Reprise du message précédent :
http://www.lemonde.fr/immobilier/a [...] 06281.html
 
Quand les indicateurs habituels ne vont pas notre sens... on en crée un nouveau ! Et se basant sur les prix affichés

Et même ça c esr cher

Du temps de nos parents le terrain représentait un coût négligeable.

 
 
+1, mais moi j'ai préféré ne même pas regarder du tout, je savais que ça m'énerverait et que les journaleux et les gens interviewés seraient à côté de la plaque    

Créé par Michel mouillard
Ça commence un peu trop à se voir que ce mec touche des pots de vin du lobby immo...

Je vois qu'ici on a du mal avec les déterminants

Bolosse
Retourne sucer les AI

Bien cordialement.

 
Encore un coup de vapeur  

 
vous voyez donc une hausse de l'immobilier en France dans les 5-10 ans qui viennent ?

Mais c'est vraiment lui ou c'est un compte bidon ? Et puis il faudra prouver un préjudice  

Je sais pas si c'est déjà/enfin le krach, mais en tout cas ça ne krach pas trop pour les impôts locaux et les charges.
 
Taxe d'habitation reçue hier pour mon appartement de 78m² en hypercentre de Lille (en même temps que les première pubs pour Noël ) : 1870€  
 
Au total le budget de mon appart si j'étais proprio et détenteur de TV :
- TH : 1870€
- TF : 1260€
- Redevance TV : 133€
- Charges PC, EF/EC, Chauffage : 320*12= 3840€
 
Total ~ 7100€/an ! sur laquelle je paie près de 5200€/an côté locataire sans TV
 
Heureusement mon loyer HC est très raisonnable en compensation, mais ça pique quand même. Et pour les petits vieux proprio qui ont 130m², l'ardoise doit être astronomique    

C est quoi ton loyer HC ?

Avec ma douce et tendre on finit quelques travaux, on fait estimer l'appart et si on vent :
 
=> on achète à 30 km de Toulouse
=> maison aux alentours de 190 000 FAI, 1000m² de terrain, 110m² carrez avec cave
=> 26 minutes en train au boulot + 10 minutes à pied (et 5 minutes : gare -> maison)
 
Tout ça pour dire qu'avec le temps : la ville, le coeur de ville, bof bof, plutôt la vie pépère en campagne, vive l'enterrement plutôt que la vie agitée (et les agressions)

 
740€ - ce qui me permet de garder un budget logement acceptable vu l'emplacement du bien
 
D'ailleurs pour des gens comme toi qui ont des projets d'installation en centre-ville de province c'est une vraie question à se poser :
- résidence récente (CAPEX élevé, OPEX faible), plus confortable mais souvent avec moins de cachet et moins bien situé
- résidence ancienne (CAPEX faible, OPEX élevé), moins confortable mais emplacement et bâti souvent plus intéressant

Bordel la TH qui fait presque 3x ton loyer!!

Pas cher ce loyer pour du 78m2 à Lille hypercentre.
Moi dans le vieux Lille pres des prostiputes je payais 900€ HC pour un t3 de 72m2 avec bo en sous sol. (Residence recente de grnd standing...comme ils disent).

Putain la TH à 3x le loyer fait mal au cul quand même

 
Surtout que nos amis des Impôts se sont plantés et ont envoyé deux avis, l'un pour moi sur ce qui semble être le bon appart (car ils ne sont pas clairement identifiés par numéro, c'est un peu le bordel) et l'autre pour ma concubine qui est pourtant aussi sur le bail, sur ce qui semble être un autre appart de la résidence. J'ai bien sûr commencé les démarches pour rectifier le tir, mais c'est peut-être une stratégie des Impôts pour faire passer la pilule plus facilement ?  

Moi c'est pareil a Rennes. Plus de 1800€ de TH pour un T3 de 72m2 que je loue 800 cc (75€ de charges). J'ai beau être matinal, j'ai mal.

Et Macnigore quasi pas de TH, vous connaissez par la vraie winnance

 
C'est cher, Rennes, je ne pensais pas....

40 minutes de transport matin
40 minutes de transports le soir

Dont

+ Transport en commun
+ Voiture
+ 20 minutes de marches à pied

Le truc super pénible à la longue...

Faut payer le métro.

actuellement je suis à 30mn matin et 30 mn le soir.
Dans le train, je lis.
J'aime marcher.
(et là, j'ai une vrai maison, du terrain, farniente en vue sous le figuier l'été, et vie plus cool qu'en ville)

edit : je divise aussi par 3 la TH et la TF

 
mais même le loyer n'est pas donné

Moi à Paris c est pas cher : 750€ redevance tv out, soit 1/2 loyer.

670€ à Nanterre-ville pour TH + redevance TV pour un T2 de 40m² à 850€ \o/
Ca change des 1100€ de Suresnes pour un studio de 27m² de 670€

Ca va devenir un critère determinant dans l achat ça : le niveau des TH et TF.

C'est clairement un critère déterminant par la ou j'habite, vu que les th et tf représentent les deux réunis environ 3 mois de loyers, ca pousse les gens à se barrer dans des communes moins chères

 
   
 
Pxxxxx si même sur HFR je suis au boulot !!!

 
Venez à Lyon dans l'ancien : T3 83m², Lyon centre (pas hyper-centre, 10 minutes de Bellecour à pied).
TH : 810€
TF: 610€

 
Tu lâches ça un vendredi   ²
 
Quand je ne suis pas en moto c'est globalement mon trajet. 10min de marche, entre 15 à 25min de train + 5min de temps d'attente, 3min de vélo. Ca le fait, surtout que dans le train, tu peux lire, surfer sur HFR ou regarder une série. C'est limite un temps de loisir pour moi.

J ai bien l intention d acheter à Lyon dans qqs annees, t inquietes pas

Je prends déjà le metro, et parfois j'aimerais que ça dure plus longtemps parce que je suis passionné par mon bouquin

Le plaisir de lire debout en sentant les aisselles et l'odeur de pisse, ca n'a pas de prix  

J'ai pas précisé qu'il y avait un box fermé et une place de parking le tout en sous sol + une terrasse immense. Mais oui c'est cher. Je suis entrain de négocier une baisse de loyer. A priori le proprio serait ok mais je ne connait pas encore le montant. Si c'est ridicule je m'en vais car on trouve moins cher juste a côté avec une pièce en plus parfois. Enfin la je suis HS.

Rien de tout ça, heureusement

 
0€ de TH 2014  

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Merci à MissNigore de faire baisser le revenu du couple

 
Cliché  

MM c etait le multi de Doy hein, que VC a récupéré