurs d'aisselles, bah...non rien, ça doit arriver, mais c'est loin d'être systématique, en tout cas, pas au point d'en faire un point noir.

Non, je suis pas petit, j'avoue qu'en général c'est plus la transpiration que ca sent plutôt que les aisselles, et j'ai pas l'odorat très fin donc j'ose imaginer pour ceux qui l'ont.

Mon expérience du métro, c'est odeur de pisse, transpiration, communautarisme sur certaines lignes, et surchargés sur certaines lignes, quelle que soit l'heure, bref, c'est un calvaire et à chaque fois que je vais à Paris je transite le métro et ca me rappelle que je suis bien content de pas/plus habiter dans cette ville

Après chacun son expérience, il y a sûrement des lignes, des heures... ou c'est correct, je m'en réjouis même pour ceux qui en bénéficient, malheureusement c'est très rarement arrivé pour ma part. Et je serais bien incapable de dire qu'elle proportion de ligne est surchargée par exemple.

Mais c'est drôle de voir que pour certains des faits se transforment en cliché, pas de chance, pour le coup c'est mon expérience vécu et revecu des dizaines pour pas dire des centaines de fois

Surtout l'été  

 
Ouh ouhhhh, on atterrit... vous parlez de 2 choses différentes !
Les vieilles lignes du métro parisien, et les lignes de métro comme Toulouse, Lyon ou Rennes n'ont rien à voir.
 

 
L'ouvrier avec 1600 € de salaire et un loyer de 500 m'a quand même fait de la peine.
 
Il était divorcé avec en plus une pension à verser , c'est quand limite de lui faire payer l'IR.
 
 
Par contre la famille qui tourne à plus de 7000 € par mois et qui remet en question la participation à un stage de plongée à 750 €    
 
Pas compris surtout comment ils peuvent avoir des mensualités de 3000 € sur leur RP....

et en déduisant la pension de ses revenus il paye quand meme de l'IR?

 
Pourquoi pas ?    
 

Il y a une couille dans son truc, c'est pas possible.
Les revenus, ça ouvre à un plafonnement, pas à une exonération. Je ne comprend pas comment ça peut aller à 0.
 
Avec 23k€ pour 4 (MissNigore peut toujours y aller pour faire descendre + bas), notre TH est plafonnée à 486€ au lieu de 1100€

 
Le problème n'est pas vraiment une question de vieux ou de récents mais plus de nombre de voyageurs...

T'es pas habitué à tant de winnance, jaloux va  

 
Oui, en partie vrai.
 
Mais tout de même : les quais auquels on accède en descendant 50 escaliers, des quais de 2 mètres de large, noircis de crasse par les années, des rames hyper étroites et mal-agencées, et surpeuplées en effet.
C'est tout le différence entre le métro parisien et les métros de province beaucoup plus récents (et avec un réseau moins dense). Le confort y est tout autre.

 
 
ça y est c'est décidé    

La dernière fois que j'ai pris le métro en province (Lille, y a 3 ans environ), la rame ne faisait que 2 wagons, dont un était occupé par 2-3 immondes clochards qui campaient avec leurs sacs de couchage.

Le métro parisien sent pas vraiment bon dans les couloirs dans l'ensemble. Quand c'est pas la pisse, c'est l'odeur de rat mort. Quand c'est pas le rat mort, c'est l'odeur des nappes phréatiques pleine de soufre (La ligne 14 n'est pas épargnée). Sinon, de manière générale, ça sent la moisissure.
Et c'est même pas une question de beaux quartiers/quartiers populaires mais davantage l'histoire de clodo qui pissent n'importe où. Mais les rames, on peut pas dire que ça sente la pisse. En heures de pointe en revanche, comme dans tout endroit cloîtré et non climatisé, ça sent la transpi, comme dans les discothèques d'ailleurs.
Si on commence à parler des RER, là en effet, on va pouvoir parler de pisse et de transpi de manière récurrente.

 
Dans le transilien, il y a certes des problèmes de fiabilité, mais 95% du temps je suis assis et je ne sens pas la transpi des autres.

Le transilien, c'est le train francilien parfait
Le RER A et le RER B, c'est la roulette russe. Le C sent une vieille odeur de mazout mais ça va. Le D est plutôt sympa pour sa partie parisienne (je connais pas le reste) et le E est très correct.

Si ce n'est le soufre, c'est le foutre.

Tu as dégotté LA ligne toi

D'ailleurs pourquoi dans un pays développé comme la France, on a pas la clim dans les transports en commun la plupart du temps même quand je vais au Viêt-Nam, les bus sont climatisés.

