Reprise du message précédent :

 
Comme la plupart des gens qui font un crédit pour acheter un logement ??? oui

Si t 'es gros avec 26 imc c'est que t 'as les os fins !
Imc. 25 pour moi et je suis maigre , d'ailleurs personne ne crois que je fais 95/100 kgs pourtant ...
Même a 115kgs je fais pas gros

Si tu fais 200cm aussi ...

'tain, je croyais m'être trompé et être tombé sur le topic greluches !  

La fameuse pevay sur l'appartement de merde pour acheter plus grand en province.

Et si le prix baisse, t'auras aussi droit à un appartement minable en province, quelle bonne idée

Mais voyons l'immobilier ne baisse jamais  

Ah mais l'IMC ça peut être lié à un achat immobilier, vu que ça fait partie des questions posées pour l'assurance d'un prêt

Pas loin ...
Mais l'imc est calculé avec la taille , donc ...

 
Pas que , hauteur des portes ( je suis trop con , les portes ne dépassent pas 190 de hauteur dans la baraque que j'ai acheté ! Je sais , faut être débile ! )
Et si trop d'imc , on passe plus niveau largeur !

 
Ben si il baisse j'aurais moins d'argent pour acheter un bien en province , mais remarque même avec une PV de 300% j'aurais quand même moins qu'avec une PV à 500%
 
quelle remarque intelligente  

 
T'auras pas seulement moins d'argent, t'auras pas assez d'argent pour solder ton crédit et acheter un bien décent, parce que t'auras acheté un truc à un prix stratosphérique et bullesque et déconnecté de tes moyens.

Si t'avais suivi un minimum t'aurais compris que je n'ai pas précisé à quel moment j'allais vendre.
 
et il se trouve précisément que ayant acheté en 2002 ..  patati patata, donc même en vendant maintenant dans la fourchette basse de mailleuragent
 
Faut pas être aigri comme ça hein

Si tu as acheté en 2002 sur Paris, alors c'est du tout bon pour toi, pourquoi tu fais la victime ? Tu revends maintenant et tu achètes cash en province, tant mieux pour toi et bien joué  

Et je vois pas le rapport entre un raisonnement logique et le fait d'être aigri, tu as un problème de compréhension ou quoi ?

 
La question d'origine c’était de savoir ce que psychologiquement (ou comme on veut l'appeler) jusqu’à quel age on peut mentalement accepter de devoir des sous à la banque pour son bien.
 
C'est pas parceque je pourrais avoir Xk€ en vendant avec PV que je me contenterai d'un bien de Xk€ en province , surtout que ces xk€ sont relativement peu comparé aux sommes dont il est question sur ces dernières pages ..
 
je ne faisait pas de mon cas une généralité (je sais que j'ai juste du bol d’être arrivé au bon moment sur le marché, mais je ne vais pas m'en excuser ou en avoir honte non plus )  je répondais à pigeon_futé sur ces points de réflexions qui sont presque similaires au miens
 
Par contre coté compréhension je remarque que tu es parti au quart de tour sur la question PV etc ...  

La PV c'est la vie !  
 
Plus sérieusement : quand on projette  d'acheter un autre bien à moyen terme, il faut envisager les différents scénarios possibles et voir si ça vaut la peine d'acheter...
 

Non je suis pas gros (88 kg pour 184 cm), mais j'ai l'impression que je prends du bide, je me sens de moins en moins à l'aise dans mes costards, c'est le signe qu'il faut se calmer Mais on est pas sur le topic greluches

 
Putain ça me rend fou ça, les mecs qui modifient sciemment une annonce pour récupérer des visites.  
 
 
edit : j'ai signalé un abus du coup.  

C'est mon cas, je suis plutôt optimiste de nature du coup, dans la majorité des scenarii, ça valait la peine d'acheter, donc j'ai acheté à Paris
 

Non mais là au moins, les mecs indiquent clairement dans l'annonce que c'est dans le 14e
Parfois t'appelles et ils te le disent au bout de quelques minutes, là tu perds vraiment du temps
Mais bon Cachan c'est pas limitrophe au 14e, ils abusent un peu quand même

 
ça m'a pris 30 secondes à signaler.
Cachan, ce n'est pas vraiment le 14e..
 
Tu t'imagines si tous les biens de la banlieue étaient étiquetés "Paris" le bordel que ce serait..

