Reprise du message précédent :
ha bon attend je choppe un autre plan.
Sinon faut que je vois un autre promoteur ?
 
Y'en a plusieurs ils comptent construire 1000 logements

Bah dépêche toi parce que ça part vite à ce prix-là !

 
Dites ça fait longtemps que je pense acheter une tondeuse et j'ai vu la publicité de la dernière de bricorama, neuf, taille idéale et pas trop bruyante pour 175 €
 
C'est le moment moment pour l'acheter pu pas (on est en septembre quand même...)
 
J'y vais dans 1 heure.
 

Je sais pas combien ils en ont vendu mais il en reste pas tant que ça au catalogue.
 
Sinon celui là ils affichent 188K€ et les wc sont séparés de la douche, + possibilté d'avoir un placard dans la chambre.
 

 

Tout est quasiment vendu, il reste un appart de chaque taille !

 
 
1000 logements ?!!!
Mais ton patelin compte cb d'habitants ?
 
Ca me parait énorme pour une petite ville, ça va tirer les prix vers le bas.
Et ça risque d'être acheté par des investisseurs Pinel, qui vont défiscaliser, alors que toi c'est pour ta RP alors tu paieras le prix fort pour rien.

Ben disons que ça devait être le plus grand projet immobilier de France, si y'avait pas eu un recours sur le permis de construire.

 
Mais bien sûr    COMME PAR HASARD, il reste un appart de chaque taille.
 
Putain c'est désolant, les argumentaires commerciaux, j'ai toujours la naiveté de croire que personne va les gober, mais y'en a toujours chez qui ça mord...

Disons que pour moi il est très intéressant car idéalement placé par rapport à mon travail et au reste de ma famille et à mes amis
C'est pour ça que je le suis.
En plus il correspond à mon projet de vie car j'ai 40 ans et je suis schizophrène et ne compte pas fonder une famille.

Sinon les derniers plans que j'ai mis, vous pouvez me faire une estim ?

Bien sûr on peut faire une estimation sans avoir aucun référentiel de comparaison...

Bien sûr...

Putain mais stop les conneries là

Si tu veux entendre "vas'y fonce c'est l'opportunité de ta vie" y a un forum concurrent qui saura te le dire

Bon ben si pas d'estim dites moi s'il est mieux que l'autre ?
 
Après je me démerde je dis que je suis intéressé mais qu'il est beaucoup trop cher et je fais baisser le prix

 
 
Bha écoute je vais suivre vos conseils, je prendrai pas mon chéquier avec moi comme ça je pourrai pas signer.
 
Mais bon le projet m'intéresse mais de toutes façons il y a un recours sur le permis de construire.
 
Donc je peux attendre six mois.

Pour savoir si un bien est cher, il faut des référentiels de comparaison.
 
- Prix sur leboncoin
- Prix sur meilleurs agents
- Prix sur Patrim
- Visite d'appartement réalisées par tes soins (au moins 5 ou 6), tout en sachant à quels prix sont parti des appartements équivalents, et à quel prix part ceux que tu visites (car le prix de vente =/ prix annoncés dans l'annonce)
 
ENSUITE tu as des référentiels de comparaisons, et tu sais si c'est "trop cher" ou non"
 
 
 
 
Deal with it, moi j'arrête là, bonne chance à toi
 
PS : Mon avis pour une solution simple mais moins scientifique : tu prends le prix des annonces que tu vois chez les AI traditionnels, tu diminues de 20 %, et t'as grosso modo le prix marché

Ok ben merci donc j'ai quelques mois pour faire ça et je le ferai
Donc je vais faire exprès de pas prendre mon chéquier et je signerai pas aujourd'hui.

Et sinon j'insiste mais par rapport au plan ? Pas de grosses arnaque comme l'autre ?

 
 
Ok bon ben vu que y'en a que 3 et que le second c'est encore pire, je vais voir les autres promotteurs.

Et celui là juste pour être sûr comment tu le trouve ?
 

 

Bon je vais à mon rendez vous.
Donc sur vos conseils je signerai pas.
Je pars sur ce dernier et après je vous fait un retour.
@+

 
Y a un topic construction au fait, ça peut aider pour les plans  
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Je sens qu'il va dégainer son chéquier plus vite que son ombre

Je trouve que vous avez été gentils avec lui par rapport à moi, et mon calcul de rentabilité alakon

tiens tant qu' a parler des notaires, ça risque de changer :
 

 
http://www.agefi.fr/articles/bercy [...] 30582.html

 
 
Encore 1 myon de gens à dissuader et on aura notre krach    

Visite d'une maison à 375k€ (sur les conseils de l'aI)  aujourd'hui alors que mon budget fdn compris est de moins de 320k€ (ils sont au courant et je leur ai bien rappeler.
 
L'agent : " le proprio en a marre, il veut la vendre votre propale peut passer" ...
 
 

Bon ben elle m'a fait une offre 158600 pour un duplex 42.22 M2 au rdc
ça fait 3700€ le m2  je crois
 
J'ai va pas pouvoir refuser là !!!

 
 
Fonce! En plus, il est situé entre l'entrée et le local poubelles    
Et puis le parking est plus proche (pas besoin de prendre l'ascenseur pour descendre d'un étage)
 
Moins de cambriolage, plus de luminosité, tout ce qu'il faut!
Et pour couronner le tout, en duplex avec la suite parentale de 9 m² au premier étage  

Et avec un peu de chance, y'a un parking souterrain juste sous l'immeuble. Ça va être top l'hiver pour réchauffer l'appart. Économie de chauffage en perspective.

 
Ne me dit pas que t'y a cru, à ce discours de commercial sans vergogne ?!
 

   
Houlà ! Un changement d'avis aussi rapide en appel d'autres...  
 

   
Que disais-je ?
 
 
Cette bonne tranche de rigolade !      
Ca faisait longtemps que je ne m'étais pas marré comme ça. Faut toujours venir après la bataille sur Krach HFR, t'as droit à ton petit condensé de comique gratuitement fourni par les sans-dents qui réfléchissent pas, même pour un achat qui concerne l'économie d'une vie...  

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http://www.lacoteimmo.com/prix-de- [...] 590234.htm
 
1368€/m² ça ne peut que monter
 
edit: bordel "Rue du Terril", "Rocade minière" ça fait envie

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ici ils annoncent une baisse de 3 à 5% d'ici la fin de l'année
 
http://patrimoine.lesechos.fr/patr [...] 039486.php

Agence pour la vente, en direct pour l'achat qui a suivi.

Pclefou
Mais au moins il se lance et arrête de lancer de l'argent par les fenêtres comme les sans dents

Dans 1 h ? Trop tard,   CAY DEJA VENDU §§§