 
Il me semblait qu'il y a une sacro-sainte règle des 33% d'endettement    
 
Là de mémoire c'était 7300 € de revenu pour 3000 d'emprunt , soit plus de 40%.
 

 
En fait il expliquait que la fiscalisation des heures supp" l'avait rendu imposable.
 
Faudrait voir le Replay mais ça devait donner 360 € en 2013 et autour de 700 € en 2014.
 
Je suppose qu'il a rempli les bonnes cases sur sa déclaration.

Les loyers sont trop bas  

 
C'est presque vrai maintenant, ça l'était moins il y a quelques années quand les banques prêtaient à tour de bras.
 
Et surtout c'est vrai pour des faibles revenus. Plus les revenus sont élevés, et plus la banque considère le reste-à-vire comme critère premier par rapport au taux d'entettement.
Là, avec encore 4300€ de reste-à-vire après crédit, y'a de quoi faire, plus qu'un SMICARD endetté à 40% pour son crédit en tout cas.
 
(ma copine est endettée à hauteur de 100% en gros pour info).

En France on aime pas trop la clim (/hypocondriaque)

Vraiment ?
Et le prix à l'achat trop haut ?
Dès que les courbes voudront bien aller dans le sens de Friggit, on va avoir des rendements à 2 chiffres sur toute la France !

Un rendement locatif à 10% quand la valeur du bien chute en même temps de 10% c'est pas non plus le placement de l'année !    

Ben non, faut se serrer la ceinture pour l'initiation à la plongée  

La règle des 33% d'endettement, elle est toute théorique, notre banque accepte de nous prêter à 45% d'endettement, et encore j'ai pas essayé d'aller plus loin mais je suis sur que ce serait jouable. A mon avis la situation pro et l'historique "familial" joue aussi.

 
S'ils ont 5 gosses en école privée, les activités qui vont avec, pas mal de charges fixes (bouffe, entretien, energie, impots... dont certainement une partie ne sont pas vraiment des charges genre virement 500€/mois sur AV,...), tout ça en plus des 3000€ de crédit immo, oui il peut y avoir des mois où il n'y pas 500 ou 1000€ de rab' pour une activité quelconque.

 
Oui, bon, on va peut être pas les plaindre non plus hein. Ils font ce qu'ils veulent avec leur pognon, mais si avec 7K de budget ils se sont mis au taquet, c'est la faute a personne d'autre qu'eux

Ils passeront à la TV pour se plaindre que la vie est dure

 
C'est pas du tout l'objet de mon propos (de les plaindre).
Je suis tout à fait d'accord avec toi.
 
Ils ont simplement choisi d'avoir certaines priorités dans leurs dépenses (ce qui déjà en soit presque un luxe), et se rendent compte que maintenant, contrairement à il ya quelques années, il leur faut se poser des questions pour savoir s'ils peuvent ou non financer leurs postes de dépense définis en priorité basse.

 
Une fois de plus j'ai plus les chiffres en tête mais leur IR n'augmentait pas tant que ça en proportion.
 
Après ils ont sans doute fait le choix de rembourser au plus vite leur RP , d'où un budget tendu en cas d'augmentation des prélèvements.

Avec le père, résigné, sacrifiant sa semaine annuelle de kitesurf pour payer ses zimpots.
Il a qu'à se payer un Pinel pour la defisc

 
 
Non mais revenons aux fondamentaux. J'ai regardé en travers, corriges moi au cas ou,  mais il me semble que leur surplus d’impôt n'était que de 1300€. Pour des gens qui gagnent plus de 80k nets par an.
 
Si a 80K net par an, tu chipote à 110€/mois, tu n'es pas digne de gagner autant d'argent
 
PS : Et tu noteras que je parle pas du fait que la greluche avait comme activité la vente de meuble d'occasion retapés, probablement avec 50% de CA au black

 
tu es digne de t'appeler btbw sur HFR  

 
Actuellement, 3% net est considéré comme un bon rendement. Et sur Paris IM, on est de l'ordre de 1,5% net. A loyer constant (ce qui est grosso-modo le cas depuis pas mal de temps, à l'inflation/évol des revenus près), je te dis pas la baisse qu'il faut pour avoir 10% de rentabilité !

 
Il faut voir la période, pour ceux qui viennent juste en touriste au mois d'out, c'est sur, c'est pas top. Par contre, passé les 2/3 moi de bon temps, il ne fait pas très chaud sur Paris, du coup, les odeurs disparaisse avec la baisse de température.