C'est clair. Je conçois qu'on puisse à la limite le mettre quand on se situe à 200 mètres de Paris (et du périph du coup ) mais là, 3 km c'est bien loin quand même.

A vendre, ferrarri testarossa, 50 000 €

T'appelle et c'est en fait une porsche

C'est sûr c'est agaçant

J'imagine le propriétaire de Seat qui met une annonce Audi c'est le même groupe

Plus jeune quand avec mon père on cherchait à acheter une voiture d'occasion, on avait trouvé une annonce sur le journal (Internet n'existait pas à l'époque, c'était il y a plus de 20 ans), on a fait le chemin de Paris à Longjumeau (en RER bien sûr) pour une Renault Espace.
Quand on est arrivés, on tombe sur un vieux beauf tatoué un peu baraque avec une Renault Express.  
"Oh Espace, Express, c'est pareil..." Le mec était agacé en plus.
On est rentrés, mon père n'avait même pas osé lui faire la remarque.

Recherche appartement ou maison sur M6

 
Il est sympa ton père (et sage, car ça n'aurait servi à rien de défoncer l'autre mec)  
 

 
Renault Express... Express... c'est quoi ça déjà ?
 

 
     
 
Ah bah oui, c'est sûr, c'est un peu comme un Espace... 'tain les gens...  

Oui, c'est ce que je me suis toujours dit aussi. Mais bon le mec était un vrai cassos de mémoire. Mais je pense que ça lui était resté en travers de la gorge. Il me la ressortait plusieurs fois quand j'étais un peu approximatif "Comme le type qui nous a dit Express et Espace c'est pareil"

 
  Au moins ça laisse des bons souvenirs  

surtout que  

10 minutes en bus, ça sera 15/20 minutes en voiture puisque les bus peuvent emprunter les couloirs de bus !

 
idem    

http://www.dailymotion.com/video/x [...] -bal_music

C'est la preuve qu'ils galèrent à avoir des visites ou bien qu'ils sont pas au prix du marché.

Le bon coin ne supprimera pas car ils vont dire pas de raison valable, et puis ils vont pas louper une opportunité qu'ils mettent une option "urgent" bientôt [:

Il est marrant Plazza, il commence souvent par présenter une jolie nana avec des chats, bon budget et souhaitant louer un F2 n'importe où dans Paris mais pas en banlieue. Au final, elle va se retrouver à Boulogne. On dirait qu'ils emploient des comédiens parfois, c'est pas possible de ne pas avoir quelques quartiers de préfèrence, quite à se promener dans Paris tout un week end.

Et puis les gros plans sur les mains avec le décolleté derrière

Perso, si un jour c'est intéressant pour moi d'acheter par rapport à la loc, ça sera probablement cash (ou avec un emprunt de confort pour profiter des taux bas).

 
 
C'est pas judicieux de payer cash

Pourquoi ?

 
Elle valait le détour  

 
 
Bah ça te coûte plus cher de payer cash, pose les chiffres et tu verras

Je suis dans une boite où on a un gros avantage financier à bouger tous les 4 ou 5 ans. En général, pas intéressant d'acheter pour cette durée, ce qui veut dire que mon éventuel achat pourrait être vers 65 ans, et à cet âge, si tu trouves une banque qui te prête, pas sûr que le taux soit intéressant  

Non mais ça on s'en fiche un peu... je veux dire on compare "je paye comptant ou pas" d'un point de vue purement financier. Que tu sois mobile ou pas ça change rien

On compare deux situations équivalentes

Calcul à l'arrache :

-t'empruntes 100 000€ sur 15 ans à 2,5% (assurance comprise), tu payes 666€ de mensualité et tes 100 000€ tu les places à 3%. Dans 15 ans tu as ton appart et un capital de 157 000€

-tu payes comptant et tu places 666€ par mois sur le même support à 3% pdt 15 ans (pour comparer 2 situation strictement identiques). Dans 15 ans tu as ton appart et 151 000€

Et je parle pas d'une éventuelle remontée de taux de placement alors que ton prêt est à taux fixe ou encore de l'assurance du crédit qui te couvre en cas de pépin (décès ou IT)

Belle démo, mais perso moi je préfère avoir 151k au lieu de 157k et ne pas avoir de crédit sur le dos pendant 15 ans

 
C'est un calcul à l'arrache, ça ne vaut rien du tout.